Denne frittliggende villaen i Coín i Málaga tilbyr en romslig bolig på 179 m² på en sjenerøs tomt på 2 222 m². Bygget i 1999 og godt vedlikeholdt i utmerket stand, er den innflyttingsklar. Boligen kombinerer praktisk bosetting med muligheter for friluftsliv, og ligger i et område som balanserer lokal service med en etablert boligkarakter. Med en fast pris på €545 000 representerer denne villaen en betydelig mulighet for de som leter etter en bolig med store arealer og en funksjonell planløsning i andaluskisk innland.
Sammenlignet med nybygg som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000), representerer denne frittliggende villaen i Coín til €545 000 et annet segment av boligmarkedet. Disse sammenlignbare prosjektene er typisk leilighets- eller rekkehuskomplekser med betydelig lavere startpriser, ofte med vekt på moderne fasiliteter og nærhet til kysten eller golfbaner. Eiendommen i Coín tilbyr imidlertid en betydelig tomtestørrelse (2 222 m²) og frittliggende villaform, funksjoner som sjelden finnes i nybygg i det prisleiet. Selv om startprisen er høyere, ligger verdiforslaget i tomt, privatliv og eiendommens etablerte karakter, inkludert AFO-status. Dette gjør den egnet for kjøpere som prioriterer plass og en mer tradisjonell spansk innlandslivsstil fremfor de kompakte, fasilitetsrike tilbudene som ofte finnes nærmere kysten eller i store boligkomplekser. Transaksjonsvolumet i Coín (344 boliger per år) tyder på et stabilt lokalt marked, forskjellig fra de potensielt mer ustabile turistdrevne kystområdene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Coín ligger denne villaen i innlandet, ca. 31 km fra Málaga by. Den ligger nær lokale byfasiliteter, med et supermarked i kort gangavstand og et sykehus innen 10 km. Selv om den ikke ligger direkte ved kysten, gir den en base for å utforske regionen, inkludert Marbella og livsstilen der, i en overkommelig avstand.
Denne boligen passer kjøpere som ønsker plass og privatliv, noe som dokumenteres av den store tomten og den frittliggende formen. Eksisterende struktur tilbyr tre soverom og to bad, inkludert en hovedsvit med eget bad, samt et innredet kjøkken og oppholdsrom. Funksjoner som klimaanlegg, peis og solcellepaneler indikerer fokus på komfort og effektiv drift, egnet for helårs bosetting eller lengre opphold.
Villaen ble fullført i 1999 og fremstår som innflyttingsklar, noe som betyr at det er en bruktbolig i utmerket stand. Selv om det ikke er et nybygg, reflekterer eksisterende funksjoner som solcellepaneler og solvarmeanlegg hensyn til energieffektivitet. AFO-statusen (Asimilado Fuera de Ordenación) er en betydningsfull juridisk side som gir sikkerhet for eiendommens nåværende tilstand.
Denne boligen tilbyr ikke nybygggarantier eller de nyeste energieffektivitetsstandardene som ofte finnes i moderne prosjekter. Beliggenheten, selv om den tilbyr lokal service, ligger i innlandet og ikke direkte ved stranden. Kjøpere bør være klar over at kystattraksjoner og større byer som Marbella eller Málaga nås med bil, og at byggeåret 1999 betyr at villaen ikke nødvendigvis inkluderer de nyeste arkitektoniske trendene eller smarthusteknologi.
Denne frittliggende villaen egner seg for enkeltpersoner eller familier som ønsker fast bolig eller en betydelig sekundærbolig i en spansk by med tilgjengelig service. Den store tomten og AFO-statusen vil appellere til de som verdsetter juridisk trygghet og sikkerhet ved eiendomsbesittelse. Kjøpere som leter etter en eiendom med etablerte funksjoner som solcellepaneler og en funksjonell planløsning, uten umiddelbart behov for videre utvikling, vil finne denne boligen passende. Det er også et alternativ for de som foretrekker en mer tradisjonell andaluskisk byopplevelse fremfor et travelt kyststed, samtidig som man er innen kjøretid fra store byer som Málaga og Marbella for dagsturer eller tilgang til internasjonale flyplasser. Peis og klimaanlegg tyder på helårskomfort, og passer for de som planlegger å bo der heltid.
Villaen ble bygget i 1999 og beskrives som i utmerket stand, godt vedlikeholdt. Den har et innredet kjøkken med kvalitetsapparater og moderne bad, inkludert et nylig renovert bad en suite. Finishen er kjent for godt håndverk, med stilfull design gjennom hele boligen. Klimakontroll tilbys av klimaanlegg (varme/kjøling) i alle soverom og stuen, supplert med peis. Praktiske funksjoner inkluderer innredede garderober, garasje, en vanntank på 5 000 liter og fotovoltaiske solcellepaneler for strøm, samt et solvarmeanlegg. Disse elementene bidrar til boligens samlede komfort og driftseffektivitet, og reflekterer en solid byggstandard for sin periode.
Prisantydning for denne frittliggende villaen i Coín er €545 000. Dette er en fast pris for en eksisterende bolig, ikke en startpris for et nybygg. Boligen har 3 soverom og 2 bad fordelt på 179 m² bruksareal, på en betydelig tomt på 2 222 m². Villaen er innflyttingsklar, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbar kjøp og innflytting. Prisen reflekterer størrelse, tomt, stand og funksjoner som solenergisystemer og juridisk betydningsfull AFO-status. Sammenlignet med nybygg som ofte starter i €200 000-området, men med mindre tomter, tilbyr denne boligen betydelig uteplass og privatliv til et høyere, etablert prisnivå.
Coín er en tradisjonell andaluskisk by i innlandet, med en distinkt atmosfære forskjellig fra livlige kyststeder. Denne villaen ligger i et bymessig miljø med praktisk tilgang til dagligvarer, med butikker og tjenester i gangavstand. Den større tomten skiller den fra typiske byboliger og gir en privat uteplass for hagearbeid, avslapning eller mulig utvidelse. Byens befolkning på over 26 000 innbyggere sikrer et fungerende lokalsamfunn med tjenester og jevn rytme gjennom hele året, utover et rent sesongbasert turistfokus. Høyden på 191 meter over havet bidrar til et generelt behagelig klima, med varme somre og milde vintre, forskjellig fra de mer fuktige kystområdene. Tilstedeværelsen av flere skoler og helsesentre støtter familieliv og langvarig bosetting.
Coín ligger i et grønt innlandsområde på Costa del Sol, ca. 33 km fra Málaga by og 30 km fra Marbella. Nærmiljøet byr på en blanding av bymessig bekvemmelighet og en mer tradisjonell spansk byatmosfære. Lokale fasiliteter som supermarkeder, restauranter og apoteker er lett tilgjengelige, noen i gangavstand. Høyden på 191 meter gir et distinkt mikroklima, ofte med litt kjøligere temperaturer enn kysten om sommeren. Nærheten til naturlandskap og utsiktspunkter som Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) gir muligheter for friluftsliv. Selv om byen har en betydelig lokal befolkning på over 26 000, sikrer eiendommens beliggenhet på en stor tomt en viss grad av privatliv og avstand fra byens travelhet.
Dette kartet viser Coín, en by i innlandet i Málaga-provinsen. Det fremhever eiendommens posisjon i forhold til lokale fasiliteter som supermarkeder og sykehus, samt avstanden til viktige regionale destinasjoner som Málaga by, Marbella og kysten. Kartet viser også nærheten til golfbaner og flyplassen, og gir en visuell oversikt over tilgjengelighet og omgivelsene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Coín ligger strategisk plassert i hjertet av Guadalhorce-dalen, en del av den større Málaga-provinsen på Costa del Sol. Den ligger ca. 33 km vest for provinshovedstaden Málaga, og ca. 30 km nord for det populære kyststedet Marbella. Denne innlandsbeliggenheten gir enkel tilgang til både Málagas store byinfrastruktur og transportforbindelser og kystbyenes livsstilsattraksjoner. Byen fungerer som en port til Sierra de las Nieves nasjonalpark, og gir en kontrast til kystopplevelsen samtidig som den er forbundet med regionens primære økonomiske og fritidssentra.
Denne villaen ligger i Coín med praktisk tilgang til lokale tjenester. Et supermarked er bare 485 meter unna, og et apotek ca. 161 meter unna. Flere restauranter og skoler ligger innen 2 km. For helsetjenester ligger et sykehus 10 km unna. Eiendommen ligger 11,5 km fra Lauro Golf, med andre baner som Campo Europa og Campo América også i nærheten. Luftlinjeavstanden til strendene Torreblanca-Carvajal er 17 km. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) er ca. 23 km unna i luftlinje. Offentlig transport er tilgjengelig med 12 holdeplasser og 7 linjer som betjener området, men bil anbefales for omfattende tilgang til regionens fasiliteter og attraksjoner.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín har et andaluskisk innlandsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,0 °C. Månedlige gjennomsnittstemperaturer varierer fra 13 °C om vinteren til 28 °C om sommeren. Regionen har rikelig med sol, noe som gir en 4 måneder lang badesesong når vanntemperaturene vanligvis når 20 °C eller høyere. Høyden på 191 meter over havet kan gi noe mildere sommerkvelder enn ved kysten. Det omkringliggende landskapet består av bølgende åser og jordbruksland, og gir vakre utsikter. Klimaet gir mulighet for friluftsliv hele året, med behagelige forhold det meste av året, selv om somrene kan være varme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Coín ligger i innlandet, betyr nærheten til Costa del Sol-kysten at strender er tilgjengelige. Nærmeste strender, som Playa Torreblanca-Carvajal, er ca. 17 km unna i luftlinje. For golfentusiaster ligger Lauro Golf 11,5 km fra eiendommen, med Campo Europa og Campo América også innen en radius på 13,8 km. Rekreasjonsfasiliteter finnes lokalt, inkludert kommunale bassenger innen 1,5 km og idrettsanlegg som Ciudad del airsoft på 3,9 km. Det omkringliggende naturområdet gir også muligheter for fjellturer og besøk til utsiktspunkter.
24 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL560865
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR