Ova tradicionalna Finca - Cortijo, smještena u Pedregueru u Alicanteu, predstavlja posebnu priliku za stjecanje prostrane nekretnine bogate povijesti. Izvorno dovršena 1970. godine i pažljivo obnovljena 2002. godine, ova rezidencija nudi spoj rustikalnog šarma i moderne udobnosti. Sa 308 m² stambenog prostora na velikom zemljištu od 6427 m², nekretnina ima četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Smještena u uređenom urbanom okruženju sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti, ova useljiva nekretnina pruža i privatnost i dostupnost u regiji Marina Alta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u zaleđu Pedreguera, ova Finca - Cortijo nudi mirno okruženje uz istodobnu povezanost s lokalnim životom. Pozicionirana podno planine Muntanya Gran, pruža mirno utočište s praktičnim pristupom osnovnim uslugama. Njezina lokacija uravnotežuje spokoj ruralnog okruženja s praktičnošću sadržaja na pješačkoj udaljenosti, nudeći posebno iskustvo stanovanja.
Ova nekretnina namijenjena je onima koji traže prostor, privatnost i povezanost s tradicionalnom španjolskom arhitekturom. Prostrana površina zemljišta podržava život na otvorenom i mogućnost privatnih vrtova ili aktivnosti za slobodno vrijeme. S više spavaćih soba i kupaonica, prikladna je za obitelji ili za one koji vole primati goste. Obnovljeni rustikalni stil privlači kupce koji traže karakter i autentične materijale.
Ova Finca - Cortijo je dovršena postojeća kuća, izvorno izgrađena 1970. i značajno obnovljena 2002. Trenutno je useljiva, što znači da kupnja ne uključuje nikakvu dodatnu gradnju ni čekanje. To novim vlasnicima omogućuje odmahno useljenje i uživanje u nekretnini bez odgode.
Ova nekretnina je postojeća, obnovljena kuća, a ne novogradnja, stoga ne nudi najnovije standarde energetske učinkovitosti karakteristične za novogradnju. Iako su sadržaji u blizini, izravne javno-prometne poveznice s većim čvorištima mogu biti ograničene, pa je osobno vozilo korisno za cjelokupno putovanje. Položaj u zaleđu znači da izravan pristup plaži nije obilježje, a do obalnih područja potrebna je kratka vožnja.
Ref: VL166448
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina vrlo je prikladna za pojedince ili obitelji koje traže prostran dom s karakterom i zemljištem, dalje od neposredne obalne gužve, ali i dalje u dosegu sadržaja i usluga. Privlači kupce koji cijene privatnost i tradicionalnu arhitekturu, posebno one koji cijene trud uložen u obnovu iz 2002. koja je sačuvala autentične materijale. Odgovarala bi osobama koje traže trajno prebivalište s mirnijim načinom života ili značajnu kuću za odmor za duže obiteljske boravke. Oni koje zanimaju hobiji koji zahtijevaju prostor, poput vrtlarstva ili aktivnosti na otvorenom, smatrat će veliko zemljište prednošću. Spremnost nekretnine za useljenje čini je praktičnim izborom za kupce koji se žele preseliti bez duljeg čekanja.
Finca - Cortijo predstavlja upečatljiv spoj povijesnog karaktera i promišljene obnove. Stariji dio, rekonstruiran 2002., naglašava rustikalni stil koristeći autentične materijale i elemente, s debelim zidovima, visokim stropovima s otvorenim gredama i pažljivo odabranim završnim obradama. Ovaj dio graniči s modernijim dvokatnim dijelom. Diljem nekretnine detalji poput antiknog dekorja, slikovitog dvorišta i spiralnog stubišta izrađenog od rezbarjenog drva iz crkve ističu predanost očuvanju baštine. Moderna udobnost integrirana je, uključujući plinsko centralno grijanje, klima-uređaj (instaliran 2023.), dvostruko staklo i komarce. Uključivanje dva kamina pridonosi atmosferi. Kupaonice imaju tuševe s mlaznicama, a nekretnina je opremljena satelitskom televizijom i internetskom vezom.
Finca - Cortijo nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 699.000 €. Kao postojeća, obnovljena nekretnina, ova cijena odražava njezino trenutno stanje, veličinu i zemljište. Useljiva je, što znači da je dostupna za trenutnu kupnju i useljenje bez ikakvih rokova gradnje. Ova struktura cijene tipična je za prepoznatljivu, etabliranu nekretninu, a ne za novogradnju u izgradnji gdje cijene često počinju od niže točke i variraju ovisno o odabiru jedinice.
Pedreguer nudi autentično iskustvo španjolskog grada, smješten u zaleđu, ali blizu živahnih obalnih središta Dénije i Xàbie. Sama nekretnina, smještena u području Albardanera, pruža osjećaj povučenosti zahvaljujući zreloj borovoj šumi i prostranom zemljištu. Svakodnevni život ovdje kombinira tišinu i praktičnost. Osnovni sadržaji poput supermarketa i ljekarni dostupni su, neki na pješačkoj udaljenosti, dok lokalni restorani i kafići nude prilike za povezivanje sa zajednicom. Blizina infrastrukture La Sella znači da su opcije za slobodno vrijeme poput golfa u blizini. Nadmorska visina od 48 metara pruža ugodno okruženje, a lokalna klima pogoduje korištenju vanjskih prostora tijekom cijele godine. Ovo okruženje prikladno je za one koji cijene tradicionalniji tempo života, dalje od neposredne vreve obale, ali uz lako dostižne atrakcije.
Pedreguer pruža realno iskustvo življenja, smješten u zaleđu regije Marina Alta. Grad ima gotovo 6.000 stanovnika i zadržava poseban lokalni karakter. Osnovni sadržaji poput brojnih restorana, ljekarne, banaka i kafića dostupni su u radijusu od 2 km, dok su supermarket i punionica za električna vozila smješteni svega nekoliko metara dalje. Blizina većih gradova poput Dénije (9,4 km) i regionalnog središta Alicantea (67 km) osigurava pristup širim uslugama i kulturnim aktivnostima. Prirodna okolina, uključujući obližnju planinu Muntanya Gran i dolinu Jalon, nudi mogućnosti za istraživanje i uživanje u lokalnom krajoliku.
Ova karta vizualizira lokaciju Finca - Cortija u Pedregueru, ističući njezin položaj u odnosu na lokalne sadržaje, obližnje gradove i šire područje obale Coste Blance. Prikazuje ravnotežu između njezina položaja u zaleđu i blizine osnovnih usluga i rekreacijskih objekata, pružajući kontekst za svakodnevni život i putovanja.
Približno područje · točna adresa na upit
Pedreguer je strateški smješten u comarci Marina Alta u pokrajini Alicante, služeći kao vrata između obalnih gradova Dénije i Xàbie i slikovite doline Jalon. Ovaj položaj nudi stanovnicima okus autentičnog španjolskog života uz istodobnu dostupnost sadržaja i atrakcija većih gradova Coste Blance. Nalazi se oko 67 km od Alicantea i 83 km od Valencije. Regija je poznata po raznolikim krajolicima, od obalnih ravnica do planinskog terena, nudeći raznovrsno okruženje za stanovnike.
Ova Finca - Cortijo nudi ravnotežu između povučenosti i dostupnosti. Supermarket je svega 68 metara dalje, a punionica za električna vozila također je praktično blizu. Osnovne usluge poput ljekarne nalaze se unutar 2,8 km, a bolnica je 4,5 km od nekretnine. Za rekreaciju, u blizini je nekoliko golf igrališta, s Llebeigom i Gregalom unutar 3,5 km, te Club de Golf Jávea na 11 km. Obala je dostupna, s plažama poput Platja de l'Amadrava oko 5 km dalje. Iako se za potpuno istraživanje preporučuje automobil, neposredna okolina nudi sadržaje pješice. Najbliže veće zračne luke su Alicante-Elche (oko 77 km) i Valencia (oko 85 km), koje pružaju međunarodne veze. Javni prijevoz je prisutan, s 18 postaja koje opslužuju 4 linije u okolini.
| Udaljenost od plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer uživa u mediteranskoj klimi s blagim zimama i toplim ljetima. Prosječna mjesečna temperatura kreće se od 11°C do 26°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Područje prima obilje sunca, pridonoseći dugoj sezoni kupanja od oko četiri mjeseca kada temperature vode pouzdano dosežu 20°C ili više. Smješten na nadmorskoj visini od 48 metara, položaj koristi općenito ugodnoj klimi. Okolni krajolik, blizu planine Muntanya Gran i doline Jalon poznate po cvjetovima badema, nudi prirodnu ljepotu i mogućnosti za uživanje na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Položaj nekretnine u zaleđu znači da izravan pristup plaži nije neposredan, ali je nekoliko opcija u dosegu. Plaže poput Platja de l'Amadrava udaljene su oko 5,0 km, s blagim padom. Druge obalne dionice poput Platja dels Molins nalaze se oko 7,5-7,9 km. Za ljubitelje golfa, igrališta poput Llebeiga i Gregala pogodno su smještena na 3,5 km, a Club de Golf Jávea na 11 km. Regija također nudi marine za nautičke aktivnosti, a one u Déniji dostupne su unutar oko 9,4-9,6 km. Lokalni sportski objekti, uključujući gradske centre i zatvorene padel terene, također su dostupni unutar nekoliko kilometara, pružajući raznolike rekreacijske mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 41 mm |
| Veljača | 11.6°C | 32 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 44 mm |
| Travanj | 15.8°C | 55 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 21 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 13 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 28 mm |
| Rujan | 23.3°C | 38 mm |
| Listopad | 19.8°C | 43 mm |
| Studeni | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim nekretninama u Pedregueru kao što su LAS COLINAS (od 529.000 €), VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (od 665.000 €) i VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (od 675.000 €), ova Finca - Cortijo pozicionirana je na višoj cijeni, što odražava njezinu znatnu površinu zemljišta, postojeću strukturu i etablirani karakter. Iako usporedive nekretnine u području mogu nuditi novogradnju ili druge stilove, ova Finca - Cortijo ističe se svojom rustikalnom privlačnošću i spojem povijesne obnove sa značajnim zemljištem. Njezina fiksna tražena cijena od 699.000 € iznad je početnih točaka navedenih usporedivih projekata, što sugerira da nudi posebne prednosti u smislu prostora, privatnosti ili prepoznatljivih arhitektonskih obilježja koja često prate tradicionalne Cortijo nekretnine. Tržište u Pedregueru pokazuje raspon opcija, od modernijih vila do tradicionalnih finca, zadovoljavajući raznolike preferencije i proračune kupaca u regiji Marina Alta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
HR
