تقع هذه الفيلا البيضاء الساحرة بالقرب من قرية كومبيتا، وتوفر الهدوء والخصوصية والمناظر الخلابة للمناظر الطبيعية المحيطة. يمتد هذا العقار المنفصل الذي تم صيانته جيدًا على طابقين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 150 مترًا مربعًا على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 3500 متر مربع. تتميز الفيلا بغرفتي نوم واسعتين وحمامين، مع إمكانية التوسع إلى 4 غرف، مما يجعلها مثالية كمنزل عائلي أو ملاذ للعطلات. يقع العقار على ارتفاع 638 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات رائعة على الجبال.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا بالقرب من قرية كومبيتا، ولكنها تقع في منطقة جبلية، مما يوفر الهدوء والخصوصية. على الرغم من موقعها الريفي، إلا أن المرافق الأساسية اليومية مثل السوبر ماركت والصيدلية تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة لمسافة قصيرة، مما يوفر أسلوب حياة ريفي مريح.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والخصوصية وإطلالات رائعة على الجبال. إنها توفر إمكانية التوسع إلى أربع غرف نوم، مما يجعلها مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل مكتب منزلي أو غرف للضيوف.
العقار في حالة ممتازة مع إمكانية التوسع. إنه ليس مشروع بناء جديد، ولكنه مسكن قائم يوفر للمشترين خيار الانتقال الفوري أو إعادة التجهيز حسب احتياجاتهم.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر، ويقع على مسافة معينة من الشواطئ (حوالي 10 كم). على الرغم من قربه من القرية، إلا أن موقعه على منحدر تل قد لا يكون مناسبًا للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. علاوة على ذلك، فهو ليس مشروعًا جديدًا وقد يتطلب تجديدات مستقبلية.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن الهدوء والمساحة المعيشية الواسعة والإطلالات الرائعة على الجبال. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الابتعاد عن صخب المدينة، مع الاستمرار في الوصول إلى المرافق في متناول اليد. تجعل إمكانية التوسع هذا المنزل متعدد الاستخدامات، وقادرًا على التكيف مع الاحتياجات المتغيرة، سواء كان ذلك كمكان إقامة دائم أو منزل عطلات أو مساحة لمكتب منزلي. سيقدرها أيضًا أولئك الذين يقدرون سحر الريف الأندلسي ونمط الحياة التقليدي للقرى البيضاء.
تم بناء الفيلا بمواد عالية الجودة وهي في حالة ممتازة. تتميز المقصورة الداخلية بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين وفيرة. وهي مجهزة بأنظمة تدفئة مركزية بالغاز وتكييف هواء، مما يضمن الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة غسيل / ملابس (كانت تستخدم سابقًا كغرفة نوم)، وغرفة كي (كانت غرفة نوم صغيرة سابقًا)، ومكتب بمدخل منفصل، مما يوفر مرونة لمساحة معيشة إضافية أو استضافة الضيوف أو العمل من المنزل. تشمل المنطقة الخارجية مسبحًا خاصًا وحديقة وتراسًا وشرفة، مع مناطق جلوس متعددة للاستمتاع بالشمس الأندلسية والمناطق الطبيعية المحيطة.
يبدأ سعر الفيلا المنفصلة هذه من 497,000 يورو. العقار يضم غرفتي نوم وحمامين، مع مساحة معيشة تبلغ 229 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض تبلغ 2497 مترًا مربعًا. يعكس السعر حجم العقار وموقعه ومرافقه، بما في ذلك مسبح خاص وحديقة وإطلالات رائعة على الجبال. لا تتوفر حاليًا خيارات تخطيط أو أحجام مختلفة، والسعر هو سعر ثابت للعقار.
تقع كومبيتا في منطقة أكساركي في مقاطعة مالاغا، جنوب إسبانيا، على ارتفاع 638 مترًا فوق مستوى سطح البحر، على المنحدرات الجنوبية لجبال سييرا دي ألميخارا. يوفر هذا المكان نمط حياة هادئًا محاطًا بتلال متموجة. تخدم القرية الاحتياجات اليومية، حيث تضم 16 مطعمًا و 4 صيدليات و بنكًا. مع 3909 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، و 4 أشهر من موسم السباحة، ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 16.4 درجة مئوية، يعد المناخ لطيفًا. يضيف 32 يوم عطلة محلية سنويًا حيوية إلى الحياة المجتمعية. يوفر وجود 13 مرفقًا رياضيًا للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
تقع كومبيتا في منطقة أكساركي بمقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 18 كم من الساحل وحوالي 52 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا. تقع القرية على ارتفاع 638 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في سفوح جبال سييرا دي ألميخارا، وتوفر نمط حياة جبلي هادئ. على الرغم من موقعها الجبلي، يمكن الوصول إلى الساحل والمدن الرئيسية في رحلة قصيرة بالسيارة، مما يوفر راحة الحياة الريفية.
توضح هذه الخريطة موقع كومبيتا، وهي قرية صغيرة في منطقة جبلية بمقاطعة مالاغا. وهي تسلط الضوء على المسافة النسبية إلى الوجهات الرئيسية مثل الشواطئ والمطار وملاعب الجولف، بالإضافة إلى تحديد المرافق القريبة.
تقع كومبيتا في مقاطعة مالاغا، الأندلس، في منطقة أكساركي. تقع في الداخل، على بعد حوالي 18 كم من الساحل وحوالي 52 كم من مدينة مالاغا. تقع القرية في سفوح جبال سييرا دي ألميخارا على ارتفاع 638 مترًا، وتوفر بيئة جبلية هادئة، مع سهولة الوصول إلى مدن وشواطئ كوستا ديل سول.
يقع العقار على بعد حوالي 49 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا وحوالي 10 كم (خط مستقيم) من الشاطئ (Playa del Morche). تتوفر في القرية سوبر ماركت على بعد 133 مترًا وصيدلية على بعد 58 مترًا، بالإضافة إلى 4 محطات للنقل العام وخطين للحافلات، مما يسهل التنقل. في حين أن السيارة مفيدة لاستكشاف المنطقة المحيطة، إلا أن العديد من المرافق الأساسية تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع كومبيتا على ارتفاع 638 مترًا فوق مستوى سطح البحر، على المنحدرات الجنوبية لجبال سييرا دي ألميخارا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 16.4 درجة مئوية، مع درجات حرارة شتوية منخفضة تصل إلى 8 درجات مئوية ودرجات حرارة صيفية تصل إلى 24 درجة مئوية. هناك 3909 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة من ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. المنطقة جبلية في الغالب، مع مناظر جبلية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو بلايا ديل مورشي، الذي يقع على بعد حوالي 10 كم (خط مستقيم) من العقار. تتوفر في المنطقة 13 منشأة رياضية، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي (0.4 كم) الذي يوفر فرصًا رياضية متنوعة. تشمل مناطق الجذب القريبة نقاط مشاهدة مثل بويرتو ديل كولادو (1.9 كم) وكولادو دي هورتا غراندي (2.1 كم)، مما يوفر للمتحمسين في الهواء الطلق فرصًا للاستكشاف.
13 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كومبيتا في مقاطعة مالاغا، الأندلس، في منطقة أكساركي. تقع في الداخل، على بعد حوالي 18 كم من الساحل وحوالي 52 كم من مدينة مالاغا. تقع القرية في سفوح جبال سييرا دي ألميخارا على ارتفاع 638 مترًا، وتوفر بيئة جبلية هادئة، مع سهولة الوصول إلى مدن وشواطئ كوستا ديل سول.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.5°C | 84 mm |
| فبراير | 8.7°C | 90 mm |
| مارس | 11.0°C | 91 mm |
| أبريل | 12.9°C | 73 mm |
| مايو | 15.0°C | 65 mm |
| يونيو | 19.5°C | 21 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 5 mm |
| سبتمبر | 20.2°C | 24 mm |
| أكتوبر | 16.0°C | 64 mm |
| نوفمبر | 11.9°C | 107 mm |
| ديسمبر | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL660265
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في Cómpeta تبدأ من 497,000 يورو. مشاريع Estepona عادة ما تكون أقرب إلى الساحل وتقدم نمط حياة مختلف. Alba Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) في Benalmádena لديها سعر أعلى وربما تقدم مرافق مختلفة أو تكون أقرب إلى الواجهة البحرية. يبرز عقار Cómpeta بموقعه في الداخل، في الجبال، مما يوفر الهدوء والإطلالات الرائعة على الجبال، وهو ما يتناقض مع التطورات الساحلية في Estepona. يعكس سعر العقار بيئته الفريدة، وقطعة الأرض الكبيرة، وإمكانات التوسع، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن ملاذ جبلي.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بالكوستا ديل سول، والكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
