Ce projet à Pizarra, dans la province de Málaga, propose une opportunité de rénovation dans un cadre rural. Cette maison mitoyenne, achevée en 1983, offre un potentiel de transformation. Sa localisation dans la vallée du Guadalhorce, à proximité des commodités locales, en fait une option pour ceux qui recherchent un projet résidentiel avec de l'espace extérieur, tout en bénéficiant de l'accessibilité à la côte et à l'aéroport.
Par rapport à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 239 000 €), cette propriété à Pizarra se distingue par son prix plus abordable et son orientation vers la rénovation plutôt que vers le neuf. Les projets côtiers tels qu'Aquamar offrent un accès direct à la plage et aux commodités balnéaires, souvent à un prix supérieur et dans des contextes plus touristiques. Etherna Homes 2, également plus cher, propose des constructions neuves dans une zone en développement. Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) est plus proche en prix mais se situe dans une zone différente, potentiellement avec ses propres caractéristiques environnementales et d'accessibilité. Le bien de Pizarra se positionne donc comme une option pour ceux qui recherchent un projet dans l'arrière-pays, privilégiant l'espace et le potentiel de personnalisation à l'emplacement en front de mer, avec une enveloppe budgétaire plus contenue pour l'achat initial.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Pizarra, cette propriété se trouve dans un environnement urbain, à distance de marche de certaines commodités essentielles. Elle est implantée à une distance raisonnable de la côte et des infrastructures de transport majeures, offrant un équilibre entre vie rurale et accès aux services régionaux. L'environnement immédiat est celui d'une ville de taille moyenne en Andalousie.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs envisageant un projet de rénovation personnalisée. Les trois chambres et l'espace extérieur généreux conviennent aux familles ou aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire modulable. La présence d'un terrain suggère un intérêt pour le jardinage ou l'aménagement d'espaces extérieurs.
Ce projet ne concerne pas une nouvelle construction. La propriété a été achevée en 1983 et présente un état nécessitant des travaux de rénovation significatifs. L'accent est donc mis sur le potentiel de restauration et de modernisation plutôt que sur les finitions d'une construction neuve.
Ce projet n'offre pas les caractéristiques d'une nouvelle construction avec des standards énergétiques modernes. La rénovation est une condition préalable pour atteindre un confort de vie contemporain. L'espace extérieur, bien que vaste, est classé comme terrain rustique avec usage résidentiel, ce qui peut impliquer des restrictions pour certaines constructions futures comme une piscine, sujettes aux autorisations.
Ce projet s'adresse aux acquéreurs qui recherchent un bien à rénover entièrement, possédant une vision pour transformer une propriété existante en un foyer personnalisé. C'est une option pertinente pour ceux qui privilégient l'espace extérieur et le caractère rural, tout en souhaitant rester connectés aux infrastructures régionales. Les personnes intéressées par des projets de restauration, qui apprécient le charme des constructions traditionnelles andalouses et qui disposent du budget et du temps nécessaires pour les travaux, trouveront ici une base solide. L'emplacement est également adapté à ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation côtière tout en restant à moins de 30 minutes de l'aéroport et de la mer.
Le bien, daté de 1983, présente un état de conservation qui nécessite une rénovation substantielle. Les descriptions mentionnent des éléments traditionnels comme une cheminée et un agencement sur deux étages. L'état général implique que les finitions actuelles, tant au niveau des revêtements muraux, des sols, que des installations électriques et de plomberie, ne répondent probablement plus aux normes contemporaines. Le potentiel réside dans la possibilité d'introduire de nouveaux matériaux, d'optimiser l'isolation et de moderniser les salles de bains et la cuisine selon les goûts et les besoins de l'acquéreur. La structure de base, cependant, offre une toile pour une réhabilitation complète.
La maison mitoyenne est proposée au prix de 230 000 €. Ce tarif correspond à un bien nécessitant une rénovation complète, offrant ainsi un potentiel d'investissement pour des acheteurs prêts à s'engager dans des travaux. La typologie, une maison mitoyenne avec un terrain, est relativement courante dans les villes de l'intérieur de la Costa del Sol. Le prix reflète l'état actuel du bien et son emplacement dans une zone moins prisée que le front de mer, tout en offrant un accès raisonnable aux plages et à l'aéroport.
Pizarra se situe au cœur de la vallée du Guadalhorce, une zone connue pour son paysage agricole et sa proximité avec la capitale provinciale, Málaga. Le rythme de vie y est typique d'une ville andalouse, mêlant activité locale et tranquillité. Les commodités sont accessibles, notamment une pharmacie à quelques pas et des supermarchés à courte distance en voiture. La présence de la gare de Pizarra facilite la connexion avec les villes voisines. Cet environnement est propice à un quotidien où les nécessités sont à portée de main, tout en permettant de profiter d'un cadre de vie moins dense que les zones côtières très développées.
Pizarra, située à environ 30 kilomètres de Málaga, offre un cadre de vie qui combine les avantages d'une ville de taille moyenne avec la proximité de la nature de la vallée du Guadalhorce. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux commerces de proximité, avec une pharmacie à 62 mètres et un supermarché à 375 mètres. Les infrastructures de transport incluent une gare à 400 mètres, facilitant les déplacements vers Málaga et d'autres localités. L'environnement est principalement urbain avec des zones résidentielles et agricoles environnantes. La vie quotidienne est rythmée par les activités locales, avec une concentration de restaurants et de banques dans un rayon de 2 km.
Cette carte situe Pizarra dans le contexte de la province de Málaga. Elle illustre sa position centrale, à l'intérieur des terres, et sa relative proximité avec la capitale provinciale et la côte méditerranéenne. L'agencement des infrastructures de transport principales et des points d'intérêt régionaux est mis en évidence pour comprendre les déplacements potentiels depuis cette localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Pizarra est stratégiquement positionnée au centre de la province de Málaga, appartenant à la comarque du Valle del Guadalhorce. Elle se situe à environ 30 kilomètres au nord-ouest de la capitale provinciale, Málaga, et à une distance similaire de la côte. Cette localisation offre un accès aisé aux centres urbains majeurs comme Málaga et aux zones côtières, tout en étant ancrée dans un paysage plus rural. Elle sert de point de départ pour explorer les villages de l'intérieur et les sites naturels de la région, se distinguant par son caractère plus authentique que les destinations touristiques balnéaires.
La localisation de Pizarra offre une connectivité intéressante. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à environ 21 km en ligne droite, et le centre-ville de Málaga à environ 30 km. Les plages comme Playa de Torreblanca se situent à environ 24 km. Pour les amateurs de golf, Lauro Golf est à 14 km, Club de Golf de Guadalhorce à 17 km. Les commodités essentielles sont proches : supermarché à 375 m, pharmacie à 62 m, et hôpital à 5.9 km. La présence d'une gare à 400 m et de 11 arrêts de transport public renforce l'accessibilité, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer la région plus largement.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0,4 km |
| Aljaima | 5,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarra bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.3°C, variant entre 11°C en hiver et 28°C en été. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avec historiquement 3 846 heures par an, ce qui favorise une vie extérieure active. La température de l'eau permet une baignade agréable pendant environ 4 mois, typiquement de juin à septembre. La ville est située à une altitude de 77 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un paysage de plaine typique de la vallée du Guadalhorce, avec des vues montagneuses environnantes. Le climat est propice aux activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Pizarra soit une ville de l'intérieur, elle offre un accès raisonnable aux infrastructures de loisirs de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, comme Playa de Torreblanca, se trouvent à environ 24 km. Pour les golfeurs, le parcours de Lauro Golf est situé à 14 km, et le Club de Golf de Guadalhorce à 17 km. La région compte 19 installations sportives dans un rayon de quelques kilomètres, offrant diverses possibilités d'activités. La présence de points de vue comme le Mirador del Chorrerón à 1.1 km permet également de profiter des paysages locaux.
19 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Pizarra est stratégiquement positionnée au centre de la province de Málaga, appartenant à la comarque du Valle del Guadalhorce. Elle se situe à environ 30 kilomètres au nord-ouest de la capitale provinciale, Málaga, et à une distance similaire de la côte. Cette localisation offre un accès aisé aux centres urbains majeurs comme Málaga et aux zones côtières, tout en étant ancrée dans un paysage plus rural. Elle sert de point de départ pour explorer les villages de l'intérieur et les sites naturels de la région, se distinguant par son caractère plus authentique que les destinations touristiques balnéaires.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 64 mm |
| Février | 11.2°C | 62 mm |
| Mars | 13.8°C | 58 mm |
| Avril | 16.1°C | 43 mm |
| Mai | 18.6°C | 34 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.4°C | 1 mm |
| Août | 27.7°C | 2 mm |
| Septembre | 23.4°C | 20 mm |
| Octobre | 18.8°C | 57 mm |
| Novembre | 14.3°C | 77 mm |
| Décembre | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL583965
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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