וילה בודדת זו, שהושלמה במקור בשנת 1970 ושופצה בהרחבה, מציעה שטח מגורים נרחב של 493 מ"ר על מגרש נדיב של 6000 מ"ר. הווילה ממוקמת באזור לה סליה גולף המבוקש, ומספקת שילוב ייחודי של פרטיות, מרחב וטכנולוגיה מתקדמת. הנכס מוכן למגורים ומהווה הזדמנות מיידית לאכלוס. מיקומה הגבוה, בגובה 180 מטרים מעל פני הים, מקנה נופים ייחודיים של הסביבה, הרחק מהמולת החוף הקרוב אך במרחק נגיש מהשירותים והמתקנים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן בפנים הארץ בתוך אזור לה סליה גולף ונהנה מסביבה שלווה עם פרטיות משמעותית. למרות שאינו ממוקם ישירות על החוף, הוא ממוקם באופן המאפשר גישה לצרכים יומיומיים בקרבת מקום, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק של קילומטרים ספורים. הקרקעות הסובבות, שאינן בנות-בנייה, מבטיחות את שימור סביבתו השלווה.
הווילה, שתוכננה למגורים מרווחים, מתאימה למי שמחפש מקום מגורים נרחב ופרטיות. עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, היא מארחת בנוחות משפחות גדולות או אורחים. שטח המגורים העצום של 493 מ"ר כולל אזורים נפרדים למנוחה ולעבודה, בזכות מערכות בקרת אקלים מתקדמות ומערכות חסכוניות באנרגיה.
למרות שהווילה הושלמה במקור בשנת 1970, היא עברה שיפוץ מקיף בשנת 2022. משמעות הדבר היא שהנכס נהנה ממערכות וגימורים מעודכנים ומוצג כ'מוכן למגורים'. השיפוץ התמקד בשילוב טכנולוגיות מתקדמות ובשיפור העצמאות האנרגטית, ומציע נוחות מודרנית בתוך מבנה עם יסודות מוצקים.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, כלומר גישה ישירה לחוף אינה מאפיין שלו. למרות שהשירותים נגישים, חלק מהמקומות, כמו ערים גדולות או נמלי תעופה, דורשים זמן נסיעה משמעותי. תאריך הבנייה המקורי של הנכס קודם לתקני יעילות אנרגטית המחמירים כיום, אם כי בוצעו שיפורים משמעותיים.
Ref: VL940734
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות שמעדיפים מרחב, פרטיות ועצמאות. השטח הנרחב והתכונות הטכנולוגיות המתקדמות לאחר השיפוץ פונים למי שמחפש מקום מפלט נוח עם שירותים מודרניים, אולי למגורים קבועים לכל השנה או לשהיות ממושכות. קיומו של בית אורחים נפרד, יחד עם המגרש הנרחב והבריכה, הופך אותו למתאים למי שמארח אורחים לעיתים קרובות או שוקל הכנסות מהשכרה. המיקום בפנים הארץ, בגובה של 180 מ', מציע אקלים קריר יותר ואווירה שקטה יותר בהשוואה לנכסים בקו החוף הישיר, ופונה למי שמעדיף סביבה מבודדת יותר תוך שמירה על קרבה לחופים ולמגרשי גולף.
הווילה, שנבנתה במקור בשנת 1970, עברה שיפוץ משמעותי בשנת 2022, שהתמקד בנוחות וביעילות מודרניות. שטח המגורים של 493 מ"ר כולל סלון גדול, פינת אוכל וחדר עבודה. הנכס מצויד במערכות בקרת אקלים מתקדמות, לרבות חימום אירותרמי ומיזוג אוויר חם/קר מסוג אינוורטר, בליווי בידוד במפרט גבוה וחלונות זכוכית כפולה לנוחות כל השנה. את העצמאות האנרגטית מחזקת מערכת סולארית של 21 kWp עם אחסון בסוללות. השיפוץ ככל הנראה שילב חומרים וגימורים מעודכנים ברחבי אזורי המגורים, חדרי הרחצה והמטבח, אם כי לא נמסרו פרטים ספציפיים על החומרים. בחוץ ישנם גנים מעוצבים עם בריכה מחוממת וצמחייה בוגרת.
הווילה הבודדת מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €1,495,000, המשקף את גודלה הרב, את המגרש הנרחב ואת השיפוץ המקיף האחרון. כנכס קיים ומוכן למגורים, הוא זמין לרכישה מיידית, ללא תקופת המתנה הכרוכה בבנייה חדשה. המחיר מוצג כסכום סופי עבור נכס ספציפי זה, ולא כנקודת פתיחה לטווח של יחידות.
נכס זה מייצג בחירת אורח חיים ייחודית, בגובה 180 מטרים מעל פני הים באזור לה סליה גולף. הוא מציע מידה רבה של פרטיות, המושגת בזכות מגרש של 6000 מ"ר וקרקעות סובבות שאינן בנות-בנייה. הווילה עצמה, בשטח של 493 מ"ר, שופצה בשנת 2022 וכוללת מערכות מתקדמות לבקרת אקלים ולעצמאות אנרגטית, לרבות מערכת סולארית משמעותית. צרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים בנסיעה קצרה (כ-1.5-2 ק"מ), בעוד שבית החולים נמצא במרחק של כ-3.8 ק"מ. הבית כולל מספר אזורי מגורים, חדר עבודה ייעודי וארבעה חדרי שינה, מה שהופך אותו למתאים למשפחות או למי שזקוק לאירוח אורחים. הגנים המעוצבים כוללים בריכה מחוממת, אזורי גינה מגוונים ועצים בוגרים, התורמים לסביבה שלווה. מיקומו מאזן בין שלווה כפרית לקרבה לעיירות החוף ולשירותים.
החיים בלה סליה גולף מציעים שילוב של שלווה ונגישות. המקום שוכן בגובה 180 מטרים מעל פני הים, הסביבה שקטה יותר מרצועת החוף הקרובה, והקרקעות הסובבות, שאינן בנות-בנייה, מגבירות את הפרטיות. הצרכים היומיומיים מסופקים בסופרמרקט ובבית מרקחת במרחק של כ-1.5-2 ק"מ. לצרכים רפואיים, בית חולים נגיש במרחק של 3.8 ק"מ. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, וכמה מהם נמצאים במרחקים קצרים מאוד. למרות שרכב מומלץ לנוחות, קיומם של 18 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווים מרמז על רמה מסוימת של נגישות תחבורתית מקומית.
הנכס שוכן באזור לה סליה גולף, בפנים הארץ מהעיירות החופיות דניה וחאביאה. הוא נמצא בתוך פרובינציית אליקנטה, חלק מקהילת ולנסיה הרחבה בחוף הים התיכון המזרחי של ספרד, הידועה באקלים שלה ובהזדמנויות הפנאי שבה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הווילה ממוקמת בלה סליה גולף, בפנים הארץ מהעיירה החופית הפופולרית דניה בקוסטה בלנקה. היא מציעה חוויית מגורים מבודדת יותר בהשוואה לנכסים בקו החוף. הערים הגדולות אליקנטה ו-ולנסיה נמצאות במרחק של כ-72 ק"מ ו-81 ק"מ בהתאמה, ומספקות גישה למרכזים עירוניים גדולים לתרבות, מסחר ונסיעות בינלאומיות.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, במרחק של כ-5.4 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר כמו פלאיה דה לה מרינטה קסיאנה. לחובבי גולף יש גישה מיידית, עם מגרשים כמו Llebeig ו-Gregal במרחק של 350-450 מטרים בלבד. סופרמרקט נמצא במרחק 2.0 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 1.5 ק"מ. לצרכים רפואיים, בית חולים נמצא במרחק 3.8 ק"מ. תחנות הרכבת הקרובות הן טאולדה (0.3 ק"מ) ובניסה (2.7 ק"מ). נמל התעופה אליקנטה-אלש מרוחק כ-76 ק"מ בקו ישיר, ונמל התעופה ולנסיה כ-98 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום בלה סליה גולף, בגובה של 180 מטרים, מספק מיקרו-אקלים שונה במקצת מזה של החוף, לעיתים קרובות עם קיץ מתון יותר וחורף קריר מעט יותר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-18.5 מעלות צלזיוס, עם ממוצעים חודשיים הנעים בין 11 ל-26 מעלות. עונת השחייה, שבה טמפרטורות המים מגיעות בדרך כלל ל-20 מעלות צלזיוס או יותר, נמשכת כארבעה חודשים. האזור נהנה מהאקלים הים תיכוני הכללי, המאופיין בשפע של שמש, אם כי לא פורטו נתונים ספציפיים על שעות השמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, הוא מציע גישה סבירה לפעילויות פנאי חופיות. מספר חופים, לרבות פלאיה דה לה מרינטה קסיאנה, נמצאים במרחק של כ-5.4 ק"מ. לחובבי גולף, הסביבה הקרובה מציעה מספר מגרשים, כאשר Llebeig ו-Gregal נמצאים במרחק של מאות מטרים בודדים מהנכס, ומועדון הגולף חאביאה במרחק 9.5 ק"מ. מספר מרינות, כמו ריאל קלוב נאוטיקו דה דניה, נמצאות גם הן ברדיוס של 5.6 ק"מ. מתקני ספורט, כמו מרכזי ספורט עירוניים, נגישים במרחק של כ-2.3 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
וילה בודדת זו בלה סליה גולף מציגה הצעה ייחודית בהשוואה לפרויקטי הדירות הרבים יותר במרכזי החוף כמו טורבייחה, כפי שמודגם בפרויקטים כמו EDIFICIO SUN & CENTER או APARTMENTS PALANGRE BEACH, שמתחילים מנקודות מחיר נמוכות משמעותית (€160,000 - €169,000). בעוד שנכסים אלה מתמקדים בקרבה לחופים עירוניים ולמרכזים מסחריים, וילה זו מדגישה מרחב, פרטיות וחיבור לשטח הטבעי ההררי הסובב את מגרשי הגולף. המחיר המבוקש של €1,495,000 מציב אותה בפלח שוק גבוה יותר, ופונה לקונים שמעדיפים מקום מגורים מבוסס ומרווח עם קרקע נרחבת על פני ההצעות הקומפקטיות יותר של בנייה חדשה האופייניות לפיתוחי חוף המוניים. הדגש על תכונות טכנולוגיות ואקולוגיות מתקדמות ועל סטטוס של נכס משופץ מבדל אותה עוד יותר, ופונה לקונה מחושב המחפש נכס ייחודי ולא בנייה חדשה סטנדרטית.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
EL
SL
LV
ID