Denne tomannsboligen på landet ligger i Guadalhorce-dalen nær Pizarra og er fra 1983. Boligen har et bruksareal (BRA) på 117 m² fordelt over to etasjer, med tre soverom og to bad. Den ligger på en tomt på over 2 000 m², med etablerte appelsin- og sitrustrær. Boligen krever en omfattende renovering for å modernisere strukturen. Med sin beliggenhet 77 meter over havet gir eiendommen utsikt over det omliggende landskapet. Boligen kombinerer landlige egenskaper med nærhet til lokale byfasiliteter.
Sammenlignet med kystutviklinger som Aquamar i Torre del Mar eller Etherna Homes i Estepona, tilbyr denne boligen betydelig mer areal til en lavere inngangspris. Avveiningen er imidlertid avstanden til havet og behovet for renovering. I motsetning til Lantana Residencial i Mijas, som er et nybygg, er dette en bruktbolig fra 1983, noe som betyr at den ikke drar nytte av moderne byggestandarder eller felles fasiliteter som fellesbassenger. I sammenheng med Pizarra gir dette tilbudet et mer romslig alternativ til rekkehus, og beveger seg bort fra bymessig tetthet mot et landlig miljø. Prisen per kvadratmeter areal er betydelig lavere her enn i kystkommunene. Denne boligen appellerer til et annet segment av markedet: et segment som verdsetter plass og privatliv fremfor umiddelbar flytteklarhet og nærhet til stranden.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i kommunen Pizarra, i regionen Valle del Guadalhorce. Den ligger i et bymessig miljø med umiddelbar tilgang til lokale tjenester, inkludert apotek og supermarkeder i gangavstand. Til tross for landlig arealklassifisering er lokasjonen direkte integrert med byens infrastruktur. Høyden plasserer eiendommen over dalbunnen og gir utsikt mot de omliggende fjellkjedene.
Denne boligen oppfyller behovet for betydelig uteplass gjennom sitt store tomteareal, egnet for landbruksformål eller privat hage. Den indre planløsningen tilbyr tre soverom som dekker behov for familie eller gjester. Det eksisterende uteområdet ved kjøkkenet gir potensial for uteoppholdsareal. Renovering er nødvendig for å bringe standarden i tråd med moderne krav til komfort og energieffektivitet.
Bygningen er fra 1983 og er per i dag klassifisert som et renoveringsprosjekt. Strukturen er fullført, men krever betydelige oppdateringer av indre og ytre overflater. Ingen nye utbyggingsfaser pågår. Boligen tilbys «som den er», slik at kjøper selv kan bestemme tidspunkt og omfang av moderniseringsarbeidene etter egen tidsplan.
Boligen har per i dag ikke basseng, men tomtearealet tillater installering gitt planbestemmelsene. Det er ikke installert klimaanlegg. Boligens stand betyr at den ikke er umiddelbar innflyttingsklar uten arbeider. Tilgang til kysten krever en pendling på omtrent 24 kilometer. Tomten er klassifisert som landbruksareal med boligbruk.
Denne boligen egner seg for kjøpere som leter etter et renoveringsprosjekt fremfor en innflyttingsklar bolig. Den passer for enkeltpersoner eller familier med tid eller budsjett til å håndtere byggarbeider over en periode på flere måneder. Planløsningen og tomtestørrelsen rommer de som er interessert i selvforsyning eller hagestell, gitt de eksisterende frukttrærne. Den appellerer til kjøpere som foretrekker innlandsklima og landskap fremfor umiddelbar strandtilgang. Nærheten til togstasjonen gjør den levedyktig for de som pendler til Málaga by, men ønsker å bo i landlige omgivelser. Den er ikke egnet for de som krever en helt ferdigstilt og vedlikeholdsfri bolig umiddelbart ved kjøp.
Den opprinnelige konstruksjonen er fra 1983 og benytter materialer og metoder som var typiske for datidens landlige Spania. Strukturen krever en helhetlig vurdering av de elektriske og VVS-tekniske installasjonene for å oppfylle dagens forskrifter. Boligen inkluderer innebygde garderober og en tradisjonell peis, noe som indikerer tilstedeværelse av fast innredning. Standen er imidlertid oppgitt som «krever renovering». Kjøkken- og baderomfasilitetene er utdaterte og vil sannsynligvis måtte byttes. Den eksterne garasjen og bodene tilbyr ytterligere nytteareal, men kan kreve strukturelle reparasjoner. Det er ingen indikasjon på energieffektivitetstiltak som dobbeltglass eller isolasjon i nåværende stand.
Prisantydningen er satt til € 230 000. Dette gjenspeiler verdien av tomtestørrelse og lokasjon fremfor byggverkets stand. Kostnader for renovering og modernisering må legges til kjøpesummen for å realisere boligens fulle potensial. Boligtypen er en tomannsbolig som deler vegg med nabo, noe som skiller den fra frittliggende landeiendommer. Sammenlignet med kystboliger i Málaga-provinsen tilbyr dette prisnivået betydelig mer areal for samme kapitalinnsats.
Dagliglivet her defineres av det jordbrukspregete landskapet i Guadalhorce-dalen fremfor kystaktiviteter. Den store tomten med frukttrær flytter fokuset fra inneareal til utearealene. Rutineoppgavene kan innebære stell av hagen eller håndtering av vanningskanalen i enden av tomten. Nærheten til togstasjonen letter reiser til Málaga uten å være avhengig av bil for hver eneste tur. Den indre planløsningen er sentrert rundt spisestuen og stuen, med en tradisjonell peis for kjøligere kvelder. Bakgården fungerer som et overgangsområde mellom huset og tomten. Gitt renoveringsbehovene vil den første bosettingsperioden sannsynligvis sammenfalle med byggeaktivitet. Lokasjonen balanserer privatlivet til et landsted med bekvemmeligheten til byfasiliteter i gangavstand.
Miljøet i Pizarra kombinerer bybekvemmelighet med dalgeografi. Vesentlige tjenester som apotek ligger innenfor 60 meter, og et supermarked ligger 375 meter unna. Dette støtter en livsstil der daglige ærender kan gjøres til fots. Togstasjonen innenfor 400 meter knytter byen til Málaga. Den bredere regionen tilbyr golfbaner som Lauro Golf innen en radius på 14 kilometer. Området ligger i innlandet, noe som betyr at livsstilen dreier seg om bytorget, lokale markeder og naturomgivelsene fremfor strandklubber. Veinettet gir tilgang til kystområdene og flyplassen.
Kartet viser boligen beliggende i byområdet Pizarra, inntil Guadalhorce-elvedalen. Jernbanen går gjennom byen og knytter den til Málaga. Tomten grenser til jordbruksareal. Sentrale landemerker inkluderer byens sentrum og tilkomstveiene til motorveien A-357.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Pizarra ligger sentralt i Málaga-provinsen, i Guadalhorce-dalen. Den fungerer som et overgangspunkt mellom Málagas storbyområde og de landlige innlandssonene. Den ligger omtrent 30 kilometer fra provinsens hovedstad. Denne sentrale beliggenheten gir relativt enkel tilgang til både fjellene i nord og kysten i sør. Den er mindre utsatt for masseturisme sammenlignet med kystfronten.
Nærmeste strender, som Playa de Torreblanca, ligger 24 kilometer mot sør. Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger 20 kilometer unna. Golfentusiaster har tilgang til Lauro Golf i en avstand på 14 kilometer. Sykehusfasiliteter er tilgjengelige 5,9 kilometer fra boligen. En ladestasjon for elbiler ligger 3,6 kilometer unna i Cártama. Togstasjonen gir en alternativ forbindelse til Málaga sentrum.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0,4 km |
| Aljaima | 5,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 77 meter over havet har Pizarra et klima med gjennomsnittstemperaturer fra 11 °C om vinteren til 28 °C om sommeren. Regionen har omtrent 3 846 soldager med sol per år. Ettersom stedet ligger i innlandet er luftfuktigheten generelt lavere enn på kysten. Badesesongen i utendørsbassenger varer vanligvis fire måneder. Husets vestvendte beliggenhet betyr at hagen får sollys i siste del av dagen. De omliggende fjellene påvirker værmønstrene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om boligen ligger i innlandet, er kystlinjen innen 30 minutters kjøretid, med strender som Playa de Torreblanca. Nærmiljøet fokuserer på lands- og friluftsidrett. Lauro Golf er nærmeste bane, beliggende 14 kilometer unna. Kommunen Pizarra tilbyr ulike sportsfasiliteter. Selve tomten muliggjør rekreative aktiviteter som hagestell. Utsiktspunktene i nærheten, som Mirador del Chorrerón, gir muligheter for fotturer i de omliggende åsene.
19 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 64 mm |
| Februar | 11.2°C | 62 mm |
| Mars | 13.8°C | 58 mm |
| April | 16.1°C | 43 mm |
| Mai | 18.6°C | 34 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.4°C | 1 mm |
| August | 27.7°C | 2 mm |
| September | 23.4°C | 20 mm |
| Oktober | 18.8°C | 57 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| Desember | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL583965
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID