تتكون هذه العقارة من مرآب مساحته 26 مترًا مربعًا، ويقع في الجزء السفلي من مجمع فيكتوريا بلايا السكني. يقع المشروع في ديسا دي كامبومور، في منطقة أوريويلا كوستا. تم الانتهاء من البناء. يوفر المرآب مكانًا آمنًا لوقوف السيارات. المنطقة قريبة من الشواطئ والخدمات، وتتمتع مقاطعة أليكانتي بمناخ مشمس.
ديسا دي كامبومور هي منطقة كثيفة السكان مقارنة بالمناطق الأخرى. المشاريع المماثلة في بينيسا أو ألتيا تكلف أكثر بكثير (من 4.2 مليون يورو) وغالبا ما تبعد عن البحر. كامبومور يوفر توازنًا بين الخدمات والقرب من الشاطئ بسعر أقل بكثير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المرآب في قرية ديسا دي كامبومور، التابعة لبلدية أوريويلا، في جنوب مقاطعة أليكانت، بالقرب من حدود منطقة مرسية. يبلغ ارتفاع المنطقة 28 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يعني أن الأرض مستوية نسبيًا باتجاه الساحل.
تفي هذه العقارة باحتياجات تخزين المركبات. لا تحتوي على مساحات معيشية أو غرف نوم أو حمامات. الغرض منها هو ركن السيارة أو التخزين فقط. تعتمد فائدتها العملية على امتلاك منزل سكني منفصل في مكان قريب.
هذا مبنى مكتمل. المرآب هو جزء من مجمع فيكتوريا بلايا. انتهت مرحلة البناء، والمساحة جاهزة للاستخدام الفوري. تم تثبيت البنية التحتية تحت الأرض، بما في ذلك الإضاءة والتهوية، بالكامل.
لا توفر هذه العقارة مرافق معيشية. لا توجد نوافذ تطل على الخارج أو مناطق جلوس أو مطبخ. تقتصر المساحة على 26 مترًا مربعًا، وهو ما يكفي عادة لسيارة واحدة أو لتخزين الأغراض. لا يمكن استخدام المرآب كمسكن. إنه مساحة تقنية.
هذه العقارة مناسبة إذا كنت تمتلك أو تشتري شقة في مجمع فيكتوريا بلايا ولكن ليس بها موقف سيارات. إنها أيضًا خيار إذا كنت بحاجة إلى مكان لسيارة ثانية في إسبانيا. نظرًا لأنها مرآب فقط، فلا تصلح كاستثمار سكني مستقل، ولكنها إضافة عملية لمنزل موجود.
المرآب مبني من الخرسانة كجزء من الهيكل تحت الأرض. الجدران والأرضية مكسوة بمواد متينة وسهلة الصيانة، غالبًا أسمنتية. تم تركيب الإضاءة الكهربائية في السقف. الباب ميكانيكي لتوفير الأمان. التشطيب عملي وتقني، مع التركيز على الوظيفة.
سعر العقار هو 12,000 يورو. هذا سعر ثابت لهذه المساحة. السعر لا يشمل الضرائب أو الرسوم، مثل ضريبة نقل الملكية (ITP) التي تحددها قوانين منطقة فالنسيا. يجب دفع المبلغ كدفعة واحدة.
ديسا دي كامبومور هي قرية ساحلية إسبانية نموذجية. يدور الحياة اليومية حول قرب المسافات إلى الخدمات والشاطئ. يقام في المنطقة 32 عطلة محلية كل عام. الموقع تحت الأرض يحمي السيارة من الشمس. الارتفاع المنخفض (28 مترًا) يجعل المشي إلى الشاطئ سهلاً. هذا المكان مناسب للأشخاص الذين يمتلكون شقة بالفعل في المنطقة ويحتاجون إلى مكان آمن للسيارة.
تقع ديسا دي كامبومور مباشرة على ساحل البحر المتوسط. البيئة المحيطة هي خليط من المناطق السكنية ومرافق الترفيه. كثافة البناء معتدلة. توجد المطاعم ومراكز الرياضة والأسواق الكبرى في مكان قريب. المجتمع دولي. يضعك المرآب في قلب شبكة الخدمات هذه.
توضح الخريطة موقع ديسا دي كامبومور في جنوب مقاطعة أليكانت. يشير العلامة إلى مجمع فيكتوريا بلايا. يمكن رؤية القرب من البحر وملاعب الجولف. الخريطة لغرض التوجيه فقط.
تقع ديسا دي كامبومور في جنوب مقاطعة أليكانت، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الأوسع. الموقع استراتيجي في مركز البنية التحتية للجولف. يقع مطار أليكانت-إلتش على بعد حوالي 46 كم.
أقرب شاطئ، Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor، يبعد 464 مترًا. أقرب سوبر ماركت على بعد 1.1 كم. يقع مستشفى أوريويلا على بعد 13 كم. ملاعب الجولف القريبة مثل نادي لاس رامبلاس (3.0 كم) ونادي ريال كلوب دي غولف كامبومور (4.1 كم) تقع في مسافة معقولة. توجد محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 1.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المنطقة بمناخ متوسطي. الصيف حار وجاف، والشتاء معتدل. متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية. تصل ساعات الشمس إلى 3846 ساعة سنويًا. موسم السباحة يدوم 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (حوالي 500 م). شاطئ آخر قريب هو Playa de Campoamor - La Glea (حوالي 600 م). وهي شواطئ رملية. تشمل أنشطة الترفيه العديد من ملاعب الجولف، مثل فيامارتين (4.3 كم). توجد مراسي ومراكز رياضية في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ديسا دي كامبومور في جنوب مقاطعة أليكانت، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الأوسع. الموقع استراتيجي في مركز البنية التحتية للجولف. يقع مطار أليكانت-إلتش على بعد حوالي 46 كم.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.3°C | 9 mm |
| يوليو | 26.2°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 30 mm |
معتدل
Ref: VL255077
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته المتعمقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء ومدى الملاءمة للحياة، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
