Denna fristående villa i Coín, Málaga, erbjuder en gedigen boyta på 179 m² på en generös tomt på 2 222 m². Byggd 1999 och väl underhållen i utmärkt skick, är den inflyttningsklar. Bostaden kombinerar praktiskt boende med potential för uteliv, belägen i ett område som balanserar lokala bekvämligheter med en etablerad bostadskaraktär. Prissatt till ett fast pris på 545 000 € erbjuder denna villa ett märkbart tillfälle för den som söker ett hem med betydande mark och en funktionell planlösning i det andalusiska inlandet.
Jämfört med nyproduktion som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 €) representerar denna fristående villa i Coín till 545 000 € ett annat segment av bostadsmarknaden. Dessa jämförbara projekt är typiskt lägenhets- eller radhuskomplex med betydligt lägre utgångspriser, ofta med tonvikt på moderna bekvämligheter och närhet till kusten eller golfbanor. Bostaden i Coín erbjuder dock en betydande tomtstorlek (2 222 m²) och ett fristående villaformat, funktioner som sällan finns i nyproduktion inom det prisintervallet. Även om initialpriset är högre ligger värdeerbjudandet i marken, privatlivet och bostadens etablerade karaktär, inklusive dess AFO-status. Detta gör den lämplig för köpare som prioriterar utrymme och en mer traditionell spansk inlandslivsstil framför de kompakta, bekvämlighetsrika erbjudanden som ofta finns närmare kusten eller i stora bostadskomplex. Transaktionsvolymen i Coín (344 bostäder per år) tyder på en stabil lokal marknad, olikt de potentiellt mer volatila turistdrivna kustområdena.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Coín ligger denna villa i inlandet, bortom den omedelbara kustremsan, cirka 31 km från Málaga stad. Den erbjuder närhet till lokala stadsbekvämligheter, med en mataffär på kort gångavstånd och ett sjukhus inom 10 km. Även om den inte ligger direkt vid kusten utgör den en bas för att utforska den bredare regionen, inklusive Marbella och dess livsstil, på ett hanterbart avstånd.
Denna bostad passar köpare som söker utrymme och privatliv, vilket visas av den stora tomten och dess fristående karaktär. Den befintliga strukturen erbjuder tre sovrum och två badrum, inklusive ett huvudsovrum med eget badrum, samt ett inrett kök och vardagsrum. Funktioner som luftkonditionering, öppen spis och solpaneler tyder på fokus på komfort och effektivt boende, lämpligt för helårsboende eller längre vistelser.
Villan färdigställdes 1999 och presenteras som inflyttningsklar, vilket innebär att den är en begagnad bostad i utmärkt skick. Även om det inte rör sig om nyproduktion visar dess befintliga funktioner, såsom solpaneler och ett solvarmvattensystem, hänsyn till energieffektivitet. AFO-statusen (Asimilado Fuera de Ordenación) är en betydande juridisk aspekt som tryggar bostadens nuvarande skick.
Denna bostad erbjuder inte nyproduktionsgarantier eller de senaste energieffektivitetsstandarderna som ofta finns i moderna projekt. Läget, som visserligen erbjuder lokala bekvämligheter, är i inlandet och inte direkt vid stranden. Köpare bör beakta att restiderna till kustattraktioner och större städer som Marbella eller Málaga sker med bil, och att bostadens byggnadsår 1999 innebär att den kanske inte införlivar de allra senaste arkitektoniska trenderna eller smarthem-tekniken.
Denna fristående villa passar privatpersoner eller familjer som söker en permanent bostad eller ett stort andra hem i en spansk stad med tillgängliga bekvämligheter. Dess stora tomt och AFO-status tilltalar den som värdesätter juridisk trygghet och ägarsäkerhet. Köpare som söker ett hem med etablerade funktioner som solpaneler och en funktionell planlösning, utan omedelbart behov av ytterligare utveckling, skulle finna denna bostad passande. Det är också ett alternativ för den som föredrar en mer traditionell andalusisk småstadsupplevelse framför en livlig kustort, men ändå inom körtid från större städer som Málaga och Marbella för dagsutflykter eller tillgång till internationella flygplatser. Förekomsten av öppen spis och luftkonditionering tyder på komfort året runt, vilket passar den som planerar att bo där permanent.
Villan byggdes 1999 och beskrivs vara i utmärkt skick och väl underhållen. Den har ett inrett kök med högkvalitativa apparater och moderna badrum, inklusive ett nyligen renoverat en suite-badrum. Finishen noteras för hantverkskvalitet, med en stilren design genomgående. Klimatkontroll sker via luftkonditionering (värme/kyla) i alla sovrum och i vardagsrummet, kompletterat med en öppen spis. Praktiska funktioner omfattar inbyggda garderober, ett garage, en 5 000 liters vattentank och fotovoltaiska solpaneler för el, tillsammans med ett solvarmvattensystem. Dessa element bidrar till hemmets totala komfort och driftseffektivitet och återspeglar en gedigen byggstandard för sin tid.
Det begärda priset för denna fristående villa i Coín är 545 000 €. Detta är ett fast pris för ett befintligt hem, inte ett utgångspris för en nyproduktion. Bostaden har 3 sovrum och 2 badrum fördelade på 179 m² boyta, på en betydande tomt på 2 222 m². Villan är inflyttningsklar, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbart köp och inflyttning. Priset återspeglar dess storlek, mark, skick och funktioner som solenergisystem och den juridiskt betydelsefulla AFO-statusen. Jämfört med nyproduktion som ofta börjar på strax över 200 000 € men med mindre tomter och mindre mark, erbjuder denna bostad betydande utomhusutrymme och privatliv till en högre, etablerad prisnivå.
Coín är en traditionell andalusisk stad belägen i inlandet, med en atmosfär som skiljer sig från de livliga kustområdena. Denna villa ligger i en stadsbild som ger bekväm tillgång till dagliga behov, med butiker och service inom gångavstånd. Den större tomten skiljer den från typiska stadshem och ger ett privat utomhusutrymme för trädgårdsskötsel, avkoppling eller eventuell utbyggnad. Stadens befolkning på över 26 000 invånare säkerställer ett fungerande samhälle med lokal service och en jämn takt i livet året runt, bortom en rent säsongbetonad turistfokus. Stadens höjd på 191 meter över havet bidrar till ett generellt behagligt klimat, med varma somrar och milda vintrar, olikt de mer fuktiga kustområdena. Förekomsten av flera skolor och vårdcentraler stödjer familjeliv och långsiktigt boende.
Coín ligger i ett grönskande inlandsområde på Costa del Sol, cirka 33 km från Málaga stad och 30 km från Marbella. De närmaste omgivningarna erbjuder en blandning av stadsmässig bekvämlighet och en mer traditionell spansk småstadsatmosfär. Lokala bekvämligheter som mataffärer, restauranger och apotek finns inom nära räckhåll, en del på gångavstånd. Höjden på 191 meter ger ett distinkt mikroklimat, ofta med något svalare temperaturer än kusten under sommaren. Närheten till naturlandskap och utsiktspunkter som Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) erbjuder möjligheter till friluftsliv. Även om staden har en betydande lokal befolkning på över 26 000 invånare, säkerställer bostadens läge på en stor tomt en viss grad av avskildhet från stadspulsen.
Denna karta visar Coín, en stad belägen i inlandet inom provinsen Málaga. Den lyfter fram bostadens position i förhållande till lokala bekvämligheter som mataffärer och sjukhus, samt dess avstånd till viktiga regionala destinationer som Málaga stad, Marbella och kusten. Kartan visar också närheten till golfbanor och flygplatsen, och ger en visuell överblick av tillgänglighet och den omgivande miljön.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Coín ligger strategiskt i hjärtat av Guadalhorcedalen, en del av den bredare provinsen Málaga på Costa del Sol. Den ligger cirka 33 km väster om provinshuvudstaden Málaga och cirka 30 km norr om den populära kustorten Marbella. Detta inlandsläge placerar den inom lätt räckhåll för både Málagas större stadsinfrastruktur och transportlänkar samt kuststädernas livsstilsattraktioner. Den fungerar som en port till naturparken Sierra de las Nieves och erbjuder en kontrast till kustupplevelsen samtidigt som den förblir kopplad till regionens främsta ekonomiska och fritidsnav.
Denna villa ligger i Coín och erbjuder praktisk tillgång till lokal service. En mataffär ligger bara 485 meter bort och ett apotek cirka 161 meter därifrån. Flera restauranger och skolor ligger inom 2 km. För sjukvård ligger ett sjukhus 10 km bort. Bostaden ligger 11,5 km från Lauro Golf, med andra banor som Campo Europa och Campo América nära. Fågelvägen är avståndet till stränderna i Torreblanca-Carvajal 17 km. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 23 km bort fågelvägen. Kollektivtrafik finns med 12 hållplatser och 7 linjer som betjänar området, men bil rekommenderas för heltäckande tillgång till den bredare regionens bekvämligheter och sevärdheter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Coín har ett inlandsklimat präglat av Andalusien, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,0 °C. Månadsmedeltemperaturerna sträcker sig från 13 °C på vintern till 28 °C på sommaren. Regionen har gott om solsken, vilket bidrar till en 4 månader lång badsäsong då vattnet vanligtvis når 20 °C eller mer. Höjden på 191 meter över havet kan ge något mildare sommarkvällar jämfört med kusten. Det omgivande landskapet erbjuder kullar och jordbruksmark med vacker utsikt. Områdets klimat stödjer friluftsaktiviteter året runt, med behagliga förhållanden under större delen av året, även om somrarna kan vara heta.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Coín ligger i inlandet innebär närheten till Costa del Sol-kusten att stränder är tillgängliga. De närmaste stränderna, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger cirka 17 km bort fågelvägen. För golfentusiaster ligger Lauro Golf 11,5 km från bostaden, med Campo Europa och Campo Amerika också inom en radie på 13,8 km. Rekreationsanläggningar finns lokalt, inklusive kommunala simbassänger inom 1,5 km och sportanläggningar som Ciudad del airsoft på 3,9 km. Den omgivande naturmiljön erbjuder också möjligheter till vandring och besök vid utsiktspunkter.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL560865
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR