Esta Finca - Cortijo tradicional, situada en Pedreguer, Alicante, presenta una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad de gran tamaño con una rica historia. Construida originalmente en 1970 y meticulosamente renovada en 2002, esta residencia combina el encanto rústico con la comodidad moderna. Con 308 m² de superficie habitable en una parcela de generosos 6427 m², la propiedad cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños. Situada en un entorno urbano consolidado con servicios a pocos minutos a pie, esta vivienda llave en mano ofrece tanto privacidad como accesibilidad en la comarca de la Marina Alta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavada en el interior de Pedreguer, esta Finca - Cortijo ofrece un entorno tranquilo sin perder la conexión con la vida local. Ubicada a los pies de la Muntanya Gran, proporciona un retiro apacible con acceso cómodo a los servicios esenciales. Su ubicación equilibra la serenidad de un entorno rural con la practicidad de tener servicios a pocos minutos a pie, ofreciendo una experiencia de vida distintiva.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan espacio, privacidad y una conexión con la arquitectura tradicional española. La extensa superficie de parcela favorece la vida al aire libre y el potencial de jardines privados o actividades de ocio. Con varios dormitorios y baños, es adecuada para familias o para quienes disfrutan recibiendo invitados. El estilo rústico renovado atrae a compradores que buscan carácter y materiales auténticos.
Esta Finca - Cortijo es una vivienda existente terminada, construida originalmente en 1970 y considerablemente renovada en 2002. Actualmente está llave en mano, lo que significa que no hay obras adicionales ni periodos de espera para su compra. Esto ofrece disponibilidad inmediata para que los nuevos propietarios se muden y disfruten de la propiedad sin demora.
Esta propiedad es una vivienda existente renovada y no una obra nueva, por lo que no ofrece los estándares de eficiencia energética más recientes típicos de las construcciones nuevas. Aunque los servicios están cerca, las conexiones directas de transporte público a los grandes núcleos pueden ser limitadas, por lo que disponer de un vehículo propio resulta beneficioso para los desplazamientos. La ubicación en el interior implica que el acceso inmediato a la playa no es una característica, siendo necesario un corto trayecto en coche hasta las zonas costeras.
Ref: VL166448
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es muy adecuada para personas o familias que buscan una vivienda amplia con carácter y terreno, alejada de las aglomeraciones costeras inmediatas pero aún al alcance de servicios y comodidades. Atrae a compradores que valoran la privacidad y la arquitectura tradicional, especialmente quienes aprecian el esfuerzo de una renovación de 2002 que conservó los materiales auténticos. Sería adecuada para quienes buscan una residencia permanente con un estilo de vida más tranquilo, o una segunda vivienda importante para estancias familiares prolongadas. Quienes practiquen aficiones que requieren espacio, como la jardinería o las actividades al aire libre, encontrarán beneficiosa la gran parcela. La disponibilidad inmediata de la propiedad la convierte en una opción práctica para compradores que desean mudarse sin largos periodos de espera.
La Finca - Cortijo muestra una notable combinación de carácter histórico y renovación cuidada. La parte más antigua, reconstruida en 2002, destaca por el estilo rústico con materiales y elementos auténticos, con muros anchos, techos altos con vigas vistas y acabados cuidadosamente seleccionados. Esta parte se une a una sección más moderna de dos plantas. En toda la propiedad, detalles como la decoración antigua, un pintoresco patio y una escalera de caracol tallada en madera procedente de una iglesia evidencian el compromiso de preservar su legado. Se han integrado comodidades modernas, incluyendo calefacción central de gas, aire acondicionado (instalado en 2023), doble acristalamiento y mosquiteras. La inclusión de dos chimeneas añade encanto al ambiente. Los baños cuentan con duchas con hidromasaje, y la propiedad dispone de TV por satélite y conexión a internet.
La Finca - Cortijo se ofrece a un precio de venta fijo de 699.000 €. Como propiedad existente renovada, este precio refleja su estado actual, tamaño y parcela. Está llave en mano, lo que significa que está disponible para compra y ocupación inmediatas sin plazos de construcción. Esta estructura de precios es típica de una propiedad establecida y distintiva, más que de una promoción de obra nueva por fases donde los precios suelen partir de un punto más bajo y varían según la unidad elegida.
Pedreguer ofrece una auténtica experiencia de pueblo español, situado en el interior pero cerca de los vibrantes núcleos costeros de Dénia y Xàbia. La propiedad en sí, situada en la zona de Albardanera, proporciona una sensación de aislamiento gracias a su frondoso pinar maduro y su extensa parcela. La vida diaria aquí combina tranquilidad y comodidad. Los servicios esenciales como supermercados y farmacias son accesibles, algunos a pocos minutos a pie, mientras que los restaurantes y cafés locales ofrecen oportunidades para integrarse en la comunidad. La proximidad a la infraestructura de La Sella significa que opciones de ocio como el golf están cerca. La elevación de 48 metros sobre el nivel del mar proporciona un entorno agradable, y el clima local es propicio para disfrutar de los espacios exteriores durante todo el año. Este entorno es adecuado para quienes aprecian un ritmo de vida más tradicional, alejados del bullicio inmediato de la costa pero con fácil acceso a sus atracciones.
Pedreguer ofrece una experiencia de vida auténtica, situada en el interior de la comarca de la Marina Alta. El pueblo cuenta con una población de casi 6.000 habitantes y mantiene un carácter local distintivo. Servicios esenciales como numerosos restaurantes, una farmacia, bancos y cafés están disponibles en un radio de 2 km, con un supermercado y un punto de recarga para vehículos eléctricos convenientemente ubicados a pocos metros. La proximidad a pueblos más grandes como Dénia (9,4 km) y al núcleo regional de Alicante (67 km) garantiza el acceso a servicios más amplios y actividades culturales. El entorno natural, incluyendo la cercana Muntanya Gran y el Valle de Jalón, ofrece oportunidades para explorar y apreciar el paisaje local.
Este mapa visualiza la ubicación de la Finca - Cortijo en Pedreguer, destacando su posición en relación con los servicios locales, los pueblos cercanos y el conjunto de la costa de la Costa Blanca. Ilustra el equilibrio entre su ubicación en el interior y su proximidad a servicios esenciales e instalaciones de ocio, proporcionando contexto sobre la vida diaria y los desplazamientos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Pedreguer está estratégicamente situado en la comarca de la Marina Alta, en la provincia de Alicante, sirviendo de puerta de entrada entre las localidades costeras de Dénia y Xàbia y el pintoresco Valle de Jalón. Esta ubicación ofrece a los residentes un sabor de la vida española auténtica manteniendo al alcance los servicios y atracciones de las grandes ciudades de la Costa Blanca. Está situado aproximadamente a 67 km de Alicante y 83 km de Valencia. La región es conocida por sus paisajes diversos, que van desde llanuras costeras hasta terrenos montañosos, ofreciendo un entorno variado para los residentes.
Esta Finca - Cortijo ofrece un equilibrio entre aislamiento y accesibilidad. Un supermercado está a solo 68 metros, y el punto de recarga para vehículos eléctricos también está muy cerca. Servicios esenciales como una farmacia están a menos de 2,8 km, y un hospital se encuentra a 4,5 km de la propiedad. Para el ocio, hay varios campos de golf cerca, con Llebeig y Gregal a menos de 3,5 km, y el Club de Golf Jávea a 11 km. La costa es accesible, con playas como Platja de l'Amadrava aproximadamente a 5 km. Aunque se recomienda un coche para explorar a fondo, las inmediaciones cuentan con servicios a pie. Los aeropuertos principales más cercanos son Alicante-Elche (aprox. 77 km) y Valencia (aprox. 85 km), que ofrecen conexiones internacionales. Hay opciones de transporte público, con 18 paradas atendidas por 4 líneas en las cercanías.
| Distancia a la playa | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media mensual oscila entre los 11 °C y los 26 °C, con una temperatura media anual de 18,5 °C. La zona recibe abundante sol, lo que contribuye a una larga temporada de baño de aproximadamente cuatro meses cuando las temperaturas del agua alcanzan de forma fiable los 20 °C o más. Situada a una altitud de 48 metros sobre el nivel del mar, la ubicación se beneficia de un clima generalmente agradable. El paisaje circundante, cerca de la Muntanya Gran y del Valle de Jalón, conocido por su floración de almendros, ofrece belleza natural y oportunidades para disfrutar del aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación en el interior de la propiedad implica que el acceso directo a la playa no es inmediato, pero hay varias opciones al alcance. Playas como Platja de l'Amadrava están aproximadamente a 5,0 km, con una pendiente suave. Otros tramos costeros como Platja dels Molins están a unos 7,5-7,9 km. Para los aficionados al golf, campos como Llebeig y Gregal están convenientemente situados a 3,5 km, y el Club de Golf Jávea a 11 km. La región también ofrece puertos deportivos para actividades náuticas, siendo los de Dénia accesibles a aproximadamente 9,4-9,6 km. Las instalaciones deportivas locales, incluyendo centros municipales y pistas de pádel cubiertas, también están disponibles a pocos kilómetros, ofreciendo diversas oportunidades recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
Pedreguer es un municipio de la Comunidad Valenciana, España, situado en el noreste de la provincia de Alicante, próximo a la costa mediterránea. Cuenta con una población de 8849 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 41 mm |
| Febrero | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Mayo | 19.0°C | 21 mm |
| Junio | 22.8°C | 13 mm |
| Julio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octubre | 19.8°C | 43 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 72 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 46 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en Pedreguer como LAS COLINAS (desde 529.000 €), VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (desde 665.000 €) y VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (desde 675.000 €), esta Finca - Cortijo está situada en un nivel de precio más alto, lo que refleja su considerable superficie de parcela, su estructura existente y su carácter consolidado. Mientras que propiedades comparables en la zona pueden ofrecer obra nueva o estilos diferentes, esta Finca - Cortijo destaca por su atractivo rústico y la combinación de renovación histórica con su importante extensión de terreno. Su precio de venta fijo de 699.000 € está por encima de los precios de partida de los proyectos comparables mencionados, lo que sugiere que ofrece ventajas distintivas en términos de espacio, privacidad o características arquitectónicas singulares a menudo asociadas con las propiedades tradicionales tipo Cortijo. El mercado en Pedreguer muestra una gama de opciones, desde villas más modernas hasta fincas tradicionales, atendiendo a diversas preferencias y presupuestos de compradores dentro de la comarca de la Marina Alta.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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