Ten bliźniak w stylu wiejskim położony jest w dolinie Guadalhorce niedaleko miejscowości Pizarra, a jego historia sięga 1983 roku. Nieruchomość oferuje powierzchnię mieszkalną 117 m² rozłożoną na dwóch kondygnacjach, obejmującą trzy sypialnie i dwie łazienki. Dom stoi na działce o powierzchni ponad 2 000 m², na której rosną dojrzałe drzewa pomarańczowe i cytrynowe. Obiekt wymaga generalnego remontu w celu modernizacji struktury. Położony 77 metrów nad poziomem morza, teren oferuje widoki na otaczającą wiejską okolicę. Nieruchomość łączy rustykalny charakter z bliskością miejskich udogodnień.
W porównaniu z inwestycjami nadmorskimi, takimi jak Aquamar w Torre del Mar czy Etherna Homes w Esteponie, ta nieruchomość oferuje znacznie więcej gruntu za niższą cenę wejścia. Kompromisem jest jednak odległość od morza i konieczność remontu. W przeciwieństwie do Lantana Residencial w Mijas, które jest nową inwestycją, ta nieruchomość pochodzi z rynku wtórnego z 1983 roku, co oznacza, że nie korzysta z nowoczesnych standardów budowlanych ani udogodnień wspólnotowych, takich jak wspólne baseny. W kontekście Pizarra ta oferta stanowi bardziej przestronną alternatywę dla domów szeregowych, odchodząc od miejskiej gęstości w stronę otoczenia wiejskiego. Cena za metr kwadratowy gruntu jest tu znacznie niższa niż w gminach nadmorskich. Nieruchomość ta przemawia do innego segmentu rynku: tego, który ceni przestrzeń i prywatność bardziej niż natychmiastową gotowość i bliskość plaży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w gminie Pizarra, w regionie Valle del Guadalhorce. Znajduje się w środowisku miejskim z bezpośrednim dostępem do lokalnych usług, w tym apteki i supermarketów w odległości spaceru. Pomimo wiejskiego statusu gruntu lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do miejskiej infrastruktury. Wysokość nad poziomem doliny zapewnia widok na otaczające pasma górskie.
Nieruchomość odpowiada na potrzebę dużej przestrzeni zewnętrznej dzięki rozległej działce, nadającej się do użytku rolniczego lub na prywatny ogród. Układ wewnętrzny oferuje trzy sypialnie, co zaspokaja potrzeby rodziny i gości. Istniejący dziedziniec kuchenny daje potencjał na stworzenie przestrzeni zewnętrznych do wypoczynku. Niezbędny jest remont, aby dostosować stan nieruchomości do nowoczesnych standardów komfortu i efektywności energetycznej.
Budynek pochodzi z 1983 roku i jest obecnie klasyfikowany jako projekt remontowy. Struktura jest ukończona, ale wymaga znacznej modernizacji wykończeń wewnętrznych i zewnętrznych. Nie są planowane żadne nowe etapy budowy. Nieruchomość oferowana jest w stanie „takim, jaki jest”, co pozwala kupującemu określić harmonogram i zakres prac modernizacyjnych według własnego planu.
Nieruchomość nie posiada obecnie basenu, choć powierzchnia działki pozwala na jego budowę, pod warunkiem uzyskania pozwolenia na budowę. Nie zamontowano systemu klimatyzacji. Stan domu oznacza, że nie jest on od razu gotowy do zamieszkania bez przeprowadzenia prac. Dojazd do wybrzeża wymaga podróży o długości około 24 kilometrów. Działka klasyfikowana jest jako grunt wiejski z przeznaczeniem mieszkalnym.
Nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących szukających projektu remontowego, a nie domu gotowego do zamieszkania. Pasuje osobom lub rodzinom z czasem lub budżetem na prowadzenie prac budowlanych w ciągu kilku miesięcy. Układ i wielkość działki odpowiadają osobom zainteresowanym samowystarczalnością lub ogrodnictwem, zważywszy na istniejące drzewa owocowe. Przyciąga kupujących, którzy preferują klimat i scenerię śródlądową zamiast natychmiastowego dostępu do plaży. Bliskość stacji kolejowej czyni ją atrakcyjną dla osób dojeżdżających do miasta Málaga, które chcą mieszkać na wsi. Nie jest odpowiednia dla osób wymagających w pełni wykończonej, taniej w utrzymaniu nieruchomości natychmiast po zakupie.
Oryginalna konstrukcja pochodzi z 1983 roku i wykorzystuje materiały oraz metody typowe dla tamtej ery w wiejskiej Hiszpanii. Struktura wymaga kompleksowej oceny instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej pod kątem zgodności z obecnymi przepisami. Nieruchomość obejmuje wbudowane szafy i tradycyjny kominek, co wskazuje na obecność zabudowy stolarskiej. Stan jest jednak określony jako wymagający remontu. Wyposażenie kuchni i łazienek jest przestarzałe i prawdopodobnie będzie wymagało wymiany. Zewnętrzny garaż i pomieszczenia gospodarcze oferują dodatkową przestrzeń użytkową, ale mogą wymagać napraw strukturalnych. Nie ma wskazań na rozwiązania poprawiające efektywność energetyczną, takie jak szyby zespolone czy izolacja, w obecnym stanie.
