Beliggende i Guadalhorce-dalen i nærheden af Pizarra, stammer dette dobbelthus på landet fra 1983. Boligen tilbyder et boligareal på 117 m² fordelt på to etager med tre soveværelser og to badeværelser. Den ligger på en grund på over 2.000 m² med etablerede appelsin- og citrustræer. Boligen kræver en gennemgribende renovering for at modernisere strukturen. Beliggende 77 meter over havets overflade giver stedet udsigt over det omgivende landskab. Boligen kombinerer landlige træk med nærhed til lokale byfaciliteter.
Sammenlignet med kystprojekter som Aquamar i Torre del Mar eller Etherna Homes i Estepona tilbyder denne bolig betydeligt mere grund til en lavere indgangspris. Ulempen er dog afstanden til havet og behovet for renovering. I modsætning til Lantana Residencial i Mijas, som er et nybyggeri, er denne bolig en brugt bolig fra 1983, hvilket betyder, at den ikke drager fordel af moderne bygningsstandarder eller fælles faciliteter som fælles pools. I sammenhæng med Pizarra tilbyder denne ejendom et mere rummeligt alternativ til rækkehuse og bevæger sig væk fra bymæssig tæthed mod et landligt miljø. Prisen pr. kvadratmeter grund er betydeligt lavere her end i kystkommuner. Denne bolig appellerer til et andet segment af markedet: et, der værdsætter plads og privatliv frem for umiddelbar brugsklarhed og nærhed til stranden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i kommunen Pizarra i regionen Valle del Guadalhorce. Den ligger i et bymiljø med umiddelbar adgang til lokale serviceydelser, herunder apoteker og supermarkeder i gåafstand. På trods af sin landzoneklassifikation er beliggenheden direkte integreret med byens infrastruktur. Højden placerer ejendommen over dalbunden og giver udsigt mod de omgivende bjergkæder.
Denne bolig opfylder behovet for betydelig udendørs plads gennem sit omfattende grundareal, velegnet til landbrugsbrug eller privat have. Det indvendige layout tilbyder tre soveværelser, der imødekommer familiens eller gæsters behov. Det eksisterende gårdrum giver potentiale for udendørs opholdsområder. Renovering er nødvendig for at bringe standen i overensstemmelse med moderne komfort- og energieffektivitetsstandarder.
Bygningen stammer fra 1983 og er i øjeblikket klassificeret som et renoveringsprojekt. Strukturen er færdigbygget, men kræver betydelige opdateringer af de indvendige og udvendige overflader. Ingen nye byggefaser er på vent. Boligen tilbydes i standen "som den er", hvilket giver køberen mulighed for at bestemme timingen og omfanget af moderniseringsarbejderne efter egen tidsplan.
Boligen har i øjeblikket ikke en pool, men grundarealet muliggør installation, forudsat byggetilladelse. Der er ikke installeret noget airconditionanlæg. Husets stand betyder, at det ikke er klar til indflytning uden arbejder. Adgang til kysten kræver en køretur på ca. 24 kilometer. Grunden er klassificeret som landbrugsjord med boligformål.
Denne bolig egner sig til købere, der søger et renoveringsprojekt frem for en indflytningsklar bolig. Den passer til enkeltpersoner eller familier med tid eller budget til at styre byggearbejder over en periode på flere måneder. Layoutet og grundarealet imødekommer dem, der er interesserede i selvforsyning eller havearbejde, givet de eksisterende frugttræer. Den appellerer til købere, der foretrækker det indlandske klima og landskab frem for umiddelbar strandadgang. Nærheden til togstationen gør den levedygtig for dem, der pendlere til Málaga by, men ønsker at bo på landet. Den er ikke passende for dem, der kræver en helt færdig, vedligeholdelsesvenlig bolig straks efter køb.
Den oprindelige konstruktion stammer fra 1983 og anvender materialer og metoder, der er typiske for den tids landlige Spanien. Strukturen kræver en gennemgribende vurdering af de elektriske og VVS-systemer for at opfylde gældende regler. Boligen omfatter indbyggede skabe og en traditionel pejs, hvilket indikerer tilstedeværelsen af fast tømrerarbejde. Standen er dog angivet som krævende renovering. Køkken- og badeværelsesfaciliteterne er forældede og vil sandsynligvis skulle udskiftes. Den eksterne garage og depotrum tilbyder ekstra nyttig plads, men kan kræve strukturelle reparationer. Der er ingen indikation af energieffektivitetsinstallationer som dobbeltglas eller isolering i den nuværende stand.
Udbudsprisen er fra €230.000. Dette afspejler værdien af grundens størrelse og beliggenhed snarere end bygningens stand. Omkostninger til renovering og modernisering skal lægges til købsprisen for at realisere boligens fulde potentiale. Boligtypen er et dobbelthus, der deler mur med en nabo, hvilket adskiller den fra fritliggende landejendomme. Sammenlignet med kystboliger i provinsen Málaga tilbyder dette prisniveau et væsentligt større grundareal for samme kapitaludlæg.
Dagligdagen her defineres af det landbrugsprægede landskab i Guadalhorce-dalen snarere end kystaktiviteter. Den store grund med frugttræer flytter fokus fra indvendig beboelse til de udvendige arealer. Rutineopgaver kan bestå i at passe haven eller administrere vandingskanalen i enden af grunden. Nærheden til togstationen letter rejser til Málaga uden afhængighed af bil for hver eneste tur. Det indvendige layout centrerer om spisestue og opholdsområde med en traditionel pejs til køligere aftener. Baggården fungerer som et overgangsrum mellem huset og grunden. I betragtning af renoveringsbehovene ville den første bosættelsesperiode sandsynligvis falde sammen med byggearbejder. Beliggenheden balancerer privatlivet i et hus på landet med bekvemmeligheden ved byfaciliteter i gåafstand.
Miljøet i Pizarra kombinerer bybekvemmelighed med dalgeografi. Grundlæggende services som et apotek ligger inden for 60 meter, og et supermarked ligger 375 meter væk. Dette understøtter en livsstil, hvor daglige ærinder kan klares til fods. Togstationen inden for 400 meter forbinder byen med Málaga. Den bredere region tilbyder golfbaner som Lauro Golf inden for en radius på 14 kilometer. Området ligger i indlandet, hvilket betyder, at livsstilen kredser om byens torv, lokale markeder og de naturlige omgivelser frem for strandklubber. Vejnetværket giver adgang til kystområderne og lufthavnen.
Kortet viser boligen beliggende i byområdet Pizarra, ved siden af Guadalhorce-floddalen. Jernbanelinjen løber gennem byen og forbinder den med Málaga. Grunden grænser op til landbrugsjord. Vigtige landemærker omfatter byens centrum og adgangsvejene til A-357-motorvejen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Pizarra ligger centralt i provinsen Málaga, i Guadalhorce-dalen. Den fungerer som et overgangspunkt mellem Málaga storbyområde og de indlandske landzoner. Den ligger ca. 30 kilometer fra provinsens hovedstad. Denne centrale beliggenhed giver forholdsvis nem adgang til både de nordlige bjerge og sydkysten. Den er mindre udsat for masseturisme sammenlignet med kystfronten.
De nærmeste strande, såsom Playa de Torreblanca, ligger 24 kilometer mod syd. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 20 kilometer væk. Golfentusiaster har adgang til Lauro Golf i en afstand af 14 kilometer. Hospitalsfaciliteter er tilgængelige 5,9 kilometer fra boligen. Et ladepunkt til elbiler ligger 3,6 kilometer væk i Cártama. Togstationen giver et alternativ forbindelse til Málaga bymidte.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0,4 km |
| Aljaima | 5,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 77 meter over havets overflade har Pizarra et klima med gennemsnitstemperaturer fra 11°C om vinteren til 28°C om sommeren. Regionen nyder ca. 3.846 solskinstimer om året. Da området ligger i indlandet, er luftfugtigheden generelt lavere end ved kysten. Svømmesæsonen i udendørs pools varer typisk fire måneder. Husets vestvendte orientering betyder, at haven modtager sollys i den sidste del af dagen. De omgivende bjerge påvirker vejrmønstrene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom boligen ligger i indlandet, ligger kystlinjen inden for en køretid på 30 minutter og tilbyder strande som Playa de Torreblanca. De nærmeste omgivelser fokuserer på land- og landsport. Lauro Golf er den nærmeste bane, beliggende 14 kilometer væk. Kommunen Pizarra tilbyder forskellige sportsfaciliteter. Grunden selv muliggør rekreative aktiviteter som havearbejde. De nærliggende udsigtspunkter, som Mirador del Chorrerón, giver vandremuligheder i de omgivende bakker.
19 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 64 mm |
| Februar | 11.2°C | 62 mm |
| Marts | 13.8°C | 58 mm |
| April | 16.1°C | 43 mm |
| Maj | 18.6°C | 34 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.4°C | 1 mm |
| August | 27.7°C | 2 mm |
| September | 23.4°C | 20 mm |
| Oktober | 18.8°C | 57 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| December | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL583965
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID