Découvrez cette charmante maison de ville située dans le complexe résidentiel exclusif de Doña Julia, à Casares, Málaga. Une propriété qui combine confort, espace et un emplacement privilégié, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la qualité de vie et un cadre naturel enviable. La maison s'étend sur trois niveaux, offrant une sensation de vie agréable dans une région côtière espagnole recherchée grâce à sa disposition réfléchie et ses finitions de haute qualité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à proximité de la côte, avec les commodités quotidiennes à portée de main. La proximité des plages telles que Playa de Casares (2,0 km) et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (27 km) soulignent son positionnement attrayant pour les acheteurs internationaux.
Avec deux chambres et trois salles de bains sur une surface habitable de 208 m², cette propriété offre suffisamment d'espace. L'espace polyvalent du sous-sol peut être utilisé comme salle de jeux, salle de sport ou espace de rangement, offrant une flexibilité pour les besoins individuels.
Cette maison de ville est déjà achevée et prête à être occupée. Le complexe résidentiel Doña Julia se compose principalement de maisons individuelles avec des services communautaires, garantissant un complexe résidentiel bien entretenu et organisé.
La maison est vendue non meublée et la cuisine n'est pas équipée. L'accès principal aux transports en commun est limité, ce qui rend l'utilisation d'une voiture recommandable pour la plupart des courses et des déplacements.
Ref: VL336921
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire dans une région ensoleillée, valorisant une bonne infrastructure et des possibilités de loisirs. Les familles qui préfèrent un quartier résidentiel calme avec suffisamment d'espace et un bon accès aux plages et aux terrains de golf s'y sentiront bien. C'est également une option appropriée pour les personnes envisageant de déménager en Espagne et appréciant un complexe résidentiel établi avec des installations communes. La proximité de la côte et le nombre élevé d'heures d'ensoleillement la rendent attrayante pour les amateurs de style de vie méditerranéen. La construction déjà terminée permet une utilisation ou une location à court terme, ce qui la rend également intéressante pour les investisseurs.
La propriété est en excellent état. Elle dispose de sols en marbre, réputés pour leur durabilité et leur esthétique. La climatisation est préinstallée et comprend des fonctions de chauffage et de refroidissement, garantissant un confort toute l'année. Une cheminée ajoute une chaleur supplémentaire. L'équipement comprend des armoires encastrées pour l'organisation et le rangement, ainsi qu'une terrasse couverte qui étend l'espace de vie à l'extérieur. La cuisine n'est pas équipée et la maison est vendue non meublée, offrant au nouveau propriétaire la possibilité de personnaliser les intérieurs selon ses goûts. Le jardin privé offre un espace extérieur exclusif pour la détente.
Cette maison de ville à Doña Julia, Málaga, est proposée à partir de 388 000 €. La propriété comprend 2 chambres et 3 salles de bains sur une généreuse surface habitable de 208 m². Le projet étant déjà achevé, il est disponible pour une livraison immédiate. La tarification reflète l'emplacement dans une région côtière espagnole populaire et la taille de la propriété. Des biens similaires dans les environs tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) montrent l'éventail des prix du marché pour les maisons de ville dans cette zone.
Doña Julia, située près de Casares sur la Costa del Sol, offre une atmosphère résidentielle paisible qui convient à une occupation toute l'année. La région se caractérise par sa proximité avec la mer et plusieurs terrains de golf, dont le Finca Cortesín Golf Club à seulement 1,2 km. Le supermarché le plus proche se trouve à 1,8 km et l'hôpital local est à 4 km. La température moyenne annuelle de 18,5°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable. La proximité des ports de plaisance de La Duquesa (3,6 km) et d'Estepona (7,4 km) élargit les possibilités de loisirs. Le complexe résidentiel lui-même est conçu comme un complexe fermé, offrant sécurité et intimité. L'infrastructure avec 42 arrêts de transports en commun et 7 lignes offre des options de mobilité de base, bien qu'une voiture soit avantageuse pour une flexibilité totale.
Vivre à Doña Julia, Casares, signifie un mélange équilibré de vie côtière et de proximité avec les commodités urbaines. Les plages les plus proches sont à environ 2 à 4 km, tandis qu'Estepona, une ville animée, est à seulement 7 km. L'aéroport de Malaga est facilement accessible (27 km), facilitant les voyages internationaux. Les commodités locales telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants se trouvent dans un rayon de 2 km. La région est réputée pour ses terrains de golf de première classe, dont le Finca Cortesín Golf Club, situé à seulement 1,2 km. Le complexe résidentiel est classé comme zone urbanisée et offre un environnement sûr et bien entretenu, propice à une vie tout au long de l'année.
La propriété est située à Doña Julia, un quartier résidentiel près de la côte dans la province de Málaga. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et de la ville d'Estepona, soulignant l'attrait de l'emplacement pour les acheteurs qui apprécient la vie méditerranéenne et une bonne accessibilité.
Doña Julia est stratégiquement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol occidentale. Elle se trouve à proximité de la frontière avec la province de Cadix et offre un accès aussi bien aux commodités de la Costa del Sol qu'aux villes andalouses caractéristiques. La distance de la capitale provinciale Málaga (environ 73 km à vol d'oiseau) et de Gibraltar (environ 28 km à vol d'oiseau) permet des excursions vers divers centres culturels et économiques. La localisation dans une zone urbanisée, près d'un terrain de golf et de la mer, positionne le projet comme faisant partie du secteur établi des vacances et de la résidence de la région.
L'accessibilité du projet est bonne. Les plages comme Playa de Casares sont à seulement 2,0 km, La Duquesa est accessible à 3,6 km. L'aéroport de Malaga est à 27 km. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies et des restaurants. Plusieurs terrains de golf comme le Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) sont à proximité immédiate. La connexion au réseau de transport public est assurée par 42 arrêts et 7 lignes, mais une voiture est recommandée pour une flexibilité maximale. La station de recharge VE la plus proche est à 8,2 km.
| Distance plage | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 12°C et 27°C. La mer est propice à la baignade pendant environ 5 mois par an (avec des températures de l'eau supérieures à 20°C). Le projet est situé à une altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une très faible pente vers la plage (0,9%), indiquant une topographie majoritairement plate à proximité de la plage. L'orientation sud de la propriété maximise l'exposition au soleil.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Casares (2,0 km) et La Duquesa (3,9 km). La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours à proximité, tels que le Finca Cortesín Golf Club (1,2 km). Des activités nautiques peuvent être trouvées dans les ports de plaisance voisins de La Duquesa (3,6 km) et d'Estepona (7,4 km). La région est également connue pour ses centres sportifs, tels que le Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km), qui offre diverses possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Doña Julia est stratégiquement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol occidentale. Elle se trouve à proximité de la frontière avec la province de Cadix et offre un accès aussi bien aux commodités de la Costa del Sol qu'aux villes andalouses caractéristiques. La distance de la capitale provinciale Málaga (environ 73 km à vol d'oiseau) et de Gibraltar (environ 28 km à vol d'oiseau) permet des excursions vers divers centres culturels et économiques. La localisation dans une zone urbanisée, près d'un terrain de golf et de la mer, positionne le projet comme faisant partie du secteur établi des vacances et de la résidence de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 98 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| Avril | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juin | 22.4°C | 13 mm |
| Juillet | 26.5°C | 0 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 23.1°C | 22 mm |
| Octobre | 19.2°C | 78 mm |
| Novembre | 15.1°C | 124 mm |
| Décembre | 12.3°C | 106 mm |
Plat
Comparé à des propriétés similaires dans la région, cette maison de ville à Doña Julia offre une option solide dans le segment de prix moyen. Acqua Gardens à Estepona, à partir de 418 800 €, est plus cher, suggérant des finitions ou un emplacement légèrement plus haut de gamme. Aby Upper, également à Estepona, commence à 320 000 €, ce qui pourrait indiquer une surface habitable plus petite, moins d'équipements ou un emplacement moins attrayant. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, représente le haut de gamme du marché des maisons de ville dans la région, probablement avec des surfaces plus grandes, des finitions plus luxueuses ou des emplacements de premier ordre comme Benalmadena. La propriété présentée ici à Doña Julia se positionne ainsi comme un choix équilibré pour les acheteurs qui valorisent l'espace, l'emplacement et le prix, sans atteindre les catégories de prix les plus élevées. La proximité des terrains de golf et des plages est une caractéristique commune à toutes les propriétés mentionnées, soulignant l'attrait de ces segments côtiers.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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