코인(Coín), 말라가(Málaga)에 위치한 이 단독 빌라는 2,222 m²의 넓은 대지 면적 위에 179 m²의 넉넉한 실내 공간을 제공합니다. 1999년에 건축되어 훌륭하게 관리된 상태로, 즉시 입주가 가능합니다. 이 부동산 매물은 실용적인 생활과 야외 활동의 잠재력을 함께 갖추고 있으며, 지역 편의시설과 안정적인 주거 분위기가 조화를 이루는 지역에 자리하고 있습니다. 고정 가격 545,000유로에 판매되는 이 빌라는 안달루시아 내륙 지역에서 넓은 토지와 기능적인 구조를 갖춘 주택을 찾는 분들에게 주목할 만한 기회입니다.
토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(269,000유로부터)와 같은 신축 분양과 비교하면, 코인의 이 단독 빌라는 545,000유로로 부동산 시장의 다른 세그먼트를 대표합니다. 이러한 비교 가능한 프로젝트는 일반적으로 시작가가 상당히 낮은 아파트 또는 타운하우스 단지로, 현대적인 편의시설과 해안 또는 골프장과의 근접성을 강조하는 경우가 많습니다. 반면 코인의 이 부동산 매물은 상당한 대지 면적(2,222 m²)과 단독 빌라 형식을 제공하며, 이는 해당 가격대의 신축 분양에서는 드문 특성입니다. 초기 가격은 더 높지만, 가치 제안은 토지, 프라이버시, AFO 지위를 포함한 주택의 확립된 특성에 있습니다. 이는 해안 근처나 대형 주거 단지에서 흔히 볼 수 있는 소형·편의시설 중심 제공보다 공간과 더 전통적인 스페인 내륙 라이프스타일을 우선시하는 구매자에게 적합합니다. 코인의 거래량(연간 344건)은 잠재적으로 더 변동성이 큰 관광 중심 해안 지역과 구별되는 안정적인 지역 시장을 시사합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
코인에 위치한 이 빌라는 해안 지대에서 내륙 쪽에 자리하며, 말라가 시내에서 약 31 km 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓이 도보 거리에 있고 10 km 이내에 병원이 있는 등 지역 도심 편의시설과 가깝습니다. 해안에 직접 위치하지는 않지만, 마르베야(Marbella) 등 더 넓은 지역을 탐험할 수 있는 거점이 되며 적당한 거리에서 접근이 가능합니다.
이 부동산 매물은 넓은 대지와 단독 구조에서 알 수 있듯이 공간과 프라이버시를 원하는 구매자에게 적합합니다. 기존 구조는 침실 3개와 욕실 2개(침실 전용 욕실이 딸린 메인 스위트 포함), 붙박이 주방과 생활 공간을 갖추고 있습니다. 냉난방 에어컨, 벽난로, 태양광 패널 등의 시설은 쾌적하고 효율적인 생활에 중점을 두고 있어 연중 거주나 장기 체류에 적합합니다.
이 빌라는 1999년에 완공되었으며 즉시 입주 가능한 상태로 제시되어, 상태가 매우 좋은 중고 주택임을 보여줍니다. 신축은 아니지만 태양광 패널과 태양열 온수 시스템 등 기존 시설은 에너지 효율을 고려한 것입니다. AFO(Asimilado Fuera de Ordenación) 지위는 부동산 매물의 현재 상태에 법적 안정성을 부여하는 중요한 요소입니다.
이 부동산 매물은 신축 분양의 보증이나 최신 개발 단지에서 흔히 볼 수 있는 최신 에너지 효율 기준을 제공하지 않습니다. 위치는 지역 편의시설은 갖추고 있으나 내륙에 있어 해변 바로 앞이 아닙니다. 해안 관광지와 마르베야, 말라가 같은 주요 도심까지는 차량 이동 시간이 소요되며, 1999년 건축으로 최신 건축 트렌드나 스마트 홈 기술은 반영되어 있지 않을 수 있음을 고려해야 합니다.
이 단독 빌라는 접근하기 쉬운 편의시설을 갖춘 스페인 도시에서 영구 거주지 또는 규모 있는 세컨드 하우스를 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 넓은 대지와 AFO 지위는 법적 안정성과 소유권 확실성을 중시하는 분들에게 어필할 것입니다. 태양광 패널과 기능적인 구조 등 이미 갖춰진 시설이 있어 추가 개발의 필요성 없이 즉시 활용할 수 있는 매물을 찾는 구매자에게 적합합니다. 또한 붐비는 해안 리조트보다 전통적인 안달루시아 도시 경험을 선호하면서도 말라가와 마르베야 같은 대도시 및 국제 공항 접근이 차량 이동 거리 내에 있기를 원하는 분들에게도 고려할 만합니다. 벽난로와 냉난방 에어컨의 존재는 연중 쾌적함을 시사하며, 연중 상시 거주를 계획하는 분들에게 적합합니다.
이 빌라는 1999년에 건축되었으며 훌륭하게 관리되어 상태가 매우 좋은 것으로 설명됩니다. 고품질 가전이 갖춰진 붙박이 주방과 새로 리모델링된 침실 전용 욕실을 포함한 현대적인 욕실을 갖추고 있습니다. 마감은 고급스러운 솜씨로 유명하며 세련된 디자인이 전반적으로 드러납니다. 모든 침실과 거실에 냉난방 에어컨이 설치되어 있으며 벽난로가 보조합니다. 실용적인 시설로는 붙박이 옷장, 차고, 5,000리터 물 저장 탱크, 전기용 태양광 패널, 태양열 온수 시스템이 있습니다. 이러한 요소들은 주택의 전반적인 쾌적함과 운영 효율에 기여하며, 당시 기준으로 탄탄한 건축 수준을 반영합니다.
코인에 있는 이 단독 빌라의 호가는 545,000유로입니다. 이는 신축의 시작가가 아닌 기존 주택의 고정 가격입니다. 이 부동산 매물은 2,222 m²의 넓은 대지 위에 179 m²의 생활 공간에 걸쳐 침실 3개와 욕실 2개를 갖추고 있습니다. 빌라는 즉시 입주 가능하여 구매와 입주가 바로 가능합니다. 가격은 규모, 토지, 상태, 태양광 발전 시스템 및 법적으로 중요한 AFO 지위와 같은 특성을 반영합니다. 종종 200,000유로대부터 시작하지만 대지가 작은 신축 분양과 비교하면, 이 부동산 매물은 더 높은 확립된 가격대에서 상당한 야외 공간과 프라이버시를 제공합니다.
코인은 내륙에 위치한 전통적인 안달루시아 도시로, 북적이는 해안 리조트와는 다른 분위기를 제공합니다. 이 빌라는 도심 환경 안에 자리하여 상점과 서비스가 도보 거리에 있어 일상적인 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 넓은 대지는 일반적인 도심 주거와 차별화되며, 정원 가꾸기, 휴식 또는 증축 가능성을 위한 전용 야외 공간을 제공합니다. 26,000명이 넘는 인구는 지역 서비스가 작동하는 공동체와 계절에 관계없이 안정적인 삶의 흐름을 보장하며, 순수하게 계절적 관광 중심을 넘어섭니다. 해발 191미터의 고도는 여름에는 따뜻하고 겨울에는 온화한, 더 습한 해안 지역과 구별되는 대체로 쾌적한 기후에 기여합니다. 여러 학교와 의료 센터는 가족 생활과 장기 거주를 뒷받침합니다.
코인은 코스타델솔의 푸르른 내륙 지역에 위치하며, 말라가 시내에서 약 33 km, 마르베야에서 30 km 떨어져 있습니다. 주변 환경은 도심 편의성과 전통적인 스페인 도시 분위기를 조화롭게 제공합니다. 슈퍼마켓, 레스토랑, 약국 등 지역 편의시설은 쉽게 접근할 수 있으며 일부는 도보 거리에 있습니다. 해발 191미터의 고도는 별개의 미기후를 형성하여 여름철 해안보다 약간 선선한 기온을 자주 경험합니다. 미라도르 데 시에라 고르다(Mirador de Sierra Gorda, 3.9 km)와 같은 자연 경관 및 전망대와의 근접성은 야외 활동 기회를 제공합니다. 도시에 26,000명 이상의 상당한 지역 인구가 있지만, 넓은 대지에 위치한 이 부동산 매물은 도심 소음으로부터 일정 수준의 프라이버시와 분리를 보장합니다.
이 지도는 말라가 지방의 내륙에 위치한 도시 코인을 표시합니다. 슈퍼마켓과 병원 같은 지역 편의시설에 대한 부동산 매물의 위치뿐 아니라, 말라가 시내, 마르베야, 해안선 같은 주요 지역 목적지까지의 거리를 강조합니다. 지도는 또한 골프장과 공항의 근접성을 보여주어 접근성과 주변 환경에 대한 시각적 개요를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
코인은 코스타델솔의 더 넓은 말라가 지역인 과달오르스 계곡의 중심에 전략적으로 위치해 있습니다. 주도인 말라가에서 서쪽으로 약 33 km, 인기 해안 리조트 도시인 마르베야에서 북쪽으로 약 30 km 떨어져 있습니다. 이 내륙 위치는 말라가의 주요 도심 인프라와 교통망, 그리고 해안 도시의 라이프스타일 매력 모두에 쉽게 접근할 수 있게 합니다. 시에라 데 라스 니에베스 자연공원으로 가는 관문 역할을 하며, 지역의 주요 경제 및 여가 허브와 연결되어 있으면서도 해안 경험과 대조되는 매력을 제공합니다.
이 빌라는 코인에 위치하여 지역 서비스에 실용적으로 접근할 수 있습니다. 슈퍼마켓이 단 485미터 거리에 있고 약국은 약 161미터 떨어져 있습니다. 여러 레스토랑과 학교가 2 km 이내에 있습니다. 의료의 경우 병원이 10 km 거리에 있습니다. 부동산 매물은 라우로 골프에서 11.5 km 떨어져 있으며, 캄포 에우로파와 캄포 아메리카 골프장도 인근에 있습니다. 토레블랑카-카르바할 해변까지의 직선 거리는 17 km입니다. 말라가-코스타델솔 공항(AGP)은 직선 거리로 약 23 km 떨어져 있습니다. 대중교통은 12개 정류장과 7개 노선이 이 지역을 운행하지만, 더 넓은 지역의 편의시설과 관광지에 포괄적으로 접근하려면 차량을 권장합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코인은 연평균 기온 18.0°C의 안달루시아 내륙 기후의 혜택을 받습니다. 월평균 기온은 겨울 13°C에서 여름 28°C까지 다양합니다. 이 지역은 풍부한 일조량을 자랑하며, 수온이 보통 20°C 이상에 도달하는 4개월의 수영 시즌을 형성합니다. 해발 191미터의 고도는 해안에 비해 여름 저녁이 약간 더 온화할 수 있게 합니다. 주변 경관은 구릉 지대와 농경지로 이루어져 아름다운 전망을 제공합니다. 이 지역의 기후는 연중 야외 활동을 뒷받침하며, 대부분의 기간 쾌적하지만 여름에는 더울 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
코인은 내륙에 있지만 코스타델솔 해안선과 가까워 해변에 접근할 수 있습니다. 플라야 토레블랑카-카르바하르와 같은 가장 가까운 해변은 직선 거리로 약 17 km 떨어져 있습니다. 골프 애호가를 위해 라우로 골프가 부동산 매물에서 11.5 km 거리에 있으며, 캄포 에우로파와 캄포 아메리카도 13.8 km 반경 내에 있습니다. 지역적으로 1.5 km 이내의 시립 수영장과 3.9 km 거리의 시우다드 데 에어소프트와 같은 스포츠 센터 등 레크리에이션 시설이 이용 가능합니다. 주변 자연 환경은 하이킹과 전망대 탐방의 기회도 제공합니다.
24 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 68 mm |
| 2월 | 13.1°C | 71 mm |
| 3월 | 15.0°C | 83 mm |
| 4월 | 17.1°C | 56 mm |
| 5월 | 20.5°C | 30 mm |
| 6월 | 24.8°C | 2 mm |
| 7월 | 27.7°C | 0 mm |
| 8월 | 27.7°C | 1 mm |
| 9월 | 24.3°C | 39 mm |
| 10월 | 20.5°C | 80 mm |
| 11월 | 15.6°C | 85 mm |
| 12월 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL560865
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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