Tämä erillinen omakotitalo sijaitsee La Xaran alueella Alicantessa. Kiinteistöön kuuluu 150 neliömetrin asuinpinta-ala ja 800 neliömetrin tontti. Kohde tarjoaa kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Sijainti on maaseutumaisessa ympäristössä, mutta lähellä palveluita. Talo on asuttavassa kunnossa ja tarjoaa mahdollisuuksia muokkaukseen. Pääsy kohteeseen on suurelta katetulle terassille, josta on näkymät puutarhaan ja ympäröivään maastoon.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee La Xaran asutusalueella noin 180 metrin korkeudessa merenpinnasta. Lähin ranta (Les Bovetes) on 3,4 kilometrin päässä. Alue on rakentunut, ja tontilla on naapureita, mutta kasvillisuus tarjoaa yksityisyyttä. Lähin supermarkt on 264 metrin etäisyydellä.
Talo sopii perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa ulkotilaa ja itsenäistä asumista. Tilava tontti ja kellaritilat tarjoavat mahdollisuuksia harrastuksille. Autolla on hyvin tilaa parkkeerata, sillä kohteessa on garage ja pysäköintitilaa jopa kolmelle autolle.
Kyseessä on valmis asunto, jota on pidetty asumiskunnossa. Rakennuksessa on teknisiä ominaisuuksia, jotka vastaavat perinteistä rakentamista, kuten keskuslämmitys kaasupulloilla. Kohteessa on paljon alkuperäisiä yksityiskohtia, jotka saattavat vaatia remontointia uuden omakohdan tarpeiden mukaan.
Tämä ei ole uudisrakennus eikä moderni huoneisto. Kiinteistö vaatii todennäköisesti sisätilojen päivitystä, jotta se vastaa nykyisiä standardeja. Sijainti on hieman syrjässä rannasta, joten päivittäiset retket rannalle vaativat auton käyttöä.
Tämä kiinteistö sopii tilan arvostavalle ostajalle. Se on erinomainen valinta esimerkiksi perheelle, joka kaipaa enemmän tilaa ja pihaa kuin huoneistoissa yleensä on tarjolla. Se sopii myös henkilölle, joka on valmis tekemään remontointityötä luodakseen kodin omannäköiseksi. Sijainti on sopiva sekä loma-asunnon että ympärivuotisen asunnon ostajalle, jotka eivät vaadi suoraa rantahiekkaa vierestä. Kohde kiinnostaa ostajaa, joka etsii persoonallista kotia historiasta ja laadukkaista rakenteista.
Kiinteistön sisätilat ovat perinteisiä ja vaativat todennäköisesti modernisointia. Kylpyhuoneissa on ammeet, mikä viittaa vanhempaan tyyliin. Keittiö on erillinen, mikä tarjoaa mahdollisuuksia avoimemman tilan luomiseen. Rakenteissa on perusmateriaalit, jotka ovat olleet käytössä pitkään. Tontilla on kypsää puutarhan kasvillisuutta, mukaan lukien nurmikkoa ja puita, mikä lisää asumismukavuutta. Talossa on keskuslämmitys, mutta se toimii kaasupulloilla, mikä on yleinen ratkaisu maaseutualueilla. Talo on periaatteessa muuttovalmis, mutta viimeistelytaso on tällä hetkellä vanhentunut.
Tämän kiinteistön aloittava hinta on 399 000 €. Tämä hintataso heijastaa kohteen kokoa, tonttipinta-alaa ja sijaintia Alicanten alueella. Hintaan vaikuttaa myös mahdollisuus laajentaa tai remontoida asua tilojen nykytilan mukaan. Kohteessa on potentiaalia arvonnousuun remontin jälkeen. Hinta sisältää rakennuksen, tontin ja siihen kuuluvat ulkorakennukset.
La Xara on asuinalue, joka yhdistää maaseudun rauhan ja palveluiden läheisyyden. Arki täällä on suhteellisen tasaista. Aamut voivat alkaa auringonpaisteella suurella terassilla nauttiessa aamukahvia. Lähipalvelut, kuten apteekki ja supermarket, ovat kävelymatkan päässä, mikä helpottaa jokapäiväistä elämää. Iltaisin voi nauttia yksityisyydestä omalla puutarhalla ilman, että naapurit ovat liian lähellä. Alueella on paljon ulkona liikkuvia asukkaita, ja paikallinen elämä tuntuu aktiivisena mutta kiireettömänä. Tontilla oleva viinikellari ja varastotilat tarjoavat mahdollisuuksia erilaisiin harrastuksiin tai varastointitarpeisiin. Sijainti on suojainen, ja läheiset vuoret tarjoavat suojaa voimakkailta tuulilta.
