Tämä kiinteistö koostuu 26 neliömetrin autotallista Victoria Playa -asuinalueen maanalaisessa tilassa. Kohde sijaitsee Dehesa de Campoamorin alueella, Orihuela Costassa. Rakennus on valmis ja asumiskelpoinen. Autotalli tarjoaa suojatun paikan ajoneuvolle. Lähiympäristössä on ranta-alueita ja palveluita, ja Alicanten maakunta tarjoaa ympärivuotista aurinkoista ilmastoa.
Dehesa de Campoamor on tiivis alue verrattuna esimerkiksi Torreviejaan. Kilpailevat kohteet sisälävät usein suurempia ja uudempia taloja, mutta ne sijaitsevat kauempana rannasta (esim. Benissa, Altea). Nämä kohteet ovat moninkertaisesti kalliimpia (4,2 miljoonasta eurosta ylöspäin). Campoamor tarjoaa keskitason palvelut ja lyhyemmät matkat rantaan, mutta autotallin hinta on matala verrattuna kokonaisasumiskustannuksiin muualla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Autotalli sijaitsee Dehesa de Campoamorin kylässä, joka kuuluu Orihuelan kuntaan. Alue on osa Valencian itsehallintoaluetta, lähellä Murcian rajaa. Lähiympäristö on asutettua rantakohdetta. Maantieteellisesti alue on 28 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarkoittaa tasaista maastoa rantaan nähden.
Tämä kiinteistö sopii ajoneuvon säilytykseen. Koska kyseessä on autotalli, siinä ei ole majoitustiloja kuten makuuhuoneita tai kylpyhuoneita. Tila on tarkoitettu varastointiin ja pysäköintiin. Kiinteistö vaatii toisen asunnon olemassaolon läheisyydessä ollakseen funktionaalinen osa elämää.
Kyseessä on valmis rakennus. Autotalli on osa Victoria Playa -asuin kompleksia. Rakennusvaihe on päättynyt, joten tila on heti käytettävissä. Maanalaisessa pysäköintihallissa on kiinteästi asennettu infrastruktuuri, kuten valaistus ja vesieristys betonirakenteissa.
Tämä kiinteistö ei tarjoa majoitustilaa. Siinä ei ole ikkunoita ulos päin, oleskelutilaa tai keittiötä. Pinta-ala on rajoitettu 26 neliömetriin, joten se sopii vain yhdelle ajoneuvolle tai varastointiin. Autotalli itsessään ei mahdollista asumista. Pysäköintitilaa ei voi laajentaa asuinhuoneistoksi.
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa olet jo hankkinut tai omistat asunnon Victoria Playa -kompleksista tai läheiseltä alueelta, mutta asunnossa ei ole autotallia. Se on myös vaihtoehto, jos etsit turvallista paikkaa pitää toissijainen ajoneuvo Espanjassa. Koska kyseessä on autotalli, se ei sovellu itsenäiseksi investoinniksi asumiseen, vaan se on täydentävä lisäasuntoa varten. Se on valinta, jos haluat välttää katupysäköinnin rajoitukset ja kustannukset.
Autotalli on toteutettu betonirakenteena maan alla. Seinät ja lattia ovat rapattua tai valettua betonia. Pintamateriaalit ovat kestäviä ja helppohoitoisia, tyypillisesti sementtipohjaisia. Sähkövalaistus on asennettu kattoon. Autotallin ovi on mekaaninen, todennäköisesti saranoitu tai automaattinen nosto-ovi. Taso on peruskäyttöinen, koristelematon ja varustettu käytännöllisyyt edellä.
Kiinteistön hinta on 12 000 euroa. Tämä on kiinteä hinta tälle neliömäärälle. Hinta ei sisällä veroja tai kuluja, kuten ITP-veroa (siirtovero), joka määräytyy Valencian itsehallintoalueen sääntöjen mukaan. Maksu tapahtuu kertaerään ostotilanteessa.
Dehesa de Campoamor on tyypillinen espanjalainen rantakylä. Arki koostuu lyhyistä etäisyyksistä palveluihin ja rannalle. Alueella on 32 paikallista juhlaa vuodessa, mikä näkyy vilkkaana yhteisöelämänä kesäkaudella. Autotallin sijainti maan alla tarkoittaa, että autot pysyvät viileinä ja suojassa auringolta. Alueen korkeus on vain 28 metriä, mikä tekee kävelystä rannalle helppoa kuivan pinnan kautta. Tämä paikka sopii henkilölle, joka omistaa jo asunnon alueelta ja tarvitsee lisätilaa autolle tai varastolle.
Dehesa de Campoamor sijaitsee välittömästi Välimeren rannikon tuntumassa. Lähiympäristö on sekoitus asuinalueita, vapaa-ajan toimitiloja ja rantoja. Tiheys on kohtuullinen. Alueella on ravintoloita, urheilukeskuksia ja supermarketteja lyhyen matkan päässä. Yhteisö on kansainvälinen, mikä näkyy palveluiden kirjossa. Autotalli sijoittaa käyttäjän keskelle tätä palveluverkkoa. Alueella on paljon ulkoliikuntapaikkoja ja marinoita.
Kartta näyttää Dehesa de Campoamorin sijainnin eteläisessä Alicanten maakunnassa. Merkintä osoittaa Victoria Playa -kompleksin. Rannan ja golfkenttien läheisyys on havaittavissa. Kartta on suuntaa antava.
Dehesa de Campoamor on eteläisessä Alicanten maakunnassa, lähellä Murcian rajaa. Se on osa laajempaa Costa Blancan aluetta. Sijainti on strategisesti keskellä golfkeskittymää. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 46 kilometrin päässä maastossa. Alue on suosittu kohde ulkomaalaisille ostajille palveluiden ja ilmaston vuoksi.
Rannalle, kuten Playa Barranco Rubio Cala de Campoamorille, on matkaa maastossa noin 464 metriä. Lähin supermarkt on 1,1 kilometrin päässä. Orihuelan klinikka sijaitsee 13 kilometrin päässä, mikä vaatii oman auton käyttöä. Lähimmät golfkentät, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ja Real Club de Golf Campoamor, ovat 3,0 ja 4,1 kilometrin etäisyydellä. Lähin EV-latausasema on 1,2 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen välimerenilmasto. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Vuotuinen keskilämpötila on noin 18,9 celsiusastetta. Aurinkotunteja on vuodessa keskimäärin 3 846.uintikausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Sijainti 28 metrin korkeudella tarjoaa tasaisen ilmavirran rannalta. Alue on suojattu voimakkailta sisämaan tuulilta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (n. 500 m). Toinen lähiranta on Playa de Campoamor - La Glea (n. 600 m). Nämä ovat hiekkarantoja, joita ylläpitää paikallinen viranomainen. Vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ovat useat golfkentät, kuten Villamartín (4,3 km) ja Las Ramblas (3,0 km). Urheilukeskuksia, kuten Montepiedra, on lähellä. Jätteidenkäsittely ja veden laatu tarkkaillaan säännöllisesti rannoilla.
Lähde: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor on eteläisessä Alicanten maakunnassa, lähellä Murcian rajaa. Se on osa laajempaa Costa Blancan aluetta. Sijainti on strategisesti keskellä golfkeskittymää. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 46 kilometrin päässä maastossa. Alue on suosittu kohde ulkomaalaisille ostajille palveluiden ja ilmaston vuoksi.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.3°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.2°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.1°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 30 mm |
Kohtalainen
Ref: VL255077
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Costa del Solin ja Costa Blancan syvällisen tuntemuksen avulla hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
