Diese freistehende Villa in Guaro, Málaga, bietet mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern eine großzügige Wohnfläche von 595 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 4884 m². Das Anwesen, das sofort bezugsfertig ist, kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die Lage im Landesinneren, aber nur 29 km vom Flughafen Málaga entfernt, macht es zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die eine friedliche Umgebung schätzen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Villa ist ideal für Familien oder als exklusiver Rückzugsort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt im Landesinneren von Guaro, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Es befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die von Natur und weiten Ausblicken geprägt ist. Die Nähe zu lokalen Gegebenheiten wie einer Apotheke (223 m) und die relative Erreichbarkeit von Stränden (16 km) und Golfplätzen (15 km) unterstreichen die gute Anbindung, trotz der ländlichen Idylle.
Für Bewohner, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine Verbindung zur Natur legen, ist diese Villa ideal. Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern bietet sie ausreichend Raum für Familien oder Gäste. Die großen Wohnflächen und das weitläufige Grundstück erlauben vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobbys, Gartenbau oder einfach nur zur Entspannung in ländlicher Umgebung.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Villa sofort bezogen werden kann. Dies bietet Käufern den Vorteil, keine Wartezeiten in Kauf nehmen zu müssen und direkt in ihr neues Zuhause einzuziehen. Die neuwertige Konstruktion verspricht moderne Standards und eine hohe Bauqualität.
Dieses Objekt ist nicht für Käufer geeignet, die eine unmittelbare Nähe zum Meer oder zu städtischen Zentren mit fußläufiger Infrastruktur suchen. Die ländliche Lage erfordert ein Fahrzeug für die meisten täglichen Besorgungen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt. Die Immobilie ist ein freistehendes Haus und bietet keine gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie Pools oder Fitnessstudios.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die ein geräumiges Zuhause in einer ruhigen, ländlichen Umgebung suchen und Wert auf Privatsphäre legen. Sie passt perfekt für Familien, die viel Platz im Freien benötigen oder ein Haupthaus mit separaten Gästeunterkünften wünschen. Auch für Personen, die ein ländliches Geschäft oder eine touristische Unterkunft wie ein Bed & Breakfast betreiben möchten, bietet das Anwesen mit seiner Größe und den separaten Wohnbereichen Potenzial. Käufer, die eine starke Verbindung zur Natur schätzen, aber dennoch die Nähe zu einem internationalen Flughafen (29 km) und Küstenaktivitäten (Strände ca. 16 km) wünschen, werden sich hier wohlfühlen. Die sofortige Verfügbarkeit macht es zudem attraktiv für Käufer, die einen schnellen Umzug anstreben.
Die Villa präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von 595 m² auf einem Grundstück von 4884 m². Die Bauweise ist als 'Gereed' deklariert, was auf eine abgeschlossene Konstruktion mit modernen Standards hinweist. Obwohl spezifische Details zu Materialien und Oberflächen nicht vorliegen, lässt die Größe des Anwesens auf eine hochwertige Ausstattung schließen. Die Beschreibungen deuten auf ein Haupthaus mit 3 Schlafzimmern und separaten Wohneinheiten mit jeweils 2 Schlafzimmern hin. Die Außenbereiche umfassen Terrassen, einen Garten, einen Spielplatz und ausreichend Parkmöglichkeiten, was auf eine durchdachte Gestaltung und Funktionalität schließen lässt. Die Nähe zum Rio Grande und dessen Wasserressourcen deutet zudem auf Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung hin.
Die freistehende Villa in Guaro, Málaga, wird ab einem Preis von €425.000 angeboten. Das Anwesen verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, verteilt auf eine Wohnfläche von 595 m² auf einem großzügigen Grundstück von 4884 m². Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, steht es zum sofortigen Bezug zur Verfügung. Die Preisgestaltung spiegelt die Größe, die Ausstattung und die ländliche Lage wider. Es ist wichtig zu beachten, dass dies der Einstiegspreis ist und Variationen je nach spezifischer Ausstattung oder Lage innerhalb des Projekts möglich sind, obwohl keine weiteren Details zu verschiedenen Ausstattungsoptionen vorliegen.
Guaro, gelegen in der Provinz Málaga, repräsentiert das ländliche Andalusien abseits der touristischen Hotspots. Mit nur 2.638 Einwohnern (Prognose 2025) bietet es eine ruhige Atmosphäre, die sich von der Hektik der Küstenstädte abhebt. Die Immobilie selbst befindet sich in einer friedlichen Gegend, umgeben von Natur und mit Panoramablick. Die Anbindung an die 29 km entfernte Flughafen Málaga und die näheren Strände (ca. 16 km) ermöglicht ein ausgewogenes Leben zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und moderner Infrastruktur. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjährige Aktivitäten im Freien, wie Wandern in der Sierra de las Nieves oder Entspannen am Pool.
Guaro, als Gemeinde in der Provinz Málaga, zeichnet sich durch seine ländliche Lage und eine überschaubare Einwohnerzahl von etwa 2.638 aus. Die Umgebung bietet eine ruhige Atmosphäre, die durch die Berglandschaft und die Nähe zu Naturgebieten wie der Sierra de las Nieves geprägt ist. Der tägliche Bedarf wird durch Geschäfte und Einrichtungen im Umkreis gedeckt, wobei die nächste Apotheke nur 223 Meter entfernt liegt. Für größere Einkäufe oder medizinische Versorgung sind größere Ortschaften in der Nähe. Die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (29 km) und der Küste (ca. 16 km) ermöglicht eine gute Anbindung an regionale und internationale Ziele, während die ländliche Lage Ruhe und Naturgenuss verspricht.
Diese Karte zeigt die Lage von Guaro im Landesinneren der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Sie veranschaulicht die Nähe zu natürlichen Gebieten wie der Sierra de las Nieves sowie die Distanz zu Küstenorten und dem Flughafen Málaga. Die Positionierung unterstreicht die Verbindung zwischen ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Guaro befindet sich im Hinterland der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage bietet eine ruhigere Alternative zu den belebten Küstenorten, ist aber strategisch günstig platziert. Die Entfernung von 29 km zum Flughafen Málaga gewährleistet eine gute internationale Anbindung. Die Küstenstädte wie Marbella und Málaga sind über das gut ausgebaute Straßennetz erreichbar. Guaro liegt zudem am Rande des Naturparks Sierra de las Nieves, was Naturliebhaber und Wanderer anzieht. Das Projekt ist somit Teil einer Region, die eine Mischung aus mediterranem Strandleben und ursprünglicher Natur bietet.
Das Anwesen liegt ländlich, aber gut erreichbar. Die nächste Apotheke ist nur 223 Meter entfernt, eine Supermarkt ist nach 7,4 km erreichbar. Die Strände der Küste, wie Playa de la Bajadilla, sind etwa 16 km (hemelsbreed) entfernt. Golfspieler finden Plätze wie Campo Europa in 15 km Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur etwa 29 km (hemelsbreed) entfernt. Die Mobilität in der Region ist stark vom Auto abhängig, da öffentliche Verkehrsmittel zwar vorhanden sind (12 Haltestellen, 8 Linien), aber für tägliche Erledigungen oder Ausflüge weniger praktikabel sind. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und der Küste erleichtert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro liegt auf einer Höhe von 355 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8°C, mit Schwankungen zwischen 9°C und 26°C. Mit historisch 3.834 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Klima eignet sich gut für eine lange Outdoor-Saison, wobei das Schwimmwetter für etwa 4 Monate mit Wassertemperaturen über 20°C anhält. Die hügelige Landschaft und die Nähe zur Sierra de las Nieves bieten vielfältige Möglichkeiten für Naturerlebnisse und Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände sind die Playa de la Bajadilla (16 km), El Alicate (17 km) und Playa de Casablanca (18 km) – alle hemelsbreed gemeten. Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter Campo Europa (15 km), Campo América (16 km) und Campo Asia (16 km). Die Region bietet zudem sportliche Aktivitäten, mit insgesamt 5 ausgewiesenen Sportanlagen im Umkreis. Die landschaftliche Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, insbesondere in Richtung der Sierra de las Nieves. Der Mirador Cruz Caravaca (3,1 km) bietet einen schönen Aussichtspunkt.
5 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Guaro befindet sich im Hinterland der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage bietet eine ruhigere Alternative zu den belebten Küstenorten, ist aber strategisch günstig platziert. Die Entfernung von 29 km zum Flughafen Málaga gewährleistet eine gute internationale Anbindung. Die Küstenstädte wie Marbella und Málaga sind über das gut ausgebaute Straßennetz erreichbar. Guaro liegt zudem am Rande des Naturparks Sierra de las Nieves, was Naturliebhaber und Wanderer anzieht. Das Projekt ist somit Teil einer Region, die eine Mischung aus mediterranem Strandleben und ursprünglicher Natur bietet.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 60 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| März | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Mai | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL275692
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie dem 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €418.800) oder dem 'Aby Upper' ebenfalls in Estepona (ab €320.000), bietet diese Villa in Guaro eine deutlich größere Wohn- und Grundstücksfläche für einen vergleichbaren Einstiegspreis. Während Projekte an der Küste wie 'Alba Benalmadena' (ab €699.000) oft näher am Geschehen und den Stränden liegen, zeichnet sich die hier beschriebene Immobilie durch ihre Abgeschiedenheit und die ländliche Umgebung aus. Diese Lage ist ideal für Käufer, die Ruhe und Natur bevorzugen und bereit sind, für diese Vorzüge etwas längere Wege zu Stränden oder größeren Städten in Kauf zu nehmen. Die Größe des Grundstücks und die ruhige Lage im Landesinneren sind charakteristische Merkmale, die dieses Angebot von den dichter besiedelten Küstenregionen unterscheiden.
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