تقع هذه الفيلا الريفية الساحرة في كوين، وتوفر حياة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. يقع العقار على قطعة أرض شاسعة تبلغ مساحتها 6359 مترًا مربعًا، ويحتوي على مساحة معيشة تبلغ 172 مترًا مربعًا، بما في ذلك غرفتي نوم وحمامين. الفيلا في حالة جيدة، وهي جاهزة وتوفر إطلالات بانورامية على الجبال والحدائق. يبدأ سعر الفيلا من 400,000 يورو، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن ملاذ هادئ في جنوب إسبانيا.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المناطق الساحلية مثل إستيبونا أو بينالمادينا، يقدم هذا العقار في كوين عرض قيمة مختلفًا. يقع Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) بالقرب من الساحل، ويوفران سهولة الوصول إلى الشواطئ والمنتجعات. يمثل Alba Benalmádena في بينالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو) عقارًا في الطرف الأعلى من الأسعار في المنطقة. في المقابل، تقع هذه الفيلا في كوين في المناطق الداخلية، وتقدم قطعة أرض أكبر وبيئة ريفية أكثر هدوءًا بسعر أقل نسبيًا. في حين أنها لا تتمتع بإطلالات مباشرة على البحر، إلا أنها توفر مناظر أوسع للجبال وخصوصية أكبر بسبب حجمها الأكبر بكثير. بالنسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والهدوء والحياة الريفية، قد يكون هذا العقار في كوين أكثر جاذبية من الخيارات الساحلية، على الرغم من أنه يتطلب المزيد من السفر للوصول إلى الشواطئ والمطار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في ضواحي كوين، وهي بلدة ذات تاريخ غني ووسائل راحة. يقع العقار في موقع هادئ ولكنه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المتاجر المحلية والمطاعم والخدمات. يوفر الموقع توازنًا بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المدينة.
تعد هذه الفيلا خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار به مساحة خارجية كبيرة وخصوصية. تتيح قطعة الأرض الواسعة إمكانية البستنة أو الأنشطة الخارجية أو مجرد الاستمتاع بالبيئة الهادئة. يشتمل التصميم الداخلي على غرفتي نوم وحمامين، وهو مناسب للعائلات الصغيرة أو الأزواج.
الفيلا جاهزة، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليها على الفور. هذا الوضع يلغي المخاوف بشأن فترات البناء الطويلة ويتيح تقييم العقار على الفور. إنه يوفر حلاً مباشرًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى منزلهم الجديد بسرعة.
هناك جوانب معينة لهذا العقار يجب مراعاتها. في حين أنها توفر هدوء الحياة الريفية، إلا أنها تقع أيضًا في المناطق الداخلية، مما يعني مسافة معينة إلى الشواطئ. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنها قريبة من وسائل الراحة في كوين، فإن بعض الخدمات مثل المستشفيات والمطار ستتطلب رحلة.
هذه الفيلا مناسبة بشكل أفضل للمشترين الذين يبحثون عن هدوء الريف مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية، ويرغبون في الحصول على حديقتهم الخاصة، أو لديهم اهتمام بالبستنة. مع غرفتي نوم وحمامين، إنها مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى غرف إضافية للضيوف. العقار جاهز، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة إلى منزلهم الجديد أو يحتاجون إلى منزل جاهز للاستخدام. علاوة على ذلك، فهو مناسب جدًا لأولئك الذين يقدرون الخصوصية ولا يمانعون في مستوى معين من العزلة، حيث يقع على قطعة أرض واسعة ولديه جار واحد فقط.
الفيلا جاهزة، مما يشير إلى أن البناء والتركيبات قد وصلت إلى مستوى مقبول. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة، فإن العقارات الجاهزة عادة ما تعني أن المساحات المعيشية جاهزة للانتقال إليها. تتميز الفيلا بغرفتي نوم وحمامين، وتوفر مسبحًا خاصًا وإطلالات واسعة على الجبال. تضيف الميزات مثل الخزائن المجهزة والنوافذ ذات الزجاج المزدوج إلى الراحة والعملية. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 6359 مترًا مربعًا مساحة واسعة للأنشطة الخارجية. يُنصح المشترون المحتملون بإجراء فحص شامل للحصول على فهم كامل للتشطيبات وجودة العقار الإجمالية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 400,000 يورو. يعكس هذا السعر المساحة المبنية البالغة 172 مترًا مربعًا، وقطعة الأرض البالغة 6359 مترًا مربعًا، وحالتها المكتملة. في حين أن الفيلا تحتوي على غرفتي نوم وحمامين، فإن السعر تنافسي، خاصة بالنظر إلى حجم قطعة الأرض والموقع الريفي. لا توجد معلومات محددة حول مزيد من التغييرات في الأسعار، ولكن يُنصح للمشترين المهتمين بالمنطقة بالاستفسار في أقرب وقت ممكن، حيث قد تتغير إتاحة سوق العقارات.
كوين هي بلدة ساحرة في مقاطعة مالاغا، وتقع على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة، مالاغا. يبلغ عدد سكان البلدة الرسمي حوالي 26,574 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر تجربة حيوية للحياة الإسبانية المحلية. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل نسبيًا، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.0 درجة مئوية، مع 3,866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتميز المنطقة بوفرة المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 24 مركزًا رياضيًا والعديد من حمامات السباحة، لتلبية الاهتمامات المتنوعة. توفر البيئة الحضرية وسائل راحة مثل 8 صيدليات و 9 مدارس، ولكن من المهم ملاحظة أنها أبعد عن الشواطئ الرئيسية مقارنة بالمناطق الساحلية.
تقدم منطقة كوين لسكانها نمط حياة هادئ يتميز بمناخ معتدل وضوء شمس وفير. تضم المدينة حوالي 26,574 نسمة، مما يوفر أجواء محلية مع كونها كبيرة بما يكفي لتقديم وسائل راحة متنوعة، بما في ذلك 7 مطاعم و 4 مدارس و 8 صيدليات. يوجد في المنطقة 24 مرفقًا رياضيًا و 7 خطوط نقل عام، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والنقل. ومع ذلك، تقع المنطقة بعيدًا نسبيًا عن الشواطئ، حيث تبعد أقرب الشواطئ حوالي 17 كيلومترًا.
تُظهر الخريطة موقع كوين، وهي بلدة إسبانية تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا. يسلط الضوء على موقعها الجغرافي بالنسبة لمدينة مالاغا وساحلها الجنوبي. تُظهر الخريطة أيضًا المناظر الطبيعية والبنية التحتية المحيطة بالمنطقة.
تقع كوين في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة تشتهر بمناظرها الطبيعية المتنوعة، من الشواطئ المشمسة إلى الجبال الداخلية. تقع على بعد حوالي 33 كم غرب مدينة مالاغا، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في العاصمة. وهي تبعد حوالي 30 كم عن ماربيا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المنتجعات الساحلية الشهيرة. يوفر هذا الموقع توازنًا للمشترين الذين يرغبون في تجربة سحر المناطق الداخلية الأندلسية، بالإضافة إلى حيوية الساحل.
تقع الفيلا على بعد 9 كيلومترات من وسط كوين، ويبعد مطار ملقا (AGP) حوالي 23 كيلومترًا (خط مستقيم). يوفر الموقع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف مثل Lauro Golf على بعد 11 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 485 مترًا، وتقع صيدلية على بعد 161 مترًا، مما يسلط الضوء على وسائل الراحة المحلية في المنطقة. في حين أن هناك 12 محطة للنقل العام، فإن امتلاك سيارة سيسهل التنقل، خاصة عند استكشاف الوجهات السياحية الأبعد أو المرافق المحددة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوين بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.0 درجة مئوية، تتراوح من 10 درجات مئوية إلى 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني أن معظم العام سيكون مشمسًا. يقدر موسم السباحة بـ 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة لطيفة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنها تقع في المناطق الداخلية، على بعد حوالي 17 كيلومترًا من الساحل والشواطئ الرئيسية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن منطقة كوين نفسها تقع في المناطق الداخلية، إلا أنها توفر للسكان إمكانية الوصول إلى الشواطئ القريبة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا تورريبلانكا-كارفاخال، على بعد حوالي 17 كيلومترًا (خط مستقيم). يقع هذا المجال أيضًا بالقرب من ملاعب الجولف، حيث يبعد ملعب لاورو للجولف 11 كم، ويبعد ملعبا أوروبا وأمريكا 13 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتميز المنطقة بالعديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك 24 مركزًا رياضيًا والعديد من حمامات السباحة، مثل المسبح البلدي خوان مونتيس هويو (0.5 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كوين في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة تشتهر بمناظرها الطبيعية المتنوعة، من الشواطئ المشمسة إلى الجبال الداخلية. تقع على بعد حوالي 33 كم غرب مدينة مالاغا، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في العاصمة. وهي تبعد حوالي 30 كم عن ماربيا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المنتجعات الساحلية الشهيرة. يوفر هذا الموقع توازنًا للمشترين الذين يرغبون في تجربة سحر المناطق الداخلية الأندلسية، بالإضافة إلى حيوية الساحل.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 60 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 59 mm |
| أبريل | 15.6°C | 43 mm |
| مايو | 18.0°C | 35 mm |
| يونيو | 22.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL838767
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل المعرفة العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
