Dieses Reihenhaus befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Doña Julia in Casares, Málaga. Es kombiniert Komfort, Geräumigkeit und eine privilegierte Lage, ideal für Käufer, die Ruhe, Lebensqualität und eine beneidenswerte natürliche Umgebung suchen. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet dank seiner durchdachten Aufteilung und der hochwertigen Ausstattung ein angenehmes Wohngefühl in einer begehrten Küstenregion Spaniens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in der Nähe der Küste, mit täglichen Annehmlichkeiten in Reichweite. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Casares (2,0 km) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (27 km) unterstreichen die attraktive Positionierung für internationale Käufer.
Mit zwei Schlafzimmern und drei Bädern auf einer Wohnfläche von 208 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz. Der vielseitige Kellerbereich kann als zusätzlicher Wohnraum, Fitnessraum oder Abstellfläche genutzt werden, was Flexibilität für individuelle Bedürfnisse ermöglicht.
Dieses Reihenhaus ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsfrei. Die Wohnanlage Doña Julia besteht hauptsächlich aus freistehenden Häusern mit Gemeinschaftsdienstleistungen, was einen gepflegten und organisierten Wohnkomplex gewährleistet.
Das Haus wird unmöbliert verkauft und die Küche ist nicht ausgestattet. Die primäre Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist begrenzt, was die Nutzung eines Autos für die meisten Erledigungen und Ausflüge empfehlenswert macht.
Ref: VL336921
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine Zweitwohnung in einer sonnigen Region suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten legen. Familien, die eine ruhige Wohngegend mit ausreichend Platz und guter Anbindung an Strände und Golfplätze bevorzugen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Personen, die einen Umzug nach Spanien in Erwägung ziehen und eine etablierte Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen schätzen, ist diese Immobilie eine passende Option. Die Nähe zur Küste und die hohe Anzahl an Sonnenstunden machen sie attraktiv für Liebhaber des mediterranen Lebensstils. Die bereits fertiggestellte Bauweise ermöglicht eine kurzfristige Nutzung oder Vermietung, was sie auch für Investoren interessant macht.
Die Immobilie präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Sie verfügt über Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und Ästhetik bekannt sind. Die Klimatisierung ist vorinstalliert und umfasst sowohl Heiz- als auch Kühlfunktionen, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Ausstattung beinhaltet Einbauschränke, die für Ordnung und Stauraum sorgen, sowie eine überdachte Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Die Küche ist nicht ausgestattet und das Haus wird unmöbliert verkauft, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, die Innenräume nach eigenem Geschmack zu gestalten. Der private Garten bietet eine eigene Außenfläche zur Erholung.
Dieses Reihenhaus in Doña Julia, Málaga, wird zu einem Preis ab €388.000 angeboten. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 208 m². Da das Projekt bereits fertiggestellt ist, steht es für eine sofortige Übergabe zur Verfügung. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer beliebten Küstenregion Spaniens und die Größe der Immobilie wider. Ähnliche Objekte in der Umgebung wie Acqua Gardens (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000) zeigen die Bandbreite der Marktpreise für Townhouses in dieser Gegend.
Doña Julia, gelegen in der Nähe von Casares an der Costa del Sol, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die sich gut für das ganze Jahr eignet. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Meer und mehreren Golfplätzen, darunter der Finca Cortesín Golf Club nur 1,2 km entfernt. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist 1,8 km entfernt, und das lokale Krankenhaus erreichen Sie nach 4 km. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima. Die Nähe zu den Jachthäfen von La Duquesa (3,6 km) und Estepona (7,4 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnanlage selbst ist als geschlossener Komplex konzipiert, der Sicherheit und Privatsphäre bietet. Die Infrastruktur mit 42 ÖPNV-Haltestellen und 7 Linien bietet grundlegende Mobilitätsoptionen, obwohl ein Auto für volle Flexibilität vorteilhaft ist.
Das Leben in Doña Julia, Casares, bedeutet eine ausgewogene Mischung aus Küstenleben und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die nächsten Strände sind nur etwa 2 bis 4 km entfernt, während die Entfernung zur pulsierenden Stadt Estepona nur etwa 7 km beträgt. Der Flughafen Málaga ist gut erreichbar (27 km), was internationale Reisen erleichtert. Lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants befinden sich im Umkreis von 2 km. Die Gegend ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze, darunter die Finca Cortesín Golf Club, die nur 1,2 km entfernt liegt. Die Wohnanlage ist als urbanisierte Zone ausgewiesen und bietet eine sichere und gepflegte Umgebung, die sich gut für ganzjähriges Wohnen eignet.
