Vila tunggal ini di Coín, Málaga, menawarkan ruang tinggal yang luas seluas 179 m² di atas kavling tanah yang luas seluas 2.222 m². Dibangun pada tahun 1999 dan terawat dalam kondisi sangat baik, vila ini siap untuk segera dihuni. Properti ini memadukan kehidupan yang praktis dengan potensi kenikmatan ruang luar, terletak di area yang menyeimbangkan fasilitas lokal dengan nuansa hunian yang mapan. Dengan harga tetap €545.000, vila ini menghadirkan peluang menarik bagi mereka yang mencari rumah dengan lahan luas dan tata ruang yang fungsional di pedalaman Andalusia.
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000), vila tunggal ini di Coín dengan harga €545.000 mewakili segmen pasar properti yang berbeda. Proyek-proyek pembanding ini biasanya kompleks apartemen atau rumah deret dengan harga mulai yang jauh lebih rendah, sering menekankan fasilitas modern dan kedekatan dengan pantai atau lapangan golf. Properti di Coín, bagaimanapun, menawarkan ukuran kavling yang besar (2.222 m²) dan format vila tunggal, fitur yang jarang ditemukan di proyek baru dalam rentang harga tersebut. Meskipun harga awalnya lebih tinggi, proposisi nilainya terletak pada lahan, privasi, dan sifat rumah yang sudah mapan, termasuk status AFO-nya. Ini menjadikannya cocok bagi pembeli yang memprioritaskan ruang dan gaya hidup pedalaman Spanyol yang lebih tradisional daripada penawaran yang kompak dan kaya fasilitas yang sering ditemukan lebih dekat ke pantai atau di kompleks perumahan besar. Volume transaksi di Coín (344 properti per tahun) menunjukkan pasar lokal yang stabil, berbeda dari area pesisir yang didorong pariwisata dan berpotensi lebih fluktuatif.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Coín, vila ini berada di pedalaman, agak jauh dari kawasan pesisir, sekitar 31 km dari kota Málaga. Vila ini menawarkan kedekatan dengan fasilitas perkotaan lokal, dengan supermarket hanya beberapa langkah dan rumah sakit dalam jarak 10 km. Meskipun tidak tepat di pantai, vila ini menjadi basis yang baik untuk menjelajahi wilayah yang lebih luas, termasuk Marbella dan gaya hidupnya, pada jarak yang terjangkau.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari ruang dan privasi, dibuktikan dengan kavling tanah yang luas dan sifatnya yang berdiri sendiri. Struktur yang ada menawarkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, termasuk kamar utama dengan kamar mandi dalam, serta dapur berperabot dan area ruang keluarga. Fitur seperti AC, perapian, dan panel surya menunjukkan fokus pada kenyamanan dan kehidupan yang efisien, cocok untuk hunian sepanjang tahun atau tinggal jangka panjang.
Vila ini selesai dibangun pada tahun 1999 dan ditawarkan dalam kondisi siap huni, menandakan bahwa ini adalah properti bekas dalam kondisi sangat baik. Meskipun bukan properti baru, fitur yang sudah ada seperti panel surya dan sistem air panas surya mencerminkan perhatian terhadap efisiensi energi. Status AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) adalah aspek hukum yang signifikan yang memberikan kepastian bagi kondisi properti saat ini.
Properti ini tidak menawarkan jaminan properti baru atau standar efisiensi energi terbaru yang sering ditemukan di proyek kontemporer. Lokasinya, meskipun menawarkan fasilitas lokal, berada di pedalaman dan tidak tepat di tepi pantai. Pembeli harus mempertimbangkan bahwa waktu tempuh berkendara ke atraksi pesisir dan pusat perkotaan besar seperti Marbella atau Málaga memerlukan mobil, dan tahun pembangunan 1999 berarti mungkin tidak memasukkan tren arsitektur terbaru atau teknologi rumah pintar.
Vila tunggal ini cocok untuk individu atau keluarga yang mencari tempat tinggal permanen atau rumah kedua yang besar di kota Spanyol dengan fasilitas yang mudah diakses. Kavling luas dan status AFO-nya akan menarik bagi mereka yang menghargai kepastian hukum dan kepemilikan properti. Pembeli yang mencari properti dengan fitur mapan seperti panel surya dan tata ruang fungsional, tanpa kebutuhan langsung untuk pengembangan lebih lanjut, akan menemukan properti ini sesuai. Ini juga menjadi pertimbangan bagi mereka yang lebih menyukai pengalaman kota Andalusia yang lebih tradisional daripada resor pesisir yang sibuk, sambil tetap berada dalam waktu tempuh berkendara dari kota-kota besar seperti Málaga dan Marbella untuk perjalanan sehari atau akses ke bandara internasional. Kehadiran perapian dan AC menunjukkan kenyamanan sepanjang tahun, mengakomodasi mereka yang berencana tinggal di sana secara penuh waktu.
Vila ini dibangun pada tahun 1999 dan dideskripsikan dalam kondisi sangat baik, telah dirawat dengan baik. Dilengkapi dapur berperabot dengan peralatan berkualitas tinggi dan kamar mandi modern, termasuk kamar mandi dalam yang baru direnovasi. Finishingnya dikenal karena kerajinan berkualitas, dengan desain yang bergaya terlihat di seluruh rumah. Kontrol iklim disediakan oleh AC panas-dingin di semua kamar tidur dan ruang keluarga, dilengkapi perapian. Fitur praktis termasuk lemari pakaian terpasang, garasi, tangki penyimpanan air 5.000 liter, dan panel surya fotovoltaik untuk listrik, serta sistem air panas surya. Elemen-elemen ini berkontribusi pada kenyamanan keseluruhan dan efisiensi operasional rumah, mencerminkan standar pembangunan yang kokoh untuk zamannya.
Harga penawaran untuk vila tunggal ini di Coín adalah €545.000. Ini adalah harga tetap untuk rumah yang sudah ada, bukan harga mulai dari untuk properti baru. Properti ini memiliki 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi yang tersebar di luas bangunan 179 m², di atas kavling tanah seluas 2.222 m². Vila ini siap huni, artinya tersedia untuk pembelian dan hunian segera. Harganya mencerminkan ukuran, lahan, kondisi, dan fitur seperti sistem energi surya serta status AFO yang signifikan secara hukum. Dibandingkan dengan proyek baru yang sering dimulai di kisaran €200.000-an tetapi dengan kavling lebih kecil dan lebih sedikit lahan, properti ini menawarkan ruang luar yang luas dan privasi dengan rentang harga yang lebih tinggi dan mapan.
Coín adalah kota Andalusia tradisional yang terletak di pedalaman, menawarkan atmosfer yang berbeda dari resor pesisir yang ramai. Vila ini berada di lingkungan perkotaan yang menyediakan akses mudah ke kebutuhan sehari-hari, dengan toko dan layanan dalam jarak berjalan kaki. Kavling yang lebih luas membedakannya dari hunian perkotaan tipikal, menyediakan ruang luar pribadi untuk berkebun, bersantai, atau potensi perluasan. Populasi kota yang berjumlah lebih dari 26.000 jiwa memastikan komunitas yang berfungsi dengan layanan lokal dan ritme kehidupan yang stabil sepanjang tahun, melampaui fokus turis yang murni musiman. Ketinggiannya 191 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim yang umumnya menyenangkan, dengan musim panas yang hangat dan musim dingin yang sejuk, berbeda dari kawasan pesisir yang lebih lembap. Kehadiran beberapa sekolah dan pusat kesehatan mendukung kehidupan keluarga dan tempat tinggal jangka panjang.
Coín terletak di kawasan pedalaman yang hijau di Costa del Sol, sekitar 33 km dari kota Málaga dan 30 km dari Marbella. Lingkungan sekitarnya menawarkan perpaduan antara kenyamanan perkotaan dan atmosfer kota Spanyol yang lebih tradisional. Fasilitas lokal seperti supermarket, restoran, dan apotek berada dalam jangkauan mudah, beberapa di antaranya dalam jarak berjalan kaki. Ketinggian 191 meter memberikan mikroiklim yang khas, sering mengalami suhu yang sedikit lebih sejuk daripada pesisir selama musim panas. Kedekatan dengan lanskap alami dan titik pandang seperti Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) menawarkan peluang untuk aktivitas luar ruangan. Meskipun kota ini memiliki populasi lokal yang besar lebih dari 26.000 jiwa, lokasi properti di kavling yang luas memastikan tingkat privasi dan jarak dari hiruk-pikuk perkotaan.
Peta ini menampilkan Coín, kota yang terletak di pedalaman dalam provinsi Málaga. Peta ini menyoroti posisi properti relatif terhadap fasilitas lokal seperti supermarket dan rumah sakit, serta jaraknya dari destinasi regional utama seperti kota Málaga, Marbella, dan garis pantai. Peta ini juga menunjukkan kedekatan lapangan golf dan bandara, memberikan gambaran visual tentang aksesibilitas dan lingkungan sekitarnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Coín terletak secara strategis di jantung Lembah Guadalhorce, bagian dari provinsi Málaga yang lebih luas di Costa del Sol. Kota ini berjarak sekitar 33 km di barat ibu kota provinsi, Málaga, dan sekitar 30 km di utara kota resor pesisir populer Marbella. Lokasi pedalaman ini menempatkannya dalam jangkauan mudah baik dari infrastruktur perkotaan besar dan jalur transportasi Málaga maupun atraksi gaya hidup kota-kota pesisir. Kota ini menjadi gerbang ke Taman Nasional Sierra de las Nieves, menawarkan kontras dengan pengalaman pesisir sambil tetap terhubung dengan pusat ekonomi dan rekreasi utama wilayah ini.
Vila ini terletak di Coín, menawarkan akses praktis ke layanan lokal. Supermarket hanya berjarak 485 meter, dan apotek berjarak sekitar 161 meter. Beberapa restoran dan sekolah berada dalam radius 2 km. Untuk layanan kesehatan, rumah sakit berjarak 10 km. Properti ini berjarak 11,5 km dari Lauro Golf, dengan lapangan lain seperti Campo Europa dan Campo América juga berada di dekatnya. Jarak garis lurus ke pantai Torreblanca-Carvajal adalah 17 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 23 km secara garis lurus. Transportasi umum tersedia dengan 12 pemberhentian dan 7 jalur yang melayani area tersebut, meskipun mobil disarankan untuk akses menyeluruh ke fasilitas dan atraksi wilayah yang lebih luas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Coín mendapat manfaat dari iklim pedalaman Andalusia, yang dicirikan oleh suhu rata-rata tahunan 18,0°C. Suhu rata-rata bulanan berkisar dari 13°C di musim dingin hingga 28°C di musim panas. Wilayah ini mengalami sinar matahari yang melimpah, berkontribusi pada musim berenang 4 bulan ketika suhu air biasanya mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian 191 meter di atas permukaan laut dapat menawarkan malam musim panas yang sedikit lebih sejuk dibandingkan pesisir. Lanskap di sekitarnya menampilkan perbukitan bergelombang dan lahan pertanian, memberikan pemandangan yang indah. Iklim area ini mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang tahun, dengan kondisi yang menyenangkan sebagian besar tahun, meskipun musim panas bisa panas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun Coín berada di pedalaman, kedekatannya dengan garis pantai Costa del Sol berarti pantai tetap dapat diakses. Pantai terdekat, seperti Playa Torreblanca-Carvajal, berjarak sekitar 17 km secara garis lurus. Bagi pecinta golf, Lauro Golf terletak 11,5 km dari properti, dengan Campo Europa dan Campo América juga dalam radius 13,8 km. Fasilitas rekreasi tersedia secara lokal, termasuk kolam renang bersama dalam 1,5 km dan pusat olahraga seperti Ciudad del airsoft sejauh 3,9 km. Lingkungan alam di sekitarnya juga menawarkan peluang untuk mendaki dan menjelajahi titik pandang.
24 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maret | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Agustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL560865
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID