关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于 Coín 的城市化区域，周边生活设施触手可及。虽然距离机场约 23 公里，但镇内许多便利设施，如超市和药店，均在步行距离之内，使得日常生活便捷。
别墅拥有宽敞的开放空间和充足的自然光线，适合寻求舒适、放松生活方式的家庭。多层设计提供了私密性，而花园和露台则鼓励户外生活，满足了对室内外连接的期望。
该项目为新建别墅，目前处于规划和建设阶段。买家可以从现有地块中选择自己的位置，并且可以根据客户的喜好调整设计和装修。完工日期将根据具体合同而定。
该房产位于内陆地区，距离海滩有一定距离。虽然镇内有部分便利设施，但对于前往更广泛的地区或机场，拥有汽车会更方便。项目不提供海景，主要景观是山脉、乡村和城市景观。
对于正在寻找靠近设施的宁静住宅的家庭，这栋别墅将是一个合适的选择。其设计强调室内外空间的融合，非常适合那些重视自然光线和户外生活的人。三层布局为家庭提供了充足的空间和隐私。此外，该地区每年约有 3,866 小时的日照时间，这对于那些希望最大限度地享受阳光的人来说是一个吸引人的因素。对于寻求便利生活的人来说，周边有餐厅、学校和药店，使得日常生活变得简单。该房产提供了一个将舒适的家与 Coín 镇提供的便利设施相结合的机会，同时还能欣赏到乡村和山脉的景色。
该别墅注重现代设计和品质。其特点是宽大的落地窗，可引入充足的自然光线，并营造出室内外空间的连续感。楼层之间通过电梯连接，方便出行。所有卧室均配有嵌入式衣柜。主卧室设有连接浴室、更衣室和带顶棚的露台。厨房设备齐全，提供三种标准装修套餐，但客户也可以选择个性化选项，以满足其个人品味。花园将进行景观美化，种植观赏性植物，进一步提升房产的吸引力。
此独立别墅的起价为 850,000 欧元。该房产拥有 3 间卧室、2 间浴室和 215 平方米的居住空间，占地 609 平方米。由于是新建项目，具体价格可能会因地块选择、装修套餐和任何定制选项而异。开发商提供三种标准装修方案，但也可根据客户偏好进行个性化调整。建议联系以获取详细的定价信息和可用房源。
Coín 是一座拥有约 26,574 人口（截至 2025 年）的城镇，提供城市化环境中的宁静生活。该镇距离省会马拉加约 33 公里，距离马贝拉约 30 公里，地理位置优越。该地区以其约 3,866 小时的年日照量和 18.0°C 的年平均气温而闻名，非常适合享受地中海气候。生活节奏相对悠闲，但拥有 7 家餐厅、4 所学校和 8 家药店等便利设施，日常生活便捷。该地区拥有 24 处体育设施和 12 个公共交通站点，方便居民进行体育活动和出行。虽然平均家庭收入低于安达卢西亚平均水平，但该地区的生活成本可能更具吸引力。
Coín 镇为居民提供了一个融合了便利设施和自然环境的居住区。镇上有多家餐厅、学校和药店，确保了日常生活所需。24 处体育设施为居民提供了广泛的体育活动选择。公共交通系统由 7 条线路和 12 个站点组成，便于出行。虽然汽车是便利的选择，但许多基本服务设施都在步行距离之内。该地区平均每年有 3,866 小时的日照时间，是享受户外活动的理想场所。
该地图显示了 Coín 别墅的地理位置。它突出了该房产在城市化环境中的位置，并强调了附近的重要设施，如超市、药店和学校。此外，它还标明了到机场、海滩和高尔夫球场的距离，为潜在买家提供了该地点便利性和生活方式的概述。
Coín 位于马拉加省，距离省会马拉加约 33 公里，距离海岸度假胜地马贝拉约 30 公里。它坐落在山谷中，提供了比沿海地区更宁静的乡村氛围。该镇是连接沿海城镇和内陆乡村的门户，为居民提供了探索整个 Costa del Sol 地区的便利。
该房产位于 Coín，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 23 公里（直线距离），方便国际旅行。最近的超市（485 米）和药店（161 米）都在步行距离之内。对于高尔夫爱好者，Lauro Golf 距离约 11 公里。附近有 7 家餐厅、4 所学校和 8 家药店。海滩距离约 17 公里。公共交通非常便利，有 7 条线路和 12 个公交站点，但考虑到便利性，建议拥有一辆汽车。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Coín 位于海拔 191 米处，享有温和的地中海气候，年平均气温为 18.0°C，温度范围通常在 10°C 至 27°C 之间。每年约有 3,866 小时的日照时间，为户外活动提供了充足的机会。虽然正式的游泳季节只有 4 个月（水温 ≥20°C），但全年大部分时间都适合享受该地区的自然风光。该地区周围环绕着乡村景观，为居民提供了宁静的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然 Coín 本身不临海，但地中海的海滩距离该镇不远，最近的海滩（Playa Torreblanca-Carvajal 和 Playa de los Boliches）约 17 公里。对于高尔夫爱好者，Lauro Golf 距离约 11.5 公里，Campo Europa 和 Campo América 距离约 13.3 公里。镇内有多个游泳池，包括 Piscina Municipal Juan Montes Hoyo（0.5 公里）。此外，该地区还设有 24 处体育设施，满足各种休闲需求。
24 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Coín 位于马拉加省，距离省会马拉加约 33 公里，距离海岸度假胜地马贝拉约 30 公里。它坐落在山谷中，提供了比沿海地区更宁静的乡村氛围。该镇是连接沿海城镇和内陆乡村的门户，为居民提供了探索整个 Costa del Sol 地区的便利。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 60 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.3°C | 59 mm |
| 四月 | 15.6°C | 43 mm |
| 五月 | 18.0°C | 35 mm |
| 六月 | 22.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 15 mm |
| 十月 | 18.4°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL948758
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，Coín 的这栋别墅定价较高，反映了其独立别墅的规格和地块大小。Estepona 的项目通常更靠近海滩，而 Coín 的项目提供内陆的宁静和更宽敞的居住空间。与 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）相比，Coín 的别墅在价格和卧室数量上与 Alba Benalmadena 相似，但 Alba Benalmadena 可能提供更靠近海岸的便利设施。Coín 的位置提供了与沿海度假胜地不同的生活方式，更侧重于当地社区和乡村景观，同时仍能方便地前往马拉加和海岸线。
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