Esta moradia isolada em Coín, Málaga, oferece um ambiente rural tranquilo, combinado com a conveniência de ter serviços a uma curta distância a pé. Com 2 quartos e 2 casas de banho numa generosa parcela de 6.359 m², esta moradia promete privacidade e potencial. A propriedade já está concluída, oferecendo uma base sólida para futuras adaptações ou como residência imediatamente habitável. A proximidade de importantes ligações de transporte e instalações locais torna-a uma opção atraente para aqueles que procuram uma mistura equilibrada de vida rural e acessibilidade.
Comparada a projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), esta moradia em Coín posiciona-se no segmento médio com um preço inicial de 400.000 €, mas oferece um terreno privado consideravelmente maior. Enquanto Estepona e Benalmádena são conhecidas pela sua localização direta na praia e infraestrutura turística, Coín oferece uma alternativa mais calma, no interior, com um sabor espanhol mais autêntico. Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) é comparável em preço, mas é tipicamente um apartamento ou moradia em banda com uma parcela menor. Esta moradia distingue-se pela combinação de um grande terreno, privacidade e proximidade a comodidades urbanas, o que a diferencia das ofertas puramente costeiras. A localização mais rural pode ser menos atrativa para compradores que procuram a vida agitada da praia, mas ideal para aqueles que apreciam a calma e o espaço sem sacrificar o conforto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada no interior de Coín, uma área conhecida pelas suas paisagens pitorescas e proximidade a importantes centros urbanos. Está situada num ambiente urbano, o que significa que lojas e serviços são facilmente acessíveis a pé. Esta posição estratégica permite um fácil acesso às comodidades locais, enquanto a vasta área do terreno proporciona uma sensação de isolamento e tranquilidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma moradia isolada espaçosa com muito espaço exterior e privacidade. Os dois quartos e duas casas de banho são adequados para casais ou famílias pequenas. O potencial de expansão, como a conversão do sótão, atrai aqueles que desejam adaptar ou expandir o seu espaço de vida. A localização no meio de um grande terreno é ideal para amantes da natureza ou para pessoas que procuram um refúgio tranquilo.
A moradia é classificada como 'Gereed' (concluída), o que significa que não há fases de construção nem tempos de espera para a conclusão. Isto significa que a propriedade pode ser ocupada imediatamente ou redecorada de acordo com as suas preferências. Este estatuto oferece grande segurança aos compradores que procuram uma posse rápida ou utilização imediata para outros fins, sem ter de lidar com as incertezas de um novo projeto de construção.
Embora a propriedade ofereça muita privacidade e potencial, não está situada diretamente à beira-mar, o que pode ser uma limitação para compradores que preferem uma localização costeira. A estrada de acesso está parcialmente asfaltada, o que pode exigir adaptação para alguns trajetos. Trata-se de uma moradia isolada num grande terreno, o que implica que requer mais manutenção do que um apartamento. As distâncias indicadas são em linha reta, o tempo de condução real pode ser maior.
Este projeto é ideal para compradores que procuram a tranquilidade rural com a proximidade de comodidades urbanas. Se deseja uma vida em que acorda de manhã no seu jardim admirando a vista para as montanhas, mas ainda assim consegue chegar a uma farmácia ou supermercado em poucos minutos, esta moradia merece ser considerada. É adequada para casais ou famílias pequenas que apreciam espaço exterior e talvez considerem a conversão do sótão numa sala de estar ou escritório adicional. Para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar imediatamente, sem longas esperas, o estatuto 'concluído' é uma vantagem importante. Aqueles que apreciam um grande terreno, seja para jardinagem, hobbies ou simplesmente mais privacidade, também encontrarão aqui o que procuram.
A moradia está classificada como de 'bom' estado e oferece estruturas básicas sólidas. As características incluem elementos como roupeiros embutidos, um terraço privado e uma arrecadação, que sugerem uma funcionalidade bem pensada. O vidro duplo proporciona um melhor isolamento térmico e acústico, contribuindo para um maior conforto de vida. A presença de uma casa de banho privativa aumenta a conveniência. Como a propriedade é oferecida sem mobília, os compradores têm a liberdade de decorar o interior de acordo com o seu gosto e estilo pessoal. Os materiais e a construção parecem projetados para durabilidade e conforto, adequados para uma residência permanente ou uma casa de férias.
Esta moradia isolada em Coín é oferecida a partir de 400.000 €. O preço reflete o tamanho do terreno, a área construída e a proximidade às comodidades. Como a propriedade está concluída, não é necessário tempo de espera adicional para a conclusão. A moradia possui 2 quartos e 2 casas de banho, o que a torna atraente para um determinado grupo de compradores. A disponibilidade é imediata, permitindo uma rápida tomada de decisão e uma futura ocupação. Variações nos acabamentos ou no nível de conclusão podem levar a preços diferentes, se existirem, mas aqui é indicado um preço de entrada fixo.
