Deze vrijstaande villa in Coín, Málaga, biedt een ruime woonoppervlakte van 179 m² op een genereus perceel van 2.222 m². Gebouwd in 1999 en uitstekend onderhouden, is hij direct beschikbaar voor bewoning. De woning combineert praktisch wonen met mogelijkheden voor buitenleven, gelegen in een omgeving die lokale voorzieningen weet te verenigen met de uitstraling van een gevestigde woonwijk. Met een vaste vraagprijs van € 545.000 biedt deze villa een opmerkelijke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel grond en een functionele indeling in het binnenland van Andalusië.
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf € 269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf € 205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf € 269.000), vertegenwoordigt deze vrijstaande villa in Coín van € 545.000 een ander segment van de vastgoedmarkt. Deze vergelijkbare projecten zijn doorgaans appartementen- of geschakelde woningcomplexen met aanzienlijk lagere startprijzen, vaak met nadruk op moderne voorzieningen en nabijheid van de kust of golfbanen. De woning in Coín biedt daarentegen een aanzienlijke perceeloppervlakte (2.222 m²) en het formaat van een vrijstaande villa, kenmerken die zelden voorkomen in nieuwbouw binnen dat prijsbereik. Hoewel de aanvangsprijs hoger ligt, zit de meerwaarde in de grond, de privacy en de gevestigde aard van de woning, inclusief de AFO-status. Dit maakt hem geschikt voor kopers die ruimte en een traditionelere binnenlandse Spaanse levensstijl verkiezen boven de compacte, voorzieningenrijke aanbiedingen die dichter bij de kust of in grote wooncomplexen gevonden worden. Het transactievolume in Coín (344 woningen per jaar) wijst op een stabiele lokale markt, anders dan de mogelijk meer volatiele toeristische kustgebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Coín, ligt deze villa in het binnenland, weg van de directe kuststrook, op ongeveer 31 km van de stad Málaga. Er is goede nabijheid van stedelijke voorzieningen: een supermarkt op korte loopafstand en een ziekenhuis binnen 10 km. Hoewel de villa niet direct aan de kust ligt, vormt hij een uitvalsbasis om de bredere regio te verkennen, waaronder Marbella en de bijbehorende levensstijl, op bereikbare afstand.
Deze woning is geschikt voor kopers die ruimte en privacy zoeken, zoals blijkt uit het grote perceel en de vrijstaande ligging. De bestaande structuur biedt drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, naast een ingerichte keuken en woonruimtes. Zaken als airconditioning, een open haard en zonnepanelen wijzen op een focus op comfort en efficiënt wonen, geschikt voor permanente bewoning of langere verblijven.
De villa werd voltooid in 1999 en wordt aangeboden als sleutelklaar, wat betekent dat het een woning uit de bestaande bouw in uitstekende staat is. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, weerspiegelen bestaande voorzieningen zoals zonnepanelen en een zonneboiler aandacht voor energie-efficiëntie. De AFO-status (Asimilado Fuera de Ordenación) is een belangrijk juridisch aspect dat zekerheid biedt over de huidige staat van de woning.
Deze woning biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energie-efficiëntienormen die vaak in hedendaagse projecten voorkomen. De locatie, hoewel voorzien van lokale voorzieningen, ligt in het binnenland en niet direct eerstelijns strand. Kopers moeten bedenken dat de reistijd naar kustattracties en grote stedelijke centra zoals Marbella of Málaga per auto is, en de bouwdatum van 1999 betekent dat de villa mogelijk niet de allernieuwste architecturale trends of slimme huistechnologie bevat.
Deze vrijstaande villa is geschikt voor personen of gezinnen die een permanente woning of een ruime tweede woning zoeken in een Spaans stadje met toegankelijke voorzieningen. Het grote perceel en de AFO-status spreken aan wie juridische zekerheid en eigendomszekerheid belangrijk vindt. Kopers die op zoek zijn naar een object met gevestigde voorzieningen zoals zonnepanelen en een functionele indeling, zonder directe behoefte aan verdere ontwikkeling, vinden hierin een passende woning. Het is ook een overweging voor wie een traditionelere Andalusische stadsgemeenschap verkiest boven een drukke kustbadplaats, terwijl grote steden zoals Málaga en Marbella binnen rijafstand blijven voor dagtripjes of toegang tot internationale luchthavens. De aanwezigheid van een open haard en airconditioning wijst op comfort het hele jaar door, ideaal voor wie er fulltime wil wonen.
De villa werd gebouwd in 1999 en wordt omschreven als verkerend in uitstekende staat en goed onderhouden. Hij beschikt over een ingerichte keuken met hoogwaardige apparatuur en moderne badkamers, waaronder een recent gerenoveerde en-suite badkamer. De afwerking wordt geprezen om vakmanschap, met een stijlvol ontwerp in de hele woning. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning (warm/koud) in alle slaapkamers en de woonkamer, aangevuld met een open haard. Praktische voorzieningen omvatten ingebouwde kasten, een garage, een watertank van 5.000 liter en fotovoltaïsche zonnepanelen voor elektriciteit, naast een zonneboiler. Deze elementen dragen bij aan het algehele comfort en de operationele efficiëntie van de woning en weerspiegelen een degelijke bouwkwaliteit voor zijn tijd.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Coín is € 545.000. Dit is een vaste prijs voor een bestaande woning, geen startprijs voor een nieuwbouwwoning. De woning telt 3 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 179 m² woonoppervlakte, op een ruim perceel van 2.222 m². De villa is sleutelklaar, wat betekent dat hij direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning. De prijs weerspiegelt de omvang, het grondoppervlak, de staat en voorzieningen zoals zonne-energiesystemen en de juridisch belangrijke AFO-status. In vergelijking met nieuwbouwprojecten die vaak beginnen in de € 200.000 maar met kleinere percelen en minder grond, biedt deze woning aanzienlijke buitenruimte en privacy op een hoger, gevestigd prijspunt.
Coín is een traditioneel Andalusisch stadje in het binnenland, met een duidelijk andere sfeer dan de drukke kustbadplaatsen. Deze villa ligt in een stedelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen, met winkels en diensten op loopafstand. Het grotere perceel onderscheidt hem van typische stadswoningen en biedt een privétuin voor tuinieren, ontspanning of mogelijke uitbreiding. De meer dan 26.000 inwoners van het stadje garanderen een functionerende gemeenschap met lokale diensten en een vast ritme van leven gedurende het hele jaar, voorbij een puur seizoensgebonden toeristische focus. De ligging op 191 meter boven zeeniveau zorgt voor een over het algemeen aangenaam klimaat, met warme zomers en milde winters, anders dan de vochtigere kustgebieden. De aanwezigheid van meerdere scholen en medische centra ondersteunt gezinsleven en permanent wonen.
Coín ligt in het groene binnenland van de Costa del Sol, op ongeveer 33 km van de stad Málaga en 30 km van Marbella. De directe omgeving biedt een mix van stedelijk gemak en een traditionelere Spaanse stadsfeer. Lokale voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en apotheken zijn gemakkelijk bereikbaar, sommige op loopafstand. De ligging op 191 meter hoogte zorgt voor een duidelijk microklimaat, vaak met iets koelere temperaturen dan aan de kust in de zomer. De nabijheid van natuurlandschappen en uitzichtpunten zoals Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Hoewel het stadje een aanzienlijke lokale bevolking heeft van ruim 26.000 inwoners, garandeert de ligging van de woning op een groot perceel een zekere privacy en afstand van de stedelijke drukte.
Deze kaart toont Coín, een stadje in het binnenland van de provincie Málaga. Hij markeert de positie van de woning ten opzichte van lokale voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen, evenals de afstand tot belangrijke regionale bestemmingen zoals de stad Málaga, Marbella en de kust. De kaart toont ook de nabijheid van golfbanen en de luchthaven, wat een visueel overzicht geeft van de bereikbaarheid en de omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Coín ligt strategisch in het hart van de vallei van Guadalhorce, deel van de bredere provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het ligt op ongeveer 33 km ten westen van de provinciehoofdstad Málaga en circa 30 km ten noorden van de populaire kustplaats Marbella. Deze ligging in het binnenland plaatst het binnen handbereik van zowel de grote stedelijke infrastructuur en transportverbindingen van Málaga als de lifestyle-attracties van de kustplaatsen. Het fungeert als toegangspoort tot het natuurpark Sierra de las Nieves en biedt een contrast met de kustervaring, terwijl het verbonden blijft met de belangrijkste economische en vrijetijdscentra van de regio.
Deze villa ligt in Coín, met praktische toegang tot lokale diensten. Een supermarkt is slechts 485 meter verwijderd en een apotheek op ongeveer 161 meter. Diverse restaurants en scholen liggen binnen 2 km. Voor gezondheidszorg bevindt een ziekenhuis zich op 10 km afstand. De woning ligt op 11,5 km van Lauro Golf, met andere banen zoals Campo Europa en Campo Amerika eveneens dichtbij. Hemelsbreed liggen de stranden van Torreblanca-Carvajal op 17 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt hemelsbreed op ongeveer 23 km. Openbaar vervoer is beschikbaar met 12 haltes en 7 lijnen die het gebied bedienen, al wordt een auto aanbevolen voor volledige toegang tot de voorzieningen en attracties van de bredere regio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín profiteert van een binnenlands Andalusisch klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,0 °C. De gemiddelde maandtemperaturen variëren van 13 °C in de winter tot 28 °C in de zomer. De regio kent overvloedig zonneschijn, wat bijdraagt aan een zwemseizoen van 4 maanden waarin de watertemperatuur doorgaans 20 °C of hoger bereikt. De ligging op 191 meter boven zeeniveau kan in de zomer voor iets mildere avonden zorgen dan aan de kust. Het omringende landschap bestaat uit glooiende heuvels en landbouwgrond, met mooie uitzichten. Het klimaat van het gebied ondersteunt buitenactiviteiten het hele jaar door, met aangename omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar, hoewel de zomers heet kunnen zijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Coín in het binnenland ligt, betekent de nabijheid van de Costa del Sol-kust dat stranden goed bereikbaar zijn. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, liggen hemelsbreed op ongeveer 17 km. Voor golfliefhebbers ligt Lauro Golf op 11,5 km van de woning, met Campo Europa en Campo Amerika eveneens binnen een straal van 13,8 km. Recreatieve voorzieningen zijn lokaal beschikbaar, waaronder gemeentelijke zwembaden binnen 1,5 km en sportcentra zoals Ciudad del Airsoft op 3,9 km. De omringende natuur biedt ook mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van uitzichtpunten.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 127 km². In 2007 telde Coín 20.870 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL560865
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR