Questa villa indipendente, originariamente completata nel 1970 e ampiamente ristrutturata, offre uno spazio abitativo considerevole di 493 m² su un generoso terreno di 6000 m². Situata nell'ambita zona di La Sella Golf, offre un mix distintivo di privacy, spazio e caratteristiche high-tech. L'immobile è pronto per la consegna, presentando un'opportunità immediata di occupazione. La sua posizione elevata a 180 metri sopra il livello del mare offre prospettive particolari sul paesaggio circostante, lontano dal trambusto costiero immediato ma a portata di servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Immersa nell'entroterra della zona di La Sella Golf, questo immobile beneficia di un ambiente tranquillo con notevole privacy. Pur non essendo direttamente sulla costa, è posizionato per garantire l'accesso ai servizi essenziali quotidiani nelle vicinanze, inclusi supermercati e farmacie entro un paio di chilometri. Il terreno circostante non edificabile garantisce la conservazione del suo ambiente pacifico.
Progettata per un'abitazione spaziosa, questa villa è adatta a chi cerca ampi spazi abitativi e privacy. Con quattro camere da letto e quattro bagni, ospita comodamente famiglie numerose o ospiti. La sostanziosa superficie abitativa di 493 m² include zone distinte per il relax e il lavoro, supportate da avanzati sistemi di climatizzazione e ad alta efficienza energetica.
Sebbene la villa sia stata originariamente completata nel 1970, ha subito una ristrutturazione completa nel 2022. Ciò significa che l'immobile beneficia di sistemi e finiture aggiornati, presentandosi come 'pronto per la consegna'. La ristrutturazione si è concentrata sull'integrazione di caratteristiche high-tech e sul miglioramento dell'autosufficienza energetica, offrendo comfort moderno all'interno di una struttura con fondamenta consolidate.
Questo immobile è situato nell'entroterra, il che significa che l'accesso diretto alla spiaggia non è una caratteristica. Sebbene i servizi siano accessibili, alcune località, come le grandi città o gli aeroporti, richiedono tempi di viaggio significativi. La data di costruzione originale dell'immobile precede gli attuali rigorosi standard di efficienza energetica, sebbene siano stati apportati significativi miglioramenti.
Ref: VL940734
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto a individui o famiglie che danno priorità a spazio, privacy e autosufficienza. I suoi ampi terreni e le caratteristiche ristrutturate e high-tech attirano chi cerca un rifugio confortevole con servizi moderni, possibilmente per la residenza tutto l'anno o soggiorni prolungati. La presenza di una dipendenza per gli ospiti, insieme al sostanzioso terreno e alla piscina, la rende adatta a chi ospita frequentemente visitatori o considera un reddito da affitto. La posizione nell'entroterra a un'altitudine di 180 m offre un clima più fresco e un'atmosfera più tranquilla rispetto agli immobili direttamente sul lungomare, attirando chi preferisce un ambiente più appartato rimanendo a portata di spiagge e campi da golf.
La villa, originariamente costruita nel 1970, ha subito una significativa ristrutturazione nel 2022, incentrata sul comfort moderno e sull'efficienza. La superficie abitativa di 493 m² include un ampio soggiorno, una zona pranzo e un ufficio. L'immobile è dotato di avanzati sistemi di climatizzazione, tra cui riscaldamento aerotermico e aria condizionata a inverter, completati da isolamento di elevate prestazioni e doppio vetro per il comfort tutto l'anno. L'autosufficienza energetica è potenziata da un impianto solare da 21 kWp con accumulo in batteria. La ristrutturazione ha probabilmente incorporato materiali e finiture aggiornate negli spazi abitativi, nei bagni e nelle zone cucina, sebbene dettagli specifici sui materiali non siano forniti. L'esterno beneficia di giardini paesaggistici con piscina riscaldata e vegetazione matura.
La villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €1.495.000, a riflettere le sue dimensioni sostanziose, l'ampio terreno e la recente ristrutturazione completa. Come immobile esistente, pronto per la consegna, è disponibile per l'acquisto immediato, eliminando il periodo di attesa associato alle nuove costruzioni. Il prezzo è presentato come cifra definitiva per questo specifico immobile, piuttosto che come punto di partenza per una gamma di unità.
Questo immobile rappresenta una scelta di stile di vita distintiva, situata a 180 metri sopra il livello del mare nella zona di La Sella Golf. Offre un alto grado di privacy, sottolineato dal suo terreno di 6000 m² e dal territorio non edificabile circostante. La villa stessa, che si estende su 493 m², è stata ristrutturata nel 2022 e presenta sistemi avanzati per il controllo del clima e l'indipendenza energetica, incluso un significativo impianto solare. Le necessità quotidiane come supermercati e farmacie si trovano a breve distanza in auto (circa 1,5-2 km), mentre l'ospedale è a circa 3,8 km. La casa include molteplici zone giorno, uno spazio ufficio dedicato e quattro camere da letto, rendendola adatta a famiglie o a chi richiede alloggio per ospiti. I giardini paesaggistici presentano una piscina riscaldata, diverse zone verdi e alberi maturi, contribuendo a un ambiente sereno. La sua posizione bilancia la tranquillità rurale con la vicinanza alle città costiere e ai servizi.
La vita a La Sella Golf offre un mix di tranquillità e accessibilità. Situata a 180 metri sopra il livello del mare, l'ambiente è generalmente più tranquillo della fascia costiera immediata, con il territorio non edificabile circostante che aumenta la privacy. I bisogni quotidiani sono soddisfatti con un supermercato e una farmacia a circa 1,5-2 km. Per l'assistenza sanitaria, un ospedale è raggiungibile entro 3,8 km. La zona è nota per i suoi campi da golf, con diversi a distanze molto brevi. Sebbene si raccomandi un'auto per comodità, la presenza di 18 fermate di trasporto pubblico e 4 linee suggerisce un certo livello di connettività locale.
Questo immobile è situato nella zona di La Sella Golf, nell'entroterra rispetto alle città costiere di Dénia e Jávea. Si trova nella provincia di Alicante, parte della più ampia Comunità Valenciana sulla costa mediterranea orientale della Spagna, nota per il suo clima e le opportunità ricreative.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Posizionata a La Sella Golf, questa villa si trova nell'entroterra rispetto alla popolare città costiera di Dénia sulla Costa Blanca. Offre un'esperienza residenziale più appartata rispetto agli immobili fronte mare. Le città più grandi di Alicante e Valencia sono a circa 72 km e 81 km di distanza, rispettivamente, fornendo accesso ai principali centri urbani per cultura, commercio e viaggi internazionali.
Questo immobile è situato nell'entroterra, a circa 5,4 km dalle spiagge più vicine come Platja de la Marineta Cassiana. Gli appassionati di golf hanno accesso immediato, con campi come Llebeig e Gregal a soli 350-450 metri. Un supermercato si trova a 2,0 km di distanza e una farmacia a 1,5 km. Per le esigenze mediche, un ospedale si trova a 3,8 km. Le stazioni ferroviarie più vicine sono Teulada (0,3 km) e Benissa (2,7 km). L'aeroporto di Alicante-Elche è a circa 76 km in linea d'aria, e l'aeroporto di Valencia a circa 98 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a La Sella Golf, a un'altitudine di 180 metri, offre un microclima leggermente diverso dalla costa, con estati spesso più miti e inverni leggermente più freschi. La temperatura media annua è di circa 18,5°C, con medie mensili che variano da 11°C a 26°C. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua raggiungono tipicamente o superano i 20°C, dura circa quattro mesi. La zona beneficia del generale clima mediterraneo, caratterizzato da abbondante sole, sebbene dati specifici sulle ore di sole non siano dettagliati.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene situata nell'entroterra, la proprietà offre un accesso ragionevole alle attività ricreative costiere. Diverse spiagge, tra cui Platja de la Marineta Cassiana, si trovano a circa 5,4 km. Per gli appassionati di golf, le immediate vicinanze vantano molteplici campi, con Llebeig e Gregal a poche centinaia di metri dall'immobile, e il Club de Golf Jávea a 9,5 km. Diversi porti turistici, come il Real Club Náutico de Dénia, sono anch'essi entro un raggio di 5,6 km. Strutture sportive, come centri sportivi comunali, sono accessibili entro circa 2,3 km.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Questa villa indipendente a La Sella Golf presenta un'offerta distinta rispetto ai più numerosi complessi di appartamenti presenti nei centri costieri come Torrevieja, esemplificati da progetti come EDIFICIO SUN & CENTER o APARTMENTS PALANGRE BEACH, che partono da prezzi significativamente più bassi (€160.000 - €169.000). Mentre quegli immobili si concentrano sulla vicinanza alle spiagge urbane e ai centri commerciali, questa villa enfatizza spazio, privacy e un collegamento con il terreno collinare naturale circostante i campi da golf. Il suo prezzo richiesto di €1.495.000 la colloca in un segmento di mercato superiore, rivolgendosi ad acquirenti che danno priorità a una residenza sostanziale e consolidata con ampi terreni rispetto alle offerte più compatte di nuova costruzione tipiche degli sviluppi costieri di massa. L'enfasi su caratteristiche high-tech ed ecologiche e lo status ristrutturato la differenziano ulteriormente, attirando un acquirente esigente in cerca di un immobile distintivo piuttosto che una nuova costruzione standard.
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