Coín, situada na paisagem da província de Málaga, oferece uma autêntica experiência andaluza, longe da agitação direta das localidades costeiras, mas ainda assim de fácil acesso. A moradia isolada oferecida aqui está localizada numa zona urbana, o que significa que as instalações essenciais, como lojas, farmácias e restaurantes, são acessíveis em poucos minutos a pé. A proximidade a uma farmácia (161 m) e a um supermercado (485 m) realça a praticidade da vida quotidiana. Isto promete uma vida onde a tranquilidade rural e o conforto urbano andam de mãos dadas. As 7 linhas de transporte público existentes com 12 paragens num raio de 2 km sugerem alguma flexibilidade de mobilidade, embora um carro possa ser vantajoso para explorar os arredores. A temperatura média anual de 18,0°C e as 3.866 horas de sol por ano criam um clima propício a atividades ao ar livre durante todo o ano.
Viver nesta moradia em Coín significa integrar-se numa comunidade que oferece tanto comodidades urbanas como tranquilidade rural. A proximidade imediata a serviços como um supermercado (485 m) e uma farmácia (161 m) facilita enormemente o dia-a-dia. Ao mesmo tempo, o grande terreno de 6.359 m² permite viver em harmonia com a natureza, com muita privacidade e espaço para atividades ao ar livre. O ambiente é caracterizado por uma mistura de urbanização e paisagem rural, criando um cenário variado. O facto de haver apenas um vizinho reforça a sensação de isolamento e calma, sem ter de renunciar à proximidade dos serviços.
Este mapa mostra a localização de Coín no interior da província de Málaga, Andaluzia. Destaca a proximidade relativa a cidades importantes como Málaga e Marbella, ao mesmo tempo que enfatiza o ambiente rural e a acessibilidade dos serviços locais. O posicionamento da moradia dentro desta região é ilustrado pela representação da infraestrutura e natureza circundantes.
Coín está estrategicamente localizada na província de Málaga, a cerca de 33 km a oeste da capital provincial, Málaga, e a 30 km a norte de Marbella. Esta localização permite aos residentes desfrutar das comodidades e da energia das cidades costeiras sem ter de viver diretamente no centro turístico. A localização no interior oferece uma perspetiva diferente da Costa del Sol, caracterizada por uma atmosfera mais calma e ligações mais profundas com a cultura local. A proximidade das montanhas e da paisagem circundante oferece um contraste com os destinos puramente de praia e enriquece a oferta de estilo de vida da região.
A moradia está bem servida em termos de transportes. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 23 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. A costa, com praias como a Playa Torreblanca-Carvajal, fica a cerca de 17 km. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo Lauro Golf (11 km). As lojas são de fácil acesso graças a um supermercado a 485 m e uma farmácia a 161 m. Um hospital fica a 10 km, e postos de carregamento para veículos elétricos também se encontram a 10 km. O sistema de transporte público, com 7 linhas e 12 paragens próximas, oferece uma alternativa ao carro, embora um veículo seja recomendado para explorar a região.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín está situada a uma altitude de 191 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 10°C e 27°C, e uma temperatura média anual de 18,0°C. Com historicamente 3.866 horas de sol por ano, a região oferece muitas oportunidades para atividades ao ar livre. A temporada de banhos dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima de 20°C. A paisagem em redor de Coín é caracterizada por colinas suaves e uso agrícola, contribuindo para um ambiente calmo e natural. O ar é puro e os arredores oferecem vistas para as montanhas circundantes, como o Mirador de Sierra Gorda e Cerro Gordo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a moradia esteja situada no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A Playa Torreblanca-Carvajal e a Playa de los Boliches ficam a cerca de 17 km. Estes trechos de costa são conhecidos pelos seus serviços e ambiente agradável. Para os golfistas, a região oferece uma boa seleção de campos: Lauro Golf fica a apenas 11 km, enquanto Campo Europa e Campo América ficam a 13 km, respetivamente. Além disso, existem opções de lazer locais como a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) e outros centros desportivos nas proximidades, permitindo diversas atividades recreativas.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín está estrategicamente localizada na província de Málaga, a cerca de 33 km a oeste da capital provincial, Málaga, e a 30 km a norte de Marbella. Esta localização permite aos residentes desfrutar das comodidades e da energia das cidades costeiras sem ter de viver diretamente no centro turístico. A localização no interior oferece uma perspetiva diferente da Costa del Sol, caracterizada por uma atmosfera mais calma e ligações mais profundas com a cultura local. A proximidade das montanhas e da paisagem circundante oferece um contraste com os destinos puramente de praia e enriquece a oferta de estilo de vida da região.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL838767
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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