מגרש זה בשטח 1046 מ"ר בדניה, אליקנטה, ספרד, זמין למכירה החל מ-149,000 אירו. המגרש ממוקם באזור עירוני עם תשתיות מבוססות, ומציע גישה נוחה למתקנים שונים. הקרבה שלו לחופים ולשירותים מקומיים מהווה הזדמנות ייחודית למי שמעוניין לבנות בית לפי בחירתו.
בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו "OCEANIC APARTMENTS" ברולס (החל מ-475,000 אירו), "NUEVA DAYA VILLA" בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-"RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!" בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), מגרש זה בדניה מציע מחיר כניסה נמוך משמעותית של 149,000 אירו עבור קרקע לפיתוח. בעוד שהפרויקטים המוזכרים מציעים דירות או וילות מוכנות במחירים גבוהים יותר, מגרש זה מספק גמישות לבנות בית מאפס בעיר חוף מבוססת. מיקומה של דניה, עם המתקנים העירוניים וקרבתה לחופים, מבדיל אותה ממיקומים אחרים המתמקדים יותר בפיתוח. המגרש אידיאלי עבור קונים המעדיפים התאמה אישית והשקעה ראשונית נמוכה יותר ברכישת קרקע, במקום בבית מיד מוכן למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם באזור Marquesa 4 בדניה, אזור מגורים מפותח. הוא מציע גישה נוחה לחופים ולמתקנים מקומיים, מה שמבטיח נוחות לחיים היומיומיים. מיקומו נועד לשלב את הנוחות של החיים העירוניים עם האטרקטיביות של אורח חיים בחוף הים.
מגרש זה אידיאלי עבור אלה שרוצים לבנות בית בהתאם להעדפותיהם. גודלו מאפשר בניית מגורים עם שטחים חיצוניים ליהנות מהאקלים המקומי. הקרבה למתקנים קיימים, כגון חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים, מבטיחה חיים נוחים.
כאדמה הניתנת לפיתוח, היא מציעה פוטנציאל לפרויקט בנייה חדש. יזמים או יחידים יכולים להשתמש במגרש לבניית בית העונה על תקני בנייה מודרניים וטעמים אישיים. נגישות המגרש מציעה הזדמנות ליצירת חלל מגורים מותאם אישית.
מגרש זה אינו כולל דיור או מבנים שנבנו מראש. כל בנייה תדרוש עמידה בתקנות הבנייה המקומיות וקבלת אישורים. המגרש אינו מציע נוף לים מוכן, ולמרות שהחופים קרובים, ייתכן שיהיה צורך בתכנון קפדני של המגרש עצמו כדי למטב נופים פוטנציאליים.
מגרש זה מתאים למי שחולם לבנות בית מותאם אישית. זוהי בחירה מצוינת ליחידים או משפחות שרוצים להחזיק בנכס באזור עירוני קיים עם גישה נוחה לכל השירותים. הוא יתאים לאלו המעדיפים קרבה לחופים ולחנויות מקומיות, מסעדות ושירותים רפואיים. אם אתם מחפשים מקום ליהנות מאורח החיים של חוף הים הספרדי מבלי להתפשר על הנוחות, מגרש זה הוא אידיאלי. גם אדריכלים או יזמים המתכננים ליצור בית נעים ימצאו את המגרש הזה אטרקטיבי, בהתחשב בפוטנציאל הבנייה באזור מבוסס.
מכיוון שזהו מגרש, 'האיכות והגימור' שלו יהיו תלויים בתוכניות הבנייה ובחירת הקונה העתידי. המגרש עצמו ממוקם באזור עירוני, מה שאומר שהוא נהנה מתשתיות קיימות כגון כבישים, חשמל ואספקת מים (דורש אישור). האופי העירוני של האזור מרמז כי הבנייה תעמוד בתקנות המקומיות. קונים פוטנציאליים יכולים לבחור חומרים וגימורים בהתאם להעדפותיהם ותקציבם, ובכך ליצור חלל מגורים מותאם אישית באמת. איכות הבנייה והגימורים ייקבעו במלואם על ידי הבעלים.
מגרש זה בשטח 1046 מ"ר זמין החל מ-149,000 אירו. תמחור זה משקף את מיקומו באזור העירוני של דניה, קרוב למתקנים ולחופים. המגרש מייצג הזדמנות בנייה פוטנציאלית ונקודת כניסה לשוק הנדל"ן באזור. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לפרטי הפרויקט ותוכניות הפיתוח. הוא ממוקם כאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים קרקע לפיתוח באזור זה.
דניה, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא עיר חוף תוססת עם מורשת היסטורית ותרבותית עשירה. מגרש זה ממוקם באזור שכבר פותח, מה שאומר קרבה לכל מה שנחוץ לחיים היומיומיים. המרחק להליכה לחנויות, למסעדות ולבתי מרקחת הופך את החיים היומיומיים לקלים ונגישים. מספר מרכזי ספורט סמוכים מציעים הזדמנויות לאורח חיים פעיל. לעיר היסטוריה עשירה שהושפעה מציוויליזציות שונות, המספקת לתושבים חוויה תרבותית עשירה. במהלך חודשי הקיץ, האוכלוסייה מוכפלת בזכות תיירים, מה שמעיד על החיוניות והאטרקטיביות של האזור. הטמפרטורה הממוצעת באזור היא 18.8°C, עם ממוצע של 3805 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהחיים הים תיכוניים.
החיים בדניה משלבים נוחות עירונית עם קסם חוף. המגרש ממוקם באזור עירוני, במרחק צעדים ספורים מרוב צרכי היומיום. גישה נוחה לחנויות, מסעדות, בתי מרקחת ומרכזי ספורט יוצרת קצב חיים נוח. העיר מתגאה במורשת היסטורית עשירה ובאטרקציות תרבותיות, המציעות לתושבים הזדמנויות לחקור. הקרבה לחופים, כמו Platja del Cagarritar (1.1 ק"מ), מספקת הזדמנויות להירגע וליהנות מהשמש. בנוסף, קיומם של 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מקל על הניידות, ומפחית את התלות ברכב.
המפה מציגה מגרש הממוקם ליד מרכז העיר דניה. היא מדגישה את מיקומו האסטרטגי בקרבת מתקנים מרכזיים כגון חופים, בתי ספר, בתי חולים, חנויות ומרכזי ספורט. המפה מציגה גם גישה נוחה לכבישים ראשיים ולתחבורה ציבורית.
דניה ממוקמת אסטרטגית על חוף קוסטה בלנקה, בין אליקנטה לוולנסיה. היא משמשת כבירת האזור Marina Alta ומרכז שיפוטי, מה שהופך אותה לנקודה מרכזית באזור. לעיר היסטוריה עשירה שעיצבו ציוויליזציות שונות, המוסיפה מימד תרבותי לאטרקטיביות שלה. היא מוקפת בערים וכפרים ציוריים אחרים לאורך החוף, המציעים חוויה מגוונת של חוף מזרחי של ספרד.
המיקום הנוח של המגרש הוא אחד היתרונות העיקריים שלו. הוא ממוקם במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מחוף Platja del Cagarritar ו-1.6 ק"מ מחוף Platja de la Marineta Cassiana. חנויות מכולת, בתי מרקחת ובית חולים נמצאים במרחק הליכה נוח (179 מ', 238 מ' ו-1.3 ק"מ בהתאמה). האזור מציע גם 154 מסעדות ו-48 בתי קפה, המספקים צרכים קולינריים מגוונים. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף Gregal נמצא במרחק 4.7 ק"מ. למרות ששדות התעופה בוולנסיה (88 ק"מ) ובאליקנטה (84 ק"מ) נמצאים במרחק מסוים, מערכת התחבורה הציבורית המקומית (5 קווים, 50 תחנות) מציעה אפשרויות ניידות נוחות.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
דניה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C ו-3805 שעות שמש בממוצע, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. הקיץ חם והחורף מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C. ממוקם 12 מטר מעל פני הים, האזור שטוח ברובו, במיוחד ליד החופים, עם שיפוע של 0.9% בלבד, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכה. העיר כוללת 7 חופים עם דגל כחול, המבטיחים סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. עונת השחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C, אידיאלית ליהנות מהחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
דניה מפורסמת ב-7 חופי הדגל הכחול שלה, כולל Platja del Cagarritar (1.1 ק"מ) ו-Platja de la Marineta Cassiana (1.6 ק"מ). חופים אלה אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט ימי. האזור מציע גם מגוון אפשרויות בילוי, כולל 3 מרכזי ספורט, כגון Camp „El Rodat“ (0.4 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מרינות, כמו Marina El Portet de Dénia (1.2 ק"מ), המציעות ספורט ימי ואפשרויות שייט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
דניה ממוקמת אסטרטגית על חוף קוסטה בלנקה, בין אליקנטה לוולנסיה. היא משמשת כבירת האזור Marina Alta ומרכז שיפוטי, מה שהופך אותה לנקודה מרכזית באזור. לעיר היסטוריה עשירה שעיצבו ציוויליזציות שונות, המוסיפה מימד תרבותי לאטרקטיביות שלה. היא מוקפת בערים וכפרים ציוריים אחרים לאורך החוף, המציעים חוויה מגוונת של חוף מזרחי של ספרד.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.0°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.8°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL197720
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
