וילה נפרדת זו ממוקמת בגוארו, מחוז מלאגה, על שטח של 4884 מ"ר, ומציעה 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה. עם שטח מגורים של 595 מ"ר, הנכס הושלם ועולה 425,000 €. הנכס משלב את שלווה הכפר עם הנוחות של שירותים יומיומיים, ומספק סביבת מגורים ייחודית בדרום ספרד. גוארו מוקפת ביופי טבעי, אך גם קרובה לשירותים חיוניים, ומספקת איזון אידיאלי לרוכשים המחפשים פרטיות ונגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם בגוארו, אזור פנימי שקט במחוז מלאגה, הרחק מההמולה של החוף. הוא מוקף בנופים כפריים, המספקים סביבת מגורים פרטית ושקטה, בעוד הקרבה לחנויות חקלאים מקומיות ושירותי קהילה מבטיחה נוחות יומיומית.
וילה זו מציעה שפע של מקום למשפחות המחפשות מגורים מרווחים והזדמנויות לפעילויות חוץ. חמשת חדרי השינה וחמשת חדרי הרחצה עונים על צרכי משפחות גדולות או אורחים, בעוד שהשטח הגדול מספק אפשרויות בלתי מוגבלות לגינון, בידור או פשוט ליהנות מהחיים בחוץ.
הנכס הושלם, מה שאומר שרוכשים יכולים להיכנס מיד ללא המתנה. זמינות מיידית זו מספקת נוחות למי שרוצה לעבור לביתם החדש בהקדם האפשרי או להשתמש בו כנכס להשכרה.
בעוד שנכס זה מציע סביבה כפרית שקטה, מיקומו הפנימי פירושו שהנסיעות לחופים או ליעדי תיירות מרכזיים עלולות לקחת זמן. יתרה מכך, למרות שהוא קרוב לכפר קטן, הגישה לשירותים עירוניים רחבים יותר, כגון מרכזי קניות גדולים או שדות תעופה בינלאומיים, תדרוש תכנון.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים אורח חיים כפרי שליו. הוא אידיאלי עבור אלה שנהנים מפעילויות חוץ, כגון גינון, טיולים רגליים או רכיבה על אופניים, ומעריכים נופים טבעיים. עם מספר רב של חדרי שינה וחדרי רחצה, הוא מתאים גם למשפחות גדולות או לאלה שמארחים אורחים לעתים קרובות. בעוד שהוא מציע מפלט הרחק מההמון, הוא עדיין קרוב מספיק לערים המציעות שירותים בסיסיים ומרכזי תחבורה ראשיים, כמו נמל התעופה של מלאגה, מה שהופך אותו לבחירה מעשית עבור אלה שרוצים ליהנות משירותים בסביבה כפרית.
וילה נפרדת זו, הבנויה עם 595 מ"ר שטח מגורים, מיועדת לפונקציונליות ונוחות. בעוד שפרטי הגימור הספציפיים אינם זמינים, הפריסה המרווחת והתצורה של חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה מרמזים שהיא מיועדת לאכלוס משפחות גדולות או לאלה המעדיפים שטח מגורים מרווח. שטח האדמה הגדול (4884 מ"ר) מספק שטח חיצוני נרחב שניתן לפתח בהתאם להעדפות אישיות, בין אם לגינון, מנוחה או פעילויות אחרות.
וילה נפרדת זו בגוארו עולה 425,000 €. כנכס שהושלם, הוא מציע הזדמנות למעבר מיידי. עם חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, יחד עם שטח מגורים נרחב (595 מ"ר) ושטח גדול (4884 מ"ר), תמחור זה מציע ערך משמעותי לרוכשים המחפשים בית כפרי בדרום ספרד.
גוארו מציע אורח חיים כפרי שליו, המאופיין בנופים ציוריים ובשטחי חקלאות. האזור בעל צפיפות אוכלוסין נמוכה, ומספק לתושבים מפלט שקט הרחק מהמולת העיר. לאזור היסטוריה עשירה המתחילה בתקופה המורית, וכפריו והנופים הסובבים שומרים על קסמם העתיק. גוארו הוא מקום אידיאלי עבור אלה שמעריכים פעילויות חוץ, כגון טיולים רגליים, רכיבה על אופניים או פשוט הנאה מהשלווה. עם ממוצע של 3,834 שעות שמש בשנה, החיים בחוץ זמינים לאורך כל השנה.
גוארו היא עיירה קטנה הממוקמת בפנים הארץ של מחוז מלאגה, מוקפת בכפר. קצב החיים היומיומי כאן הוא איטי יחסית, עם דגש על פעילויות חוץ והנאה מהנופים הטבעיים. אמצעי התחבורה העיקרי הוא רכב, מכיוון שאפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-7.4 ק"מ, בעוד שבית חולים ומתקני בילוי עיקריים כמו מגרשי גולף נמצאים במרחק של כ-15-16 ק"מ. בית המרקחת הקרוב ביותר נמצא במרחק של 223 מטרים בלבד, המספק גישה מיידית.
מפה זו מציגה את מיקומה של גוארו, כפר קטן בפנים הארץ של מחוז מלאגה. היא מדגישה את הסביבה הכפרית של הנכס, כמו גם את המרחק היחסי שלו לערים חוף, נמל התעופה של מלאגה ופארק הטבע סיירה דה להס נייבס.
גוארו ממוקם בפנים הארץ של מחוז מלאגה, חלק מאנדלוסיה, אזור הידוע בנופיו המגוונים. הוא ממוקם בסמוך לפארק הטבע סיירה דה להס נייבס, אתר ברשת העולמית של שמורות הביוספרה של אונסק"ו. האזור, למרות שהוא פנימי, מציע גישה קלה לערים וחופי הנופש של קוסטה דל סול, ומספק חווית מגורים שקטה וכפרית יותר.
הנכס נמצא במרחק הליכה קצר מבית המרקחת הקרוב ביותר (223 מ'). לסופרמרקט הקרוב ביותר (7.4 ק"מ) ולבית החולים (16 ק"מ) יש להגיע ברכב. חופים כמו פלאיה דה לה באגדילה נמצאים במרחק של כ-16 ק"מ. מרכזי התחבורה הראשיים, כמו נמל התעופה של מלאגה (AGP), נמצאים במרחק של כ-29 ק"מ. באזור יש 12 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס, אך בהתחשב במיקומו הכפרי, נסיעה ברכב היא אמצעי התחבורה העיקרי.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גוארו ממוקמת בגובה של 355 מטר מעל פני הים, ונהנית מאקליםט ים תיכוני מתון. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.8°C, כאשר טמפרטורות החורף נעות סביב 9°C, בעוד שטמפרטורות הקיץ יכולות להגיע ל-26°C. לאזור יש 3,834 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו שטוף שמש ואידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. המיקום הגבוה מציע נופים הרריים מרהיבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שגוארו עצמו שוכן בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של 16 ק"מ בלבד מהחוף. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה באגדילה, נמצא במרחק של כ-16 ק"מ, בעוד שאל אליקטה ופלאיה דה קאזה בלאנקה נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ ו-18 ק"מ בהתאמה. האזור מציע גם מתקני ספורט (5) ונקודות תצפית סמוכות, כמו מירדור קרוז קרוואקה (3.1 ק"מ), המספקות מגוון אפשרויות פנאי.
5 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
גוארו ממוקם בפנים הארץ של מחוז מלאגה, חלק מאנדלוסיה, אזור הידוע בנופיו המגוונים. הוא ממוקם בסמוך לפארק הטבע סיירה דה להס נייבס, אתר ברשת העולמית של שמורות הביוספרה של אונסק"ו. האזור, למרות שהוא פנימי, מציע גישה קלה לערים וחופי הנופש של קוסטה דל סול, ומספק חווית מגורים שקטה וכפרית יותר.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.4°C | 60 mm |
| פברואר | 9.9°C | 64 mm |
| מרץ | 12.3°C | 59 mm |
| אפריל | 14.5°C | 43 mm |
| מאי | 16.9°C | 35 mm |
| יוני | 21.6°C | 9 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.8°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.3°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.0°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL275692
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), וילה זו בגוארו מציעה יותר שטח ואדמה תמורת 425,000 €. כל שלושת הנכסים ממוקמים באנדלוסיה, אך המיקום של גוארו מציע חוויה כפרית שלווה יותר, בעוד פרויקטים באסטפונה קרובים יותר למתקנים חוף וחופים. בהשוואה לאלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 €), נכס בגוארו משתלם יותר, אך עשוי להיות שונה בגודל וברמת הפאר. הבחירה תלויה אם הקונה מעדיף סביבה כפרית או אזורים חוף מפותחים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