La Xara sijaitsee lyhyen ajomatkan päässä Denian kaupungista ja sen rannoilta. Lähialueella on ravintoloita, pankkeja ja kahviloita, jotka sijaitsevat muutaman kilometrin säteellä. Talo on 3,4 km:n päässä Les Bovetes -rannasta, joten uintimatka on lyhyt autolla. Lähin golfkenttä on Gregal, joka on 2,3 km:n päässä. Alueella toimii julkista liikennettä, ja lähin rautatieasema on Teulada, vain 300 metrin etäisyydellä. Tämä tekee kulkemisen ilman omaa autoa mahdolliseksi, mutta auto helpottaa merkittävästi elämää, jos haluaa liikkua laajemmin alueella.
Tämä kartta näyttää La Xaran sijainnin ja sen etäisyydet palveluihin ja rannikolle. Useimmat tarpeelliset paikat ovat lyhyen ajomatkan päässä.
La Xara sijaitsee Alicanten maakunnassa, lähellä Déniaa. Se on osa Costa Blancaa, mutta sijaitsee hieman sisämaassa rannasta. Tämä tarjoaa suojaisamman ja edullisemman vaihtoehdon suoraan ranta-alueelle verrattuna. Sijainti on strateginen, sillä se on hyvien yhteyksien varrella sekä pohjoiseen (Valencia) että etelään (Alicante). Se on paikallisesti pidetty alue, jota arvostetaan rauhallisuutensa ja palveluidensa ansiosta.
Arjen palvelut ovat lähellä: apteekki on 224 metrin ja supermarket 264 metrin päässä. Lähin sairaala sijaitsee 600 metrin etäisyydellä. Rannat tavoitetaan autolla lyhyessä ajassa; Les Bovetes on 3,4 km päässä. Golfarealle matkaa on 2,3 km Gregal-kentälle. Lähin lentokenttä on Alicante-Elche, noin 76 km:n päässä. Maantieteellinen sijainti on keskeinen: Valenciaan on noin 98 km ja Malagaan 465 km. Bussiyhteyksiä on saatavilla, mutta teiden verkosto suosii omaa autoa.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillisen välimerenmainen. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Historiallinen aurinkoisten tuntien määrä on noin 3 732 vuodessa.uintisesonki kestää neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Talo sijaitsee 180 metrin korkeudessa, mikä tuo iltaan viileyttä verrattuna rannikkotasoon. Sijainti suojassa vuorten rinteessä suojaa tuulelta. Kasvillisuus on sopeutunut kuiviin ja kuumiin kesäihin, mikä näkyy kypsässä puutarhassa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin uimapaikka on Les Bovetes -ranta (3,4 km). Se on hiekkaranta, joka sopii perheille. Hieman kauempana on Els Molins (3,9 km). Lähialueella on myös golfkenttiä, kuten Gregal ja Llebeig, jotka ovat alle 3 km:n päässä. Urheiluseuroja ja muita vapaa-ajanviettomahdollisuuksia löytyy Denian suunnasta. Luonto tarjoaa mahdollisuuksia kävelyyn ja pyöräilyyn vuoristopoluilla.
Lähde: OpenStreetMap
La Xara sijaitsee Alicanten maakunnassa, lähellä Déniaa. Se on osa Costa Blancaa, mutta sijaitsee hieman sisämaassa rannasta. Tämä tarjoaa suojaisamman ja edullisemman vaihtoehdon suoraan ranta-alueelle verrattuna. Sijainti on strateginen, sillä se on hyvien yhteyksien varrella sekä pohjoiseen (Valencia) että etelään (Alicante). Se on paikallisesti pidetty alue, jota arvostetaan rauhallisuutensa ja palveluidensa ansiosta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 41 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 32 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 44 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 55 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 21 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 28 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 38 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 43 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 72 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL809222
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin alueen kohteisiin, kuten Falco 8 Luxury Houseen Benissassa (alkaen 4 250 000 €) tai VILLA IN ALTEAan (alkaen 6 490 000 €), La Xaran kohde on huomattavasti edullisempi. Nämä vertailukohteet edustavat luksusluokkaa ja ovat uudempia tai suurempia, kun taas tämä kohde on perinteinen ja tarjoaa erityisesti arvoa tontin koon ja remontointipotentiaalin kautta. Sijainti on vakiintuneemmalla asuinalueella, mikä erottaa sen uusista lomakeskuksista. Hinnoittelu vastaa enemmän perusperiaatetta 'maksaa tilasta ja sijainnista' eikä sisällytä luksuspalveluita.
Maiko on kiinteistöalan ammattilainen, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänellä on laaja tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoseuduista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin analysoimalla tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisestävyyden ja asumismukavuuden perusteella. Maiko antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
