Tämä maaseudulla sijaitseva paritalo sijaitsee Guadalhorce-laaksossa Pizarran lähellä ja on rakennettu vuonna 1983. Kohde tarjoaa 117 m²:n asuinpinta-alan kahdessa kerroksessa, ja siihen kuuluu kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Talo sijaitsee yli 2 000 m²:n tontilla, jolla kasvaa varttuneita appelsiini- ja sitruunapuita. Kiinteistö vaatii kattavan remontin rakenteen modernisoimiseksi. Sijainti 77 metriä merenpinnan yläpuolella tarjoaa näkymät ympäröivälle maaseudulle. Kohde yhdistää maaseudun piirteet läheisyyteen paikallisiin kaupunkipalveluihin.
Verrattuna rannikkokohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa tai Etherna Homes Esteponassa, tämä kohde tarjoaa huomattavasti enemmän maata alhaisemmalla alkaen-hinnalla. Vastineena ovat kuitenkin etäisyys merestä ja remonttitarve. Toisin kuin Mijaksen uudiskohde Lantana Residencial, tämä on vuoden 1983 käytetty asunto, joten se ei hyödy nykyaikaisista rakennusstandardeista tai yhteisömukavuuksista, kuten yhteisöaltaista. Pizarran kontekstissa tämä tarjous on tilavampi vaihtoehto rivitaloille, siirtymistä kaupunkitiheydestä maaseutuympäristöön. Maan neliöhinta on täällä huomattavasti alhaisempi kuin rannikkokunnissa. Kohde vetoaa markkinoiden eri segmenttiin: sellaiseen, joka arvostaa tilaa ja yksityisyyttä enemmän kuin välitöntä valmiutta ja rannan läheisyyttä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Pizarran kunnassa Valle del Guadalhorce -alueella. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä ja välittömässä läheisyydessä on paikallisia palveluita, mukaan lukien apteekit ja supermarketit kävelymatkan päässä. Maaseutumaisesta maankäyttöluokituksesta huolimatta sijainti on suoraan kytköksissä kaupungin infrastruktuuriin. Korkeus sijoittaa tontin laakson pohjan yläpuolelle, mistä avautuu näkymät ympäröiville vuoristoalueille.
Tämä kohde vastaa laajan ulkotilan tarpeeseen suurella tontillaan, joka soveltuu maatalouskäyttöön tai omaan puutarhanhoitoon. Sisätilojen pohja tarjoaa kolme makuuhuonetta perheen tai vieraiden tarpeisiin. Nykyinen keittiöpiha tarjoaa mahdollisuuksia ulkoilmaan. Remontti on tarpeen, jotta kunto vastaisi nykyaikaisia mukavuuden ja energiatehokkuuden standardeja.
Rakennus on peräisin vuodelta 1983 ja on tällä hetkellä luokiteltu remonttikohteeksi. Rakenne on valmis, mutta sisä- ja ulkopintoja on päivitettävä merkittävästi. Uusia rakennusvaiheita ei ole odossa. Kohde tarjotaan nykyisessä kunnossaan, jolloin ostaja voi itse päättää modernisointitöiden ajoituksen ja laajuuden oman aikataulunsa mukaan.
Kohteessa ei tällä hetkellä ole uima-allasta, mutta tontin koko mahdollistaa asennuksen rakennusluvan ehdoilla. Ilmastointijärjestelmää ei ole asennettu. Talon kunto tarkoittaa, ettei se ole heti asuttavissa ilman töitä. Rannikolle pääseminen vaatii noin 24 kilometrin ajomatkan. Tontti on luokiteltu maaseutumaaksi asuinkäytöllä.
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät remonttikohdetta eivätkä muuttovalmista kotia. Se sopii yksilöille tai perheille, joilla on aikaa tai budjettia hallita rakennustöitä kuukausien ajan. Pohjaratkaisu ja tontin koko sopivat itseriittävyydestä tai puutarhanhoidosta kiinnostuneille hedelmäpuiden ansiosta. Se vetoaa ostajiin, jotka suosivat sisämaan ilmastoa ja maisemaa rantaan välittömän pääsyn sijaan. Juna-aseman läheisyys tekee siitä käyttökelpoisen niille, jotka työmatkustavat Málagan kaupunkiin mutta haluavat asua maaseudulla. Se ei sovi niille, jotka vaativat täysin valmista ja helppohoitoista kohdetta heti oston yhteydessä.
Alkuperäinen rakennus on vuodelta 1983 ja siinä on aikakauden maaseutu-Espanjalle tyypillisiä materiaaleja ja menetelmiä. Rakenne vaatii kattavan sähkö- ja putkistojärjestelmien arvioinnin nykyisten määräysten täyttämiseksi. Kohteeseen kuuluu kiinteitä vaatekaappeja ja perinteinen takka, mikä osoittaa kiinteiden puusepäntöiden olemassaolon. Kunto on kuitenkin merkitty remonttia vaativaksi. Keittiö ja kylpyhuonetilat ovat vanhentuneita ja ne joudutaan todennäköisesti vaihtamaan. Ulkoautotalli ja varastot tarjoavat lisätilaa, mutta saattavat vaatia rakenteellisia korjauksia. Nykyisessä kunnossa ei ole viitteitä energiatehokkuusasennuksista, kuten eristyslasista tai eristyksestä.
Pyyntihinta alkaa 230 000 eurosta. Se heijastaa tontin koon ja sijainnin arvoa pikemminkin kuin rakenteen kuntoa. Remontti- ja modernisointikustannukset on lisättävä ostohintaan kohteen täyden potentiaalin saavuttamiseksi. Kiinteistön tyyppi on paritalo, jossa on yhteinen seinä naapurin kanssa, mikä erottaa sen erillisistä maaseututiloista. Verrattuna Málagan maakunnan rannikkokohteisiin tämä hintataso tarjoaa huomattavasti enemmän maata samalla pääomalla.
Arki täällä määrittyy Guadalhorce-laakson maatalousmaiseman eikä rannikkotoiminnan kautta. Suuri tontti hedelmäpuiden kanssa siirtää painopisteen sisätiloista ulkoalueisiin. Rutiinitehtäviin voi kuulua puutarhan hoitoa tai tontin reunassa olevan kastelukanavan hallintaa. Juna-aseman läheisyys helpottaa matkoja Málagaan ilman autoa jokaisella matkalla. Sisätilojen pohja keskittyy ruokailu- ja oleskelualueeseen, jossa on perinteinen takka viileämpiä iltoja varten. Takapiha toimii siirtymätilana talon ja maan välillä. Remonttitarpeen vuoksi asutuksen alkuvaihe osuisi todennäköisesti yhteen rakennustöiden kanssa. Sijainti tasapainottaa maalaistalon yksityisyyden ja kaupunkipalveluiden kävelymatkan mukavuuden.
Pizarran ympäristö yhdistää kaupungin mukavuuden ja laakson maaseutumaiseman. Peruspalvelut, kuten apteekki, ovat 60 metrin päässä ja supermarket 375 metrin päässä. Tämä tukee elämäntapaa, jossa päivittäiset asioinnit voi hoitaa kävellen. 400 metrin päässä oleva juna-asema yhdistää kaupungin Málagaan. Laajempi alue tarjoaa golfkenttiä, kuten Lauro Golf 14 kilometrin säteellä. Alue on sisämaassa, eli elämä pyörii kaupunginaukion, paikallisten markkinoiden ja luontoympäristön ympärillä eikä rantabaarien. Tieverkosto tarjoaa pääsyn rannikkoalueille ja lentokentälle.
Kartta näyttää kohteen Pizarran kaupunkialueella Guadalhorce-jokilaakson vieressä. Rautatie kulkee kaupungin halki ja yhdistää sen Málagaan. Tonttia rajaa maatalousmaa. Keskeisiä maamerkkejä ovat kaupungin keskusta ja A-357-moottoritielle johtavat liittymät.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Pizarra sijaitsee keskeisesti Málagan maakunnassa Guadalhorce-laaksossa. Se toimii siirtymäpisteenä Málagan metropolialueen ja sisämaan maaseutualueiden välillä. Se on noin 30 kilometrin päässä maakunnan pääkaupungista. Tämä keskeinen sijainti mahdollistaa suhteellisen helpon pääsyn sekä pohjoisiin vuoriin että etelärannikolle. Se on vähemmän alttiina massaturismille verrattuna rannikon eturintamaan.
Lähimmät rannat, kuten Playa de Torreblanca, sijaitsevat 24 kilometrin päässä etelässä. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on 20 kilometrin päässä. Golf-harrastajilla on pääsy Lauro Golfiin 14 kilometrin etäisyydellä. Sairaalapalvelut ovat saatavilla 5,9 kilometrin päässä kohteesta. Sähköauton latauspiste sijaitsee 3,6 kilometrin päässä Cártamassa. Juna-asema tarjoaa vaihtoehtoisen yhteyden Málagan keskustaan.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0,4 km |
| Aljaima | 5,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarra sijaitsee 77 metriä merenpinnan yläpuolella, ja alueen ilmastossa lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 11 °C:sta talvella 28 °C:een kesällä. Alue saa noin 3 846 aurinkotuntia vuodessa. Sisämaassa olevana kosteus on yleensä pienempi kuin rannikolla. Ulkoaltaiden uimakausi kestää tyypillisesti neljä kuukautta. Talon länteen avautuva suunta tarkoittaa, että puutarha saa aurinkoa päivän jälkimmäisellä puoliskolla. Ympäröivät vuoret vaikuttavat sääoloihin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka kohde on sisämaassa, rannikko on 30 minuutin ajomatkan päässä ja tarjoaa rantoja kuten Playa de Torreblanca. Lähiympäristö keskittyy maaseutu- ja ulkoiluharrastuksiin. Lähin golfkenttä on Lauro Golf 14 kilometrin päässä. Pizarran kunta tarjoaa monipuolisia liikuntatiloja. Itse tontti mahdollistaa virkistystoimintaa, kuten puutarhanhoitoa. Lähellä olevat näköalapaikat, kuten Mirador del Chorrerón, tarjoavat retkeilymahdollisuuksia ympäröivillä kukkuloilla.
19 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 64 mm |
| Helmikuu | 11.2°C | 62 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 58 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 43 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.4°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 77 mm |
| Joulukuu | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL583965
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID