Situada en el Valle del Guadalhorce, cerca de Pizarra, esta casa pareada de campo data de 1983. La propiedad ofrece una superficie habitable de 117 m² repartida en dos plantas, con tres dormitorios y dos baños. Está ubicada en una parcela de más de 2.000 m², con naranjos y limoneros ya establecidos. La vivienda requiere una reforma integral para modernizar la estructura. Situada a 77 metros sobre el nivel del mar, la finca ofrece vistas al campo circundante. La propiedad combina características rurales con la proximidad a los servicios urbanos locales.
En comparación con promociones costeras como Aquamar en Torre del Mar o Etherna Homes en Estepona, esta propiedad ofrece significativamente más terreno por un precio de entrada menor. Sin embargo, la contrapartida es la distancia al mar y la necesidad de reforma. A diferencia de Lantana Residencial en Mijas, que es obra nueva, esta propiedad es una vivienda de segunda mano de 1983, lo que significa que no se beneficia de estándares de construcción modernos ni de servicios comunitarios como piscinas compartidas. En el contexto de Pizarra, esta oferta proporciona una alternativa más espaciosa a las casas adosadas, alejándose de la densidad urbana hacia un entorno rural. El precio por metro cuadrado de terreno es considerablemente menor aquí que en los municipios costeros. Esta propiedad atrae a un segmento diferente del mercado: uno que valora el espacio y la privacidad por encima de la disponibilidad inmediata y la cercanía a la playa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en el municipio de Pizarra, dentro de la comarca del Valle del Guadalhorce. Está en un entorno urbano con acceso inmediato a los servicios locales, incluidas farmacias y supermercados a pocos minutos a pie. A pesar de su clasificación como suelo rústico, la ubicación se integra directamente con la infraestructura del pueblo. La elevación sitúa la finca por encima del fondo del valle, ofreciendo visibilidad hacia las sierras circundantes.
Esta propiedad responde a la necesidad de un espacio exterior amplio gracias a su extensa parcela, apta para uso agrícola o jardinería privada. La distribución interior ofrece tres dormitorios, cubriendo las necesidades familiares o de invitados. El patio de la cocina existente ofrece potencial para espacios de vida al aire libre. Es necesaria una reforma para adecuar el estado a los estándares modernos de confort y eficiencia energética.
El edificio data de 1983 y está clasificado actualmente como proyecto de reforma. La estructura está terminada, pero requiere actualizaciones importantes en los acabados interiores y exteriores. No hay fases de obra nueva pendientes. La propiedad se ofrece en estado 'tal cual', permitiendo al comprador determinar el momento y el alcance de los trabajos de modernización según su propio calendario.
La propiedad no cuenta actualmente con piscina, aunque la superficie de la parcela permite su instalación sujeta a licencia urbanística. No hay instalado ningún sistema de aire acondicionado. El estado de la casa implica que no está lista de inmediato para habitar sin obras. El acceso a la costa requiere un desplazamiento de aproximadamente 24 kilómetros. La parcela está clasificada como suelo rústico de uso residencial.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un proyecto de reforma en lugar de una vivienda lista para mudarse. Encaja con personas o familias con tiempo o presupuesto para gestionar obras durante un período de meses. La distribución y el tamaño del terreno se acomodan a quienes se interesan por la autosuficiencia o la jardinería, dados los frutales existentes. Atrae a compradores que prefieren el clima y el paisaje del interior antes que el acceso inmediato a la playa. La cercanía a la estación de tren la hace viable para quienes se desplazan a la ciudad de Málaga pero desean residir en un entorno rural. No es apropiada para quienes requieren una propiedad totalmente terminada y de bajo mantenimiento inmediatamente tras la compra.
La construcción original data de 1983, utilizando materiales y métodos típicos de esa época en la España rural. La estructura requiere una evaluación integral de los sistemas eléctrico y de fontanería para cumplir la normativa vigente. La propiedad incluye armarios empotrados y una chimenea tradicional, lo que indica la presencia de carpintería integrada. Sin embargo, el estado figura como 'requiere reforma'. Las instalaciones de cocina y baño están anticuadas y probablemente deberán sustituirse. El garaje exterior y los trasteros ofrecen espacio adicional de utilidad, pero pueden requerir reparaciones estructurales. No hay indicios de instalaciones de eficiencia energética como doble acristalamiento o aislamiento en el estado actual.
