Эта современная квартира, расположенная в районе Condé de Ureña в Малаге, предлагает сочетание городских удобств и близости к побережью. Недавно полностью отремонтированный дом с девятью квартирами обеспечивает высокий уровень жизни в спокойном, но оживленном районе. Квартира находится всего в нескольких минутах ходьбы от исторического центра Малаги, обеспечивая легкий доступ к местным услугам и достопримечательностям. Динамичная атмосфера Малаги и солнечное побережье делают этот вариант привлекательным.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение Condé de Ureña предлагает городскую жизнь в лучшем виде, всего в нескольких шагах от исторических и культурных достопримечательностей Малаги. Городской характер района сочетается с приятным расстоянием до побережья, обеспечивая легкий доступ как к городскому ритму, так и к морскому воздуху. Близость к магазинам и аптекам делает повседневную жизнь комфортной.
Квартира спроектирована с учетом потребностей современных жителей. Недавно завершенный капитальный ремонт гарантирует отличное состояние и высококачественные материалы. Три спальни, одна из которых с ванной комнатой, а также современная кухня и уютная гостиная с выходом на террасу, обеспечивают пространство и комфорт. Идеально подходит для семей, пар, а также для тех, кто работает удаленно.
Здание недавно прошло капитальный ремонт. Это означает, что квартира и ее общие зоны, такие как лифт, находятся в современном и превосходном состоянии. Ремонт выполнен с учетом современных строительных норм и требований доступности, включая доступ для людей с ограниченными возможностями.
Проект расположен в городской зоне, поэтому он не предлагает традиционного частного двора, как в отдельном доме, или обширного частного сада. Информация о наличии бассейна или других общих зон отдыха не предоставлена, поэтому их существование не может быть подтверждено. Несмотря на современный стандарт, это городская квартира, поэтому окружающая городская среда является частью повседневной жизни.
Ref: VL111803
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подойдет покупателю, который ценит преимущества городской жизни и ищет солнечный дом для отдыха или постоянное место жительства на юге Испании. Она идеально подходит для тех, кто хочет быть рядом с культурными объектами, ресторанами и магазинами, но в то же время ценит близость к пляжу. Недвижимость также доступна для людей с ограниченными возможностями благодаря своей доступности и наличию лифта. Недавно проведенный ремонт и отличное состояние делают ее беззаботным выбором для тех, кто не хочет тратить время или деньги на немедленный ремонт. Покупатель, ищущий готовую и комфортную квартиру в сердце Малаги, найдет здесь привлекательный вариант.
Квартира недавно прошла капитальный ремонт, благодаря чему находится в отличном состоянии. Особое внимание уделялось качественным материалам и современной отделке. В квартире установлен кондиционер (холодный/теплый), обеспечивающий комфортный микроклимат круглый год. Полы и стены, вероятно, новые или отремонтированные, а кухня и ванные комнаты полностью современны. Окна с двойным остеклением улучшают звукоизоляцию и энергоэффективность. Все встроенные шкафы и другие конструктивные элементы обновлены в соответствии с современными стандартами. Также учтена доступность, что повышает практичность квартиры.
Цена квартиры составляет 425 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение в востребованном районе Малаги, а также недавно завершенный высококачественный ремонт. Это квартира с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, жилой площадью 93 м². Соотношение цены и качества конкурентоспособно по сравнению с аналогичными объектами в этом районе, особенно с учетом недавних улучшений и современных удобств. Дополнительная информация о ценах и возможных квартирах разного размера или планировки доступна отдельно.
Condé de Ureña в Малаге – это район, сочетающий городской ритм и близость к побережью. Эта полностью отремонтированная квартира расположена в городской среде, где все повседневные услуги, такие как магазины, аптеки и рестораны, находятся в шаговой доступности. Исторический центр Малаги находится всего в нескольких минутах ходьбы, предлагая доступ к таким достопримечательностям, как Plaza de la Merced и Римский театр. Удобства для людей с ограниченными возможностями и развитая сеть общественного транспорта облегчают передвижение. Квартира, ориентированная на юго-запад и имеющая террасу, позволяет наслаждаться средиземноморским воздухом. Для тех, кто ищет более спокойной жизни, доступен 6-месячный купальный сезон и мягкий климат Малаги круглый год.
Район Condé de Ureña в Малаге предлагает оживленную городскую среду, где все повседневные потребности удовлетворяются в шаговой доступности. Ближайший супермаркет находится всего в 134 метрах, а аптека – в 95 метрах, что обеспечивает легкий доступ к необходимым услугам. Сеть общественного транспорта хорошо развита: 50 маршрутов и 50 остановок предлагают отличное сообщение с различными частями города и его окрестностями. Достопримечательности центра Малаги, такие как Plaza de la Merced и Римский театр, находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Близость к пляжу (Playa de San Andrés 2,3 км) позволяет наслаждаться жизнью у моря.
Эта карта показывает расположение Condé de Ureña в Малаге. Она подчеркивает близость квартиры к центру города, пляжу и основным транспортным магистралям. Карта помогает понять городской характер района и доступность услуг, давая визуальное представление о плавности повседневной жизни.
Condé de Ureña расположен в самом сердце Малаги, которая является оживленным культурным и экономическим центром региона Коста-дель-Соль. Это расположение обеспечивает прямой доступ к городским услугам, историческим достопримечательностям и прибрежным зонам. Малага служит воротами во весь регион Коста-дель-Соль, предлагая хорошие транспортные связи с другими популярными местами, такими как курорты Марбелья и Торремолинос. Городской характер района сочетается с южным солнцем и средиземноморским образом жизни, что делает его привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для дома отдыха.
Квартира расположена в отличном месте в городе Малага, всего в 1,3 км от пляжа Playa de la Malagueta. Другие пляжи, такие как Playa de los Baños del Carmen (2,6 км) и Playa de Pedregalejo (3,4 км), также легко доступны. В этом районе есть хорошие возможности для водных видов спорта и пляжного отдыха. Для любителей гольфа в радиусе около 10-12 км расположены несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Разнообразные рестораны города (372 ресторана в радиусе 2 км) и другие услуги дополняют возможности для отдыха.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Малаги – средиземноморский, характеризующийся жарким летом и мягкими зимами. Средняя температура колеблется от 12 до 27°C, а среднегодовая температура составляет 19,2°C. Ежегодное количество солнечных часов достигает 3 893 часов, что позволяет наслаждаться продолжительным купальным сезоном около 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота квартиры над уровнем моря составляет 17 метров, что обеспечивает приятный климат без значительных перепадов высот. Уклон к пляжу составляет 0,7% (ровный).
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение квартиры обеспечивает легкий доступ к нескольким пляжам Малаги. Ближайший пляж, Playa de San Andrés, находится в 2,3 км, а более известные места, такие как Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de Pedregalejo (3,4 км), также легко доступны. В этом районе есть хорошие возможности для водных видов спорта и пляжного отдыха. Для любителей гольфа в радиусе около 10-12 км расположены несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Разнообразные рестораны города (372 ресторана в радиусе 2 км) и другие услуги дополняют возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Condé de Ureña расположен в самом сердце Малаги, которая является оживленным культурным и экономическим центром региона Коста-дель-Соль. Это расположение обеспечивает прямой доступ к городским услугам, историческим достопримечательностям и прибрежным зонам. Малага служит воротами во весь регион Коста-дель-Соль, предлагая хорошие транспортные связи с другими популярными местами, такими как курорты Марбелья и Торремолинос. Городской характер района сочетается с южным солнцем и средиземноморским образом жизни, что делает его привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для дома отдыха.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
По сравнению с другими объектами в регионе Коста-дель-Соль, такими как Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне, эта квартира в Condé de Ureña в Малаге предлагает явно более городской образ жизни. Объекты в Эстепоне обычно представляют собой прибрежные курорты, где основной упор делается на курортные комплексы и гольф. Alba Benalmadena, несмотря на близость к пляжу, часто имеет более курортный характер. Эта квартира в Малаге расположена в историческом городском центре, что обеспечивает более широкий спектр услуг и культурных предложений прямо у вашего порога. Цена в 425 000 евро соответствует ценам на качественные, отремонтированные квартиры в этом районе, но она предоставляет доступ к уникальному сочетанию культуры, истории и прибрежной жизни Малаги, которое не всегда могут предложить чисто курортные объекты недвижимости.
Майко – эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID