Deze traditionele Finca - Cortijo, gelegen in Pedreguer, Alicante, biedt een unieke mogelijkheid om een ruime woning met een rijke geschiedenis te verwerven. Oorspronkelijk voltooid in 1970 en zorgvuldig gerenoveerd in 2002, combineert deze residentie landelijke charme met moderne comfort. Met 308 m² woonoppervlakte op een ruim perceel van 6427 m² beschikt de woning over vier slaapkamers en vier badkamers. Gelegen in een gevestigde bebouwde omgeving met voorzieningen op loopafstand, biedt deze sleutelklare woning zowel privacy als bereikbaarheid in de regio Marina Alta.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van Pedreguer biedt deze Finca - Cortijo een rustige setting terwijl deze verbonden blijft met het lokale leven. Gelegen aan de voet van de Muntanya Gran biedt het een rustige toevlucht met handige toegang tot essentiële voorzieningen. De locatie combineert de rust van een landelijke omgeving met de praktische voorzieningen op loopafstand, wat een onderscheidende woonervaring biedt.
Deze woning is geschikt voor wie ruimte, privacy en een verbintenis met traditionele Spaanse architectuur zoekt. De ruime perceeloppervlakte ondersteunt het buitenleven en biedt mogelijkheden voor privétuinen of recreatieve activiteiten. Met meerdere slaapkamers en badkamers is de woning geschikt voor gezinnen of voor wie graag gasten ontvangt. De gerenoveerde landelijke stijl spreekt kopers aan die karakter en authentieke materialen waarderen.
Deze Finca - Cortijo is een voltooide bestaande woning, oorspronkelijk gebouwd in 1970 en aanzienlijk gerenoveerd in 2002. De woning is momenteel sleutelklaar, wat betekent dat er bij aankoop geen verdere bouwtijd of wachttijden komen kijken. Dit biedt directe beschikbaarheid, zodat nieuwe eigenaren zonder vertraging kunnen intrekken en van de woning kunnen genieten.
Deze woning is een bestaande, gerenoveerde woning en geen nieuwbouw, daarom voldoet de woning niet aan de nieuwste energie-efficiëntienormen die typerend zijn voor nieuwbouw. Hoewel voorzieningen dichtbij zijn, kunnen directe verbindingen met het openbaar vervoer naar grote knooppunten beperkt zijn, waardoor een eigen voertuig handig is voor langere reizen. De ligging in het binnenland betekent dat directe strandtoegang niet aan de orde is; de kustgebieden bevinden zich op korte rijafstand.
Ref: VL166448
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is zeer geschikt voor individuen of gezinnen die een ruime woning met karakter en grond zoeken, weg van de directe kustdrukte maar nog altijd binnen bereik van voorzieningen en diensten. Het spreekt kopers aan die privacy en traditionele architectuur waarderen, vooral degenen die kunnen waarderen dat een renovatie uit 2002 de moeite nam om authentieke materialen te behouden. De woning zou passen bij personen die een permanente verblijfplaats zoeken met een rustigere levensstijl, of een aanzienlijke vakantiewoning voor langere familieverblijven. Wie hobby's heeft die ruimte vereisen, zoals tuinieren of buitenactiviteiten, zal het grote perceel voordelig vinden. De directe bewoonbaarheid van de woning maakt het een praktische keuze voor kopers die willen verhuizen zonder lange wachttijden.
De Finca - Cortijo toont een opvallende mix van historisch karakter en doordachte renovatie. Het oudere deel, herbouwd in 2002, benadrukt de landelijke stijl met authentieke materialen en elementen, met brede muren, hoge plafonds met zichtbare balken en zorgvuldig geselecteerde afwerkingen. Dit deel grenst aan een modernere sectie van twee verdiepingen. Door de hele woning heen benadrukken details zoals antieke decoratie, een schilderachtige binnenplaats en een wenteltrap vervaardigd uit gehouwen hout afkomstig van een kerk de toewijding om het erfgoed te behouden. Moderne comfort is geïntegreerd, waaronder centrale verwarming op gas, airconditioning (geïnstalleerd in 2023), dubbel glas en horren. De aanwezigheid van twee open haarden draagt bij aan de sfeer. De badkamers beschikken over hydromassagedouches, en de woning is uitgerust met satelliettelevisie en internetverbinding.
De Finca - Cortijo wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €699.000. Als bestaande, gerenoveerde woning weerspiegelt deze prijs de huidige staat, de grootte en het perceel. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct te koop en te bewonen is zonder bouwtermijnen. Deze prijsstructuur is typerend voor een onderscheidende, gevestigde woning, in plaats van voor een gefaseerde nieuwbouwontwikkeling waar prijzen vaak vanaf een lager punt starten en variëren afhankelijk van de gekozen eenheid.
Pedreguer biedt een authentieke Spaanse dorpservaring, gelegen in het binnenland maar dicht bij de bruisende kustplaatsen Dénia en Xàbia. De woning zelf, gelegen in het gebied Albardanera, biedt een gevoel van afzondering dankzij het volwassen dennenbos en het ruime perceel. Het dagelijks leven hier combineert rust met gemak. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn bereikbaar, sommige op loopafstand, terwijl lokale restaurants en cafés mogelijkheden bieden om contact te maken met de gemeenschap. De nabijheid van de infrastructuur van La Sella betekent dat recreatiemogelijkheden zoals golf dichtbij zijn. De ligging op 48 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename omgeving, en het lokale klimaat maakt het mogelijk het hele jaar door van de buitenruimtes te genieten. Deze setting is geschikt voor wie een traditioneler leventempo waardeert, weg van de directe drukte van de kust maar binnen handbereik van zijn bezienswaardigheden.
Pedreguer biedt een nuchtere woonervaring, gelegen in het binnenland van de regio Marina Alta. De plaats telt bijna 6.000 inwoners en behoudt een uitgesproken lokaal karakter. Essentiële voorzieningen zoals talrijke restaurants, een apotheek, banken en cafés zijn beschikbaar binnen een straal van 2 km, met een supermarkt en een laadpunt voor elektrische auto's op slechts enkele meters afstand. De nabijheid van grotere steden zoals Dénia (9,4 km) en het regionale centrum Alicante (67 km) garandeert toegang tot bredere diensten en culturele activiteiten. De natuurlijke omgeving, waaronder de nabijgelegen Muntanya Gran en de Jalón-vallei, biedt mogelijkheden om het lokale landschap te verkennen en te waarderen.
Deze kaart visualiseert de locatie van de Finca - Cortijo in Pedreguer en benadrukt de positie ten opzichte van lokale voorzieningen, nabijgelegen steden en de bredere Costa Blanca-kustlijn. De kaart illustreert de balans tussen de ligging in het binnenland en de nabijheid van essentiële diensten en recreatieve voorzieningen, en biedt context voor het dagelijks leven en reizen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Pedreguer is strategisch gelegen in de comarca Marina Alta van de provincie Alicante en dient als toegangspoort tussen de kustplaatsen Dénia en Xàbia en de schilderachtige Jalón-vallei. Deze positionering biedt bewoners een smaak van authentiek Spaans leven terwijl de voorzieningen en attracties van de grotere Costa Blanca-steden binnen bereik blijven. Het ligt ongeveer 67 km van Alicante en 83 km van Valencia. De regio staat bekend om zijn gevarieerde landschappen, variërend van kustvlakten tot bergachtig terrein, wat een gevarieerde omgeving biedt voor bewoners.
Deze Finca - Cortijo biedt een balans tussen afzondering en bereikbaarheid. Een supermarkt bevindt zich op slechts 68 meter afstand, en het opladen van elektrische auto's is ook handig dichtbij. Essentiële diensten zoals een apotheek bevinden zich binnen 2,8 km, en een ziekenhuis ligt 4,5 km van de woning. Voor recreatie zijn verschillende golfbanen in de buurt, met Llebeig en Gregal binnen 3,5 km, en Club de Golf Jávea op 11 km. De kust is bereikbaar, met stranden zoals Platja de l'Amadrava op ongeveer 5 km afstand. Hoewel een auto wordt aanbevolen voor volledige verkenning, biedt de directe omgeving voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde grote luchthavens zijn Alicante-Elche (ca. 77 km) en Valencia (ca. 85 km), die internationale verbindingen bieden. Openbaar vervoer is aanwezig, met 18 haltes bediend door 4 lijnen in de omgeving.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer geniet van een Middellands zeeklimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde maandtemperatuur varieert van 11°C tot 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Het gebied ontvangt overvloedig zonneschijn, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden waarin watertemperaturen betrouwbaar 20°C of hoger bereiken. Gelegen op een hoogte van 48 meter boven zeeniveau profiteert de locatie van een over het algemeen aangenaam klimaat. Het omliggende landschap, nabij de Muntanya Gran en de Jalón-vallei die bekend staat om zijn amandelbloesem, biedt natuurlijke schoonheid en mogelijkheden om van de buitenlucht te genieten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De ligging in het binnenland betekent dat de stranden niet direct om de hoek liggen, maar verschillende opties zijn binnen bereik. Stranden zoals Platja de l'Amadrava liggen ongeveer 5,0 km verwijderd, met een geleidelijke helling. Andere kuststreken zoals Platja dels Molins liggen op ongeveer 7,5-7,9 km. Voor golfenthousiastelingen liggen banen zoals Llebeig en Gregal handig op 3,5 km, met Club de Golf Jávea op 11 km. De regio biedt ook jachthavens voor nautische activiteiten, met die van Dénia bereikbaar binnen ongeveer 9,4-9,6 km. Lokale sportvoorzieningen, waaronder gemeentelijke centra en overdekte padelbanen, zijn ook beschikbaar binnen enkele kilometers, wat uiteenlopende recreatiemogelijkheden biedt.
Bron: OpenStreetMap
Pedreguer is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 30 km². Pedreguer telt 7.431 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Vlak
Vergeleken met andere woningen in Pedreguer zoals LAS COLINAS (vanaf €529.000), VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (vanaf €665.000) en VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (vanaf €675.000), is deze Finca - Cortijo gepositioneerd op een hoger prijsniveau, wat de aanzienlijke perceeloppervlakte, bestaande structuur en gevestigde karakter weerspiegelt. Hoewel vergelijkbare woningen in het gebied nieuwbouw of andere stijlen kunnen bieden, onderscheidt deze Finca - Cortijo zich door zijn landelijke aantrekkingskracht en de combinatie van historische renovatie met zijn aanzienlijke grondaanbod. De vaste vraagprijs van €699.000 ligt boven de startprijzen van de genoemde vergelijkbare projecten, wat suggereert dat de woning duidelijke voordelen biedt wat betreft ruimte, privacy of onderscheidende architecturale kenmerken die vaak gepaard gaan met traditionele Cortijo-woningen. De markt in Pedreguer toont een reeks opties, van modernere villa's tot traditionele finca's, die inspelen op uiteenlopende kopersvoorkeuren en budgetten binnen de regio Marina Alta.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
HR
