Ta wolnostojąca posiadłość znajduje się w pobliżu urokliwej miejscowości Cómpeta, wkomponowana w andaluzyjski krajobraz. Oferuje spokojne życie z prywatnością i rozległymi widokami na otaczającą przyrodę. Nieruchomość łączy spokój wiejskiego życia z bliskością niezbędnych udogodnień, stanowiąc atrakcyjną opcję dla kupujących poszukujących autentycznych doświadczeń w południowej Hiszpanii. Willa jest częścią miejskiego otoczenia, zapewniając dobrą dostępność do lokalnych obiektów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w miejskim otoczeniu, w odległości spaceru od lokalnych sklepów i punktów usługowych. Znajduje się w głębi lądu, ale ze znaczną bliskością plaż Costa del Sol, do których można dotrzeć w około 10 km. Ta lokalizacja oferuje połączenie wiejskiego spokoju i dobrej komunikacji.
Willa jest przeznaczona dla kupujących, którzy cenią prywatność, przestrzeń i widoki. Z dwiema sypialniami i możliwością rozbudowy, może być wykorzystywana elastycznie. Istniejące tarasy i basen sprzyjają życiu na świeżym powietrzu, podczas gdy dobre połączenie z centrum wsi zapewnia codzienny komfort.
Ten projekt to istniejąca nieruchomość w doskonałym stanie. Nie jest to nowa budowa, ale dobrze utrzymana, wolnostojąca willa. Nacisk położony jest na istniejącą strukturę i jej możliwości rozbudowy, a nie na proces budowlany.
Projekt nie oferuje nowych usług budowlanych ani możliwości indywidualnego projektowania układu pomieszczeń na etapie budowy. Nie jest to nieruchomość do pierwszego zasiedlenia i nie posiada gwarancji typowo związanych z zupełnie nowymi budynkami. Możliwości rozbudowy są ograniczone do istniejącej struktury.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących spokojnego, wiejskiego otoczenia z dobrą dostępnością do centrów miejskich. Jest idealna dla osób szukających głównego miejsca zamieszkania w malowniczej górskiej miejscowości lub drugiego domu oferującego prywatność i widoki. Pary lub małe rodziny potrzebujące przestrzeni dla gości lub domowego biura znajdą tu elastyczne rozwiązania dzięki możliwości rozbudowy. Ci, którzy preferują aktywny styl życia, z dostępem do możliwości wędrówek i obiektów sportowych, docenią lokalizację. Kupujący, którzy chcą uciec od bezpośredniego zgiełku nadmorskich miejscowości, ale nadal chcą dotrzeć do plaż w promieniu 10 km, znajdą tu dobry kompromis.
Willa jest w doskonałym stanie, co sugeruje dobre utrzymanie. Powierzchnia mieszkalna 229 m² jest dobrze rozplanowana i posiada wbudowane szafy w sypialniach. Klimatyzacja i centralne ogrzewanie (ciepłe i zimne powietrze) zapewniają komfort przez cały rok. Możliwość rozbudowy liczby pokoi sugeruje elastyczną konstrukcję, która pozwala na adaptacje. Opis wspomina o oddzielnych pomieszczeniach, takich jak pralnia (wcześniej sypialnia) i biuro z osobnym wejściem, co wskazuje na przemyślane wykorzystanie przestrzeni. Przestrzenie zewnętrzne, takie jak prywatny basen, tarasy i balkon, uzupełniają jakość życia. Orientacja domu na południe i północ maksymalizuje naturalne światło.
Wolnostojąca willa w Cómpeta jest dostępna od 497 000 €. Nieruchomość posiada 2 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni mieszkalnej 229 m² z działką o powierzchni 2497 m². Istnieje potencjał rozbudowy do 4 pokoi, co zwiększa elastyczność przyszłych potrzeb. Ta cena odzwierciedla położenie w głębi lądu, wielkość działki i doskonały stan willi. Ta wycena pozycjonuje obiekt w segmencie średnim oferowanych willi w regionie, od 320 000 € do 699 000 €, co pokazują porównywalne projekty.
Cómpeta, położona na wysokości 638 m n.p.m. u podnóża Sierra de Almijara, oferuje klimat życia różniący się od regionu przybrzeżnego. Średnia roczna temperatura wynosi 16,4°C, z letnimi szczytami i chłodniejszymi nocami, co czyni ją przyjemnym miejscem do ucieczki od nadmorskiego upału. Z ponad 3900 godzinami słońca rocznie, klimat jest generalnie sprzyjający. Sama miejscowość oferuje dobrą infrastrukturę z licznymi restauracjami (16 w promieniu 2 km), aptekami i bankami, co ułatwia codzienne życie. Bliskość różnych punktów widokowych, takich jak Puerto del Collado (1,9 km) i górski krajobraz, zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu. 13 obiektów sportowych w pobliżu podkreśla aktywny potencjał regionu.
Cómpeta to gmina w comarca Axarquía, położona około 18 km od wybrzeża i 52 km od Malagi. Jej położenie na wysokości 638 m n.p.m. u podnóża Sierra de Almijara kształtuje życie tutaj. Miasto oferuje bogactwo udogodnień: 16 restauracji, 4 apteki i 1 bank znajdują się w promieniu 2 km. Lokalny ośrodek sportowy jest oddalony zaledwie o 0,4 km, a różne punkty widokowe są łatwo dostępne. Z 3900 godzinami słońca rocznie i przyjemną średnią temperaturą 16,4°C, życie tutaj charakteryzuje się dużą ilością słońca. 13 pobliskich obiektów sportowych i możliwość rozbudowy domu oferują przestrzeń do osobistego rozwoju.
Mapa ta przedstawia lokalizację projektu w Cómpeta, gminie w głębi lądu prowincji Málaga. Podkreśla bliskość głównych połączeń transportowych, atrakcji przyrodniczych i wybrzeża, oddalonego o około 10 km. Mapa ilustruje położenie między górami a Morzem Śródziemnym.
Cómpeta leży w północno-wschodniej części prowincji Málaga, w comarca Axarquía. Region ten słynie z produkcji rolnej i malowniczych górskich miejscowości, często bielonych wapnem. Lokalizacja znajduje się około 18 km od wybrzeża i 52 km od stolicy prowincji, Malagi. W porównaniu do nadmorskich miejscowości, takich jak Estepona czy Benalmádena, położonych dalej na zachód, Cómpeta oferuje spokojniejszy, bardziej górzysty krajobraz. Bliskość autostrady A-7 zapewnia dobre połączenie z innymi miastami na Costa del Sol. Projekt jest częścią regionu oferującego połączenie tradycyjnego hiszpańskiego życia i infrastruktury turystycznej.
Willa znajduje się w Cómpeta, mieście posiadającym dobrą infrastrukturę. Apteka znajduje się zaledwie 58 metrów dalej, kolejna 133 metry dalej. Restauracje (16 w promieniu 2 km) i banki (1 w promieniu 2 km) są również łatwo dostępne. Plaże takie jak Playa del Morche znajdują się zaledwie 10 km (w linii prostej) dalej, co umożliwia szybki dostęp. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 49 km (w linii prostej) dalej. Dla golfistów znane pola, takie jak Club de Golf Málaga Parador, są dostępne po 48 km. Chociaż zaleca się posiadanie samochodu, najbliższe otoczenie jest dobrze obsługiwane dzięki bliskości usług i dwóch przystanków transportu publicznego.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta znajduje się na wysokości 638 m n.p.m., u podnóża Sierra de Almijara. Zapewnia to mikroklimat różniący się od wybrzeża, ze średnią roczną temperaturą 16,4°C i łagodniejszym latem. Region korzysta z 3900 godzin słonecznych rocznie, co gwarantuje długie okresy słonecznej pogody. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Okoliczny górski krajobraz oferuje możliwości wędrówek i eksploracji, podczas gdy bliskość wybrzeża umożliwia również aktywności plażowe. Wysokość i położenie w górach często zapewniają chłodniejsze bryzy i spokojniejszą atmosferę niż obszary przybrzeżne.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa znajduje się w głębi lądu, ale plaże Costa del Sol są łatwo dostępne. Playa del Morche i Dunas de la Carraca znajdują się zaledwie 10 km (w linii prostej) dalej. Plaże te oferują typowe udogodnienia i możliwość kąpieli w Morzu Śródziemnym. Sezon kąpielowy trwa tu około 4 miesięcy. Dla golfistów w zasięgu ręki znajduje się kilka pól: Club de Golf Málaga Parador (48 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 km) i Club de Golf de Guadalhorce (51 km). Region oferuje również 13 obiektów sportowych i liczne punkty widokowe, takie jak Puerto del Collado (1,9 km), które zachęcają do aktywnego spędzania wolnego czasu.
13 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta leży w północno-wschodniej części prowincji Málaga, w comarca Axarquía. Region ten słynie z produkcji rolnej i malowniczych górskich miejscowości, często bielonych wapnem. Lokalizacja znajduje się około 18 km od wybrzeża i 52 km od stolicy prowincji, Malagi. W porównaniu do nadmorskich miejscowości, takich jak Estepona czy Benalmádena, położonych dalej na zachód, Cómpeta oferuje spokojniejszy, bardziej górzysty krajobraz. Bliskość autostrady A-7 zapewnia dobre połączenie z innymi miastami na Costa del Sol. Projekt jest częścią regionu oferującego połączenie tradycyjnego hiszpańskiego życia i infrastruktury turystycznej.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.5°C | 84 mm |
| Luty | 8.7°C | 90 mm |
| Marzec | 11.0°C | 91 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Czerwiec | 19.5°C | 21 mm |
| Lipiec | 23.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.0°C | 5 mm |
| Wrzesień | 20.2°C | 24 mm |
| Październik | 16.0°C | 64 mm |
| Listopad | 11.9°C | 107 mm |
| Grudzień | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL660265
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów nadmorskich, takich jak Acqua Gardens (418 800 €) i Aby Upper (320 000 €) w Esteponie, które znajdują się bliżej morza i jego udogodnień, ta willa w Cómpeta pozycjonuje się inaczej. Estepona jest znana ze swoich nowoczesnych inwestycji i kurortów golfowych, podczas gdy Cómpeta jest bardziej tradycyjną górską miejscowością. Alba Benalmádena (699 000 €) również znajduje się na wybrzeżu, bliżej lotniska w Maladze, i oferuje bardziej miejską atmosferę. Opisana tutaj willa za 497 000 € z dużą działką 2497 m² oferuje bardziej wiejskie odczucia życia, odmienne od gęściej zabudowanych obszarów przybrzeżnych. Odległość 10 km (w linii prostej) do wybrzeża zapewnia równowagę między dostępnością a odosobnieniem, co może być atrakcyjne dla kupujących poszukujących spokoju, ale nie chcących rezygnować z bliskości plaży. Możliwość rozbudowy do 4 pokoi na istniejącej działce może zapewnić większą elastyczność niż niektóre bardziej zwarte oferty nadmorskie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
