Tato tradiční Finca - Cortijo, nacházející se v Pedregueru v provincii Alicante, představuje výjimečnou příležitost vlastnit rozsáhlou nemovitost s bohatou historií. Původně dokončená v roce 1970 a pečlivě zrenovovaná v roce 2002, tato rezidence nabízí spojení venkovského kouzla a moderního komfortu. S 308 m² obytné plochy na pozemku o výměře 6427 m² má nemovitost čtyři ložnice a čtyři koupelny. Nachází se v zastavěném městském prostředí se službami v pěší dostupnosti a tato připravená k nastěhování nemovitost poskytuje jak soukromí, tak dostupnost v regionu Marina Alta.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Skrytá ve vnitrozemí Pedregueru tato Finca - Cortijo nabízí klidné prostředí a zároveň zůstává spojena s místním životem. Položená pod horou Muntanya Gran poskytuje pokojné útočiště s pohodlným přístupem k základním službám. Její poloha vyvažuje klid venkovského prostředí s praktičností služeb v pěší dostupnosti a nabízí výjimečný zážitek z bydlení.
Tato nemovitost je určena těm, kdo hledají prostor, soukromí a spojení s tradiční španělskou architekturou. Rozsáhlá výměra pozemku umožňuje venkovní život a potenciál pro vlastní zahrady či volnočasové aktivity. S několika ložnicemi a koupelnami je vhodná pro rodiny nebo pro ty, kdo rádi hostí hosty. Renovovaný venkovský styl oslovuje kupující hledající charakter a autentické materiály.
Tato Finca - Cortijo je dokončený existující dům, původně postavený v roce 1970 a významně zrenovovaný v roce 2002. V současnosti je připravena k nastěhování, což znamená, že při koupi nejsou nutné žádné další stavební práce ani čekací lhůty. To novým majitelům nabízí okamžitou možnost nastěhovat se a užívat si nemovitosti bez zpoždění.
Tato nemovitost je existující, renovovaný dům a nikoli novostavba, proto nenabízí nejnovější standardy energetické účinnosti typické pro novostavby. Přestože jsou služby poblíž, přímé spoje veřejné dopravy do velkých center mohou být omezené, takže osobní vozidlo je pro cestování výhodou. Poloha ve vnitrozemí znamená, že přímý přístup na pláž není samozřejmostí a pobřežní oblasti vyžadují krátkou jízdu autem.
Ref: VL166448
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je velmi vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající rozměrný dům s charakterem a pozemkem, mimo bezprostřední pobřežní davy, ale stále v dosahu služeb a vybavenosti. Oslovuje kupující, kteří si cení soukromí a tradiční architektury, zejména ty, kteří oceňují úsilí vynaložené při renovaci v roce 2002, při níž byly zachovány autentické materiály. Hodí se pro ty, kdo hledají trvalé bydlení s klidnějším životním stylem, nebo významný rekreační dům pro delší rodinné pobyty. Ti, kdo věnují koníčkům vyžadujícím prostor, jako je zahradničení či venkovní aktivity, shledají velký pozemek přínosným. Připravenost nemovitosti k nastěhování z ní činí praktickou volbu pro kupující, kteří se chtějí přestěhovat bez dlouhého čekání.
Finca - Cortijo představuje pozoruhodné spojení historického charakteru a promyšlené renovace. Starší část, přestavěná v roce 2002, zdůrazňuje venkovský styl pomocí autentických materiálů a prvků, s silnými zdmi, vysokými stropy s odkrytými trámy a pečlivě vybranými povrchy. Tato část navazuje na modernější dvoupodlažní sekci. V celé nemovitosti detaily jako starožitná výzdoba, malebný dvůr a točité schodiště z řezaného dřeva z kostela zdůrazňují snahu o zachování dědictví. Moderní komfort byl integrován, včetně plynového ústředního topení, klimatizace (instalována 2023), dvojitých skel a moskytiér. Zařazení dvou krbů přispívá k atmosféře. Koupelny mají sprchy s masážními tryskami a nemovitost je vybavena satelitní televizí a připojením k internetu.
Finca - Cortijo je nabízena za pevnou požadovanou cenu 699 000 €. Jako existující, renovovaná nemovitost tato cena odráží její aktuální stav, velikost a pozemek. Je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici pro okamžitou koupi a nastěhování bez jakýchkoli stavebních lhůt. Tato cenová struktura je typická pro výraznou, etablovanou nemovitost, nikoli pro postupně stavěné nové projekty, kde ceny často začínají níže a liší se podle výběru jednotky.
Pedreguer nabízí autentický zážitek ze španělského městečka, nachází se ve vnitrozemí, ale blízko živých pobřežních center Dénia a Xàbia. Samotná nemovitost, situovaná v oblasti Albardanera, poskytuje pocit soukromí díky zralému borovému lesu a rozsáhlému pozemku. Každodenní život zde spojuje klid a pohodlí. Základní vybavenost jako supermarkety a lékárny je dostupná, některé v pěší dostupnosti, zatímco místní restaurace a kavárny nabízejí příležitosti ke kontaktu s komunitou. Blízkost infrastruktury La Sella znamená, že volnočasové možnosti jako golf jsou nablízku. Nadmořská výška 48 metrů poskytuje příjemné prostředí a místní klima umožňuje využívat venkovní prostory celoročně. Toto prostředí je vhodné pro ty, kdo oceňují tradičnější tempo života, mimo bezprostřední ruch pobřeží, ale se snadno dostupnými atrakcemi.
Pedreguer poskytuje klidný zážitek z bydlení, situovaný ve vnitrozemí regionu Marina Alta. Město má téměř 6 000 obyvatel a udržuje si výrazný místní charakter. Základní vybavenost jako četné restaurace, lékárna, banky a kavárny je dostupná v okruhu 2 km, supermarket a dobíjecí stanice pro elektromobily se nacházejí jen několik metrů daleko. Blízkost větších měst jako Dénia (9,4 km) a regionálního centra Alicante (67 km) zajišťuje přístup ke širším službám a kulturním aktivitám. Přírodní okolí, včetně blízké hory Muntanya Gran a údolí Jalon, nabízí možnosti průzkumu a obdivu místní krajiny.
Tato mapa vizualizuje polohu nemovitosti Finca - Cortijo v Pedregueru a zdůrazňuje její pozici vzhledem k místní vybavenosti, okolním městům a širšímu pobřeží Costa Blanca. Ilustruje rovnováhu mezi její vnitrozemskou polohou a blízkostí základních služeb a rekreačních zařízení a poskytuje kontext pro každodenní život a cestování.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Pedreguer je strategicky položen v comarce Marina Alta v provincii Alicante a slouží jako brána mezi pobřežními městy Dénia a Xàbia a malebným údolím Jalon. Tato poloha nabízí obyvatelům ochutnávku autentického španělského života a zároveň drží vybavenost a atrakce větších měst Costa Blancy v dosahu. Nachází se přibližně 67 km od Alicante a 83 km od Valencie. Region je známý svou rozmanitou krajinou, od pobřežních plání až po hornatý terén, a nabízí obyvatelům pestré prostředí.
Tato Finca - Cortijo nabízí rovnováhu mezi soukromím a dostupností. Supermarket je vzdálen jen 68 metrů a dobíjecí stanice pro elektromobily je také pohodlně blízko. Základní služby jako lékárna jsou do 2,8 km a nemocnice se nachází 4,5 km od nemovitosti. Pro rekreaci je v okolí několik golfových hřišť, s Llebeig a Gregal do 3,5 km a Club de Golf Jávea ve vzdálenosti 11 km. Pobřeží je dostupné, pláže jako Platja de l'Amadrava jsou přibližně 5 km daleko. Pro důkladné poznání regionu se doporučuje auto, avšak nejbližší okolí nabízí vybavenost v pěší dostupnosti. Nejbližší velká letiště jsou Alicante-Elche (cca 77 km) a Valencia (cca 85 km) s mezinárodními spoji. Možnosti veřejné dopravy jsou k dispozici, s 18 zastávkami obsluhovanými 4 linkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer má středomořské podnebí charakterizované mírnými zimami a teplými léty. Průměrná měsíční teplota se pohybuje od 11 °C do 26 °C, s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Oblast má hojné sluneční svit, což přispívá k dlouhé koupací sezóně přibližně čtyři měsíce, kdy teploty vody spolehlivě dosahují 20 °C a více. V nadmořské výšce 48 metrů lokalita těží z obecně příjemného podnebí. Krajina v okolí, poblíž hory Muntanya Gran a údolí Jalon známého mandlovým květem, nabízí přírodní krásu a možnosti venkovního vyžití.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha nemovitosti ve vnitrozemí znamená, že přímý přístup na pláž není bezprostřední, ale několik možností je v dosahu. Pláže jako Platja de l'Amadrava jsou přibližně 5,0 km daleko, s mírným sklonem. Jiné pobřežní úseky jako Platja dels Molins jsou asi 7,5–7,9 km daleko. Pro golfové nadšence jsou hřiště jako Llebeig a Gregal pohodlně ve vzdálenosti 3,5 km, Club de Golf Jávea ve 11 km. Region nabízí také přístavy pro jachtařské aktivity, přístavy v Dénii jsou dostupné v přibližně 9,4–9,6 km. Místní sportovní zařízení, včetně městských center a krytých padel kurtů, jsou také k dispozici v několika kilometrech a poskytují různorodé rekreační příležitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v Pedregueru, jako jsou LAS COLINAS (od 529 000 €), VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (od 665 000 €) a VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (od 675 000 €), je tato Finca - Cortijo zařazena ve vyšší cenové hladině, což odráží její značnou výměru pozemku, existující strukturu a etablovaný charakter. Zatímco srovnatelné nemovitosti v oblasti mohou nabízet novostavbu nebo jiné styly, tato Finca - Cortijo vyniká svým venkovským půvabem a spojením historické renovace s významným pozemkem. Její pevná požadovaná cena 699 000 € je nad startovacími cenami uvedených srovnatelných projektů, což naznačuje, že nabízí zvláštní výhody z hlediska prostoru, soukromí či charakteristických architektonických prvků typických pro tradiční Cortijo. Trh v Pedregueru ukazuje škálu možností, od modernějších vil po tradiční fincas, a vyhovuje různým preferencím a rozpočtům kupujících v regionu Marina Alta.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
HR
