Dieses Neubauprojekt bietet moderne freistehende Villen in der Nähe von Coín, einer charmanten Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Villen sind auf drei Etagen konzipiert und verbinden durchdachtes Design mit einem Leben im Einklang mit der Natur. Die großzügigen Fenster und offenen Wohnbereiche schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, mit Blick auf die umliegende Landschaft. Die Lage kombiniert die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was ein ausgewogenes Wohngefühl verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villen liegen am Rande von Coín, einer städtischen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen bietet. Die Nähe zur Natur und die Aussicht auf die Berge prägen die Umgebung. Die Lage ermöglicht ein Leben in ländlicher Idylle, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gegeben, wobei ein Auto für manche Wege als vorteilhaft gilt.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf ein modernes Wohnkonzept mit viel Tageslicht und einer engen Verbindung zur Natur legen. Die großzügigen Wohnflächen, Terrassen und der private Garten sprechen Menschen an, die einen Rückzugsort im Grünen suchen. Die flexible Gestaltungsmöglichkeit der Innenausstattung und die Option auf einen Aufzug machen die Villen attraktiv für verschiedene Lebensphasen und Bedürfnisse.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Neubuentwicklung mit freistehenden Villen. Die Bauphase ermöglicht individuelle Anpassungen im Design und bei der Innenausstattung nach Kundenwunsch. Die Lage kann aus verschiedenen verfügbaren Grundstücken gewählt werden. Die Fertigstellung der einzelnen Einheiten wird nach individueller Vereinbarung erfolgen, wobei der Fokus auf moderner Bauweise und hochwertigen Materialien liegt.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage und keinen Meerblick, da es sich im Landesinneren befindet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ist für maximale Flexibilität und die Nutzung aller Angebote in der Region ein Fahrzeug empfehlenswert. Die angebotenen Grundstücke sind privat, es gibt keine Gemeinschaftsanlagen wie beispielsweise einen Gemeinschaftspool.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine neue Immobilie in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage suchen. Wenn Sie den Wunsch nach einem modernen Zuhause mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur Natur haben, könnte dies die richtige Wahl sein. Die Möglichkeit, das Design und die Ausstattung anzupassen, spricht Käufer an, die Wert auf Individualität legen. Familien, die eine Umgebung mit guter Infrastruktur für Bildung und Gesundheitsversorgung suchen, werden die Nähe zu den entsprechenden Einrichtungen in Coín schätzen. Auch Käufer, die ein Feriendomizil oder einen ruhigen Wohnsitz im Landesinneren Spaniens bevorzugen und bereit sind, für diese Qualitäten auf eine direkte Strandlage zu verzichten, finden hier ein passendes Angebot.
Die Villen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und eine hochwertige, anpassbare Innenausstattung aus. Die bodentiefen Fenster auf der Erdgeschossebene maximieren den Lichteinfall und die Verbindung zur Außenwelt. Hochwertige Materialien werden bei der Konstruktion und der Oberflächengestaltung verwendet, um Langlebigkeit und Ästhetik zu gewährleisten. Die Küche ist voll ausgestattet und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen. Ein Aufzug ist optional verfügbar, was den Komfort und die Zugänglichkeit erhöht. Die Bäder sind modern gestaltet, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Ensuite-Badezimmer verfügt. Die Außenterrassen sind überdacht und bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die Gestaltung des Gartens mit Zierpflanzen trägt zur Gesamtqualität bei. Die Auswahl der Innenausstattung kann aus drei Standardpaketen erfolgen oder individuell angepasst werden, um den persönlichen Vorlieben des Käufers entgegenzukommen.
Das Projekt umfasst freistehende Villen, deren Preis ab €850.000 beginnt. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem Grundstück von 609 m² mit einer Wohnfläche von 215 m². Die Preise können je nach Grundstücksauswahl, spezifischen Designanpassungen und gewählter Ausstattung variieren. Es ist ratsam, sich direkt über die Verfügbarkeit und die genauen Spezifikationen der einzelnen Einheiten zu informieren, da die Auswahl an verfügbaren Grundstücken und die Gestaltungsmöglichkeiten Einfluss auf den Endpreis haben.
Coín, gelegen im Landesinneren der Provinz Málaga, bietet eine authentische spanische Lebenserfahrung. Die Stadt ist von landwirtschaftlich geprägter Landschaft umgeben und bietet gleichzeitig eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 17-18 km zu den nächstgelegenen Stränden. Die Provinzhauptstadt Málaga ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar, was Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Shopping und Gastronomie ermöglicht. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, wobei die Anwesenheit eines Autos die Erkundung der malerischen Umgebung erleichtert. Die Höhe von 191 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit milden Wintern und nicht zu heißen Sommern.
Diese Villa befindet sich in Coín, einer charmanten Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die strategische Lage im Herzen Andalusiens, mit guter Erreichbarkeit zu Küstenstädten wie Marbella und der Provinzhauptstadt Málaga, während gleichzeitig die Ruhe und Schönheit des Hinterlandes genossen werden kann.
Coín ist strategisch günstig gelegen, etwa 33 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und rund 30 km nördlich von Marbella. Diese Positionierung im Herzen des Guadalhorce-Tals bietet einen guten Ausgangspunkt, um sowohl die Küstenorte der Costa del Sol als auch das malerische Hinterland zu erkunden. Die Stadt selbst hat sich zu einem Zentrum mit einer wachsenden Bevölkerung von über 26.500 Einwohnern (2025 erwartet) entwickelt, was eine solide Infrastruktur und eine lebendige Gemeinschaft garantiert. Die Nähe zu Málaga ermöglicht den Zugang zu einer internationalen Flughafenanbindung und einem breiten kulturellen Angebot.
Die Villen in Coín sind gut angebunden. Der nächstgelegene Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ist etwa 17 km entfernt. Die Provinzhauptstadt Málaga und der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) sind beide ca. 23 km (Luftlinie) entfernt und somit gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind eine Supermarkt (485 m) und eine Apotheke (161 m) fußläufig erreichbar. Das nächste Krankenhaus ist 10 km entfernt. Golfer finden in der Umgebung mehrere Plätze, darunter Lauro Golf (11 km). Es gibt 12 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel im Umkreis, die Anbindung an die Region gewährleisten, jedoch wird für volle Flexibilität ein Auto empfohlen. Eine EV-Ladestation ist 10 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Coín liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, das von jährlich durchschnittlich 3.866 Sonnenstunden geprägt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,0°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 10°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer. Das Klima ermöglicht eine lange Outdoor-Saison, wobei das Schwimmwetter für etwa 4 Monate mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C gegeben ist. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 191 Metern über dem Meeresspiegel, was zu angenehmen Temperaturen beiträgt und die Intensität der Sommerhitze etwas mildert. Die umliegende Landschaft bietet Möglichkeiten für Naturbeobachtungen und Spaziergänge.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Coín im Landesinneren liegt, sind die Küstenabschnitte der Costa del Sol gut erreichbar. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches sind etwa 17 km entfernt. Für Wassersportler und Sonnenanbeter bietet die Küste eine Vielzahl von Optionen. In der näheren Umgebung von Coín selbst gibt es Freizeitmöglichkeiten wie die städtischen Schwimmbäder (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0.5 km). Für Golfer sind die Plätze Lauro Golf (11 km), Campo Europa und Campo América (beide 13 km) gut erreichbar. Die Region verfügt zudem über 24 Sportanlagen, die eine breite Palette an Aktivitäten ermöglichen.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín ist strategisch günstig gelegen, etwa 33 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und rund 30 km nördlich von Marbella. Diese Positionierung im Herzen des Guadalhorce-Tals bietet einen guten Ausgangspunkt, um sowohl die Küstenorte der Costa del Sol als auch das malerische Hinterland zu erkunden. Die Stadt selbst hat sich zu einem Zentrum mit einer wachsenden Bevölkerung von über 26.500 Einwohnern (2025 erwartet) entwickelt, was eine solide Infrastruktur und eine lebendige Gemeinschaft garantiert. Die Nähe zu Málaga ermöglicht den Zugang zu einer internationalen Flughafenanbindung und einem breiten kulturellen Angebot.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL948758
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die ab €418.800 bzw. €320.000 erhältlich sind, positioniert sich diese Villa in Coín in einer höheren Preiskategorie, was auf den größeren Wohnraum, das Grundstück und die Bauqualität zurückzuführen sein mag. Alba Benalmadena, mit Preisen ab €699.000, liegt preislich näher, ist aber typischerweise näher an Küstenaktivitäten angesiedelt. Die Wahl für Coín impliziert eine Präferenz für das Inland mit seiner Ruhe und oft günstigeren Grundstückspreisen im Verhältnis zur Küste, während die Anbindung an die Costa del Sol erhalten bleibt. Während Küstenprojekte von direkter Meernähe und oft kompakteren Grundstücken profitieren, bietet dieses Projekt in Coín mehr Raum, Privatsphäre und eine engere Verbindung zur natürlichen Landschaft Andalusiens, mit deutlichen Vorteilen für diejenigen, die ein Leben abseits des Trubels suchen, aber dennoch die Nähe zu Stränden und dem Flughafen Málaga (23 km Luftlinie) schätzen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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