Este projeto de nova construção oferece moradias individuais modernas perto de Coín, uma encantadora cidade no interior da província de Málaga. As moradias são concebidas em três pisos, combinando um design cuidado com uma vida em harmonia com a natureza. As amplas janelas e os espaços de estar abertos criam uma ligação fluida entre o interior e o exterior, com vista para a paisagem circundante. A localização combina a tranquilidade da vida rural com a proximidade das comodidades urbanas, prometendo um estilo de vida equilibrado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
As moradias estão localizadas nos arredores de Coín, um ambiente urbano que oferece boa acessibilidade a lojas e serviços. A proximidade da natureza e as vistas para as montanhas caracterizam os arredores. A localização permite uma vida numa idílica zona rural, sem renunciar às comodidades de uma cidade. A ligação à rede de transportes está assegurada, sendo que ter um carro é considerado vantajoso para alguns percursos.
Este projeto destina-se a compradores que valorizam um conceito de vida moderno com muita luz natural e uma forte ligação à natureza. Os amplos espaços de vivência, os terraços e o jardim privado atrairão aqueles que procuram um refúgio verde. A flexibilidade de design interior e a opção de um elevador tornam estas moradias atrativas para diferentes fases da vida e necessidades.
Trata-se de um projeto de nova construção de moradias individuais. A fase de construção permite personalizações no design e nos acabamentos interiores de acordo com os desejos do cliente. A localização pode ser escolhida entre vários terrenos disponíveis. A entrega das unidades individuais será realizada mediante acordo, com foco na construção moderna e em materiais de alta qualidade.
O projeto não oferece acesso direto à praia nem vista mar, pois situa-se no interior. Embora os transportes públicos estejam disponíveis, recomenda-se um veículo para máxima flexibilidade e para desfrutar de todas as ofertas da região. Os terrenos oferecidos são privados; não existem instalações comuns como uma piscina comunitária.
Este projeto é adequado para pessoas que procuram uma nova propriedade num local calmo mas bem servido. Se deseja uma casa moderna com muita luz natural e acesso direto à natureza, esta pode ser a escolha certa. A possibilidade de adaptar o design e os acabamentos atrai compradores que valorizam a individualidade. Famílias que procuram um ambiente com boa infraestrutura educativa e de saúde apreciarão a proximidade dos estabelecimentos correspondentes em Coín. Compradores que preferem uma segunda residência ou um local de retiro tranquilo no interior de Espanha, e estão dispostos a abdicar de uma localização em primeira linha de praia por estas qualidades, também encontrarão aqui uma oferta adequada.
As moradias distinguem-se pela construção moderna e acabamentos interiores de alta qualidade e personalizáveis. As janelas do chão ao teto no rés-do-chão maximizam a entrada de luz e a ligação com o exterior. Utilizam-se materiais de alta qualidade na construção e nos acabamentos para garantir durabilidade e estética. A cozinha está totalmente equipada e integra-se harmoniosamente no espaço de vivência. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos. Um elevador está disponível opcionalmente, melhorando o conforto e a acessibilidade. As casas de banho são modernas, com a casa de banho principal a ter uma casa de banho privativa. Os terraços exteriores são cobertos, oferecendo espaço adicional ao ar livre. O paisagismo do jardim com plantas ornamentais contribui para a qualidade geral. A escolha dos acabamentos interiores pode ser feita entre três pacotes padrão ou personalizada para satisfazer as preferências individuais do comprador.
O projeto inclui moradias individuais com um preço a partir de 850.000 €. Esta oferta corresponde a uma moradia de 3 quartos e 2 casas de banho numa parcela de 609 m² com uma área habitacional de 215 m². Os preços podem variar dependendo da escolha do terreno, de ajustes específicos de design e dos acabamentos selecionados. Recomenda-se consultar diretamente sobre a disponibilidade e as especificações exatas de cada unidade, pois a escolha dos terrenos e as opções de personalização influenciam o preço final.
Coín, situada no interior da província de Málaga, oferece uma autêntica experiência de vida espanhola. A cidade é rodeada por paisagens agrícolas e, ao mesmo tempo, oferece uma boa infraestrutura com lojas, restaurantes e serviços do dia-a-dia. A distância da costa é de aproximadamente 17-18 km até às praias mais próximas. A capital provincial, Málaga, é acessível em cerca de 30 minutos de carro, permitindo o acesso a uma gama mais vasta de cultura, compras e gastronomia. A ligação à rede de transportes é boa, e a presença de um carro facilita a exploração da pitoresca zona rural. A altitude de 191 metros acima do nível do mar assegura um clima agradável com invernos amenos e verões não excessivamente quentes.
Esta villa está localizada em Coín, uma encantadora cidade no interior da província de Málaga. O mapa mostra a localização estratégica no coração da Andaluzia, com bom acesso a cidades costeiras como Marbella e à capital provincial Málaga, enquanto se desfruta da tranquilidade e beleza do interior.
Coín goza de uma localização estratégica, a cerca de 33 km a oeste da capital provincial de Málaga e a cerca de 30 km a norte de Marbella. Esta posição no coração do Vale do Guadalhorce oferece um bom ponto de partida para explorar tanto as cidades costeiras da Costa del Sol como o pitoresco interior. A cidade em si tornou-se um centro com uma população crescente de mais de 26.500 habitantes (previsto para 2025), garantindo uma infraestrutura sólida e uma comunidade vibrante. A proximidade de Málaga permite o acesso a uma ligação aeroportuária internacional e a uma rica oferta cultural.
As moradias em Coín estão bem servidas. A praia mais próxima, Playa Torreblanca-Carvajal, fica a cerca de 17 km. A capital provincial, Málaga, e o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) estão ambos a cerca de 23 km (em linha reta), pelo que são facilmente acessíveis. Para as necessidades diárias, um supermercado (485 m) e uma farmácia (161 m) são acessíveis a pé. O hospital mais próximo fica a 10 km. Os golfistas encontrarão vários campos na zona, incluindo Lauro Golf (11 km). Existem 12 paragens de transportes públicos no raio, que asseguram a ligação à região, embora um carro seja recomendado para uma flexibilidade total. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por uma média anual de 3.866 horas de sol. A temperatura média anual é de 18,0°C, com flutuações sazonais entre 10°C no inverno e até 27°C no verão. Este clima permite uma longa estação ao ar livre, com cerca de 4 meses de bom tempo para nadar quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A cidade está situada a uma altitude de 191 metros acima do nível do mar, o que contribui para temperaturas agradáveis e modera a intensidade do calor estival. As paisagens circundantes oferecem oportunidades para observação da natureza e caminhadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Coín se situe no interior, as zonas costeiras da Costa del Sol são de fácil acesso. Praias como Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches ficam a cerca de 17 km. Para os amantes de desportos aquáticos e de sol, a costa oferece uma variedade de opções. Nos arredores imediatos de Coín, as atividades de lazer incluem piscinas municipais (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0,5 km). Para os golfistas, os campos de Lauro Golf (11 km), Campo Europa e Campo América (ambos a 13 km) são de fácil acesso. A região dispõe ainda de 24 instalações desportivas que oferecem uma vasta gama de atividades.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín goza de uma localização estratégica, a cerca de 33 km a oeste da capital provincial de Málaga e a cerca de 30 km a norte de Marbella. Esta posição no coração do Vale do Guadalhorce oferece um bom ponto de partida para explorar tanto as cidades costeiras da Costa del Sol como o pitoresco interior. A cidade em si tornou-se um centro com uma população crescente de mais de 26.500 habitantes (previsto para 2025), garantindo uma infraestrutura sólida e uma comunidade vibrante. A proximidade de Málaga permite o acesso a uma ligação aeroportuária internacional e a uma rica oferta cultural.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL948758
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos diretamente na costa, como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, disponíveis a partir de 418.800 € e 320.000 € respetivamente, esta moradia em Coín posiciona-se numa categoria de preço mais elevada, possivelmente devido à sua maior área habitacional, parcela e qualidade de construção. Alba Benalmádena, com preços a partir de 699.000 €, está mais próxima em preço, mas geralmente mais próxima das atividades costeiras. A escolha de Coín implica uma preferência pelo interior, com a sua tranquilidade e preços de terrenos frequentemente mais favoráveis em relação à costa, mantendo a ligação à Costa del Sol. Enquanto os projetos costeiros beneficiam da proximidade imediata ao mar e de parcelas frequentemente mais compactas, este projeto em Coín oferece mais espaço, privacidade e uma ligação mais estreita com a paisagem natural da Andaluzia. Apresenta vantagens significativas para aqueles que procuram uma vida longe da agitação, enquanto apreciam a proximidade das praias e do aeroporto de Málaga (23 km em linha reta).
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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