El precio de venta parte de 230.000 €. Esto refleja el valor del tamaño del terreno y la ubicación más que el estado de la estructura. Los costes de reforma y modernización deben añadirse al precio de compra para realizar todo el potencial de la propiedad. El tipo de propiedad es una casa pareada, compartiendo una pared con un vecino, lo que la diferencia de las fincas rurales independientes. En comparación con propiedades costeras de la provincia de Málaga, este nivel de precio ofrece una cantidad de terreno significativamente mayor por la misma inversión.
La vida diaria aquí está definida por el paisaje agrícola del Valle del Guadalhorce más que por las actividades costeras. La gran parcela con frutales desplaza el foco del interior hacia los terrenos exteriores. Las tareas rutinarias pueden incluir cuidar el jardín o gestionar la acequia al final de la parcela. La cercanía a la estación de tren facilita los viajes a Málaga sin depender del coche para cada trayecto. La distribución interior gira en torno a la zona de comedor y salón, con una chimenea tradicional para las noches más frescas. El patio trasero sirve de espacio de transición entre la casa y la tierra. Dadas las necesidades de reforma, el período inicial de residencia probablemente coincidiría con las obras. La ubicación equilibra la privacidad de una casa de campo con la comodidad de servicios urbanos a pocos minutos a pie.
El entorno de Pizarra combina la comodidad de un pueblo con la geografía del valle. Servicios esenciales como una farmacia están a 60 metros, y un supermercado a 375 metros. Esto permite un estilo de vida donde los recados diarios pueden hacerse a pie. La estación de tren, a menos de 400 metros, conecta el pueblo con Málaga. La región más amplia ofrece campos de golf como Lauro Golf en un radio de 14 kilómetros. La zona es interior, lo que significa que el estilo de vida gira en torno a la plaza del pueblo, los mercados locales y el entorno natural, más que a los beach clubs. La red viaria da acceso a las zonas costeras y al aeropuerto.
El mapa muestra la propiedad situada en la zona urbana de Pizarra, junto al valle del río Guadalhorce. La línea de tren atraviesa el pueblo, conectándolo con Málaga. La parcela limita con terreno agrícola. Los puntos de referencia incluyen el centro del pueblo y las carreteras de acceso a la autovía A-357.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Pizarra está situada en el centro de la provincia de Málaga, dentro del Valle del Guadalhorce. Sirve de punto de transición entre el área metropolitana de Málaga y las zonas rurales del interior. Está aproximadamente a 30 kilómetros de la capital provincial. Esta ubicación céntrica permite un acceso relativamente fácil tanto a las montañas del norte como a la costa del sur. Está menos expuesta al turismo de masas en comparación con la primera línea costera.
Las playas más cercanas, como Playa de Torreblanca, están a 24 kilómetros al sur. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 20 kilómetros. Los aficionados al golf tienen acceso a Lauro Golf a una distancia de 14 kilómetros. Las instalaciones hospitalarias están disponibles a 5,9 kilómetros de la propiedad. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 3,6 kilómetros, en Cártama. La estación de tren ofrece un enlace alternativo al centro de Málaga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0,4 km |
| Aljaima | 5,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 77 metros sobre el nivel del mar, Pizarra tiene un clima con temperaturas medias que oscilan entre los 11 °C en invierno y los 28 °C en verano. La región disfruta de aproximadamente 3.846 horas de sol al año. Al estar en el interior, la humedad es generalmente menor que en la costa. La temporada de baño en piscinas al aire libre suele durar cuatro meses. La orientación oeste de la casa hace que el jardín reciba sol durante la última parte del día. Las montañas circundantes influyen en los patrones meteorológicos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la propiedad está en el interior, la costa está a 30 minutos en coche, ofreciendo playas como Playa de Torreblanca. Las inmediaciones se centran en los deportes rurales y de campo. Lauro Golf es el campo más cercano, situado a 14 kilómetros. El municipio de Pizarra ofrece diversas instalaciones deportivas. La propia parcela permite actividades recreativas como la jardinería. Los miradores cercanos, como el Mirador del Chorrerón, ofrecen oportunidades de senderismo en las colinas circundantes.
19 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 64 mm |
| Febrero | 11.2°C | 62 mm |
| Marzo | 13.8°C | 58 mm |
| Abril | 16.1°C | 43 mm |
| Mayo | 18.6°C | 34 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.4°C | 1 mm |
| Agosto | 27.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.4°C | 20 mm |
| Octubre | 18.8°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 77 mm |
| Diciembre | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL583965
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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