تقع هذه الفيلا المنفصلة في غوارو، بمقاطعة مالاغا، على مساحة 4884 مترًا مربعًا، وتضم 5 غرف نوم و 5 حمامات. تبلغ مساحة العقار 595 مترًا مربعًا وهو جاهز للسكن، بسعر 425,000 يورو. يجمع هذا العقار بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق اليومية، مما يوفر بيئة معيشية فريدة في جنوب إسبانيا. غوارو محاط بالجمال الطبيعي، ولكنه قريب أيضًا من الخدمات الأساسية، مما يوفر توازنًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الخصوصية وسهولة الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في غوارو، وهي منطقة داخلية هادئة في مقاطعة مالاغا، بعيدًا عن صخب الساحل. وهي محاطة بالمناظر الطبيعية الريفية، مما يوفر بيئة معيشية خاصة وهادئة، في حين أن القرب من المتاجر الزراعية المحلية والخدمات المجتمعية يضمن سهولة الحياة اليومية.
توفر هذه الفيلا مساحة واسعة للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة وفرص للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تلبي غرف النوم الخمس والحمامات الخمس احتياجات العائلات الكبيرة أو الضيوف، بينما توفر الأرض الكبيرة إمكانيات لا حصر لها للبستنة أو الترفيه أو مجرد الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون الحاجة إلى الانتظار. توفر هذه الجاهزية الفورية راحة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال إلى منزلهم الجديد في أسرع وقت ممكن أو استخدامه كعقار للإيجار.
في حين أن هذا العقار يوفر بيئة ريفية هادئة، فإن موقعه الداخلي يعني أن الرحلات إلى الشواطئ أو الوجهات السياحية الرئيسية قد تستغرق وقتًا طويلاً. علاوة على ذلك، على الرغم من قربه من قرية صغيرة، فإن الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية الأوسع مثل مراكز التسوق الكبيرة أو المطارات الدولية سيتطلب تخطيطًا.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى نمط حياة ريفي هادئ. إنه مثالي لمن يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل البستنة أو المشي لمسافات طويلة أو ركوب الدراجات، ويقدرون المناظر الطبيعية. مع عدد كبير من غرف النوم والحمامات، فإنه يناسب أيضًا العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. في حين أنه يوفر ملاذًا بعيدًا عن الحشود، إلا أنه لا يزال قريبًا بما يكفي من البلدات التي تقدم وسائل الراحة الأساسية، وكذلك من المراكز الرئيسية للنقل مثل مطار مالاغا، مما يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمرافق في بيئة ريفية.
تم بناء هذه الفيلا المنفصلة بمساحة معيشة تبلغ 595 مترًا مربعًا، مع التركيز على الوظائف والراحة. في حين أن التفاصيل المحددة للتشطيبات غير متوفرة، فإن التصميم الفسيح وتكوين خمس غرف نوم وخمس حمامات يشير إلى أنها مصممة لاستيعاب العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يفضلون مساحة معيشة واسعة. توفر مساحة الأرض الكبيرة (4884 مترًا مربعًا) مساحة خارجية واسعة يمكن تطويرها وفقًا للتفضيلات الفردية، سواء للبستنة أو الاسترخاء أو الأنشطة الأخرى.
تباع هذه الفيلا المنفصلة في غوارو بسعر 425,000 يورو. باعتباره عقارًا جاهزًا للسكن، فإنه يوفر فرصة للانتقال على الفور. مع خمس غرف نوم وخمس حمامات، بالإضافة إلى مساحة معيشة واسعة (595 مترًا مربعًا) وقطعة أرض كبيرة (4884 مترًا مربعًا)، تقدم هذه الأسعار قيمة كبيرة للمشترين الذين يبحثون عن منزل ريفي في جنوب إسبانيا.
تقدم غوارو نمط حياة ريفي هادئ يتميز بالمناظر الطبيعية الخلابة والمناطق الزراعية المحيطة بها. يتميز هذا المجال بانخفاض الكثافة السكانية، مما يوفر للمقيمين ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة. يتمتع هذا المجال بتاريخ غني يعود إلى الفترة المغربية، وتحتفظ قريته ومناظره الطبيعية المحيطة بسحرها القديم. تعد غوارو مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الأنشطة الخارجية، مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات أو مجرد الاستمتاع بالهدوء. مع متوسط 3834 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فإن الحياة في الهواء الطلق متاحة على مدار العام.
غوارو هي بلدة صغيرة تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، وتحيط بها الريف. وتيرة الحياة اليومية هنا بطيئة نسبيًا، مع التركيز على الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. وسيلة النقل الرئيسية هي السيارة، حيث أن خيارات النقل العام محدودة. أقرب سوبر ماركت يبعد حوالي 7.4 كم، بينما تقع المستشفيات ومرافق الترفيه الرئيسية مثل ملاعب الجولف على بعد 15-16 كم. أقرب صيدلية تبعد 223 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول الفوري.
توضح الخريطة موقع غوارو، وهي بلدة صغيرة في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا. يسلط الضوء على البيئة الريفية للعقار، بالإضافة إلى المسافة النسبية للمدن الساحلية ومطار مالاغا ومنتزه سييرا دي لاس نيفيس الطبيعي.
تقع غوارو في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، وهي جزء من الأندلس، وهي منطقة معروفة بتنوع مناظرها الطبيعية. تقع بالقرب من منتزه سييرا دي لاس نيفيس الطبيعي، وهو موقع مدرج في شبكة المحيط الحيوي للتراث العالمي لليونسكو. يوفر الموقع، على الرغم من أنه في الداخل، سهولة الوصول إلى مدن ومنتجعات كوستا ديل سول الساحلية، مما يوفر تجربة معيشية أكثر هدوءًا وريفية.
يقع العقار على مسافة قريبة جدًا من أقرب صيدلية (223 مترًا). يتطلب الوصول إلى أقرب سوبر ماركت (7.4 كم) ومستشفى (16 كم) القيادة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا باجاديلا على بعد حوالي 16 كم. تقع المراكز الرئيسية للنقل مثل مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 29 كم. يوجد في المنطقة 12 محطة نقل عام و 8 خطوط حافلات، ولكن نظرًا لموقعها الريفي، فإن القيادة هي وسيلة النقل الأساسية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع غوارو على ارتفاع 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ متوسطي معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، حيث تتراوح درجات الحرارة الشتوية حول 9 درجات مئوية، بينما يمكن أن تصل درجات الحرارة الصيفية إلى 26 درجة مئوية. يتمتع هذا المجال بـ 3834 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مشمسًا ومثاليًا للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر الموقع المرتفع إطلالات جبلية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما تقع غوارو في الداخل، إلا أنها تبعد 16 كم فقط عن الساحل. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باجاديلا، على بعد حوالي 16 كم، بينما يقع الشاطئان الآخران، إل أليكاتي وبلايا دي كاسا بلانكا، على بعد حوالي 17 كم و 18 كم على التوالي. تقدم المنطقة أيضًا مرافق رياضية (5) ومواقع مشاهدة قريبة مثل ميرادور كروز كارافاكا (3.1 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة الترفيهية.
5 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع غوارو في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، وهي جزء من الأندلس، وهي منطقة معروفة بتنوع مناظرها الطبيعية. تقع بالقرب من منتزه سييرا دي لاس نيفيس الطبيعي، وهو موقع مدرج في شبكة المحيط الحيوي للتراث العالمي لليونسكو. يوفر الموقع، على الرغم من أنه في الداخل، سهولة الوصول إلى مدن ومنتجعات كوستا ديل سول الساحلية، مما يوفر تجربة معيشية أكثر هدوءًا وريفية.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 60 mm |
| فبراير | 9.9°C | 64 mm |
| مارس | 12.3°C | 59 mm |
| أبريل | 14.5°C | 43 mm |
| مايو | 16.9°C | 35 mm |
| يونيو | 21.6°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.8°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.3°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.0°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL275692
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، توفر هذه الفيلا في غوارو مساحة وأرضًا أكبر بسعر 425,000 يورو. تقع العقارات الثلاث في الأندلس، لكن موقع غوارو يقدم تجربة ريفية أكثر هدوءًا، بينما تكون مشاريع إيستيبونا أقرب إلى المرافق الساحلية والشواطئ. مقارنة بـ Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن العقار في غوارو أكثر معقولية من حيث التكلفة، ولكنه قد يختلف في الحجم ومستوى الفخامة. يعتمد الاختيار على ما إذا كان المشتري يفضل البيئة الريفية أم المناطق الساحلية الأكثر تطوراً.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
