Тази независима вила се намира в квартал Ла Хара, община Дения, където градската среда среща провинцията. Местоположението е на височина 180 метра над морското равнище, осигурявайки достъп до местни услуги и естествена изолация. Имотът се състои от 3 спални и 2 бани, с жилищна площ от 150 m² и парцел от 800 m². Вилата е заобиколена от зряла градина и предлага потенциал за ремонт и адаптиране.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Ла Хара, част от община Дения. Районът е хибриден: природните пейзажи срещат тук функционална инфраструктура. Местоположението осигурява връзка както с центъра на Дения, така и с близките пътни мрежи, предоставяйки възможност за използване както на обществен транспорт, така и на личен автомобил. Околната среда е смесена, където пътищата на постоянните жители и туристите се пресичат.
От гледна точка на планирането, този имот е подходящ за семейства или лица, които се нуждаят от повече пространство от стандартен апартамент. 3-те спални и 2 бани осигуряват комфорт за семеен живот, а парцелът от 800 m² предлага поверителност и възможност за използване на градината. Подходящ за тези, които търсят възможност да адаптират дома си според личните си предпочитания.
Това не е ново строителство, а съществуващ жилищен имот, който се нуждае от ремонт. Имотът е обитаем в момента, но предлага възможност за извършване на подобрения и адаптации. Сред съществуващите строителни елементи са покрити тераси и мазета, които могат да бъдат развити според нуждите.
Този имот не включва гаранции за ново строителство или модерни енергийни стандарти. Тъй като става въпрос за по-стара сграда, тя може да не отговаря напълно на съвременните стандарти. Местоположението не е непосредствено до морския бряг, което означава, че за достъп до плажа е необходимо превозно средство. Също така, имотът няма преносима кухня, каквато се среща в новите проекти.
Този имот е подходящ за тези, които търсят възможност да създадат дома си по персонализиран начин. Ако сте търсили проект, където да направите подобрения със свои ръце и не искате ограниченията на ново строителство, това може да е подходящ избор. Семейства, които се нуждаят от повече пространство от стандартен апартамент, ще намерят тук комфорт. Също така, тези, които искат да живеят в естествена среда, но да стигнат бързо до градския център, ще се възползват. Въпреки това, може да не е подходящ за тези, които търсят гаранции за ново строителство или къща непосредствено до плажа.
Имотът е в обитаемо състояние, но се нуждае от подобрения. Съществуващите материали са износени от времето, но функционални. Кухнята е независима, което позволява повече поверителност. Банята е оборудвана с вана, което е удобно за семейството. Мазето и гаражът предлагат допълнително пространство за съхранение и хобита. Строителните методи са традиционни, но може да не отговарят на съвременните изисквания за енергийна ефективност.
Цената започва от €399,000. Това е входна цена, която отразява размера на имота и местоположението. Тъй като не е ново строителство, цената е по-ниска в сравнение с новите проекти в същия район. Цената не включва разходите за ремонт, които могат да бъдат необходими. Стойността на имота отразява настоящото състояние и размера на парцела.
Местоположението в Ла Хара предлага възможност за живот в естествена среда, но с бърз достъп до услуги. Парцелът от 800 m² е достатъчно голям, за да се създадат различни зони: слънчева тераса, градинска зона и паркинг. Гледката към планината създава визуална изолация, докато съседите са достатъчно близо, за да се поддържа живост. Слънчевият климат (около 3732 часа на година) позволява използването на открити тераси през по-голямата част от годината, особено благодарение на独立的 терасата. Имотът се намира в район, където общественият транспорт е наличен (4 линии), но използването на автомобил прави мобилността по-гъвкава.
Ла Хара се намира в община Дения, известна със своето морско и планинско местоположение. Климатът е умерен, със средна температура между 11–26°C. Годишно има около 3732 слънчеви часа, което позволява престой на открито през по-голямата част от годината. Плажът е достъпен (около 3,4 km), но изисква превозно средство или велосипед. В района има няколко голф игрища (Грегал 2,3 km, Лебеиг 2,7 km), които предлагат възможност за спорт. Общественият транспорт е наличен, но пътната мрежа е по-добре използваема при наличие на автомобил.
Картата показва местоположението на имота в квартал Ла Хара, на 180 метра над морското равнище. Околната среда е смесена: селскостопански земи срещат тук жилищни площи. Зелената зона представлява планински склон и градини, докато синята зона указва близостта до морето (около 3,4 km).
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Хара се намира в община Дения, част от Коста Бланка. Това е междинна спирка между Валенсия и Аликанте, на около 76 km от летище Аликанте. Районът е известен със своите природни красоти и морска връзка. Местоположението позволява да стигнете както до Дения, така и до други близки градове като Теулада.
Магазинът се намира на 264 метра, което позволява закупуване на необходимите продукти пеша. Болницата е на 600 метра, осигурявайки бърз достъп до медицинска помощ. Голф игрищата са достъпни: Грегал (2,3 km) и Лебеиг (2,7 km). За достъп до плажа е необходимо превозно средство: плажът Лес Боветес е на 3,4 km. Летище Аликанте-Елче е на около 76 km, което означава около 1 час път. Гарата Теулада е на 300 метра, което позволява използване на влака.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Хара е разположена на 180 метра надморска височина, което носи по-хладен въздух през летните нощи. Климатът е умерен, със средна температура 18,5°C. Плавният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата е поне 20°C. Годишно има средно 3732 слънчеви часа, което създава възможност за дълъг престой на открито. Районът е хълмист, което защитава от силни ветрове, но същевременно позволява да се наслаждавате на планински гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Лес Боветес (3,4 km), Елс Молинс (3,9 km) и Плайжа делс Молинс (4,2 km). Те са пясъчни и подходящи за семейства. В района има няколко голф игрища: Грегал (2,3 km) и Лебеиг (2,7 km), които предлагат възможност за активни жители. Възможностите за спорт включват велосипедни алеи и пътеки за ходене, лесно достъпни от имота.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 41 mm |
| Февруари | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Юни | 22.8°C | 13 mm |
| Юли | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септември | 23.3°C | 38 mm |
| Октомври | 19.8°C | 43 mm |
| Ноември | 14.8°C | 72 mm |
| Декември | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL809222
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Новите проекти в същия район като FALCO 8 в Бениса (от €4,250,000) са значително по-скъпи, тъй като става въпрос за луксозни нови строителства. Тази вила в Ла Хара предлага възможност за придобиване на голям парцел и жилищно пространство на по-ниска цена, но се нуждае от подобрения. В сравнение с проектите в Алтеа и Финестрат, Ла Хара е повече градски район отколкото чисто луксозна зона, което означава по-добър достъп до ежедневни услуги, но по-малко поверителност от големите луксозни разработки.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
