Αυτή η ιδιοκτησία αφορά ένα χώρο στάθμευσης 26 τ.μ. που βρίσκεται στο υπόγειο γκαράζ του συγκροτήματος Victoria Playa Residential. Το project είναι ολοκληρωμένο και διαθέσιμο άμεσα. Η τοποθεσία εντοπίζεται στην περιοχή Dehesa de Campoamor, έναν οικισμό του δήμου Οριουέλα στην επαρχία Αλικάντε. Η απόσταση από την ακτή είναι σχετικά μικρή, με την κοντινότερη παραλία να βρίσκεται περίπου 460 μέτρα ευθείας απόσταση. Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στις €12.000.
Σε σύγκριση με την αγορά ακινήτων στο Μπενίσα ή την Άλτεα, όπου οι τιμές ξεκινούν από €4.000.000, το Costa Blanca νότια της Οριουέλα προσφέρει πολύ πιο προσιτές επιλογές για επενδύσεις χαμηλού κόστους. Το έργο αυτό είναι μια απλή θέση πάρκινγκ, εντελώς διαφορετική από τις πολυτελείς βίλλες που πωλούνται σε εκείνες τις περιοχές. Ωστόσο, η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση στις ίδιες ακτές της Μεσογείου και παρόμοια κλιματικά πλεονεκτήματα. Για αγοραστές που αναζητούν μια μικρή επένδυση σε μια τουριστική περιοχή, αυτό είναι μια βιώσιμη επιλογή σε σχέση με το υψηλό κόστος των κατοικιών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του σταθμευμένου χώρου είναι ενιαία με το συγκρότημα κατοικιών Victoria Playa. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τουριστική ανάπτυξη και την παρουσία πολλών διαμερισμάτων. Η εγγύτητα στη θάλασσα είναι ένα καθοριστικό χαρακτηριστικό, καθώς ο κόλπος Barranco Rubio βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Το γκαράζ προσφέρει πρόσβαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις της πισίνας που φαίνεται στις εικόνες, αν και ο ίδιος ο χώρος είναι υπόγειος.
Η αγορά αυτού του χώρου εξυπηρετεί την ανάγκη για ασφάλεια και μόνιμη στέγαση οχήματος σε μια περιοχή με αυξημένη ζήτηση κατά τους θερινούς μήνες. Είναι κατάλληλη για ιδιοκτήτες που ήδη διαμένουν στο συγκρότημα ή επιθυμούν να εξασφαλίσουν μια θέση στάθμευσης για το όχημά τους. Η διαθεσιμότητα ενός κλειστού χώρου προσφέρει προστασία από την ηλιοφάνεια και τα καιρικά φαινόμενα.
Το έργο βρίσκεται στην κατάσταση 'Gereed', που σημαίνει ότι είναι ολοκληρωμένο και έτοιμο για χρήση. Δεν υπάρχουν επόμενα στάδια κατασκευής ή αναμονές για παραλαβή. Η αγορά μπορεί να ολοκληρωθεί άμεσα με μεταβίβαση ιδιοκτησίας, χωρίς χρονοδιαγράμματα κατασκευής. Οι χώροι είναι λειτουργικοί και προσβάσιμοι τώρα.
Η ιδιοκτησία δεν παρέχει δυνατότητες διαβίωσης, καθώς είναι κλειστός χώρος στάθμευσης. Δεν διαθέτει παράθυρα για φυσικό φωτισμό ή εξαερισμό πέρα από το σύστημα εξαερισμού του γκαράζ. Η πρόσβαση στις εγκαταστάσεις πισίνας (που φαίνονται στις φωτογραφίες του συγκροτήματος) εξαρτάται από τους κανόνες της κοινότητας ιδιοκτητών και ενδέχεται να μην περιλαμβάνεται αυτομάτως για έναν ξεχωριστό ιδιοκτήτη πάρκινγκ, γεγονός που πρέπει να επιβεβαιωθεί.
Αυτή η αγορά είναι σχετική για ιδιοκτήτες διαμερισμάτων εντός του ίδιου συγκροτήματος που χρειάζονται επιπλέον χώρο στάθμευσης. Είναι επίσης κατάλληλη για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν περιουσιακό στοιχείο χαμηλού κόστους σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης για ενοικίαση. Για ιδιοκτήτες εξοχικών κατοικιών στην περιοχή που αντιμετωπίζουν προβλήματα στάθμευσης, αυτό προσφέρει μόνιμη λύση.
Ο χώρος είναι μέρος ενός υπόγειου γκαράζ, οπότε η τελειωτική εργασία είναι λειτουργική. Δεν περιλαμβάνει πολυτελείς επενδύσεις. Δάπεδο και τοίχοι είναι κατασκευασμένοι από μπετόν για αντοχή και αντοχή στη φθορά. Ο φωτισμός είναι τεχνητός και εξαρτάται από το κοινό δίκτυο του κτιρίου. Η ποιότητα κρίνεται από τη δομική ακεραιότητα και την ασφάλεια που παρέχει.
Η τιμή ξεκινά από τις €12.000 για έναν χώρο 26 τ.μ. Η τιμή αυτή είναι σταθερή καθώς πρόκειται για ένα συγκεκριμένο έτοιμο ακίνητο. Δεν υπάρχουν διαφοροποιήσεις σε τετραγωνικά μέτρα ή όροφους, καθώς η θέση είναι ενιαία. Το κόστος μεταφοράς (ITP) δεν περιλαμβάνεται και ποικίλλει ανάλογα με την περιφέρεια.
Η καθημερινή χρήση αυτού του χώρου εστιάζει στην πρακτικότητα. Η περιοχή του Campoamor είναι δημοφιλής, ειδικά κατά τη διάρκεια της περιόδου των διακοπών, που σημαίνει ότι εύρεση στάθμευσης στον δρόμο μπορεί να είναι δύσκολη. Η ιδιοκτησία μιας θέσης στο υπόγειο εξαλείφει το άγχος του εντοπισμού χώρου. Ο κάτοχος παραμένει σε ένα περιβάλλον που είναι εύκολα προσβάσιμο από την κύρια είσοδο του συγκροτήματος. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα επιτρέπει γρήγορη μετάβαση στην ακτή, χωρίς την ανάγκη μεταφοράς αποσκευών από μεγάλες αποστάσεις.
Η περιοχή της Dehesa de Campoamor προσφέρει όλα τα απαραίτητα για καθημερινή διαβίωση εντός μικρής ακτίνας. Υπάρχουν 45 εστιατόρια και 4 καφέ εντός 2 χλμ., υποδεικνύοντας μια έντονη τουριστική και κοινωνική ζωή. Το εμπορικό κέντρο La Zenia και άλλες υπηρεσίες βρίσκονται κοντά. Ο αεράς της Μεσογείου και η ηλιοφάνεια (περίπου 3.846 ώρες ετησίως) καθορίζουν τον ρυθμό της ζωής, με έμφαση σε υπαίθριες δραστηριότητες.
Ο χάρτης δείχνει την ακριβή θέση του συγκροτήματος Victoria Playa σε σχέση με τις παραλίτες Barranco Rubio και La Glea. Οι μπλε ακτές και οι πάρκοι γκολφ περιβάλλουν την περιοχή. Η τοποθεσία επισημαίνεται με κόκκινο δείκτη για εύκολη αναγνώριση.
Το Dehesa de Campoamor βρίσκεται στο νότο της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στα σύνορα με την περιοχή της Μούρθια. Είναι ένας από τους κύριους τουριστικούς προορισμούς της Costa Blanca. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στις υπηρεσίες της Οριουέλα όσο και στις ακτές της Πλάγια Φλαμένκα (Playa Flamenca), δημιουργώντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον μεταξύ ξεκούρασης και υποδομών.
Οι αποστάσεις από τις βασικές υπηρεσίες είναι μικρές. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 1,1 χλμ., ενώ η φαρμακευτική κάλυψη υπάρχει σε απόσταση 1,3 χλμ. Η πρόσβαση στο γκολφ είναι εύκολη με τρία γήπεδα (Las Ramblas, Campoamor, Villamartín) σε απόσταση 3-4,3 χλμ. Ο κεντρικός αερολιμένας Αλικάντε-Ελτσε απέχει περίπου 46 χλμ., απαιτώντας αυτοκίνητο για την μεταφορά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 28 μέτρων, με μια μέτρια κλίση προς τη θάλασσα (5,6%). Η θέση παρέχει προστασία από τους ισχυρούς ανέμους, ενώ η ηλιοφάνεια είναι επάρκεια για την ικανοποίηση των αναγκών φωτισμού του χώρου μέσω των ημερών.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραλία Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor είναι η κοντινότερη επιλογή (0,5 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει πολλές παραλίες με Μπλε Σημαία, όπως η Playa de Campoamor - La Glea. Οι εγκαταστάσεις για θαλάσσια αθλήματα και η ιστιοπλοΐα είναι διαθέσιμες στο κοντινό μαρίνα Puerto Deportivo Miguel Caballero. Η πρόσβαση στις πισίνες του συγκροτήματος είναι εφικτή, αλλά συνδέεται με τους κανόνες χρήσης τους.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Dehesa de Campoamor βρίσκεται στο νότο της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στα σύνορα με την περιοχή της Μούρθια. Είναι ένας από τους κύριους τουριστικούς προορισμούς της Costa Blanca. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στις υπηρεσίες της Οριουέλα όσο και στις ακτές της Πλάγια Φλαμένκα (Playa Flamenca), δημιουργώντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον μεταξύ ξεκούρασης και υποδομών.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.3°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 30 mm |
Μέτριο
Ref: VL255077
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών της Ισπανίας. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, κατασκευαστικής ποιότητας και βιωσιμότητας, και δίνει ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα, συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
