Deze vrijstaande villa, gelegen in Coín, Málaga, biedt een rustige levensstijl op een ruim perceel van 6.359 m². Met een woonoppervlak van 172 m² en 2 slaapkamers is deze instapklare woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. De villa combineert de rust van het landelijke leven met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf.
In de bredere regio van de Costa del Sol variëren de prijzen voor vrijstaande villa's aanzienlijk, afhankelijk van locatie, grootte en voorzieningen. Vergeleken met projecten direct aan de kust, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt deze villa in Coín een groter perceel voor een concurrerende prijs. Alba Benalmádena (vanaf €699.000) is gepositioneerd in een hogere prijsklasse, waarschijnlijk door de meer exclusieve kustlocatie en mogelijk grotere luxe. De villa in Coín valt op door zijn landelijke setting en aanzienlijke grondoppervlak, wat een andere markt aanspreekt dan de meer op het toerisme gerichte kustgebieden. De prijs van €400.000 voor 172 m² bebouwd en 6.359 m² grond positioneert het object als een aantrekkelijke optie voor kopers die waarde hechten aan ruimte en privacy boven directe strandtoegang. De gemiddelde woningtransacties in Coín (321) duiden op een stabiele lokale markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Coín, een levendige stad in het binnenland van de provincie Málaga, biedt deze villa een landelijke setting met behoud van stedelijke gemakken op loopafstand. De ligging op 191 meter boven zeeniveau biedt een ander perspectief op de Costa del Sol, weg van de directe kustdrukte maar toch goed bereikbaar.
Deze woning is geschikt voor wie ruimte, privacy en een directe connectie met de natuur zoekt. Het royale perceel en de mogelijkheid tot uitbreiding (zoals een zolder om te bouwen) spreken aan bij kopers met specifieke woonwensen of de ambitie om een woning naar eigen hand te zetten.
De villa is reeds gebouwd en gereed voor oplevering. Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor de bouw en dat de woning direct betrokken kan worden. De staat van de woning dient bij interesse nader geïnspecteerd te worden.
Hoewel de woning een ruime woonoppervlakte heeft, is deze met 2 slaapkamers en 2 badkamers mogelijk minder geschikt voor grote gezinnen. De ligging in het binnenland betekent dat de nabijheid van het strand en de zee voornamelijk afhankelijk is van autovervoer.
Dit type woning is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een rustige, landelijke omgeving met voldoende ruimte en privacy, maar toch directe toegang wensen tot stedelijke voorzieningen. Het ruime perceel en de ligging nabij natuurgebieden zoals Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) maken het aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en mensen die buitenactiviteiten waarderen. De nabijheid van golfbanen zoals Lauro Golf (11 km) spreekt golfers aan. Voor gezinnen biedt de aanwezigheid van scholen en sportfaciliteiten een praktische basis. De historische zonuren van 3.866 per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden suggereren een levensstijl die gericht is op buitenleven en genieten van het klimaat. De relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (23 km hemelsbreed) maakt het ook geschikt voor internationale kopers die regelmatig reizen.
De villa beschikt over een woonoppervlak van 172 m² en is in goede staat. Specifieke details over de gebruikte materialen en afwerkingsniveau zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data. Wel wordt de aanwezigheid van dubbel glas genoemd, wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie. De oriëntatie van de woning (noord, noordoost, oost) suggereert een analyse van zonlichtinval en temperatuurregeling gedurende de dag en seizoenen. De vermelding van een 'good condition' bij de kenmerken geeft aan dat de woning over het algemeen onderhouden is. Verdere details over de installaties, keuken- en badkameruitrusting zijn niet beschikbaar en vereisen een directe inspectie.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Coín bedraagt €400.000. Gezien de afmetingen van het perceel (6.359 m²) en de bebouwde oppervlakte (172 m²), positioneert deze prijs zich in het middensegment voor vergelijkbare objecten in de regio. De woning is direct beschikbaar, wat extra aantrekkelijk is voor kopers die snel willen verhuizen of een investering willen doen zonder lange bouwtijden. Er zijn geen andere prijsvarianten beschikbaar voor dit specifieke object; het betreft één eengezinswoning.
Coín is een stad die de traditionele Andalusische charme combineert met moderne voorzieningen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C en 3.866 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven. Met restaurants, scholen en winkels op loopafstand, biedt de stad een praktische leefomgeving. De aanwezigheid van 8 apotheken en 1 gezondheidscentrum binnen een straal van 2 kilometer benadrukt de toegankelijkheid van essentiële diensten. De stad heeft een officiële bevolking van 22.000 inwoners, wat zorgt voor een levendige gemeenschap zonder de overweldigende drukte van grotere steden. De ligging, 33 km van de provinciehoofdstad Málaga, biedt toegang tot een breed scala aan culturele en recreatieve activiteiten.
Coín, gelegen op 191 meter boven zeeniveau, biedt een dagelijks leven dat gekenmerkt wordt door een mix van rust en toegankelijkheid. De nabijheid van de natuur, met uitzicht op bergen, en de vele zonuren per jaar stimuleren een actieve levensstijl. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder 7 restaurants, 8 apotheken en 4 scholen. Het stadscentrum van Coín ligt op 9 km afstand, waardoor stedelijke gemakken zoals uitgebreide winkelmogelijkheden en culturele evenementen eenvoudig bereikbaar zijn met de auto. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C en een zwemseizoen van 4 maanden maken het buitenleven gedurende een groot deel van het jaar aangenaam.
Deze kaart toont de locatie van de vrijstaande villa in Coín, een stad in de provincie Málaga. De weergave accentueert de landinwaartse ligging, de nabijheid van natuurlijke bezienswaardigheden en de toegang tot regionale wegen die verbinden met kustplaatsen en de hoofdstad Málaga.
Coín is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de hoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van de kustplaats Marbella. Deze positie biedt een balans tussen de rust van het Andalusische platteland en de nabijheid van belangrijke stedelijke centra en de toeristische kuststrook. De regio staat bekend om zijn microklimaat, met veel zonuren en aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de Costa del Sol als woon- en vakantiebestemming.
De bereikbaarheid van deze villa in Coín is voornamelijk gericht op autogebruik, hoewel bepaalde voorzieningen op loopafstand liggen. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 23 km verwijderd, wat zorgt voor een redelijke verbinding met internationale bestemmingen. Stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal liggen op circa 17 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 11 tot 13 km, waaronder Lauro Golf. Binnen een straal van 2 km zijn er 7 restaurants, 8 apotheken en 4 scholen, wat duidt op een goede lokale infrastructuur. Er zijn 12 OV-haltes met 8 OV-lijnen in de omgeving, maar een auto wordt als handig beschouwd voor algemene mobiliteit.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín kent een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren van 10°C in de winter tot 27°C in de zomer, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C. Met historisch 3.866 zonuren per jaar, behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De hoogte van 191 meter boven zeeniveau zorgt voor een iets gematigder microklimaat dan aan de kust. De omgeving wordt gekenmerkt door uitzichten op bergen, zoals de Mirador de Sierra Gorda op 3.9 km afstand, wat bijdraagt aan een natuurrijke leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Coín landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van de Costa del Sol redelijk goed bereikbaar. Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches liggen op ongeveer 17 km hemelsbreed. De regio biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder 24 sportfaciliteiten. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, zoals Lauro Golf op 11 km afstand. Zwemliefhebbers kunnen terecht bij de nabijgelegen gemeentelijke zwembaden, zoals Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km). De omgeving leent zich ook voor wandelingen, met uitzichtpunten zoals Mirador de Sierra Gorda op 3.9 km afstand.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de hoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van de kustplaats Marbella. Deze positie biedt een balans tussen de rust van het Andalusische platteland en de nabijheid van belangrijke stedelijke centra en de toeristische kuststrook. De regio staat bekend om zijn microklimaat, met veel zonuren en aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de Costa del Sol als woon- en vakantiebestemming.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL838767
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