Die Immobilie befindet sich in Doña Julia, einer Wohngegend nahe der Küste in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der Stadt Estepona, was die Attraktivität der Lage für Käufer unterstreicht, die mediterranes Leben und gute Erreichbarkeit schätzen.
Doña Julia liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der westlichen Costa del Sol. Es befindet sich in der Nähe der Grenze zur Provinz Cádiz und bietet Zugang zu sowohl den Annehmlichkeiten der Costa del Sol als auch den charakteristischen Städten Andalusiens. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 73 km Luftlinie) und zu Gibraltar (ca. 28 km Luftlinie) ermöglicht Ausflüge in verschiedene kulturelle und wirtschaftliche Zentren. Die Lage in einer urbanisierten Zone, nahe einem Golfplatz und dem Meer, positioniert das Projekt als Teil des etablierten Ferien- und Wohnsektors der Region.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist gut. Strände wie Playa de Casares sind nur 2,0 km entfernt, La Duquesa erreicht man nach 3,6 km. Der Flughafen Málaga ist 27 km entfernt. In einem Umkreis von 2 km finden sich Supermärkte, Apotheken und Restaurants. Mehrere Golfplätze wie die Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 42 Haltestellen und 7 Linien gegeben, ein Auto wird jedoch für maximale Flexibilität empfohlen. Die nächstgelegene EV-Ladestation ist 8,2 km entfernt.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa del Sol profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C und 27°C. Das Meer ist etwa 5 Monate im Jahr (mit Wassertemperaturen über 20°C) zum Schwimmen geeignet. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine sehr geringe Neigung zum Strand auf (0,9%), was auf eine überwiegend flache Topografie in Strandnähe hindeutet. Die Südausrichtung der Immobilie maximiert die Sonneneinstrahlung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Casares (2,0 km) und La Duquesa (3,9 km). Die Gegend ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen in der Nähe, wie der Finca Cortesín Golf Club (1,2 km). Wassersportmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Jachthäfen von La Duquesa (3,6 km) und Estepona (7,4 km). Die Region ist auch für ihre Sportzentren bekannt, wie das Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km), das verschiedene Freizeitmöglichkeiten bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Doña Julia liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der westlichen Costa del Sol. Es befindet sich in der Nähe der Grenze zur Provinz Cádiz und bietet Zugang zu sowohl den Annehmlichkeiten der Costa del Sol als auch den charakteristischen Städten Andalusiens. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 73 km Luftlinie) und zu Gibraltar (ca. 28 km Luftlinie) ermöglicht Ausflüge in verschiedene kulturelle und wirtschaftliche Zentren. Die Lage in einer urbanisierten Zone, nahe einem Golfplatz und dem Meer, positioniert das Projekt als Teil des etablierten Ferien- und Wohnsektors der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Dezember | 12.3°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region bietet dieses Townhouse in Doña Julia eine solide Option im mittleren Preissegment. Acqua Gardens in Estepona, ab €418.800, liegt preislich höher und deutet auf eine etwas gehobenere Ausstattung oder Lage hin. Aby Upper, ebenfalls in Estepona, startet bereits bei €320.000, was auf eine kleinere Wohnfläche, weniger Ausstattung oder eine weniger attraktive Lage hindeuten könnte. Alba Benalmadena, mit einem Startpreis von €699.000, repräsentiert das obere Ende des Marktes für Townhouses in der Region, wahrscheinlich mit größeren Flächen, luxuriöseren Ausstattungen oder in erstklassigen Lagen wie Benalmadena. Die hier vorgestellte Immobilie in Doña Julia positioniert sich damit als eine ausgewogene Wahl für Käufer, die Wert auf Raum, Lage und Preis legen, ohne die obersten Preiskategorien zu beanspruchen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden ist in allen genannten Objekten ein gemeinsames Merkmal, was die Attraktivität dieser Küstenabschnitte unterstreicht.
Maiko ist Immobilienexperte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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