Cena ofertowa zaczyna się od 230 000 €. Odzwierciedla ona wartość wielkości działki i lokalizacji, a nie stan struktury. Koszty remontu i modernizacji należy doliczyć do ceny zakupu, aby zrealizować pełny potencjał nieruchomości. Typem nieruchomości jest dom bliźniaczy, dzielący ścianę z sąsiadem, co odróżnia go od wolnostojących posiadłości wiejskich. W porównaniu z nieruchomościami nadmorskimi w prowincji Málaga ten poziom cenowy oferuje znacznie więcej gruntu przy tym samym nakładzie kapitału.
Codzienne życie tutaj definiuje rolniczy krajobraz doliny Guadalhorce, a nie aktywności nadmorskie. Duża działka z drzewami owocowymi przenosi ciężar z wnętrza na przestrzeń zewnętrzną. Rutynowe zajęcia mogą obejmować pielęgnację ogrodu lub zarządzanie kanałem nawadniającym na końcu działki. Bliskość stacji kolejowej ułatwia podróże do Malagi bez konieczności korzystania z auta przy każdym wyjeździe. Układ wnętrza koncentruje się wokół jadalni i salonu z tradycyjnym kominkiem na chłodniejsze wieczory. Tylny dziedziniec pełni funkcję przestrzeni przejściowej między domem a terenem. Biorąc pod uwagę potrzeby remontowe, początkowy okres zamieszkania prawdopodobnie zbiegłby się z pracami budowlanymi. Lokalizacja łączy prywatność domu wiejskiego z wygodą miejskich udogodnień w odległości spaceru.
Otocze Pizarra łączy miejską wygodę z geografią doliny. Podstawowe usługi, takie jak apteka, znajdują się w odległości 60 metrów, a supermarket 375 metrów. Sprzyja to stylowi życia, w którym codzienne sprawy można załatwić pieszo. Stacja kolejowa w odległości 400 metrów łączy miasto z Málagą. Szerszy region oferuje pola golfowe, takie jak Lauro Golf w promieniu 14 kilometrów. Okolica jest śródlądowa, więc życie kręci się wokół placu miejskiego, lokalnych targów i otaczającej przyrody, a nie klubów plażowych. Sieć drogowa zapewnia dostęp do obszarów nadmorskich i lotniska.
Mapa pokazuje nieruchomość położoną w obszarze miejskim Pizarra, przylegającą do doliny rzeki Guadalhorce. Linia kolejowa przebiega przez miasto, łącząc je z Málagą. Działka graniczy z gruntami rolnymi. Kluczowe punkty orientacyjne obejmują centrum miasta i drogi dojazdowe prowadzące do autostrady A-357.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Pizarra leży centralnie w prowincji Málaga, w dolinie Guadalhorce. Stanowi punkt przejściowy między obszarem metropolitalnym Malagi a śródlądowymi strefami wiejskimi. Od stolicy prowincji oddalona jest o około 30 kilometrów. Ta centralna lokalizacja pozwala na stosunkowo łatwy dostęp zarówno do gór na północy, jak i wybrzeża na południu. Jest mniej narażona na masową turystykę w porównaniu z pierwszą linią brzegową.
Najbliższe plaże, takie jak Playa de Torreblanca, znajdują się 24 kilometry na południe. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 20 kilometrów. Miłośnicy golfa mają dostęp do pola Lauro Golf w odległości 14 kilometrów. Placówki szpitalne dostępne są 5,9 kilometra od nieruchomości. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 3,6 kilometra dalej w Cártamie. Stacja kolejowa stanowi alternatywne połączenie z centrum Malagi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0,4 km |
| Aljaima | 5,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położona 77 metrów nad poziomem morza Pizarra ma klimat ze średnimi temperaturami od 11°C zimą do 28°C latem. Region cieszy się około 3 846 godzinami słońca rocznie. Położenie w głębi lądu oznacza, że wilgotność jest ogólnie niższa niż na wybrzeżu. Sezon kąpielowy w basenach zewnętrznych trwa zazwyczaj cztery miesiące. Zachodnia ekspozycja domu oznacza, że ogród otrzymuje światło słoneczne w drugiej części dnia. Otaczające góry wpływają na wzorce pogodowe.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż nieruchomość znajduje się w głębi lądu, wybrzeże jest w zasięgu 30 minut jazdy samochodem, oferując plaże takie jak Playa de Torreblanca. Najbliższa okolica koncentruje się na sportach wiejskich. Lauro Golf to najbliższe pole golfowe, oddalone o 14 kilometrów. Gmina Pizarra oferuje różne obiekty sportowe. Sama działka pozwala na aktywności rekreacyjne, takie jak ogrodnictwo. Niedalekie punkty widokowe, jak Mirador del Chorrerón, zapewniają możliwości wędrówek po otaczających wzgórzach.
19 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 64 mm |
| Luty | 11.2°C | 62 mm |
| Marzec | 13.8°C | 58 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 43 mm |
| Maj | 18.6°C | 34 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.4°C | 20 mm |
| Październik | 18.8°C | 57 mm |
| Listopad | 14.3°C | 77 mm |
| Grudzień | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL583965
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID