Tento apartmán v lokalite Conde de Ureña, Málaga, ponúka mestský život s vybavením na pešej vzdialenosti. Nachádza sa v rušnom mestskom prostredí a poskytuje ľahký prístup k rôznym službám a dopravným spojeniam, čo z neho robí praktickú voľbu pre tých, ktorí ocenia dostupnosť a mestský životný štýl. Stav je vynikajúci, po nedávnej kompletnej renovácii.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Malagy, v pešej vzdialenosti od pláže a historického centra. Blízkosť miestnej vybavenosti, obchodov a kultúrnych pamiatok, ako je Múzeum rodiska Pabla Picassa, zdôrazňuje jeho centrálnu polohu v rušnom mestskom prostredí.
Nehnuteľnosť bola renovovaná a ponúka moderné vybavenie vrátane klimatizovaných izieb a vybavenej kuchyne. Prítomnosť troch spální a dvoch kúpeľní, z ktorých jedna je en-suite, spĺňa potreby rodín alebo jednotlivcov hľadajúcich dodatočný priestor. Súkromná terasa poskytuje priestor na oddych pod holým nebom.
Apartmán prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola dokončená pred niekoľkými týždňami. To znamená, že všetky inštalácie a povrchové úpravy sú nové. Hoci nejde o novostavbu, jeho stav je vynikajúci, ponúka moderný a pripravený na nasťahovanie priestor, ktorý bol osviežený novým dizajnom.
Ako apartmán v mestskom prostredí nemusí ponúkať súkromie ako predmestský alebo vidiecky majetok. Výhľad je na mesto a ulicu, čo je typické pre centrálne mestské lokality. Nie sú k dispozícii informácie o súkromných záhradách alebo bazénoch, čo je štandardné pre tento typ nehnuteľnosti v mestskom centre.
Ref: VL111803
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú dynamický mestský životný štýl s ľahkým prístupom k všetkému, čo potrebujú. Je ideálny pre rodiny, ktoré chcú žiť v blízkosti škôl a parkov, alebo pre profesionálov, ktorí pracujú v centre Malagy a oceňujú rýchlu mobilitu. Pre páry, ktoré milujú kultúrny život, reštaurácie a nočný život, je lokalita vynikajúca, pretože všetko je na pešej vzdialenosti. Tiež je to dobrá voľba pre tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo investíciu, kvôli neustálemu dopytu po nehnuteľnostiach v tejto oblasti Malagy. Ak hľadáte bývanie, ktoré je úplne pripravené na nasťahovanie, s moderným vybavením a bez potreby ďalších opráv, tento renovovaný apartmán spĺňa tieto požiadavky.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola dokončená pred niekoľkými týždňami, čo zaručuje moderné a kvalitné prevedenie. Zahrnuté sú funkcie ako klimatizácia (studená aj teplá), dvojité sklo pre lepšiu izoláciu a energetickú účinnosť, ako aj vstavané skrine pre optimálne využitie priestoru. Kúpeľňa s vlastným sociálnym zariadením pridáva dodatočný komfort. Terasa poskytuje vonkajší priestor, ktorý je cenený v mestskom prostredí. Všetky prvky sú moderné a boli vybrané s cieľom zabezpečiť funkčnosť a estetiku, charakteristickú pre nedávno obnovené nehnuteľnosti.
Cena tohto apartmánu je 425 000 €. Vzhľadom na nedávnu kompletnú renováciu a jeho centrálnu polohu v Malage táto cena odráža ako stav nehnuteľnosti, tak aj výhody lokality. Apartmán ponúka tri spálne a dve kúpeľne, čo ho zaraďuje do stredného až vyššieho cenového segmentu pre renovované nehnuteľnosti v tejto rušnej oblasti. Dostupnosť takýchto nehnuteľností za túto cenu v blízkosti pláže a centra môže byť obmedzená, čo robí ponuku zaujímavou pre potenciálnych kupcov hľadajúcich kombináciu kvality a lokality.
Ide o bývanie určené pre mestský život, situované v oblasti, ktorá ponúka kombináciu pohodlia a prístupu ku kultúrnym a komerčným zariadeniam. S rozlohou 93 m² má apartmán tri spálne a dve kúpeľne, čo ho robí vhodným pre rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú ďalší priestor pre hostí alebo domácu kanceláriu. Renovácia zaručuje moderné vybavenie a komfort. Blízkosť pláže a historického centra umožňuje ľahký prístup k rôznym aktivitám, od relaxácie pri mori až po prechádzky po pamiatkach Malagy. Vybavenie ako obchody, reštaurácie a verejná doprava sú na pešej vzdialenosti, čo uľahčuje každodenný život.
Život v lokalite Conde de Ureña, Málaga, znamená mestský rytmus so všetkým pohodlím na dosah ruky. Blízkosť pláže, len 1,3 km od Playa de la Malagueta, umožňuje ľahký prístup k moru na prechádzky alebo šport. Mestské prostredie ponúka množstvo reštaurácií (372 v okruhu 2 km), obchodov, lekární (104) a bankových služieb (67), čo robí každodenné činnosti veľmi jednoduchými. Verejná doprava je dobre rozvinutá s 50 linkami a zastávkami, čo zabezpečuje dobré spojenie so zvyškom mesta. Nízka nadmorská výška (17 m) a rovný terén k pláži (0,7% sklon) ďalej uľahčujú mobilitu.
Vizualizácia mapy ukazuje centrálne umiestnenie nehnuteľnosti v meste Málaga, zdôrazňujúc blízkosť pláží, historického centra, dopravných uzlov a všetkej hlavnej mestskej vybavenosti, ktorú oblasť ponúka. Toto je zobrazenie mestského života v jeho najlepšej forme.
Conde de Ureña sa nachádza v srdci Malagy, kľúčového mesta na Costa del Sol. Táto poloha ponúka priamy prístup k mestským výhodám a kultúrnym pamiatkam, pričom je zároveň blízko pobrežia. Lokalita je strategická pre prieskum celého regiónu, s dobrým dopravným spojením do iných miest ako Marbella a Málaga. Je to miesto, ktoré spája výhody mestského života s blízkosťou stredomorských pláží.
Tento apartmán sa teší vynikajúcej konektivite. Nachádza sa len 9,6 km od letiska Málaga (AGP), čo umožňuje rýchly prístup k medzinárodným letom. Blízkosť pláží ako Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de Pedregalejo (3,4 km) je významnou výhodou. V okruhu 2 km sa nachádza množstvo vybavenia: 372 reštaurácií, 104 lekární a 67 bánk. Dostupnosť vlakových staníc ako Atarazanas (0,4 km) a Málaga Centro Alameda (0,8 km) uľahčuje cestovanie v regióne. Viac ako 50 liniek verejnej dopravy a početné zastávky v blízkosti poskytujú vynikajúcu alternatívu k osobnému automobilu. Pre golfových nadšencov je Club de Golf Málaga Parador vzdialený 9,8 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Malagy sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Očakávané teploty sa pohybujú medzi 12°C a 27°C počas roka, čo zabezpečuje príjemné životné podmienky. S priemerne 3 893 slnečnými hodinami ročne je región jedným z najslnečnejších v Európe. Sezóna kúpania trvá približne 6 mesiacov, kedy sú teploty vody nad 20°C. Nízka nadmorská výška 17 metrov nad morom a rovný terén k pláži (0,7% sklon) prispievajú k pohodliu a ľahkosti pohybu, čím sa predchádza strmým stúpaniam.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže sú ľahko dostupné z tejto nehnuteľnosti. Playa de la Malagueta je vzdialená len 1,3 km a Playa de los Baños del Carmen je na 2,6 km. Oblasť ponúka možnosti pre vodné športy a relaxáciu na slnku. Pre golfistov je v blízkosti niekoľko ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador (9,8 km). Mestské prostredie Malagy poskytuje bohatý výber ďalších športových zariadení a aktivít. Dostupnosť 372 reštaurácií a mnohých kaviarní a barov v okruhu 2 km dopĺňa možnosti pre voľný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Conde de Ureña sa nachádza v srdci Malagy, kľúčového mesta na Costa del Sol. Táto poloha ponúka priamy prístup k mestským výhodám a kultúrnym pamiatkam, pričom je zároveň blízko pobrežia. Lokalita je strategická pre prieskum celého regiónu, s dobrým dopravným spojením do iných miest ako Marbella a Málaga. Je to miesto, ktoré spája výhody mestského života s blízkosťou stredomorských pláží.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) ponúka tento apartmán v Malage centrálnu mestskú polohu, zatiaľ čo projekty v Estepone sú viac orientované na život pri pobreží. Alba Benalmadena (od 699 000 €) je vo vyššej cenovej kategórii a pravdepodobne ponúka rôzne vlastnosti, ako napríklad väčšiu blízkosť pláže alebo luxusné spoločné priestory. Táto nehnuteľnosť v Malage vyniká svojou kombináciou kompletne obnovenej nehnuteľnosti, bezprostrednej blízkosti kultúrnych a komerčných centier a ľahkého prístupu na letisko, čo z nej robí jedinečnú ponuku pre mestský apartmán na Costa del Sol. Zatiaľ čo iné oblasti ako Estepona ponúkajú pokojnejšiu atmosféru, Málaga poskytuje dynamický mestský život.
Maiko je realitný expert, špecializujúci sa na španielsky rezidenčný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a počas celého nákupného procesu poskytuje čestné rady založené na dátach.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID