Dit project betreft een vrijstaande villa gelegen in de stedelijke omgeving van Cómpeta, Málaga. De woning biedt een combinatie van rust en nabijheid tot voorzieningen, met een woonoppervlak van 229 m² op een perceel van 2497 m². De villa is geprijsd vanaf €497.000 en beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het project is gesitueerd in een gebied met een gematigd klimaat en diverse lokale faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van de Axarquía regio, combineert deze villa de charme van een bergdorp met de nabijheid van voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich winkels, restaurants en medische posten, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort.
De villa, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, biedt flexibiliteit voor bewoning. De beschikbare woonruimte en het perceel kunnen voorzien in behoeften voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf, met mogelijkheden voor uitbreiding.
Dit project betreft een bestaande vrijstaande villa in uitstekende staat. De woning is direct beschikbaar en biedt een solide woonstructuur zonder de complexiteit van een nieuwbouwplanning, wat een snelle overdracht mogelijk maakt.
De villa is gelegen op een hoogte van 646 meter, wat invloed kan hebben op de bereikbaarheid van kustgebieden en luchthaven. Hoewel voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto voor sommige activiteiten aan te raden.
Deze villa in Cómpeta is geschikt voor personen die de voorkeur geven aan een leven in een traditioneel Spaans dorp, hoog in de bergen met uitzicht. Het is een locatie die rust en privacy biedt, zonder de noodzaak om ver te reizen voor dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen (supermarkt op 133 m) en medicijnen (apotheek op 58 m). Voor wie op zoek is naar een authentieke Andalusische ervaring, weg van de drukte van de kust, biedt dit project een passende omgeving. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten en natuurlijke uitzichtpunten spreekt recreanten aan. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (49 km hemelsbreed) maakt het een optie voor internationale huiseigenaren die regelmatig reizen. Het milde klimaat met lange zonuren draagt bij aan een comfortabel verblijf gedurende het grootste deel van het jaar.
De villa is omschreven als zijnde in 'uitstekende staat'. Specifieke details over gebruikte materialen of afwerkingsniveaus zijn beperkt, maar de vermelding van airconditioning en centrale verwarming duidt op een focus op comfort en leefbaarheid. De aanwezigheid van inbouwkasten suggereert praktische opslagoplossingen. Het pand is verdeeld over twee verdiepingen, wat potentieel een functionele indeling mogelijk maakt. Verdere informatie over de bouwtechnische aspecten, isolatie, of specifieke interieur- en exterieurafwerkingen is niet gedetailleerd beschreven in de verstrekte data.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €497.000. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt de woning een royale woonoppervlakte van 229 m² op een perceel van 2497 m². De villa is direct beschikbaar. Gezien de locatie in een gewilde regio en de beschikbare ruimte, vertegenwoordigt deze prijsstelling een specifiek aanbod binnen de lokale markt. Er zijn geen indicaties van variatie in prijsstelling binnen dit specifieke project, daar het een individuele villa betreft.
Cómpeta, gelegen in de Axarquía comarca, biedt een authentieke Andalusische dorpservaring op 638 meter hoogte. De locatie combineert een rustige bergachtige omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De woning zelf is ruim met 229 m² woonoppervlak op een aanzienlijk perceel van 2497 m², wat zorgt voor privacy en ruimte. Met 16 restaurants, 4 apotheken en 1 bank binnen een straal van 2 km, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen. De nabijheid van sportcentra en uitzichtpunten voegt recreatieve mogelijkheden toe. De gemiddelde jaartemperatuur van 16.4°C en 3.909 zonuren per jaar kenmerken het aangename klimaat. Dit alles maakt Cómpeta een aantrekkelijke locatie voor wie zoekt naar een rustige leefomgeving met behoud van comfort en toegang tot lokale cultuur.
Het leven in Cómpeta, een bergstad op 646 meter hoogte, kenmerkt zich door een rustiger tempo dan aan de kust. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (133 m) en apotheek (58 m), biedt dagelijks gemak. Restaurants bevinden zich op 1.9 km. De ligging in de Axarquía comarca, omringd door heuvels en met uitzicht op de natuur, stimuleert buitenactiviteiten. De nabijheid van sportcentra (0.4 km) draagt bij aan een actieve levensstijl. De beperkte afstand tot de kust (circa 10 km hemelsbreed naar Playa del Morche) maakt strandbezoek mogelijk, hoewel de berglocatie een duidelijk onderscheid creëert met kustwoningen.
Deze kaart toont de ligging van Cómpeta in de Axarquía regio, ten noorden van de kustlijn van de Costa del Sol. De positie in de heuvels, op significante hoogte, onderscheidt het van kustprojecten en benadrukt de bergachtige omgeving.
Cómpeta bevindt zich in de comarca Axarquía, in het binnenland van de provincie Málaga. Het is gelegen op ongeveer 18 kilometer van de kust en 52 kilometer van de stad Málaga. Deze positionering plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn witte dorpen en berglandschappen, een contrast met de meer toeristische kustgebieden van de Costa del Sol. De ligging op 638 meter hoogte biedt een ander perspectief op de regio dan de kustgebieden.
De villa is centraal gelegen in Cómpeta, met een supermarkt op 133 meter en een apotheek op 58 meter, wat dagelijkse boodschappen vereenvoudigt. Restaurants zijn te vinden op 1.9 km afstand. De afstand tot de stranden, zoals Playa del Morche, is hemelsbreed circa 10 km. Voor internationale reizigers is de luchthaven van Málaga (AGP) ongeveer 49 km hemelsbreed verwijderd. De bereikbaarheid per auto is nuttig, hoewel niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk vanwege de nabijheid van diverse voorzieningen. Er zijn 2 OV-haltes binnen bereik. De dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich op circa 48-51 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta ligt op 646 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 8°C en 24°C, en een jaargemiddelde van 16.4°C. Met historisch 3.909 zonuren per jaar, biedt de regio een zonnig verblijf. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging aan de voet van La Maroma, binnen de Sierra de Almijara, garandeert een natuurrijke omgeving met uitzicht op de bergen. De helling van het terrein en de hoogte dragen bij aan het specifieke microklimaat van het gebied.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is bereikbaar binnen ongeveer 10 km hemelsbreed, met stranden zoals Playa del Morche en Dunas de la Carraca. Voor golfers zijn er diverse banen op circa 50 km afstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador. De directe omgeving van Cómpeta biedt recreatieve mogelijkheden met 13 sportfaciliteiten en diverse uitzichtpunten, zoals Puerto del Collado (1.9 km). Het lokale sportcentrum (0.4 km) is een centraal punt voor sportieve activiteiten binnen de directe gemeenschap.
13 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta bevindt zich in de comarca Axarquía, in het binnenland van de provincie Málaga. Het is gelegen op ongeveer 18 kilometer van de kust en 52 kilometer van de stad Málaga. Deze positionering plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn witte dorpen en berglandschappen, een contrast met de meer toeristische kustgebieden van de Costa del Sol. De ligging op 638 meter hoogte biedt een ander perspectief op de regio dan de kustgebieden.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 84 mm |
| Februari | 8.7°C | 90 mm |
| Maart | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Mei | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augustus | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL660265
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de kust zoals Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona, die vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000 worden aangeboden, positioneert deze villa in Cómpeta zich in een ander segment van de markt. De lagere prijzen in Estepona weerspiegelen de directe kustlocatie en vaak een ander type woning of perceelgrootte. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, bevindt zich in een hogere prijsklasse, mogelijk door een meer exclusieve locatie of grotere omvang. De villa in Cómpeta biedt met €497.000 een aanzienlijk perceel en woonoppervlak op een bergachtige locatie, die een meer landelijke levensstijl faciliteert dan de direct aan de kust gelegen projecten. De afstand tot de kust (circa 10 km hemelsbreed) is een belangrijke factor die de prijsstelling en de doelgroep beïnvloedt, waarbij Cómpeta aantrekkelijk is voor wie rust en authentiek dorpsleven zoekt boven directe strandtoegang.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
