Šis tradicinis Finca - Cortijo, įsikūręs Pedreguer, Alikantės provincijoje, suteikia išskirtinę galimybę įsigyti didelį nekilnojamąjį turtą su turtinga istorija. Pastatas pastatytas 1970 m. ir kruopščiai renovuotas 2002 m., šis būstas derina rustikos žavesį ir modernų komfortą. Turintis 308 m² gyvenamojo ploto dideliame 6427 m² sklype, nekilnojamasis turtas turi keturis miegamuosius ir keturis vonios kambarius. Įsikūręs jau susiformavusioje miesto aplinkoje su pasiekiamomis paslaugomis, šis paruoštas gyventi būstas Marina Alta regione teikia tiek privatumą, tiek prieinamumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs žemyninėje Pedreguer dalyje, šis Finca - Cortijo siūlo ramų gyvenimą ir kartu išlaiko ryšį su vietiniu gyvenimu. Įsikūręs prie Muntanya Gran papėdės, jis teikia ramybę ir patogią prieigą prie būtiniausių paslaugų. Vieta suderina kaimo aplinkos ramybę su praktiškumu, paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, tad siūloma išskirtinė gyvenimo patirtis.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško erdvės, privatumo ir ryšio su tradicine ispanų architektūra. Didelis sklypo plotas skatina gyvenimą lauke ir suteikia potencialo privatiems sodams ar laisvalaikio veiklai. Su keliais miegamaisiais ir vonios kambariais jis tinka šeimoms arba tiems, kurie mėgsta priimti svečius. Renovuotas rustikos stilius patraukia pirkėjus, ieškančius charakterio ir autentiškų medžiagų.
Šis Finca - Cortijo yra baigtas egzistuojantis namas, pastatytas 1970 m. ir reikšmingai renovuotas 2002 m. Jis šiuo metu yra paruoštas gyventi, t. y. perkant nėra jokių papildomų statybos ar laukimo laikotarpių. Tai suteikia naujiems savininkams galimybę nedelsiant persikraustyti ir mėgautis būstu be atidėliojimo.
Šis objektas yra egzistuojantis, renovuotas namas, o ne naujos statybos būstas, todėl jis neturi naujausių energinio naudingumo standartų, būdingų naujoms statyboms. Nors paslaugos yra netoliese, tiesioginis viešojo transporto susisiekimas su dideliais centrais gali būti ribotas, todėl asmeninis automobilis naudingas patogiai keliauti. Žemyninė vieta reiškia, kad tiesioginė prieiga prie paplūdimio nėra įtraukta, o pakrantės zonas pasieksite per trumpą kelionę automobiliu.
Ref: VL166448
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems didelio namo su charakteriu ir žeme, toliau nuo tiesioginio pakrantės minios, bet vis dar su pasiekiamomis paslaugomis. Jis patraukia pirkėjus, kurie vertina privatumą ir tradicinę architektūrą, ypač tuos, kurie vertina 2002 m. renovacijos pastangas, išsaugojusias autentiškas medžiagas. Jis tiktų asmenims, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos su ramesniu gyvenimo būdu, arba reikšmingo atostogų namo ilgesnėms šeimos viešnagėms. Tie, kurie domisi pomėgiais, reikalaujančiais erdvės, tokiais kaip sodininkystė ar lauko veikla, ras didelį sklypą naudingu. Objekto paruoštumas gyventi daro jį praktišku pasirinkimu pirkėjams, norintiems persikraustyti be ilgesnių laukimo laikotarpių.
Finca - Cortijo demonstruoja pastebimą istorinio charakterio ir apgalvotos renovacijos derinį. Senesnė dalis, rekonstruota 2002 m., pabrėžia rustikos stilių naudodama autentiškas medžiagas ir elementus, su storomis sienomis, aukštomis lubomis su atviromis sijomis ir kruopščiai parinktais apdailos sprendimais. Ši dalis jungiasi prie modernesnės dviejų aukštų dalies. Visame objekte detalės, tokios kaip senoviniai dekorai, vaizdingas kiemas ir spiraliniai laiptai, pagaminti iš bažnyčioje naudotos skaptuotos medienos, pabrėžia įsipareigojimą išsaugoti jo paveldą. Modernūs komforto elementai buvo integruoti, įskaitant dujinį centrinį šildymą, oro kondicionierius (įdiegtus 2023 m.), dvigubo stiklo paketus ir tinklelius nuo uodų. Du židiniai prideda jaukumo. Vonios kambariuose yra hidromasažiniai dušai, o objekte yra palydovinė televizija ir interneto ryšys.
Finca - Cortijo parduodamas už nustatytą prašomą kainą €699,000. Kaip egzistuojantis, renovuotas nekilnojamasis turtas, ši kaina atspindi jo dabartinę būklę, dydį ir sklypą. Jis paruoštas gyventi, t. y. prieinamas nedelsiant pirkti ir apsigyventi be jokių statybos terminų. Tokia kainodaros struktūra būdinga išskirtiniam, nusistovėjusiam objektui, o ne etapais statomam naujos statybos projektui, kurio kainos dažnai prasideda nuo žemesnio lygio ir skiriasi priklausomai nuo pasirinkto vieneto.
Pedreguer, esantis žemyninėje dalyje, bet netoli gyvybingų pakrantės centrų Dénia ir Xàbia, siūlo autentišką ispaniško miestelio patirtį. Pats objektas, įsikūręs Albardanera rajone, suteikia atskirties jausmą dėl brandaus pušyno ir didelio sklypo. Kasdienis gyvenimas čia derina ramybę ir patogumą. Būtinos paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra prieinamos, kai kurios pėsčiomis, o vietiniai restoranai ir kavainės siūlo galimybes pabendrauti su bendruomene. Artumas prie La Sella infrastruktūros reiškia, kad laisvalaikio galimybės, tokios kaip golfas, yra netoliese. 48 metrų aukštis virš jūros lygio sukuria malonią aplinką, o vietinis klimatas skatina mėgautis lauko erdvėmis visus metus. Ši vieta tinka tiems, kurie vertina tradiciškesnį gyvenimo tempą, toliau nuo tiesioginio pakrantės šurmulio, bet lengvai pasiekiamą jos pramogų.
Pedreguer, esantis žemyninėje Marina Alta regiono dalyje, teikia pagrįstą gyvenimo patirtį. Miestelis turi beveik 6 000 gyventojų ir išlaiko išskirtinį vietinį charakterį. Būtinos paslaugos, tokios kaip daugybė restoranų, vaistinė, bankai ir kavainės, yra 2 km spinduliu, o supermarketas ir elektromobilių įkrovimo stotelė patogiai įrengti vos keli metrai nuo čia. Artumas prie didesnių miestų, tokių kaip Dénia (9,4 km) ir regioninio centro Alikantės (67 km), užtikrina prieigą prie platesnių paslaugų ir kultūrinės veiklos. Natūrali aplinka, įskaitant netoliese esantį Muntanya Gran ir Jalon slėnį, siūlo galimybes tyrinėti ir vertinti vietinį kraštovaizdį.
Šis žemėlapis vizualizuoja Finca - Cortijo vietą Pedreguer, pabrėždamas jo padėtį vietinių paslaugų, netoliese esančių miestų ir platesnės Costa Blanca pakrantės atžvilgiu. Jis iliustruoja balansą tarp žemyninės padėties ir artumo prie būtiniausių paslaugų bei laisvalaikio infrastruktūros, suteikdamas kontekstą kasdieniam gyvenimui ir kelionėms.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Pedreguer strategiškai įsikūręs Marina Alta komarkoje, Alikantės provincijoje, tarnaudamas kaip vartai tarp pakrantės miestų Dénia ir Xàbia bei vaizdingo Jalon slėnio. Ši padėtis suteikia gyventojams autentiško ispaniško gyvenimo skonį, išlaikant didesnių Costa Blanca miestų patogumus ir pramogas pasiekiamus. Jis yra maždaug 67 km nuo Alikantės ir 83 km nuo Valensijos. Regionas žinomas dėl savo įvairiapusio kraštovaizdžio, nuo pakrantės lygumų iki kalnuoto reljefo, siūlydamas gyventojams įvairią aplinką.
