Proyek ini terdiri dari apartemen duplex dua kamar tidur yang telah direnovasi di daerah Conde de Ureña, Málaga. Lokasinya berperanikan dengan akses langsung ke layanan dan jarak pendek ke pantai. Properti ini menawarkan pemandangan kota dan memiliki teras atap matahari pribadi. Akses ke bangunan mandiri melalui tangga eksternal di lantai tiga tanpa lift.
Dibandingkan dengan proyek di pinggiran kota, properti ini menawarkan harga masuk yang lebih rendah di area yang jauh lebih padat. Nilainya terletak pada kedekatan langsung dengan pusat kota dan tidak adanya biaya komunitas untuk kolam renang.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di lingkungan perkotaan Málaga, 134 meter dari supermarket terdekat dan 95 meter dari apotek. Area ini dilayani dengan baik oleh transportasi umum, dengan 50 rute bus dan halte kereta api di dekatnya. Bangunan ini berada pada ketinggian 17 meter di atas permukaan laut di area dengan kemiringan landai ke pantai.
Tata letak duplex dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi memenuhi kebutuhan untuk hunian permanen atau tinggal jangka panjang. Terteras matahari luar 30 m² menyediakan ruang tambahan untuk rekreasi, namun ketiadaan lift dan keberadaan tangga curam perlu dipertimbangkan untuk kenyamanan sehari-hari.
Properti dalam kondisi sangat baik dan baru saja direnovasi. Ini mencakup jendela PVC ganda baru, pemanas sentral, dan AC untuk kontrol suhu. Akses mandiri meningkatkan privasi, namun membutuhkan tenaga fisik untuk naik ke lantai tiga.
Tidak ada lift di gedung, dan akses melalui tangga eksternal yang curam. Lokasinya di area perkotaan yang sibuk, sehingga tidak menawarkan ketenangan pedesaan. Tidak ada kolam renang di dalam apartemen.
Properti ini cocok untuk pembeli yang ingin tinggal di pusat kota dan memiliki akses ke semua fasilitas tanpa mobil. Cocok untuk orang tanpa masalah mobilitas. Juga cocok untuk investor yang mencari properti untuk sewa jangka pendek atau panjang.
Harga awal ditetapkan pada €455,000 untuk hunian seluas 90 m². Jumlah ini mencerminkan lokasi di pusat kota dan renovasi terbaru. Tidak ada biaya komunitas untuk kolam renang atau taman.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditentukan oleh kedekatan langsung dengan pusat kota dan pantai. Penghuni dapat memenuhi kebutuhan dasar dengan berjalan kaki atau bersepeda. Teras atap memungkinkan menikmati ruang luar dengan pemandangan benteng Alcazaba.
Area ini menawarkan lingkungan perkotaan yang kaya dengan ketersediaan layanan tinggi. Dalam radius 2 km ada 372 restoran dan 104 apotek. Garis pantai dengan pantai La Malagueta dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam kurang dari 15 menit.
Peta menunjukkan lokasi sentral properti di Conde de Ureña, berjalan kaki singkat dari kota tua dan laut.
Proyek ini terletak di jantung Málaga, menghubungkan pusat bersejarah dengan pantai. Lokasi strategis bagi mereka yang ingin hidup di kota yang hidup dengan akses ke budaya dan laut.
Supermarket terdekat berjarak 134 meter, apotek 95 meter. Stasiun kereta Atarazanas dapat dijangkau dalam 400 meter. Bandara Málaga berjarak 9.6 km.
| Jarak ke Pantai | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.8 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19.2°C. Area ini mencatat 3.893 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang berlangsung sekitar 6 bulan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai Playa de la Malagueta (1.3 km) dan Playa de los Baños del Carmen (2.6 km) mudah diakses. Lapangan golf terdekat berjarak 9.8 km.
Sumber: OpenStreetMap
Proyek ini terletak di jantung Málaga, menghubungkan pusat bersejarah dengan pantai. Lokasi strategis bagi mereka yang ingin hidup di kota yang hidup dengan akses ke budaya dan laut.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Datar
Ref: VL184868
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kehidupan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID