Ce projet de nouvelle construction propose des villas individuelles modernes à proximité de Coín, une charmante ville de l'intérieur de la province de Málaga. Les villas sont conçues sur trois étages, combinant un design réfléchi avec une vie en harmonie avec la nature. Les grandes fenêtres et les espaces de vie ouverts créent une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur, offrant des vues sur le paysage environnant. L'emplacement combine la tranquillité de la vie rurale avec la proximité des commodités urbaines, promettant un équilibre de vie agréable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Les villas sont situées en périphérie de Coín, un environnement urbain offrant un bon accès aux commerces et services. La proximité de la nature et les vues sur les montagnes caractérisent les environs. L'emplacement permet une vie dans une idylle rurale, sans renoncer aux commodités d'une ville. La connexion au réseau de transport est assurée, une voiture étant considérée comme un avantage pour certains trajets.
Ce projet s'adresse aux acheteurs qui apprécient un concept de vie moderne avec beaucoup de lumière naturelle et une connexion étroite avec la nature. Les grands espaces de vie, les terrasses et le jardin privé séduiront ceux qui recherchent un refuge dans la verdure. La flexibilité de conception intérieure et l'option d'un ascenseur rendent ces villas attrayantes pour différentes étapes de vie et besoins.
Il s'agit d'un projet de nouvelle construction proposant des villas individuelles. La phase de construction permet des ajustements personnalisés dans le design et l'aménagement intérieur selon les souhaits du client. L'emplacement peut être choisi parmi différents terrains disponibles. La livraison des unités individuelles se fera selon accord, l'accent étant mis sur une construction moderne et des matériaux de haute qualité.
Le projet n'offre pas d'accès direct à la plage ni de vue sur la mer, car il est situé à l'intérieur des terres. Bien que des transports en commun soient disponibles, un véhicule est recommandé pour une flexibilité maximale et pour profiter de toutes les offres de la région. Les terrains proposés sont privés ; il n'y a pas d'installations communes comme une piscine communautaire.
Ce projet convient aux personnes recherchant une nouvelle propriété dans un endroit calme mais bien desservi. Si vous désirez une maison moderne avec beaucoup de lumière naturelle et un accès direct à la nature, cela pourrait être le bon choix. La possibilité d'adapter le design et les finitions s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'individualité. Les familles recherchant un environnement avec une bonne infrastructure éducative et sanitaire apprécieront la proximité des établissements concernés à Coín. Les acheteurs préférant une résidence secondaire ou un lieu de séjour paisible à l'intérieur de l'Espagne, et étant prêts à renoncer à un emplacement directement en bord de mer pour ces qualités, y trouveront également une offre adaptée.
Les villas se distinguent par une construction moderne et des finitions intérieures de haute qualité et personnalisables. Les fenêtres du sol au plafond au rez-de-chaussée maximisent la lumière naturelle et la connexion avec l'extérieur. Des matériaux de haute qualité sont utilisés dans la construction et la finition pour assurer durabilité et esthétique. La cuisine est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Toutes les chambres sont dotées de placards intégrés. Un ascenseur est disponible en option, améliorant le confort et l'accessibilité. Les salles de bains sont modernes, la chambre principale disposant de sa propre salle de bains attenante. Les terrasses extérieures sont couvertes, offrant un espace de vie supplémentaire en plein air. L'aménagement paysager du jardin avec des plantes décoratives contribue à la qualité globale. Le choix des finitions intérieures peut être effectué parmi trois ensembles standard ou personnalisé pour répondre aux préférences individuelles de l'acheteur.
Le projet comprend des villas individuelles dont le prix de départ est de 850 000 €. Cette offre concerne une villa de 3 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 609 m² avec une surface habitable de 215 m². Les prix peuvent varier en fonction du choix du terrain, des ajustements de conception spécifiques et des finitions choisies. Il est conseillé de se renseigner directement sur la disponibilité et les spécifications exactes de chaque unité, car le choix des terrains et les options de personnalisation influencent le prix final.
Coín, située à l'intérieur de la province de Málaga, offre une expérience de vie espagnole authentique. La ville est entourée de paysages agricoles tout en offrant une bonne infrastructure avec des magasins, des restaurants et des services du quotidien. La distance de la côte est d'environ 17-18 km des plages les plus proches. La capitale provinciale, Málaga, est accessible en environ 30 minutes en voiture, offrant ainsi un accès à une gamme plus large de culture, de shopping et de gastronomie. La connexion au réseau de transport est bonne, la présence d'une voiture facilitant l'exploration de la campagne pittoresque. L'altitude de 191 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable avec des hivers doux et des étés pas trop chauds.
Cette villa est située à Coín, une charmante ville de l'intérieur de la province de Málaga. La carte montre l'emplacement stratégique au cœur de l'Andalousie, avec un bon accès aux villes côtières comme Marbella et à la capitale provinciale Málaga, tout en profitant du calme et de la beauté de l'arrière-pays.
Coín bénéficie d'un emplacement stratégique, à environ 33 km à l'ouest de la capitale provinciale de Málaga et à environ 30 km au nord de Marbella. Cette position au cœur de la vallée du Guadalhorce offre un bon point de départ pour explorer à la fois les villes côtières de la Costa del Sol et l'arrière-pays pittoresque. La ville elle-même est devenue un centre avec une population croissante de plus de 26 500 habitants (prévu pour 2025), garantissant une infrastructure solide et une communauté dynamique. La proximité de Málaga permet l'accès à une connexion aéroportuaire internationale et à une riche offre culturelle.
Les villas de Coín sont bien desservies. La plage la plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal, se trouve à environ 17 km. La capitale provinciale, Málaga, et l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) sont tous deux à environ 23 km (à vol d'oiseau), donc facilement accessibles. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (485 m) et une pharmacie (161 m) sont accessibles à pied. L'hôpital le plus proche est à 10 km. Les golfeurs trouveront plusieurs parcours dans les environs, dont Lauro Golf (11 km). Il y a 12 arrêts de transports en commun dans le rayon, assurant la liaison avec la région, mais une voiture est recommandée pour une flexibilité totale. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Coín bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par une moyenne annuelle de 3 866 heures d'ensoleillement. La température moyenne annuelle est de 18,0°C, avec des variations saisonnières allant de 10°C en hiver à 27°C en été. Ce climat permet une longue saison extérieure, avec environ 4 mois propices à la baignade lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. La ville est située à une altitude de 191 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à des températures agréables et modère l'intensité de la chaleur estivale. Les paysages environnants offrent des possibilités d'observation de la nature et de promenades.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Coín soit située à l'intérieur des terres, les côtes de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Des plages comme Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches se trouvent à environ 17 km. Les amateurs de sports nautiques et de soleil trouveront une variété d'options sur la côte. Dans les environs immédiats de Coín, les activités de loisirs incluent les piscines municipales (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0,5 km). Pour les golfeurs, les parcours de Lauro Golf (11 km), Campo Europa et Campo América (tous deux à 13 km) sont facilement accessibles. La région dispose également de 24 installations sportives offrant une large gamme d'activités.
24 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Coín bénéficie d'un emplacement stratégique, à environ 33 km à l'ouest de la capitale provinciale de Málaga et à environ 30 km au nord de Marbella. Cette position au cœur de la vallée du Guadalhorce offre un bon point de départ pour explorer à la fois les villes côtières de la Costa del Sol et l'arrière-pays pittoresque. La ville elle-même est devenue un centre avec une population croissante de plus de 26 500 habitants (prévu pour 2025), garantissant une infrastructure solide et une communauté dynamique. La proximité de Málaga permet l'accès à une connexion aéroportuaire internationale et à une riche offre culturelle.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 60 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| Avril | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juin | 22.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octobre | 18.4°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL948758
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets situés directement sur la côte, tels que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, disponibles à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement, cette villa à Coín se positionne dans une gamme de prix plus élevée, potentiellement en raison de sa plus grande surface habitable, de son terrain et de sa qualité de construction. Alba Benalmadena, avec des prix à partir de 699 000 €, est plus proche en termes de prix mais est généralement plus proche des activités côtières. Le choix de Coín implique une préférence pour l'intérieur des terres, avec son calme et ses prix de terrains souvent plus avantageux par rapport à la côte, tout en conservant la connexion à la Costa del Sol. Alors que les projets côtiers bénéficient de la proximité immédiate de la mer et de terrains souvent plus compacts, ce projet à Coín offre plus d'espace, d'intimité et une connexion plus étroite avec le paysage naturel de l'Andalousie. Il présente des avantages notables pour ceux qui recherchent une vie loin de l'agitation, tout en appréciant la proximité des plages et de l'aéroport de Málaga (23 km à vol d'oiseau).
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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