Šis Finca - Cortijo siūlo atskirties ir prieinamumo balansą. Supermarketas yra vos 68 metrų atstumu, o elektromobilių įkrovimo stotelė taip pat patogiai arti. Būtinos paslaugos, tokios kaip vaistinė, yra 2,8 km spinduliu, o ligoninė, 4,5 km nuo objekto. Poilsiauti keli golfo laukai yra netoliese: Llebeig ir Gregal, 3,5 km spinduliu, o Club de Golf Jávea, 11 km atstumu. Pakrantė yra prieinama, paplūdimiai, tokie kaip Platya de l'Amadrava, yra maždaug 5 km atstumu. Nors automobilis rekomenduojamas patogiai keliauti, tiesioginėje aplinkoje yra pėsčiomis pasiekiamų paslaugų. Artimiausi dideli oro uostai yra Alicante-Elche (apytiksliai 77 km) ir Valencia (apytiksliai 85 km), teikiantys tarptautinius susisiekimus. Viešojo transporto galimybės yra, su 18 stotelių, kurias aptarnauja 4 maršrutai aplinkoje.
| Iki paplūdimio | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis. Vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 11°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C. Vietovė gauna daug saulės, prisidedant prie maždaug keturių mėnesių maudymosi sezono, kai vandens temperatūra patikimai pasiekia 20°C ar daugiau. Esant 48 metrų aukštyje virš jūros lygio, vieta pasižymi iš esmės maloniu klimatu. Aplinkinis kraštovaizdis, netoli Muntanya Gran ir Jalon slėnio, žinomo dėl savo migdolų žydėjimo, siūlo gamtos grožį ir galimybes mėgautis gamta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Objekto žemyninė vieta reiškia, kad tiesioginė prieiga prie paplūdimio nėra nedelsiant, tačiau kelios galimybės yra pasiekiamos. Paplūdimiai, tokie kaip Platya de l'Amadrava, yra maždaug 5,0 km atstumu, su švelniu nuolydžiu. Kitos pakrantės juostos, tokios kaip Platya dels Molins, yra maždaug 7,5–7,9 km atstumu. Golfo entuziastams laukai, tokie kaip Llebeig ir Gregal, patogiai įsikūrę 3,5 km atstumu, o Club de Golf Jávea, 11 km. Regionas taip pat siūlo jachtų prieplaukas vandens sportui, o Dénia esančios yra pasiekiamos maždaug 9,4–9,6 km spinduliu. Vietos sporto infrastruktūra, įskaitant savivaldybės centrus ir vidaus padel kortus, taip pat yra kelių kilometrų spinduliu, teikdama įvairias laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 41 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 32 mm |
| Kovas | 13.8°C | 44 mm |
| Balandis | 15.8°C | 55 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 21 mm |
| Birželis | 22.8°C | 13 mm |
| Liepa | 25.7°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 28 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 38 mm |
| Spalis | 19.8°C | 43 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 72 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 46 mm |
Lygus
Palyginti su kitais objektais Pedreguer, tokiais kaip LAS COLINAS (nuo €529,000), VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (nuo €665,000) ir VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (nuo €675,000), šis Finca - Cortijo yra aukštesnėje kainos kategorijoje, atspindėdamas didelį sklypo dydį, egzistuojančią struktūrą ir nusistovėjusį charakterį. Nors panašūs objektai rajone gali siūlyti naujas statybas ar kitokius stilius, šis Finca - Cortijo išsiskiria savo rustikos patrauklumu ir istorinės renovacijos deriniu su reikšmingu žemės pasiūlymu. Jo nustatyta prašoma kaina €699,000 yra virš išvardytų palyginamųjų projektų pradžios taškų, kas rodo, kad jis siūlo išskirtinių privalumų dėl erdvės, privatumo ar išskirtinių architektūrinių bruožų, dažnai susijusių su tradiciniais Cortijo objektais. Pedreguer rinka rodo įvairių galimybių, nuo modernesnių vilų iki tradicinių fincų, tenkindama įvairius pirkėjų pageidavimus ir biudžetus Marina Alta regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
HR
