Scoprite questa affascinante casa a schiera nell'esclusivo complesso residenziale di Doña Julia, a Casares, Málaga. Una proprietà che combina comfort, spaziosità e una posizione privilegiata, ideale per coloro che cercano tranquillità, qualità della vita e un contesto naturale invidiabile. La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo una piacevole sensazione di vita in una ambita regione costiera spagnola grazie al suo design ben studiato e alle finiture di alta qualità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera si trova vicino alla costa, con servizi quotidiani a portata di mano. La vicinanza a spiagge come Playa de Casares (2,0 km) e la buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (27 km) sottolineano il suo attraente posizionamento per gli acquirenti internazionali.
Con due camere da letto e tre bagni su una superficie abitabile di 208 m², questa proprietà offre spazio sufficiente. La versatile area del seminterrato può essere utilizzata come sala giochi, palestra o ripostiglio, offrendo flessibilità per le esigenze individuali.
Questa casa a schiera è già completata e pronta per essere occupata. Il complesso residenziale Doña Julia è composto principalmente da case unifamiliari con servizi comuni, garantendo un complesso residenziale ben mantenuto e organizzato.
La casa viene venduta non arredata e la cucina non è attrezzata. L'accesso principale ai trasporti pubblici è limitato, rendendo l'uso di un'auto consigliabile per la maggior parte delle commissioni e degli spostamenti.
Ref: VL336921
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una seconda casa in una regione soleggiata, che apprezzano una buona infrastruttura e opportunità di svago. Le famiglie che preferiscono un quartiere residenziale tranquillo con spazio sufficiente e buon accesso a spiagge e campi da golf si sentiranno a proprio agio qui. È anche un'opzione adatta per coloro che contemplano un trasferimento in Spagna e apprezzano un complesso residenziale consolidato con strutture comuni. La vicinanza alla costa e l'elevato numero di ore di sole la rendono attraente per gli amanti dello stile di vita mediterraneo. La costruzione già completata consente un uso o un affitto a breve termine, il che la rende interessante anche per gli investitori.
La proprietà si presenta in eccellenti condizioni. Dispone di pavimenti in marmo, noti per la loro durata ed estetica. L'aria condizionata è preinstallata e include funzioni sia di riscaldamento che di raffreddamento, garantendo comfort tutto l'anno. Un camino aggiunge ulteriore calore. L'attrezzatura include armadi a muro per ordine e stoccaggio, nonché una terrazza coperta che estende lo spazio abitativo all'esterno. La cucina non è attrezzata e la casa viene venduta non arredata, consentendo al nuovo proprietario di personalizzare gli interni a proprio piacimento. Il giardino privato offre uno spazio esterno esclusivo per il relax.
Questa casa a schiera a Doña Julia, Málaga, è offerta a partire da €388.000. La proprietà dispone di 2 camere da letto e 3 bagni su una generosa superficie abitabile di 208 m². Poiché il progetto è già completato, è disponibile per la consegna immediata. La definizione dei prezzi riflette la posizione in una popolare regione costiera della Spagna e le dimensioni della proprietà. Proprietà simili nei dintorni come Acqua Gardens (da €418.800) o Aby Upper (da €320.000) mostrano la gamma dei prezzi di mercato per le case a schiera in questa zona.
Doña Julia, situata vicino a Casares sulla Costa del Sol, offre un'atmosfera residenziale tranquilla adatta per tutto l'anno. La zona è caratterizzata dalla vicinanza al mare e a diversi campi da golf, tra cui il Finca Cortesín Golf Club a soli 1,2 km. Il supermercato più vicino si trova a 1,8 km e l'ospedale locale a 4 km. La temperatura media annua di 18,5°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole. La vicinanza ai porti turistici di La Duquesa (3,6 km) e Estepona (7,4 km) amplia le opportunità di svago. Il complesso residenziale stesso è progettato come un'area chiusa, che offre sicurezza e privacy. L'infrastruttura con 42 fermate di trasporto pubblico e 7 linee offre opzioni di mobilità di base, sebbene un'auto sia vantaggiosa per una flessibilità completa.
Vivere a Doña Julia, Casares, significa un equilibrato mix di vita costiera e vicinanza ai servizi urbani. Le spiagge più vicine distano circa 2-4 km, mentre la distanza dalla vibrante città di Estepona è di soli circa 7 km. L'aeroporto di Malaga è facilmente raggiungibile (27 km), facilitando i viaggi internazionali. I servizi locali come supermercati, farmacie e ristoranti si trovano entro un raggio di 2 km. La zona è rinomata per i suoi campi da golf di prima classe, tra cui il Finca Cortesín Golf Club, a soli 1,2 km. Il complesso residenziale è designato come zona urbanizzata e offre un ambiente sicuro e ben curato, adatto per viverci tutto l'anno.
La proprietà si trova a Doña Julia, una zona residenziale vicino alla costa nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e alla città di Estepona, sottolineando l'attrattiva della posizione per gli acquirenti che apprezzano la vita mediterranea e una buona accessibilità.
Doña Julia è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol occidentale. Si trova vicino al confine con la provincia di Cadice e offre accesso sia ai servizi della Costa del Sol che alle città caratteristiche dell'Andalusia. La distanza dalla capitale provinciale Málaga (circa 73 km in linea d'aria) e da Gibilterra (circa 28 km in linea d'aria) consente escursioni in diversi centri culturali ed economici. La posizione in una zona urbanizzata, vicino a un campo da golf e al mare, posiziona il progetto come parte del settore consolidato di villeggiatura e residenziale della regione.
L'accessibilità del progetto è buona. Le spiagge come Playa de Casares sono a soli 2,0 km, La Duquesa si raggiunge a 3,6 km. L'aeroporto di Malaga si trova a 27 km. Entro un raggio di 2 km si trovano supermercati, farmacie e ristoranti. Diversi campi da golf come il Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) sono nelle immediate vicinanze. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico è garantito da 42 fermate e 7 linee, sebbene un'auto sia raccomandata per la massima flessibilità. La stazione di ricarica VE più vicina è a 8,2 km.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C e 3.845 ore di sole all'anno. Le temperature variano tipicamente tra 12°C e 27°C. Il mare è adatto alla balneazione per circa 5 mesi all'anno (con temperature dell'acqua superiori a 20°C). Il progetto è situato a un'altitudine di 35 metri sul livello del mare e presenta una pendenza molto dolce verso la spiaggia (0,9%), indicando una topografia prevalentemente pianeggiante vicino alla spiaggia. L'orientamento a sud della proprietà massimizza l'esposizione solare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Casares (2,0 km) e La Duquesa (3,9 km). La zona è un paradiso per i golfisti con numerosi campi nelle vicinanze, come il Finca Cortesín Golf Club (1,2 km). Attività acquatiche si possono trovare nei vicini porti turistici di La Duquesa (3,6 km) e Estepona (7,4 km). La regione è nota anche per i suoi centri sportivi, come il Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km), che offre varie opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Doña Julia è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol occidentale. Si trova vicino al confine con la provincia di Cadice e offre accesso sia ai servizi della Costa del Sol che alle città caratteristiche dell'Andalusia. La distanza dalla capitale provinciale Málaga (circa 73 km in linea d'aria) e da Gibilterra (circa 28 km in linea d'aria) consente escursioni in diversi centri culturali ed economici. La posizione in una zona urbanizzata, vicino a un campo da golf e al mare, posiziona il progetto come parte del settore consolidato di villeggiatura e residenziale della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 89 mm |
| Aprile | 16.0°C | 60 mm |
| Maggio | 17.9°C | 46 mm |
| Giugno | 22.4°C | 13 mm |
| Luglio | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 23.1°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 78 mm |
| Novembre | 15.1°C | 124 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto a proprietà simili nella regione, questa casa a schiera a Doña Julia offre un'opzione solida nella fascia di prezzo media. Acqua Gardens a Estepona, a partire da €418.800, ha un prezzo più alto, suggerendo finiture o una posizione leggermente più esclusiva. Aby Upper, anch'essa a Estepona, parte da €320.000, il che potrebbe indicare una superficie abitabile più piccola, meno servizi o una posizione meno attraente. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di €699.000, rappresenta la fascia alta del mercato delle case a schiera nella regione, probabilmente con superfici più ampie, finiture più lussuose o posizioni di prim'ordine come Benalmadena. La proprietà qui presentata a Doña Julia si posiziona quindi come una scelta equilibrata per gli acquirenti che apprezzano spazio, posizione e prezzo, senza raggiungere le fasce di prezzo più elevate. La vicinanza a campi da golf e spiagge è una caratteristica comune a tutte le proprietà menzionate, sottolineando l'attrattiva di questi tratti costieri.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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