Ta przestronna willa położona jest w Jesús Pobre, części gminy Javea w prowincji Alicante. Nieruchomość posiada 548 m² powierzchni mieszkalnej i działkę o powierzchni ponad 11 000 m². Położenie w głębi lądu, na wysokości około 110 m n.p.m., zapewnia spokój i widoki na górę Montgó. Obszar ten ma ugruntowaną zabudowę, a podstawowe usługi, takie jak apteka, stacja kolejowa i sklepy spożywcze, znajdują się w bliskiej odległości. W pobliżu znajdują się również pola golfowe, a plaże są oddalone o około 6 kilometrów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się na wysokości 110 m n.p.m. Została wybudowana na płaskiej działce, ale otoczenie jest pagórkowate, a widok na górę Montgó jest wyraźny z posesji. Działka jest wyjątkowo duża, ponad 11 000 m², co zapewnia prywatność. Najbliższa okolica jest rzadko zabudowana. Ta lokalizacja łączy spokój wiejski z bliskością do wybrzeża Javea.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla rodziny ceniącej przestrzeń. Pięć sypialni i cztery łazienki na powierzchni 548 m² oferuje dużo miejsca. Rozkład pomieszczeń sprzyja przyjmowaniu gości, ponieważ dom posiada dwa oddzielne apartamenty dla gości. Poruszanie się samochodem jest łatwe: garaż pomieści trzy samochody, a miejsc postojowych jest dużo. Działka jest tak duża, że pozwala na utrzymanie prywatnego ogrodu i strefy basenu.
Jest to poddana renowacji willa, odrestaurowana z dbałością o szczegóły. Budynek ma starszy styl, ale wnętrza zostały zmodernizowane. Główne prace budowlane zostały zakończone, ale warto zauważyć, że do domu planowano dodanie sauny, co może oznaczać, że prace wykończeniowe lub adaptacje były jeszcze w toku. Budynek wyposażony jest w centralną klimatyzację i okna dwuszybowe.
Lokalizacja nie jest bezpośrednio na plaży. Samochód jest prawie niezbędny do załatwiania spraw urzędowych i zakupów, choć najbliższy przystanek autobusowy i stacja kolejowa są w odległości spaceru. Duża działka wiąże się z znacznymi pracami konserwacyjnymi, takimi jak pielęgnacja ogrodu. Odległość do lotniska Alicante to około 76 km, co należy wziąć pod uwagę przy podróżach międzynarodowych.
Ta willa pasuje najlepiej do nabywcy poszukującego znacznej prywatności i przestrzeni. Funkcje, takie jak apartamenty dla gości i oddzielne strefy wypoczynkowe, czynią ją odpowiednią dla większej rodziny lub dla osób często przyjmujących gości. Warunki sprzyjają również pracy zdalnej dzięki oddzielnemu biuru i szybkim połączeniom (lotniska i kolej). Może nie być idealna dla osób szukających miejskiego życia czy usług w odległości spaceru, ponieważ codzienne sprawy zazwyczaj wymagają użycia samochodu.
Najważniejszymi elementami jakości nieruchomości są materiały i systemy. Klimatyzacja jest centralna, co oznacza bardziej jednolitą kontrolę temperatury przez cały rok. Okna dwuszybowe poprawiają izolację termiczną. Kuchnia jest nowoczesna z wyspą, sprzyjającą nieformalnym spotkaniom. Wnętrza mają miejscowe, szczegółowe wykończenia, takie jak kominek w jadalni. Kuchnia zewnętrzna jest zbudowana tak, by wytrzymać warunki zewnętrzne. Podczas renowacji zwrócono uwagę na szczegóły, zachowując rdzeń oryginalnej konstrukcji.
Cena tej nieruchomości wynosi 1 750 000 euro. Jest to wysoki przedział cenowy w regionie, co odzwierciedla w szczególności wielkość działki (11 367 m²) i metraż mieszkalny. W porównaniu, nowe luksusowe inwestycje w pobliskiej Benissie zaczynają się od 4 milionów euro, co czyni ten obiekt ofertą dużo przestrzeni i działki przy niższej inwestycji. To jeden z niewielu obiektów z tak dużą działką.
Jesús Pobre jest znany ze spokojnej i stabilnej atmosfery. Położony jest w głębi lądu Javea, ale zachowuje kulturowe połączenie z wybrzeżem. Wysokość okolicy (ok. 110–180 m) sprawia, że powiewy wiatru są nieco chłodniejsze niż bezpośrednio na plaży. Bliskość stacji (Teulada, 300 m) ułatwia podróżowanie bez samochodu do pobliskich miast. Mieszkanie tutaj oznacza poranki z słońcem nad górą Montgó i wieczory spędzane na własnej kuchni przy basenie przez cały rok. Oddzielne skrzydła dla gości czynią to miejsce idealnym dla większych grup, ale przestrzeń pozwala też na wycofanie się na prywatność dużej działki.
Mieszkanie w Jesús Pobre oznacza równowagę między naturą a udogodnieniami. Obszar ma 32 lokalne święta rocznie, co utrzymuje społeczność aktywną. Wszystkie podstawowe usługi, takie jak apteka (146 m) i sklep spożywczy (1,7 km), są blisko. Plaże, takie jak Platja de la Marineta Cassiana, są w odległości mniejszej niż 6 km. Miłośnicy golfa mają wybór: Llebeig (1,5 km) i Gregal (1,7 km) są blisko. Transport publiczny jest dostępny; stacja Teulada znajduje się w odległości 300 m, co pozwala na podróż pociągiem do Alicante czy Walencji.
Ta mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w stosunku do najważniejszych usług i obiektów przyrodniczych. Zwróć uwagę na duży rozmiar działki (ponad 11 000 m²) i bliskość do wybrzeża Javea oraz góry Montgó. Odległości są mierzone w linii prostej.
Jesús Pobre to część lądowa, położona blisko Javei i Denii. Jest częścią regionu Marina Alta. Lokalizacja jest strategiczna: jest w spokojnym otoczeniu, ale dostęp do Morza Śródziemnego jest krótki. Obszar jest popularny wśród mieszkańców międzynarodowych ze względu na wysoką jakość życia. Jest to dobra baza do eksploracji zarówno wybrzeża, jak i wnętrza kraju.
Poruszanie się wymaga głównie samochodu, choć połączenia publiczne są dobre. Plaże są w odległości mniejszej niż 6 km, ale podróż samochodem trwa dłużej. Lotnisko Alicante-Elche jest odległe o około 76 km, a lotnisko Walencja o około 98 km. Málaga jest dalej (ponad 400 km). Dojazd do posesji własnym samochodem jest łatwy, a na działce jest dużo miejsca parkingowego. Najbliższe przystanki autobusowe i stacja kolejowa są w odległości spaceru.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Wysokość (ok. 110–180 m) i położenie geograficzne zapewniają stabilny klimat. Lata są gorące, a zimy łagodne. Średnia roczna temperatura wynosi 18,5°C. Historycznie słońce świeci przez około 3 732 godzin rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody wynosi co najmniej 20°C. Góra Montgó w pobliżu zapewnia ochronę i wpływa na lokalną roślinność. Działka jest duża, co daje możliwość prowadzenia własnego ogrodu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalne plaże, takie jak Platja de la Marineta Cassiana, są krótką przejażdżką samochodem. Plaże są oficjalne, a odległość do nich wynosi około 5,3–6,8 km. Możliwości rekreacyjne są silne: dwa pola golfowe (Llebeig i Gregal) znajdują się w promieniu 2 km. Kluby sportowe i inne udogodnienia są dostępne. Na działce jest prywatny basen, ale publiczne możliwości pływania i sportu w okolicy wspierają aktywny styl życia.
Źródło: OpenStreetMap
Jesús Pobre to część lądowa, położona blisko Javei i Denii. Jest częścią regionu Marina Alta. Lokalizacja jest strategiczna: jest w spokojnym otoczeniu, ale dostęp do Morza Śródziemnego jest krótki. Obszar jest popularny wśród mieszkańców międzynarodowych ze względu na wysoką jakość życia. Jest to dobra baza do eksploracji zarówno wybrzeża, jak i wnętrza kraju.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 41 mm |
| Luty | 11.6°C | 32 mm |
| Marzec | 13.8°C | 44 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 13 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 28 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 38 mm |
| Październik | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL727568
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jesús Pobre różni się od wielu innych obszarów Costa Blanca. Jest to bardziej ugruntowana i przestronna okolica. Na przykład projekt Falco 8 w Benissie jest nowoczesny, ale znacznie droższy (od 4,25 mln euro). Obiekty w centrum Javei i na plaży są często mniejsze i droższe za metr kwadratowy. Ta nieruchomość oferuje rzadką kombinację dużej działki, umiarkowanej ceny i pobliskich pól golfowych. Pasuje do nabywcy, który ceni spokój bardziej niż bezpośredni dostęp do plaży.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i wyżywalności, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
