Tämä laaja omakotitalo sijaitsee Jesús Pobre -nimisessä alueella, joka on osa Javean kuntaa Alicanten maakunnassa. Kiinteistö käsittää 548 neliömetrin asuintilan ja yli 11 000 neliömetrin tontin. Sijainti on sisämaassa, noin 110 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tarjoaa suojaisuuden ja näkymät Montgó-vuorelle. Alueella on vakiintunut asutus ja peruspalvelut, kuten apteekki, rautatieasema ja ruokakaupat, lyhyen matkan päässä. Lähistöllä on myös useita golfkenttiä ja rannat ovat noin kuuden kilometrin päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee 110 metrin korkeudella merenpinnasta. Se on rakennettu tasaiselle tontille, mutta ympäristö on luonteeltaan kukkulamaista ja senhallitseva Montgó-vuori näkyy asunnolta. Tontti on poikkeuksellisen suuri, yli 11 000 m², mikä takaa yksityisyyden. Lähin naapurusto on löyhästi rakentunut. Tämä sijainti yhdistää maaseudun rauhan lyhyisiin etäisyyksiin Javean rannikkoalueesta.
Tämä kohde sopii tilaa arvostavalle perheelle. Viiden makuuhuoneen ja neljän kylpyhuoneen asuttava pinta-ala on 548 m². Erityisesti tilanjako tukee vieras asumista: talossa on kaksi erillistä vierashuoneistoa. Autoilu on helppoa, sillä autotalliin mahtuu kolme autoa ja pysäköintitilaa on paljon. Tontti on niin laaja, että se mahdollistaa oman puutarhan ja allasalueen toteuttamisen täysin yksityisesti.
Kyseessä on peruskorjattu kohde, joka on uudistettu huolellisesti. Rakennus on peräisin vanhemmassa tyylissä, mutta sisätilat on päivitetty nykyaikaiseksi. Keskeiset rakenteelliset työt on valmistettu, mutta huomioitavaa on, että taloon on suunniteltu vielä erillinen sauna, mikä viittaa siihen, että hankkeessa on saattanut olla pieni viimeistelyvaihe käynnissä tai se on osa muutostöitä. Ilmastointi on keskitetty ja ikkunat ovat kaksinkertaiset.
Sijainti ei ole suoraan rannalla. Auto on lähes välttämätön viranomaisten ja kauppa-asioiden hoitamiseen, vaikka lähin bussipysäkki ja rautatieasema ovatkin kävelyetäisyydellä. Tontti on suuri, mikä tarkoittaa merkittäviä kunnossapitotöitä kuten puutarhanhoitoa. Etäisyys Alicanten lentokentälle on noin 76 kilometriä, mikä on huomioitava matkustettaessa kansainvälisillä lennoilla.
Tämä kiinteistö sopii parhaiten ostajalle, joka etsii merkittävää yksityisyyttä ja nauttii tilasta. Ominaisuudet kuten vierashuoneistot ja erilliset oleskelutilat tekevät siitä sopivan suuremmalle perheelle tai sellaiselle, joka pitää paljon vieraissa. Olosuhteet sopivat hyvin myös etätyöskentelyyn kiitos erillisen toimiston ja nopeiden yhteyksien (lentokentät ja rautatie). Se ei ehkä sovi kaupunkielämästä tai kävelyetäisyydellä palveluista haaveilevalle, sillä päivittäiset asioinnit vaativat yleensä auton käyttöä.
Kiinteistön laadun merkittävimmät elementit ovat sen materiaalivalinnat ja järjestelmät. Ilmastointi on keskitetty, mikä tarkoittaa tasaisempaa lämmönhallintaa ympäri vuoden. Kaksinkertaiset lasit parantavat lämmöneristystä. Keittiö on moderni ja varustettu saarekkeella, mikä palvelee epämuodollista kokoontumista. Sisustuksessa on käytetty paikallisia, tiukkoja yksityiskohtia, kuten takka ruokailutilassa. Pihan keittiö on rakennettu kestämään ulko-olosuhteita. Kunnostusprosessissa on kiinnitetty huomiota yksityiskohtiin, mutta alkuperäisen rakenteen ydin säilytetty.
Tämän kiinteistön hinta on 1 750 000 euroa. Tämä on korkea hintaluokka alueella, mikä heijastuu erityisesti suureen tonttikokoon (11 367 m²) ja asuttavien neliöiden määrään. Vertailussa esimerkiksi lähellä olevat uudet luksushankeet Benissassa alkavat 4 miljoonasta eurosta, jolloin tämä kohde tarjoaa suurta tontti- ja elintilaa huomattavasti pienemmällä investoinnilla. Kohde on yksi harvoista tällä laajalla tontilla olevista kokonaisuuksista.
Jesús Pobre on tunnettu rauhallisesta ja vakiintuneesta ilmapiiristään. Se sijaitsee Javean sisämaassa, mutta säilyttää kuitenkin kulttuurisen yhteyden rannikkoon. Alueen korkeus (n. 110–180 m) tuottaa hieman viileämmät ilmavirtaukset kuin suoraan rannalla. Aseman läheisyys (Teulada 300 m) helpottaa liikkumista ilman omaa autoa, jos haluaa vierailla lähikaupungeissa. Asuminen täällä tarkoittaa aamuja, joissa aurinko paistaa Montgón yli, ja iltoja, joissa voi käyttää omaa keittiötä allasalueella ympärivuotisesti. Erilliset vierassiivet tekevät siitä erinomaisen paikan isommankin porukan kokoontumisiin, mutta tila mahdollistaa myös vetäytymisen ison tontin yksityisyyteen.
Asuminen Jesús Pobressa tarkoittaa tasapainoa luonnon ja palveluiden välillä. Alueella on 32 paikallista juhlaa vuodessa, mikä pitää yhteisön aktiivisena. Kaikki peruspalvelut, kuten apteekki (146 m) ja ruokakauppa (1,7 km), ovat lähellä. Rannat, kuten Platja de la Marineta Cassiana, ovat alle 6 km päässä. Golfharrastajille on valinnanvaraa: Llebeig (1,5 km) ja Gregal (1,7 km) ovat lähellä. Julkinen liikenne on saatavilla; Teuladan asema on 300 m päässä, joten Alicanteen tai Valenciaan pääsee junalla.
Tämä kartta näyttää kiinteistön sijainnin suhteessa tärkeimpiin palveluihin ja luontokohteisiin. Huomaa suuri tonttikoko (yli 11 000 m²) ja läheisyys Javean rannikkoon sekä Montgó-vuoreen. Etäisyydet on mitattu ilmalinnun reittiä.
Jesús Pobre on sisämaaosa, joka sijaitsee lähellä Javeaa ja Deniaa. Se on osa Marina Alta -aluetta. Sijainti on strateginen: se on suojaisassa ympäristössä, mutta pääsy Välimerelle on lyhyt. Alue on suosittu kansainvälisten asukkaiden keskuudessa sen korkean elämänlaadun ansiosta. Se on hyvä tukikohta sekä rannikon että sisämaan tutkimiseen.
Liikkuminen vaatii pääasiassa autoa, vaikka julkiset yhteydet ovatkin hyvät. Rannat ovat alle 6 km päässä, mutta ajomatka on pidempi. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 76 km ja Valencian lentokenttä noin 98 km päässä. Málaga on kauempana (yli 400 km). Omalla autolla paikalle on helppo tulla ja tontilla on runsaasti parkkitilaa. Lähimmät bussipysäkit ja rautatieasema ovat kävelyetäisyydellä.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Korkeus (n. 110–180 m) ja maantieteellinen sijainti tarjoavat vakaan ilmaston. Kesät ovat lämpimiä ja talvet leutoja. Vuotuinen keskilämpötila on 18,5°C. Historiallisesti aurinko paistaa noin 3 732 tuntia vuodessa. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Montgó-vuori läheisyydessä tarjoaa suojaa ja vaikuttaa paikalliseen kasvillisuuteen. Tontti on suuri, mikä antaa mahdollisuuden omaan puutarhanhoitoon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alueen rannat, kuten Platja de la Marineta Cassiana, ovat lyhyen ajomatkan päässä. Rannat ovat virallisia ja niille on matkaa noin 5,3–6,8 km. Harrastusmahdollisuudet ovat vahvoja: kaksi golfkenttää (Llebeig ja Gregal) ovat alle 2 km päässä. Urheiluseurat ja muut tilat ovat saatavilla. Tontilla on oma uima-allas, mutta lähistön julkiset uima- ja urheilumahdollisuudet tukevat aktiivista elämäntyyliä.
Lähde: OpenStreetMap
Jesús Pobre on sisämaaosa, joka sijaitsee lähellä Javeaa ja Deniaa. Se on osa Marina Alta -aluetta. Sijainti on strateginen: se on suojaisassa ympäristössä, mutta pääsy Välimerelle on lyhyt. Alue on suosittu kansainvälisten asukkaiden keskuudessa sen korkean elämänlaadun ansiosta. Se on hyvä tukikohta sekä rannikon että sisämaan tutkimiseen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 41 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 32 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 44 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 55 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 21 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 28 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 38 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 43 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 72 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL727568
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jesús Pobre eroaa monista muista Costa Blancan alueista. Se on vakiintuneempaa ja kiinteistöllä on enemmän tilaa. Esimerkiksi Benissan Falco 8 -kohde on moderni mutta huomattavasti kalliimpi (alkaen 4,25 miljoonaa euroa). Javean keskustan ja rannan kohteet ovat usein pienempiä ja kalliimpia neliöiltään. Tämä kiinteistö tarjoaa harvinaista yhdistelmää suurta tonttia, kohtuullista hintaa ja lähimmät golfkentät ovat samalla puolueettomuudella läsnä. Se sopii ostajalle, joka arvostaa rauhaa enemmän kuin suoraa rantaa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamislaadun ja asuttavuuden perusteella sekä antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
