Tento duplex sa nachádza v mestskej časti Conde de Ureña v Málage. S plochou 90 m² ponúka dve spálne a dve kúpeľne. Nachádza sa na treťom poschodí bez výťahu, prístup je po schodoch. Pozostáva z obývacej izby s integrovanou plne vybavenou kuchynou a dvoch terás, pričom jedna je na streche s rozlohou 30 m². Byt je plne zariadený, klimatizovaný a novo zrekonštruovaný. Blízkosť pláže a centra mesta robí z tohto bytu atraktívnu ponuku.
Cena je nižšia než u Waterfall Residences vo Fuengirole. Ponúka vyšší štandard mestského života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita je mestská, v blízkosti obchodov a škôl. Conde de Ureña je súčasťou historického centra Málagy. Územie je rovinaté, 17 metrov nad morom. Podnebie je mierne, s priemernými teplotami 12-27°C. Táto lokalita ponúka rovnováhu medzi mestským ruchom a tichšími miestami.
Tento dom zodpovedá potrebám kupujúcich, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo dovolenku v srdci mesta. Dve spálne poskytujú dostatočný priestor. Existencia terás umožňuje oddych na čerstvom vzduchu. Plne vybavená kuchyňa a nábytok uľahčujú nasťahovanie.
Budova je dokončená a v výbornom stave po nedávnej rekonštrukcii. To znamená, že kupujúci nemusia čakať na dokončenie prác. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Chýbajúci výťah môže byť obmedzením pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Prístup je po schodoch. V mestskom prostredí chýba vlastná záhrada, ale terasy túto medzeru vyplnia.
Ideálny pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú dynamický mestský život. Je vhodný aj pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na prenájom kvôli blízkosti atrakcií.
Byt je zrekonštruovaný s modernými materiálmi. Podlahy sú z vinylu, vonkajšie okná sú z bieleho PVC s dvojsklom. Kuchyňa je plne vybavená. Existuje ústredné kúrenie a klimatizácia. Strešná terasa má drevenú pergolu.
Cena začína na €455,000. Toto je konkurenceschopná cena pre túto lokalitu. V porovnaní s projektmi v Fuengirole, ako je Waterfall Residences, je tento prístupnejší.
Život tu znamená byť v centre diania. Deň môžete začať kávou na terase na streche s výhľadom na pevnosť Alcazaba. Blízkosť pláží umožňuje výlety k moru a návrat do mestského hluku pre nočný život. Málaga je známa svojimi festivalmi a bohatým kultúrnym životom, čo obyvateľom ponúka bezpočno aktivít.
Okolie ponúka množstvo vybavenia. V okruhu 2 km je 372 reštaurácií, 104 lekárni a 155 kaviarní. Veľmi dobre je napojený na verejnú dopravu, s 50 linkami a tromi železničnými stanicami v blízkosti.
Mapa zobrazuje centrálnu polohu v Málage. Blízkosť železničných staníc a pláží je vyznačená.
Conde de Ureña sa nachádza v centre Málagy, hlavnom meste Costa del Sol. Je to strategický bod na preskúmanie regiónu.
Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 9.6 km. Pláže sú na 1.3 km (Malagueta). Golfové ihriská sú na 9.8 km. Železničná stanica Atarazanas je na 400 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je teplé s priemerom 19.2°C ročne. Má 3893 slnečných hodín. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže ako La Malagueta sú blízko. Existuje mnoho možností na rekreáciu vrátane golfu a prechádzok pozdĺž mora.
Zdroj: OpenStreetMap
Conde de Ureña sa nachádza v centre Málagy, hlavnom meste Costa del Sol. Je to strategický bod na preskúmanie regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL184868
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti v Španielsku. Analyzuje trh a ponúka rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID