تقدّم هذه الفيلا المستقلة، التي اكتمل بناؤها في الأصل عام 1970 وخضعت لتجديد شامل، مساحة معيشة كبيرة تبلغ 493 م² على قطعة أرض واسعة بمساحة 6000 م². تقع في منطقة لا سيلا جولف المرغوبة، وتوفر مزيجًا مميزًا من الخصوصية والمساحة والتقنيات الحديثة. العقار جاهز للسكن، مما يتيح فرصة فورية للإقامة. كما أن موقعها المرتفع على ارتفاع 180 مترًا فوق سطح البحر يوفر منظورًا مميزًا للمناظر الطبيعية المحيطة، بعيدًا عن صخب الساحل المباشر لكن في متناول مرافق المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الفيلا بموقع داخلي هادئ ضمن منطقة لا سيلا جولف مع خصوصية كبيرة. ورغم أنها ليست على الساحل مباشرة، فإنها تتيح الوصول إلى الاحتياجات اليومية القريبة، بما في ذلك سوبرماركت وصيدليات على بعد بضعة كيلومترات. وتضمن الأراضي غير القابلة للبناء المحيطة الحفاظ على بيئتها الهادئة.
صُممت هذه الفيلا للمعيشة الواسعة، وهي مثالية لمن يبحثون عن مساحة إقامة واسعة وخصوصية. مع أربع غرف نوم وأربعة حمّامات، تستوعب العائلات الكبيرة أو الضيوف براحة. وتشمل المساحة المعيشية الكبيرة البالغة 493 م² مناطق مخصصة للاسترخاء والعمل، مدعومة بأنظمة متقدمة للتحكم في المناخ وكفاءة الطاقة.
على الرغم من أن الفيلا اكتمل بناؤها في الأصل عام 1970، إلا أنها خضعت لتجديد شامل في عام 2022. وهذا يعني أن العقار يستفيد من أنظمة وتشطيبات حديثة، وهو معروض بحالة «جاهز للسكن». ركّز التجديد على دمج ميزات تقنية عالية وتحسين الاكتفاء الذاتي من الطاقة، مما يوفر راحة عصرية داخل هيكل بأساسات راسخة.
يقع هذا العقار في منطقة داخلية، مما يعني أن الوصول المباشر إلى الواجهة البحرية ليس من ميزاته. ورغم إمكانية الوصول إلى المرافق، إلا أن بعض المواقع، مثل المدن الكبرى أو المطارات، تتطلب وقتًا طويلًا للسفر. كما أن تاريخ البناء الأصلي للعقار يسبق معايير كفاءة الطاقة الحالية الصارمة، وإن كانت قد أُجريت تحسينات كبيرة.
Ref: VL940734
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية والاكتفاء الذاتي. فأراضيها الواسعة وميزاتها الحديثة عالية التقنية بعد التجديد تجذب من يبحثون عن ملاذ مريح بمرافق عصرية، ربما للإقامة طوال العام أو للإقامات الطويلة. كما أن وجود بيت ضيوف منفصل، إلى جانب قطعة الأرض الكبيرة والمسبح، يجعله مناسبًا لمن يستضيفون الزوار بشكل متكرر أو يفكرون في دخل من التأجير. ويوفر الموقع الداخلي على ارتفاع 180 مترًا مناخًا أكثر برودة وأجواء أكثر هدوءًا مقارنة بالعقارات الساحلية المباشرة، مما يجذب من يفضلون بيئة أكثر عزلة مع البقاء في متناول الشواطئ وملاعب الجولف.
خضعت الفيلا، التي بُنيت في الأصل عام 1970، لتجديد كبير في عام 2022 ركّز على الراحة العصرية والكفاءة. وتشمل مساحة المعيشة البالغة 493 م² صالة كبيرة ومنطقة طعام ومكتبًا. ويضم العقار أنظمة متقدمة للتحكم في المناخ، بما في ذلك التدفئة الهوائية الحرارية وتكييفًا باردًا وحارًا من نوع الإنفرتر، مع عزل عالي المواصفات وزجاج مزدوج لراحة على مدار العام. ويعزز الاكتفاء الذاتي من الطاقة منظومة شمسية بقدرة 21 كيلوواط مع بطارية تخزين. وقد شمل التجديد على الأرجح مواد وتشطيبات حديثة في جميع أنحاء مناطق المعيشة والحمّامات والمطبخ، وإن لم تُقدَّم تفاصيل محددة عن المواد. أما الخارج فيستمتع بحدائق منسقة مع مسبح مُدفّأ ونباتات ناضجة.
تُعرض الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره 1,495,000 يورو، يعكس حجمها الكبير وقطعة الأرض الواسعة والتجديد الشامل الحديث. وباعتباره عقارًا قائمًا وجاهزًا للسكن، فهو متاح للشراء الفوري، مما يلغي فترة الانتظار المرتبطة بالمشاريع الجديدة. والسعر المعروض هو رقم نهائي لهذا العقار تحديدًا، وليس نقطة انطلاق لمجموعة من الوحدات.
يمثل هذا العقار خيار نمط حياة مميزًا، حيث يقع على ارتفاع 180 مترًا فوق سطح البحر في منطقة لا سيلا جولف. ويوفر درجة عالية من الخصوصية، تدعمها قطعة الأرض البالغة 6000 م² والأراضي غير القابلة للبناء المحيطة. أما الفيلا نفسها، بمساحة 493 م²، فقد جُددت عام 2022 وتتميز بأنظمة متقدمة للتحكم في المناخ واستقلالية الطاقة، بما في ذلك منظومة طاقة شمسية كبيرة. وتقع الاحتياجات اليومية مثل السوبرماركت والصيدليات على مسافة قصيرة بالسيارة (حوالي 1.5-2 كم)، بينما يبعد المستشفى حوالي 3.8 كم. يضم المنزل عدة مناطق معيشة، ومكتبًا مخصصًا، وأربع غرف نوم، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو لمن يحتاجون إلى إقامة للضيوف. وتشمل الحدائق المنسقة مسبحًا مُدفّأً ومناطق حديقة متنوعة وأشجارًا ناضجة، مما يساهم في بيئة هادئة. ويوازن موقعها بين الهدوء الريفي والقرب من المدن الساحلية والمرافق.
توفر الحياة في لا سيلا جولف مزيجًا من الهدوء وسهولة الوصول. فالموقع على ارتفاع 180 مترًا فوق سطح البحر يجعل البيئة أكثر هدوءًا عمومًا من الشريط الساحلي المباشر، مع تعزيز الخصوصية بفضل الأراضي غير القابلة للبناء المحيطة. وتُلبّى الاحتياجات اليومية مع سوبرماركت وصيدلية على بعد حوالي 1.5-2 كم. وللرعاية الصحية، يمكن الوصول إلى مستشفى على بعد 3.8 كم. وتشتهر المنطقة بملاعب الجولف، حيث يوجد عدة ملاعب على مسافات قصيرة جدًا. وبالرغم من أن السيارة موصى بها للراحة، فإن وجود 18 محطة نقل عام و4 خطوط يشير إلى مستوى معين من الاتصال المحلي.
يقع هذا العقار في منطقة لا سيلا جولف، في الداخل من مدينتي دينيا وخافيا الساحليتين. ويقع ضمن مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا الأوسع على الساحل الشرقي المتوسطي لإسبانيا، والمعروفة بمناخها وفرصها الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا في لا سيلا جولف، في منطقة داخلية من مدينة دينيا الساحلية الشهيرة على كوستا بلانكا. وتوفر تجربة سكنية أكثر عزلة مقارنة بالعقارات على الواجهة البحرية مباشرة. وتبعد مدينتا أليكانتي وفالنسيا الأكبر حوالي 72 كم و81 كم على التوالي، مما يوفر الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى للثقافة والتجارة والسفر الدولي.
يقع هذا العقار في منطقة داخلية، على بعد حوالي 5.4 كم من أقرب الشواطئ مثل بلايا دي لا مارينيتا كاسيانا. ويحصل عشاق الجولف على وصول فوري، مع ملاعب مثل ليبايغ وغريغال على بعد 350-450 مترًا فقط. ويقع سوبرماركت على بعد 2.0 كم، وصيدلية على بعد 1.5 كم. وللاحتياجات الطبية، يبعد المستشفى 3.8 كم. وأقرب محطتَي القطار هما تيولادا (0.3 كم) وبينيسا (2.7 كم). ويقع مطار أليكانتي-إلتشى على بعد حوالي 76 كم بخط مستقيم، ومطار فالنسيا على بعد حوالي 98 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يوفر الموقع في لا سيلا جولف، على ارتفاع 180 مترًا، مناخًا محليًا مختلفًا قليلًا عن الساحل، مع صيف أكثر اعتدالًا وشتاء أبرد قليلًا في الغالب. ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18.5 درجة مئوية، مع متوسطات شهرية تتراوح بين 11 و26 درجة. ويستمر موسم السباحة، حيث تصل درجات حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة أربعة أشهر تقريبًا. وتستفيد المنطقة من مناخ البحر المتوسط عمومًا، الذي يتسم بالشمس الوفيرة، وإن لم تُذكر بيانات محددة عن ساعات الشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقعها الداخلي، يوفر العقار وصولًا معقولًا إلى الأنشطة الترفيهية الساحلية. فعدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا مارينيتا كاسيانا، تبعد حوالي 5.4 كم. ولعشاق الجولف، تضم المنطقة المجاورة عدة ملاعب، مع ليبايغ وغريغال على بعد بضع مئات الأمتار من العقار فقط، وClub de Golf Jávea على بعد 9.5 كم. كما توجد عدة مارينات، مثل Real Club Náutico de Dénia، ضمن نطاق 5.6 كم. والمرافق الرياضية، مثل المراكز الرياضية البلدية، يمكن الوصول إليها في غضون حوالي 2.3 كم.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
تقدم هذه الفيلا المستقلة في لا سيلا جولف عرضًا مميزًا مقارنة بمشاريع الشقق الأكثر عددًا في المراكز الساحلية مثل توريفيخا، كما توضح مشاريع مثل EDIFICIO SUN & CENTER أو APARTMENTS PALANGRE BEACH، التي تبدأ أسعارها من نقاط أقل بكثير (160,000 - 169,000 يورو). فبينما تركز تلك العقارات على القرب من الشواطئ الحضرية والمراكز التجارية، تؤكد هذه الفيلا على المساحة والخصوصية والاتصال بالتضاريس الطبيعية التلالية المحيطة بملاعب الجولف. ويضعها سعرها المطلوب البالغ 1,495,000 يورو في شريحة سوقية أعلى، مما يلبي احتياجات المشترين الذين يعطون الأولوية لمسكن كبير راسخ بأرض واسعة على العروض الجديدة الأكثر ضيقًا النموذجية لمشاريع الساحل الجماهيرية. كما أن التركيز على الميزات التقنية العالية والصديقة للبيئة وحالة التجديد يميزها بشكل أكبر، مما يجذب مشتريًا مميزًا يبحث عن عقار فريد بدلًا من الإنشاءات الجديدة القياسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
EL
SL
LV
ID