Questo progetto di nuova costruzione offre ville unifamiliari moderne vicino a Coín, un'affascinante cittadina nell'entroterra della provincia di Málaga. Le ville sono concepite su tre piani, combinando un design curato con una vita in armonia con la natura. Le ampie finestre e gli spazi abitativi aperti creano una connessione fluida tra interno ed esterno, con vista sul paesaggio circostante. La posizione combina la tranquillità della vita rurale con la vicinanza ai servizi urbani, promettendo uno stile di vita equilibrato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Le ville si trovano ai margini di Coín, un ambiente urbano che offre un buon accesso a negozi e servizi. La vicinanza alla natura e le viste sulle montagne caratterizzano l'ambiente. La posizione permette una vita in un'idilliaca zona rurale, senza rinunciare alle comodità di una città. Il collegamento alla rete di trasporti è assicurato, e avere un'auto è considerato vantaggioso per alcuni spostamenti.
Questo progetto è rivolto agli acquirenti che apprezzano un concetto di vita moderno con molta luce naturale e uno stretto legame con la natura. Gli ampi spazi abitativi, le terrazze e il giardino privato attireranno coloro che cercano un rifugio nel verde. La flessibilità del design interno e l'opzione di un ascensore rendono queste ville attraenti per diverse fasi della vita e necessità.
Si tratta di un progetto di nuova costruzione di ville unifamiliari. La fase di costruzione consente personalizzazioni nel design e nelle finiture interne secondo i desideri del cliente. La posizione può essere scelta tra diversi terreni disponibili. La consegna delle singole unità avverrà secondo accordi, con un focus sulla costruzione moderna e sui materiali di alta qualità.
Il progetto non offre accesso diretto alla spiaggia né vista mare, trovandosi nell'entroterra. Sebbene i trasporti pubblici siano disponibili, si consiglia un veicolo per la massima flessibilità e per godere di tutte le offerte della regione. I terreni offerti sono privati; non ci sono strutture comuni come una piscina condominiale.
Questo progetto è adatto a persone che cercano una nuova proprietà in una posizione tranquilla ma ben servita. Se desiderate una casa moderna con molta luce naturale e accesso diretto alla natura, questa potrebbe essere la scelta giusta. La possibilità di adattare il design e le finiture attrae acquirenti che apprezzano l'individualità. Le famiglie che cercano un ambiente con una buona infrastruttura educativa e sanitaria apprezzeranno la vicinanza ai relativi stabilimenti a Coín. Gli acquirenti che preferiscono una seconda casa o un luogo di ritiro tranquillo nell'entroterra spagnolo, e sono disposti a rinunciare a una posizione fronte mare per queste qualità, troveranno qui un'offerta adeguata.
Le ville si distinguono per una costruzione moderna e finiture interne di alta qualità e personalizzabili. Le finestre a tutta altezza al piano terra massimizzano l'ingresso della luce e il collegamento con l'esterno. Vengono utilizzati materiali di alta qualità nella costruzione e nelle finiture per garantire durata ed estetica. La cucina è completamente attrezzata e si integra perfettamente nello spazio abitativo. Tutte le camere da letto sono dotate di armadi a muro. È disponibile un ascensore opzionale, che migliora il comfort e l'accessibilità. I bagni sono moderni, con la camera da letto principale dotata di bagno privato. Le terrazze esterne sono coperte, offrendo ulteriore spazio abitativo all'aperto. Il paesaggismo del giardino con piante ornamentali contribuisce alla qualità complessiva. La scelta delle finiture interne può essere effettuata tra tre pacchetti standard o personalizzata per soddisfare le preferenze individuali dell'acquirente.
Il progetto comprende ville unifamiliari con un prezzo a partire da 850.000 €. Questa offerta corrisponde a una villa di 3 camere da letto e 2 bagni su un terreno di 609 m² con una superficie abitabile di 215 m². I prezzi possono variare a seconda della scelta del terreno, di specifici aggiustamenti di design e delle finiture selezionate. Si consiglia di informarsi direttamente sulla disponibilità e sulle specifiche esatte di ogni unità, poiché la scelta dei terreni e le opzioni di personalizzazione influenzano il prezzo finale.
Coín, situata nell'entroterra della provincia di Málaga, offre un'autentica esperienza di vita spagnola. La città è circondata da paesaggi agricoli e, allo stesso tempo, offre una buona infrastruttura con negozi, ristoranti e servizi quotidiani. La distanza dalla costa è di circa 17-18 km per le spiagge più vicine. Il capoluogo provinciale, Málaga, è raggiungibile in circa 30 minuti di auto, consentendo l'accesso a una gamma più ampia di cultura, shopping e gastronomia. Il collegamento alla rete di trasporti è buono e la presenza di un'auto facilita l'esplorazione della pittoresca campagna. L'altitudine di 191 metri sul livello del mare assicura un clima piacevole con inverni miti e estati non eccessivamente calde.
Questa villa si trova a Coín, un'affascinante città nell'entroterra della provincia di Málaga. La mappa mostra la posizione strategica nel cuore dell'Andalusia, con un buon accesso a città costiere come Marbella e al capoluogo provinciale Málaga, godendo al contempo della tranquillità e della bellezza dell'entroterra.
Coín gode di una posizione strategica, a circa 33 km a ovest del capoluogo provinciale di Málaga e a circa 30 km a nord di Marbella. Questa posizione nel cuore della Valle del Guadalhorce offre un buon punto di partenza per esplorare sia le città costiere della Costa del Sol sia il pittoresco entroterra. La città stessa è diventata un centro con una popolazione in crescita di oltre 26.500 abitanti (prevista per il 2025), garantendo un'infrastruttura solida e una comunità vivace. La vicinanza a Málaga consente l'accesso a un collegamento aeroportuale internazionale e a una ricca offerta culturale.
Le ville a Coín sono ben collegate. La spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, si trova a circa 17 km. Il capoluogo provinciale, Málaga, e l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) distano entrambi circa 23 km (in linea d'aria), quindi sono facilmente raggiungibili. Per le necessità quotidiane, un supermercato (485 m) e una farmacia (161 m) sono raggiungibili a piedi. L'ospedale più vicino si trova a 10 km. I golfisti troveranno diversi campi nella zona, tra cui Lauro Golf (11 km). Ci sono 12 fermate di trasporto pubblico nel raggio, che garantiscono il collegamento con la regione, sebbene un'auto sia consigliata per una flessibilità totale. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da una media annua di 3.866 ore di sole. La temperatura media annua è di 18,0°C, con fluttuazioni stagionali tra 10°C in inverno e fino a 27°C in estate. Questo clima consente una lunga stagione all'aperto, con circa 4 mesi di bel tempo per nuotare quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. La città si trova a un'altitudine di 191 metri sul livello del mare, che contribuisce a temperature piacevoli e modera l'intensità del caldo estivo. I paesaggi circostanti offrono opportunità per l'osservazione della natura e le passeggiate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Coín sia situata nell'entroterra, le zone costiere della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches si trovano a circa 17 km. Per gli amanti degli sport acquatici e del sole, la costa offre una varietà di opzioni. Nei dintorni immediati di Coín, le attività ricreative includono piscine comunali (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0,5 km). Per i golfisti, i campi di Lauro Golf (11 km), Campo Europa e Campo América (entrambi a 13 km) sono facilmente raggiungibili. La regione dispone inoltre di 24 strutture sportive che offrono una vasta gamma di attività.
24 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín gode di una posizione strategica, a circa 33 km a ovest del capoluogo provinciale di Málaga e a circa 30 km a nord di Marbella. Questa posizione nel cuore della Valle del Guadalhorce offre un buon punto di partenza per esplorare sia le città costiere della Costa del Sol sia il pittoresco entroterra. La città stessa è diventata un centro con una popolazione in crescita di oltre 26.500 abitanti (prevista per il 2025), garantendo un'infrastruttura solida e una comunità vivace. La vicinanza a Málaga consente l'accesso a un collegamento aeroportuale internazionale e a una ricca offerta culturale.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Aprile | 15.6°C | 43 mm |
| Maggio | 18.0°C | 35 mm |
| Giugno | 22.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 15 mm |
| Ottobre | 18.4°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL948758
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti direttamente sulla costa come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, disponibili da 418.800 € e 320.000 € rispettivamente, questa villa a Coín si posiziona in una fascia di prezzo più alta, potenzialmente dovuta alla maggiore superficie abitabile, al terreno e alla qualità costruttiva. Alba Benalmadena, con prezzi a partire da 699.000 €, è più vicina come prezzo ma tipicamente più vicina alle attività costiere. La scelta di Coín implica una preferenza per l'entroterra, con la sua tranquillità e prezzi dei terreni spesso più favorevoli rispetto alla costa, pur mantenendo il collegamento con la Costa del Sol. Mentre i progetti costieri beneficiano della vicinanza immediata al mare e di terreni spesso più compatti, questo progetto a Coín offre più spazio, privacy e un legame più stretto con il paesaggio naturale dell'Andalusia. Presenta vantaggi significativi per coloro che cercano una vita lontano dal trambusto, pur apprezzando la vicinanza alle spiagge e all'aeroporto di Málaga (23 km in linea d'aria).
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