Denne fritliggende villa i Coín, Málaga, tilbyder en betydelig boligareal på 179 m² på en generøs grund på 2.222 m². Opført i 1999 og vedligeholdt i fremragende stand, klar til øjeblikkelig indflytning. Boligen kombinerer praktisk boende med potentiale for udendørs liv, beliggende i et område, der balancerer lokale faciliteter med en etableret boligkarakter. Prissat til en fast pris på 545.000 € udgør denne villa en bemærkelsesværdig mulighed for dem, der søger et hjem med betydelig grund og en funktionel indretning i det andalusiske indland.
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar (fra 269.950 €), Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 €) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269.000 €) repræsenterer denne fritliggende villa i Coín til 545.000 € et andet segment af boligmarkedet. Disse sammenlignelige projekter er typisk lejligheds- eller rækkehuskomplekser med betydeligt lavere startpriser, ofte med vægt på moderne faciliteter og nærhed til kysten eller golfbaner. Boligen i Coín tilbyder dog en betydelig grundstørrelse (2.222 m²) og et fritliggende villaformat, faciliteter der sjældent findes i nybyggerier inden for det prisinterval. Mens startprisen er højere, ligger værditilbuddet i grunden, privatlivet og boligens etablerede karakter, herunder dens AFO-status. Dette gør den velegnet til købere, der prioriterer plads og en mere traditionel spansk indlandslivsstil frem for de kompakte, facilitetsrige tilbud, der ofte findes tættere på kysten eller i store boligkomplekser. Transaktionsvolumenet i Coín (344 boliger om året) tyder på et stabilt lokalt marked, adskilt fra de potentielt mere volatile turistdrevne kystområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Coín ligger denne villa i indlandet bag den umiddelbare kyststribe, cirka 31 km fra Málaga by. Den tilbyder nærhed til lokale bymæssige faciliteter, med et supermarked på kort gåafstand og et hospital inden for 10 km. Selvom den ikke ligger direkte ved kysten, giver den en base for at udforske den bredere region, herunder Marbella og den tilknyttede livsstil, på en overskuelig afstand.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger plads og privatliv, hvilket ses af den store grund og dens fritliggende karakter. Den eksisterende struktur tilbyder tre soveværelser og to badeværelser, herunder et hovedsoveværelse med eget badeværelse, samt et indrettet køkken og stueområder. Faciliteter som aircondition, en pejs og solpaneler tyder på fokus på komfort og effektivt boende, velegnet til helårsbeboelse eller længere ophold.
Villaen blev færdiggjort i 1999 og præsenteres som indflytningsklar, hvilket indikerer, at det er en brugt bolig i fremragende stand. Selvom det ikke er et nybyggeri, afspejler eksisterende faciliteter, såsom solpaneler og et solvarmtvandssystem, hensyn til energieffektivitet. AFO-statussen (Asimilado Fuera de Ordenación) er en væsentlig juridisk aspekt, der giver tryghed for boligens nuværende tilstand.
Denne bolig tilbyder ikke nybyggerigarantier eller de nyeste energieffektivitetsstandarder, der ofte findes i moderne projekter. Beliggenheden, som tilbyder lokale faciliteter, ligger i indlandet og ikke direkte ved stranden. Købere bør overveje, at køretiden til kystattraktioner og større byer som Marbella eller Málaga foregår med bil, og at boligens opførelsesår 1999 betyder, at den måske ikke inkluderer de allernyeste arkitektoniske tendenser eller smart home-teknologi.
Denne fritliggende villa egner sig til enkeltpersoner eller familier, der søger en permanent bolig eller et væsentligt sommerhus i en spansk by med tilgængelige faciliteter. Dens store grund og AFO-status vil appellere til dem, der værdsætter juridisk tryghed og ejerskabssikkerhed. Købere, der leder efter en bolig med etablerede faciliteter som solpaneler og en funktionel indretning, uden det umiddelbare behov for yderligere udvikling, ville finde denne bolig passende. Det er også en overvejelse for dem, der foretrækker en mere traditionel andalusisk byoplevelse frem for en travl kystby, mens man stadig er inden for køretid fra større byer som Málaga og Marbella for dagsture eller adgang til internationale lufthavne. Tilstedeværelsen af en pejs og aircondition tyder på helårskomfort, hvilket rummer dem, der planlægger at bo der fuldt tid.
Villaen blev bygget i 1999 og beskrives som værende i fremragende stand og velholdt. Den har et indrettet køkken med apparater af høj kvalitet og moderne badeværelser, herunder et nyligt renoveret eget badeværelse. Finishen er kendetegnet ved håndværksmæssig kvalitet, med et stilfuldt design gennem hele boligen. Klimastyring leveres af aircondition (varme/køling) i alle soveværelser og stuen, suppleret af en pejs. Praktiske faciliteter inkluderer indbyggede garderober, en garage, en 5.000 liters vandtank og fotovoltaiske solpaneler til el, samt et solvarmtvandssystem. Disse elementer bidrager til boligens samlede komfort og driftseffektivitet og afspejler en solid byggestandard for sin tid.
Udbudsprisen for denne fritliggende villa i Coín er 545.000 €. Dette er en fast pris for en eksisterende bolig, ikke en startpris for et nyt byggeri. Boligen har 3 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 179 m² boligareal, på en betydelig grund på 2.222 m². Villaen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den er tilgængelig for øjeblikkeligt køb og beboelse. Prisen afspejler dens størrelse, grund, stand og faciliteter som solenergisystemer og den juridisk betydningsfulde AFO-status. Sammenlignet med nybyggerier, der ofte starter i 200.000'erne, men med mindre grunde og mindre jord, tilbyder denne bolig betydeligt udendørs areal og privatliv på et højere, etableret prisniveau.
Coín er en traditionel andalusisk by beliggende i indlandet, med en distinkt atmosfære adskilt fra de livlige kystbyer. Denne villa ligger i et bymæssigt miljø, der giver bekvem adgang til daglige fornødenheder, med butikker og service inden for gåafstand. Den større grund adskiller den fra typiske byboliger og giver et privat uderum til havearbejde, afslapning eller potentiel udvidelse. Byens befolkning på over 26.000 indbyggere sikrer et fungerende samfund med lokale serviceydelser og en jævn livsrytme hele året, ud over et rent sæsonpræget turistfokus. Byens højde på 191 meter over havet bidrager til et generelt behageligt klima med varme somre og milde vintre, adskilt fra de mere fugtige kystområder. Tilstedeværelsen af flere skoler og sundhedscentre understøtter familieliv og langsigtet bosætning.
Coín ligger i et frodigt indlandsområde på Costa del Sol, cirka 33 km fra Málaga by og 30 km fra Marbella. De nærmeste omgivelser tilbyder en blanding af bymæssig bekvemmelighed og en mere traditionel spansk byatmosfære. Lokale faciliteter som supermarkeder, restauranter og apoteker er inden for nem rækkevidde, nogle i gåafstand. Højden på 191 meter giver et distinkt mikroklima, ofte med lidt køligere temperaturer end kysten om sommeren. Nærheden til naturlandskaber og udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) giver muligheder for udendørs aktiviteter. Mens byen har en betydelig lokal befolkning på over 26.000, sikrer boligens beliggenhed på en stor grund en grad af privatliv og adskillelse fra byens travlhed.
Dette kort viser Coín, en by beliggende i indlandet i provinsen Málaga. Det fremhæver boligens position i forhold til lokale faciliteter som supermarkeder og hospitaler, samt dens afstand til vigtige regionale destinationer som Málaga by, Marbella og kysten. Kortet indikerer også nærheden af golfbaner og lufthavnen og giver et visuelt overblik over tilgængelighed og det omgivende miljø.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Coín ligger strategisk i hjertet af Guadalhorce-dalen, en del af den bredere Málaga-provins på Costa del Sol. Den ligger cirka 33 km vest for provinsens hovedstad Málaga og cirka 30 km nord for den populære kystby Marbella. Denne indlandsbeliggenhed placerer den inden for nem rækkevidde af både Málagas store byinfrastruktur og transportforbindelser og kystbyernes livsstilsattraktioner. Den fungerer som en port til naturparken Sierra de las Nieves og tilbyder en kontrast til kystoplevelsen, mens den forbliver forbundet til regionens primære økonomiske og fritidsknudepunkter.
Denne villa ligger i Coín og tilbyder praktisk adgang til lokale serviceydelser. Et supermarked ligger kun 485 meter væk, og et apotek cirka 161 meter væk. Flere restauranter og skoler ligger inden for 2 km. Til sundhedspleje ligger et hospital 10 km væk. Boligen ligger 11,5 km fra Lauro Golf, med andre baner som Campo Europa og Campo América også i nærheden. Luftlinjeafstanden til Torreblanca-Carvajals strande er 17 km. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger cirka 23 km væk i luftlinje. Offentlig transport er tilgængelig med 12 stoppesteder og 7 linjer, der betjener området, men en bil anbefales til fuld adgang til den bredere regions faciliteter og attraktioner.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín nyder et andalusisk indlandsklima, kendetegnet ved en gennemsnitlig årstemperatur på 18,0 °C. Månedsgennemsnitlige temperaturer spænder fra 13 °C om vinteren til 28 °C om sommeren. Regionen oplever rigeligt solskin, hvilket bidrager til en badesæson på 4 måneder, når vandtemperaturerne typisk når 20 °C eller højere. Højden på 191 meter over havet kan tilbyde lidt mildere sommeraftener sammenlignet med kysten. Det omgivende landskab har bakker og landbrugsjord med scenisk udsigt. Områdets klima understøtter udendørs aktiviteter året rundt, med behagelige forhold det meste af året, selvom somrene kan være varme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Coín ligger i indlandet, betyder nærheden til Costa del Sol-kystlinjen, at strande er tilgængelige. De nærmeste strande, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger cirka 17 km væk i luftlinje. For golfentusiaster ligger Lauro Golf 11,5 km fra boligen, med Campo Europa og Campo América også inden for en radius på 13,8 km. Rekreative faciliteter findes lokalt, herunder kommunale pools inden for 1,5 km og sportscentre som Ciudad del airsoft på 3,9 km. Det omgivende naturlige miljø tilbyder også muligheder for vandreture og udforskning af udsigtspunkter.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL560865
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR