Denne fritliggende ejendom ligger nær den charmerende landsby Cómpeta, omgivet af det andalusiske landskab. Den tilbyder et fredeligt liv med privatliv og vidstrakt udsigt over den omkringliggende natur. Ejendommen kombinerer landlivets ro med nærheden til væsentlige faciliteter, hvilket repræsenterer en attraktiv mulighed for købere, der søger en autentisk oplevelse i Sydspanien. Villaen er en del af et bymæssigt miljø, der sikrer god tilgængelighed til lokale faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et bymæssigt miljø, inden for gåafstand fra lokale butikker og serviceydelser. Den ligger inde i landet, men med bemærkelsesværdig nærhed til Costa del Sol-strandene, der kan nås på ca. 10 km. Denne placering tilbyder en blanding af landlig ro og god forbindelse.
Villaen er designet til købere, der værdsætter privatliv, plads og udsigt. Med to soveværelser og mulighed for udvidelse kan den anvendes fleksibelt. De eksisterende terrasser og poolområdet fremmer udelivet, mens den gode forbindelse til landsbyens centrum sikrer daglig komfort.
Dette projekt er en eksisterende ejendom i fremragende stand. Det er ikke en nybygning, men en velholdt, fritliggende villa. Fokus er på den eksisterende struktur og dens udvidelsesmuligheder, ikke på en byggeproces.
Projektet tilbyder ingen nye byggeydelser eller mulighed for individuel plantegningsdesign i nybygfasen. Det er ikke en ejendom til første indflytning og har ikke de garantier, der typisk følger med helt nye bygninger. Udvidelsesmulighederne er begrænset til den eksisterende struktur.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger et roligt, landligt miljø med god tilgængelighed til bycentre. Den er ideel til personer, der søger en primær bolig i en malerisk bjerglandsby eller en sekundær bolig, der tilbyder privatliv og udsigt. Par eller små familier, der har brug for plads til gæster eller et hjemmekontor, vil finde fleksible løsninger her takket være muligheden for udvidelse. Dem, der foretrækker en aktiv livsstil, med adgang til vandremuligheder og sportsfaciliteter, vil sætte pris på beliggenheden. Købere, der ønsker at undslippe den direkte travlhed i kystbyerne, men stadig ønsker at nå strandene inden for 10 km, vil finde en god kompromis her.
Villaen fremstår i fremragende stand, hvilket tyder på god vedligeholdelse. Boligarealet på 229 m² er velindrettet og har indbyggede skabe på soveværelserne. Aircondition og centralvarme (varm og kold luft) sikrer komfort året rundt. Muligheden for at udvide antallet af værelser antyder en fleksibel konstruktion, der tillader tilpasninger. Beskrivelsen nævner separate rum som et vaskerum (tidligere et soveværelse) og et kontor med egen indgang, hvilket indikerer en gennemtænkt rumudnyttelse. Udearealer som en privat pool, terrasser og en balkon supplerer livskvaliteten. Husets orientering mod syd og nord maksimerer det naturlige lys.
Den fritliggende villa i Cómpeta er tilgængelig fra €497.000. Ejendommen har 2 soveværelser og 2 badeværelser på 229 m² boligareal med en grund på 2497 m². Der er potentiale for udvidelse op til 4 værelser, hvilket øger fleksibiliteten for fremtidige behov. Denne pris afspejler beliggenheden i indlandet, grundens størrelse og villaens fremragende stand. Denne prissætning positionerer ejendommen i mellemsegmentet af de tilbudte villaer i regionen, der spænder fra €320.000 til €699.000, som de sammenlignelige projekter viser.
Cómpeta, beliggende 638 meter over havets overflade i foden af Sierra de Almijara, tilbyder et boligklima, der adskiller sig fra kystregionen. Den gennemsnitlige årstemperatur er 16,4°C, med spidsbelastninger om sommeren og køligere nætter, hvilket gør det til et behageligt sted at undslippe havets hede. Med over 3.900 solskinstimer om året er klimaet generelt gunstigt. Landsbyen i sig selv tilbyder en god infrastruktur med talrige restauranter (16 inden for 2 km radius), apoteker og banker, hvilket letter dagligdagen. Nærheden til forskellige udsigtspunkter som Puerto del Collado (1,9 km) og bjerglandskabet indbyder til udendørsaktiviteter. De 13 sportsfaciliteter i nærheden understreger regionens aktive potentiale.
Cómpeta er en kommune i comarca Axarquía, beliggende ca. 18 km fra kysten og 52 km fra Málaga. Dens beliggenhed på 638 meters højde i foden af Sierra de Almijara former livet her. Byen tilbyder en overflod af faciliteter: 16 restauranter, 4 apoteker og 1 bank ligger inden for en radius af 2 km. Det lokale sportscenter er kun 0,4 km væk, og forskellige udsigtspunkter er let tilgængelige. Med 3.900 solskinstimer om året og et behageligt klima med en gennemsnitlig temperatur på 16,4°C er livet her præget af meget solskin. De 13 sportsfaciliteter i nærheden og muligheden for at udvide huset giver plads til personlig udfoldelse.
Dette kort viser projektets placering i Cómpeta, en kommune inde i landet i provinsen Málaga. Det fremhæver nærheden til vigtige transportforbindelser, naturlige seværdigheder og kysten, som ligger ca. 10 km væk. Kortet illustrerer positioneringen mellem bjergene og Middelhavet.
Cómpeta ligger i den nordøstlige del af provinsen Málaga, i comarca Axarquía. Denne region er kendt for sin landbrugsproduktion og sine maleriske bjerglandsbyer, ofte kalkede. Beliggenheden er ca. 18 km fra kysten og 52 km fra provinshovedstaden Málaga. Sammenlignet med kystbyer som Estepona eller Benalmádena, der ligger længere mod vest, tilbyder Cómpeta en roligere, mere bjergrig kulisse. Nærheden til motorvej A-7 sikrer en god forbindelse til andre byer langs Costa del Sol. Projektet er en del af en region, der tilbyder en blanding af traditionelt spansk liv og turistmæssig infrastruktur.
Villaen ligger i Cómpeta, en by med god infrastruktur. Et apotek er kun 58 meter væk, et andet 133 meter væk. Restauranter (16 i en radius af 2 km) og banker (1 i en radius af 2 km) er også let tilgængelige. Strandene som Playa del Morche ligger kun 10 km (i luftlinje) væk, hvilket muliggør hurtig adgang. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 49 km (i luftlinje) væk. For golfspillere er anerkendte baner som Club de Golf Málaga Parador tilgængelige efter 48 km. Selvom en bil anbefales, er det umiddelbare miljø godt betjent af nærhed til serviceydelser og to stoppesteder for offentlig transport.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta ligger 638 meter over havets overflade, beliggende i foden af Sierra de Almijara. Dette sikrer et mikroklima, der adskiller sig fra kysten, med en gennemsnitlig årstemperatur på 16,4°C og en mildere sommer. Området nyder godt af 3.900 solskinstimer om året, hvilket garanterer lange perioder med solskin. Badesæsonen varer ca. 4 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Det omkringliggende bjerglandskab tilbyder muligheder for vandreture og udforskning, mens nærheden til kysten også muliggør strandaktiviteter. Højden og beliggenheden i bjergene giver ofte køligere briser og en roligere atmosfære end kystområderne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger inde i landet, men strandene på Costa del Sol er let tilgængelige. Playa del Morche og Dunas de la Carraca ligger kun 10 km (i luftlinje) væk. Disse strande tilbyder typiske faciliteter og mulighed for at svømme i Middelhavet. Badesæsonen varer her ca. 4 måneder. For golfspillere er flere baner inden for rækkevidde: Club de Golf Málaga Parador (48 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 km) og Club de Golf de Guadalhorce (51 km). Regionen tilbyder også 13 sportsfaciliteter og talrige udsigtspunkter som Puerto del Collado (1,9 km), der inviterer til aktiv fritid.
13 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta ligger i den nordøstlige del af provinsen Málaga, i comarca Axarquía. Denne region er kendt for sin landbrugsproduktion og sine maleriske bjerglandsbyer, ofte kalkede. Beliggenheden er ca. 18 km fra kysten og 52 km fra provinshovedstaden Málaga. Sammenlignet med kystbyer som Estepona eller Benalmádena, der ligger længere mod vest, tilbyder Cómpeta en roligere, mere bjergrig kulisse. Nærheden til motorvej A-7 sikrer en god forbindelse til andre byer langs Costa del Sol. Projektet er en del af en region, der tilbyder en blanding af traditionelt spansk liv og turistmæssig infrastruktur.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 84 mm |
| Februar | 8.7°C | 90 mm |
| Marts | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL660265
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter ved kysten som Acqua Gardens (€418.800) og Aby Upper (€320.000) i Estepona, som ligger tættere på havet og dets faciliteter, positionerer denne villa i Cómpeta sig anderledes. Estepona er kendt for sine moderne udviklinger og golfresorts, mens Cómpeta er en mere traditionel bjerglandsby. Alba Benalmádena (€699.000) ligger ligeledes ved kysten, tættere på Málaga Lufthavn, og tilbyder en mere urban atmosfære. Villaen beskrevet her, med €497.000 og en stor grund på 2497 m², tilbyder en mere landlig livsfølelse, forskellig fra de tættere bebyggede kystområder. Afstanden på 10 km (i luftlinje) til kysten giver en balance mellem tilgængelighed og afstand, hvilket kan være attraktivt for købere, der søger ro, men ikke ønsker at opgive nærheden til stranden. Muligheden for at udvide op til 4 værelser på den eksisterende grund kan tilbyde mere fleksibilitet end nogle af de mere kompakte kysttilbud.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
